潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[773: 匿名]

セントラルプレイス第四期の販売はいつ？

[774: 匿名]

この暑さで家を買う意欲も失せる。

[775: 匿名]

この暑さで家を買う意欲も失せる。

[776: 匿名]

操作ミスで同じ文章をクリックしてしまいました。すみません。

[777: 匿名]

まぁ、確かに見学に来るのも嫌になるほど暑いわな。
でも今日、雨降りました。

[778: 匿名さん]

久しぶりに夕立？？慌てて窓を閉めました。
このあたりで家族で楽しめるお勧めのプール教えて下さい。
海浜プールは行ったことがあるのですが・・。
あまりに知り合いの人に会うので・チョット（苦笑）

[779: 匿名]

世界水準の流通港として阪神港が選ばれた。まさにこの海やん。国際海洋港になる。船のぼ～っという音も増えるかもしれんね。国際的な海になったら外人さんが家を買いにくるかもしれん。

[780: 匿名]

この阪神間にはこれと言ったプールはなくなりましまた。
今では
市民プール
学校のプール
ホテルのプールしか思い当たりません。

[781: 匿名]

西宮のリゾ鳴尾浜はいかかですか。このへんではプールらしいプールです。室内も室外もある。横は海で見晴らしも良いです。夏休みはいっぱいですが…。
お風呂もあります

[782: 匿名]

デカパトス
普通にいいっすよ！
家族で楽しめます。

[783: 匿名]

デカパトス
どこにありますか？

[784: 匿名]

六甲アイランドにありますよ♪

[785: 匿名]

この時期どこのプールも入る隙間もなくイモを洗う状態ちがいますか？

[786: 匿名]

今日はハーバーランドと大淀花火がある

[787: 匿名さん]

花火の音めっちゃ聞こえてる！
芦屋の花火とは、やっぱ規模が大違い！

[788: 匿名]

そうなんですよ。芦屋の花火しか知らない人はあれでも感激するんですけど、ＰＬや大淀花火なんかと比べられませんよ。規模が違う！
芦屋市は人口む少ない小さい街ですから仕方ないですわ

[789: 匿名]

花火の音聞こえますね。ハーバーランドの音かも。

[790: 匿名]

昨日の花火の音は淀川花火大会の音ですよ。と、いうより普通に見えてましたけど・・・

[791: 匿名]

そうですか。結構音が届くもんですね。

[792: 匿名]

涼風の南側(海側)に駐車場が出来ていました。やっぱり釣りが好きな人にはたまらない場所なのか？海が汚れてるのに魚釣りしても食べれるの？

[793: ご近所さん]

近くに大規模老人施設
チャーミングスクウェア芦屋というのがありますが
現在経営破綻寸前で、固定資産税未納により
芦屋市による差し押さえの状態になってます。
この施設に会員専用バスがありますが
お客様なしでドライバーのみ運転ではしっているのをよく見かけます
会員様にはお気の毒ですが、経営感覚を疑います。
芦屋と言うブランドに名を借りた大失敗の企画でした。

潮芦屋ニュータウンも二の舞にならなければいいんですが・・・・

[794: 匿名]

この前もこの話題になったばかりですが、個人会社の経営の失敗です。負債をかかえた個人の会社の話ですから潮芦屋とは関係ない。そんな会社は日本全国にある。反対に市のものになれば運営もうまくいくかも…です。

[795: 匿名]

会員専用バスですが入居者との契約上遵守しなければならない項目なのではないでしょうか？｡
運行にかかる経費に関しては破綻しながらも会社として努力継続での捻出と思います｡
管理費の一部がバス経費みたいなので､ある程度運行計画は削減されていると想像します｡

っていうかほっといてあげなさいw


潮芦屋にある高級老人ホームの経営破綻
↓
潮芦屋の失敗？(今現在の状況で何を持って失敗と言っているのかは不明)

どういう要素で結びつくのか？

[796: 匿名]

ほんまや関係あらへん。同感やー。いち会社の経営やん。

[797: 匿名]

潮芦屋発展してほしいよね(=゜-゜)

[798: 匿名]

無理だろうね。泣

[799: 匿名]

また始まったか。イヤミたらたら…と。性格は治らないわな

[800: 匿名]

まあ、真実だし仕方ないよ

[801: 匿名さん]

真実って・？・？？
なんかすごく否定的ですね。
まるで潮芦屋が終わったみたいな表現。
絶望的な理由はなんですか？

[802: 入居済み住民さん]

７９６からレベルダウン　始まり始まり　
ご遠慮願います

[803: 匿名さん]

レベルダウンは７９８ですよ。やさしそうに書いてるけど、文章にいやみたらたら・・・。

[804: 匿名]

８００もね。

[805: 匿名]

心配しないでも長期保有なら潮芦屋の相対的価値は上がります。
しかも環境はどんどん整備されますよ。
何の保証もなく申し訳ないですが、そういう気がしてならんのです。
不動産関係者は価値が高いうちに山手を取引して手数料が欲しいだけなんでしょうね。
なぜなら、もしかすると特に阪急以北は急激に暴落する(暴落はたいてい急なものですが)恐れすらある。
行政が長い年月をかけて海浜地区に街を広げたかを考えれば自明です。
前にもどなたか書いておられたが、芦屋はそういう危うさがあるものの、潮芦屋は安泰です。
何の因果か、大昔六麓荘が分譲された時の売りも潮芦屋と同じく“電線の埋設”だったようです。

