潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


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http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[998: 匿名]

不動産なんて研究すればある程度の予想はつく。
賢い投資家が良い例だ。

[999: 匿名]

確かに順番待ちは言い過ぎだけど、阪急ーＪＲ間は売りが出れば比較的すぐ売れてるな。
ここでどんなに山手の地盤の悪さを書こうが、世間一般の奴は埋立地より普通の土地を選ぶわな。

[1000: 匿名]

賢い投資家？なかなかそんな人いないよ。リスクもかなりある。甘いよ。

君たちは耳から知っているしょうもない情報と想像でものを言ってはいけないよ。現実にはなかなか売れないのが本当です。小さい土地ならすぐ売れるが百坪越えるとなかなか買い手がないのが現実。大原町で取引したことない君たちにはわからない事もあるのだ。

[1001: 匿名]

俺の周りには年に億単位の利益をあげている投資家は何人もいる。
偉そうに書いているがお前が無知なだけだ。

[1002: 匿名]

俺のまわりだってさ…。笑うね、自分のことではないくせに。
よくあるパターン。友達が友達がというヤツ。話にならないね。ぐはははは

[1003: 匿名]

なーんだ自分の事じゃぁないんだ～(￣○￣;)
だめじゃん

[1004: ビギナーさん]

このスレはメッチャ賑わってますね
７月６日にPART-2になってもう１０００越えですもんね
潮芦屋のこともっともっと知りたいです

[1008: 匿名]

もういいから…。
おかげさまで潮芦屋の住人はゆったりと暮らしております。家も新しいし気持ち良いわ。快適快適

[1010: ビギナーさん]

そうなんですね。

人気がない理由はわかるような気がしますが。

頑張ってくださいね。笑

[1011: 匿名]

けんそんだってさ…。いつも書き込みにけんそんなんかしたことないやん。いやさらけんそんだなんてあなたには似合わない。

[1012: 匿名]

けんそん君

まるで自分が投資家のように書いてあるが、投資家っていったいいくらの土地とお金を投資しているんだい？
安い株を一株持っていても投資家だよ。

[1013: 地元不動産業者さん]

戸建も、土地も、マンションも超人気物件は順番待ちです
業界ではこれ常識です　とにかく極端なんです
一例を出せば、奥池や潮芦屋は買い手市場、大原は売り手市場
ラポルテのマンションは売り手市場　陽光町のマンションは買い手市場
　

[1014: 匿名]

うんちくはもうええ。

[1015: 匿名]

みんな素人なのに偉そうな書き込みするね。まるで評論家。アホくさいわ。
やめようや、こんな話。

[1016: 匿名]

潮芦屋は買い手市場だが、買い手がいない。
すなわち問題外

[1017: 匿名]

潮芦屋臭いし仕方ないんちゃう？あの大豆みたいな臭いにおい。体にしみつきそうで気持ち悪い。

[1018: 匿名]

マルハチの横やっぱり中高層のマンション建つらしいですよ。
セントラル（特に東側）の住民は、数年後に朝日があたらない家になってしまいますね。

[1019: 匿名]

あんたらどこに住んでんのや
さそかし素晴らしいとこに住んでるんやろな
なんでそんなに潮芦屋が気になるんや？ほんまは住みたいんとちがう
買われへんかったんか
素晴らしいところにお住みなら潮芦屋のことはほっといてくれへんかな。
素人のくせにあのしょうもないうんちく。ほんまにへどが出そうになる

[1020: 匿名さん]

中高層っていったら陽光町のマンションと同じってことですか？北側ならともかく東側にあんなのできたらセントラルプレイス最悪ですね。

[1021: 匿名]

ますます売れなくなるな。

[1022: 匿名]

１０２０

北側に陽光町の団地があるだけでもセントラルは最悪やで。
現場を見たらわかるが、団地からセントラルの東側家はかなりまる見えやねん。

[1023: 匿名]

Google地図の航空写真で見てみたが、確かにその通りだな。

[1024: 匿名]

そうなの？

北と東のダブルパンチですね………泣

セントラルプレイスどんまいって感じですね。

[1025: 匿名]

アホにかぎって偉そうにしたがるもんですわ。本当に財産がたくさんあって立派な方なら、人の住んでる場所に対してをいちいちケチをつけたりしないものですわ。自分が住んでるところが立派なら潮芦屋に興味なんかわかないですよ。
立派な人や金持ちは心に余裕がありますからな。ひたすら潮芦屋をけなす人間は、幸せではない人か 本当は潮芦屋に憧れているが住めない理由があるか、毎日の生活にストレスがあり、その発散をしているかのいずれかですわ。
もうほっていておくれやす