[806: 匿名]

同感です。

最初は一戸建て住宅はひとつのエリアだけで見渡す限りだだの土地だったことを思い出します。こんなに何もない場所がいったいどうなっていくのかと心配したものです。
湾岸線の位置からも海の地平線が見えるくらい本当に何もなかった…。
ところが何年か立ち今現在はスーパーやジムなど出来て、この街を見て住みたいと思った人が購入し住人がふえました。
待っていたら時間はなかなか進みませんが振り返ってみると時間の立つのも早く、街も良いかたちに成長したと今は安心しています。

[807: 匿名]

あんたら馬鹿？
私たちが住んでる潮芦屋が埋立地ってご存知ですか？

[808: 匿名]

そうですね。
だんだん充実してくるのは感じますね。
以前は芦屋で賃貸でしたが、ココに引っ越す前は、
芦屋の海の手にこんな世界があるなんて、正直あまり知りませんでした。
ちょっと他では見られない環境だし街並みの綺麗さです。
駅に近いお高いエリアも、窓を開けたら隣の壁を手で触れるような地区も多いわけで、
立派な邸宅も震災後隣にマンションがそびえ建ってしまったりして、台なしです。
そのマンション買うなんて生理的に論理的に理解不能ですし(まぁケチで頑固モンなわけです)。
そういった喧騒から離れた潮芦屋はかなり良い感じです。
あと、金融機関と本屋が欲しいなぁ。

[809: 匿名]

そうですね。
埋め立て地のリスクはゼロじゃぁないけど、
まぁ日本でも有数の頑丈な埋め立て地ですわな。
鬼の首でも取ったように言うてはりますが、
それだけの話じゃないの？
震災の時、私は古い方の埋立芦屋浜で被災しましたが、
液状化はあったもの、命にかかわる甚大な被害はほとんど聞かなかった。
潮芦屋は震災後完工したと聞いています。
花崗岩地盤のお隣が山ごと崩れ落ちてくるよりは、はるかにましですね。

芦屋でもかなり安全性の高い街、潮芦屋です。

[811: 匿名]

はは。
おかげさまで親の代から７０数年、芦屋なもので。
少しは芦屋を俯瞰できるかもと思っております。
私も所帯を持ってから市内で山手・海手と何箇所か住みましたが、
ココは一番快適です。
別人になりすましてるつもりはないので、お忙しいのにわざわざ言うていただかんでも…。

[812: 匿名]

８０８さん

私も金融機関が出来たらいいなと思ってます。
潮芦屋にマルハチができたので他からもたくさんの人が車で買い物に来られているようだし、潮芦屋の住人のためだけではなく、せめて大手銀行のＡＴＭがあれば助かりますよね。 希望は大きく…です♪

[813: 匿名]

雨がよう降りますけど、整備された住宅の街は水はけも良く水たまりなどなく本当に快適ですな。傾斜がゆるやかな山手に住んでいた時は、前のゆるやかな坂道を多めの雨が降るたびに、雨水が川みたいに流れていたことを思い出します。

[814: 匿名]

埋立地であっても、誰かが書かれていましたが下に断層があるよりいいと思います。山手で震災にあった時は隣の大きな銀行な社宅が全壊でした。山手だから地震は関係ないと思うのは大きな間違いなんです。震災の時には仁川ではいっしゅんにして街が下にすべり落ちた悲しいこともありました。ほんまどこがどうなるかは誰にも予想不可能なことやと思いますわ。潮芦屋は埋立地ですがあえて地震に想定して造ってある街です。山手なんか土地がいつ崩れ落ちるのかわからないのに手のつけようがなく、何かあれば警報が鳴るだけなんですよ。埋まったらもうおしまいですわ。

[815: 匿名さん]

他の地域を悪く言うのは良くないですよ。
だからここの人たちは周りから叩かれる。

[816: 匿名]

よう言うよ。いつも潮芦屋を悪く言ってるのは誰ですかね。

[817: 匿名]

人間が悪いから叩かれるなんて 言い逃れにすぎない。あがいてもダメダメ！

[818: 匿名]

山手は崖崩れの危険性があるとして市がハザードマップを市民に配っています。本当のことであって悪口ではないのです。わかっていても手を出せないのは何とも悲しいですな。どうにかならないもんですかね。自分がもしそこに住んでいたらなんか手立てをしてほしいと思うでしょうな。

まあここは埋立地ですが地震想定で造られた場所でっさかい誰が何と言おう安心して暮らしてます。はい。

[819: 匿名]

潮芦屋ってホント水はけ良いですね。住んでみてしっかり整備された街だということがわかります

[820: 匿名]

六甲アイランドやポートアイランドは阪神大震災のとき液状化や地割れ、地盤沈下であちこち地面から水が噴き出し大変だった。
埋立地なんて所詮そんなもの。
ここの住民は、潮芦屋は強化して作られたとかポジティブにお考えのようだが、自然の大地と人口の土地、どちらが頑丈かは比べるに値しない。
しかし、ポジティブに考えないと生きてけないよね。

[821: 匿名]

技術は日進月歩に発達しています。地震を受けて強化しました。

[822: 匿名]

自然にできたものが強いとは限らない。 自然で強いことにこしたことはない。しかし人口でも強く強い場所は自然で弱い場所よりましです。自然で弱い場所、低い場所いくらでもあります。なんか起きたとニュースにいつも自然の場所です