[1026: 匿名]

またや。兵庫県が正式に発表したわけやあらへん。マンションが建つとは発表していません。明日確認します

[1027: 匿名]

確認も何も兵庫県のホームページに載ってるし。
それくらいチェックしよし。

[1028: 匿名さん]

私も昔ＨＭからあそこは中高層のマンション予定って聞いたことありますよ。
ただ決定ではなく、兵庫県はその予定で計画しているって言ってましたが。

[1029: 匿名]

セントラルもマンションが建つ予定やったんやで。中高層予定地区やったんやで～

[1030: 匿名]

そうです。セントラルプレイスも前々から中高層予定地区としてホームページにも載ってたし、回覧でまわってくる計画表にも中高層予定と何年も書いてありました。しかしフタをあけたら一戸建て住宅。


あなたたちそんなことも知らなかったの？

あくまでも予定であって決定ではないのです。Googleなんかで見てもわかりませんよ。
兵庫県はまだ決定事項を発表していまかせん！

仮にマンションが建ったとしましょうか。
でも冷静になって考えれば、あの場所に高い建物が建つわけないでしょうに。おかしいでしょあそこだけ高い建物は…。マンションが建ったとしても三階建てのリッチなマンションちがいますか。兵庫県は潮芦屋の一戸建地区の環境やイメージにはかなり力を入れてきてます。日照権の問題もあるので飛び抜けて高い建物は常識的には建たないでしょう。
みんな考えてくださりありがとうございます。

[1031: 匿名]

１０２７何も知らんくせに偉そうに書きよって。潮芦屋のこと語るならもっと調べてから書きよし！

[1032: 匿名]

嘘はよくない。
セントラルプレイスは少なくとも５年前から一戸建て住宅用の土地でしたよ。

[1033: 匿名]

嘘をついていませんが、いずれにせよ、予定は予定、前は確かに中高層予定になっていたのは事実です。ですから変更もあるということです。兵庫県が正式に発表していません。

[1034: 匿名]

七年前は中高層予定と書いてありましたよ。だからやっぱり変更ありきの話です。みんなで争っても結果しかわからないこと。

[1035: 匿名]

マンションが建ったとしても高層は有り得ない。

[1036: 匿名]

Googleなんかで見ないで実際に見にきて下さいよ。良いところですよ。

[1037: 匿名]

実際も見に行きましたよ。
環境は良い所だと思います。
ただ埋立地や臭いは気になりましたね。

[1038: 匿名さん]

街が出来上がるには時間がかかるのは必須。
一戸建てが出来てから7年です。八年目に突入。
計画どうり問題なく進んでいるほうだと思います。
道幅も広く取ってあるし、日照権も守られています。
チャーミングスクエア見たいな大きな建物でも日照で困るような建て方はしていない。
日照の様子をじっくりと見てきました。
今後どのような建て物が建つのかわかりませんが、日照や環境は守られながら建っていくでしょう。
しかしよくここまで整備されて綺麗な街になったと思います。
兵庫県さん頑張られています。

[1039: 匿名さん]

グーグルの航空写真、結構前の写真で
あんなものを見ても何にもわからない。

[1040: 匿名]

計画通り問題なく進んでたのは一年半前までですね。
セントラル分譲はかなり計画より遅れてます。

潮芦屋の中では立地が良いですが、広い視野で見ると駅から遠い埋立地。
他より坪単価の格差をつけすぎているため仕方ない話ですが。

[1041: 匿名さん]

素人評論家さん、ご苦労様です。一主婦がなにをほざいとるんや。

[1042: 匿名さん]

つぼ単価の話ばっかり、あなた何者ですか。
セントラルのつぼ単価は兵庫県におまかせください。

[1043: 匿名さん]

そんなに嫌いな潮芦屋、
つぼ単価が高くても低くてもどうでもいいじゃないですか。
安くさせよううと必死になる理由はなんですか？
もしかして本当は住みたかったりして。

[1044: 匿名]

あんたも似たようなもんやろ。
叩かれたらすぐ反応して、「本当は住みたいんでしょ」的な書き込み。
アホか。
一人で何回もレスしてみじめ。

[1045: 匿名]

お互い様です

[1046: 匿名]

なんでそんなに坪単価の値下げばかりを希望しているのですか？真意を聞かせて下さい。この前からずっと坪単価の話ばかりなさるけど、現実に住んでいて坪単価なことを毎日気にして暮らしていないもので。坪単価が高いから売れないと心配してくれているのでしょうか

[1047: 匿名さん]

しばらく兵庫県にまかせてはいかがでしょう。