潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

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[741: 匿名]

家の値打ちは十五年と聞いてる。値打ちはどんどん下がる。しかし売れないからっていきなり１２００万円も下がるなんて驚いた。

[742: 匿名]

一度家を買ったら売ることは何かがないとまずないけど…。
かりに売るとして、そんな売れない物件を買ってしまえば次に売るとき売りたくても売れないんとちがう？。誰が見ても良いと思ってすぐに売れるような家を買っといたほうがいい。

[743: 匿名]

よくある話ですよ。

[744: 匿名]

みんなどこのメーカーが好き？好きずきはあるが…。

[745: 匿名]

最近セントラルに建ってる家はシンプルなのが多いね

[746: 匿名]

同じメーカーの同じようなデザインの家が目につく。

[747: 匿名]

どこのメーカー？

[748: 匿名]

パナホームと住林が多い。

[749: 匿名]

メーカーのクオリティランキングとか値段ランキングってないのかな？

[750: 匿名]

さがしたらあるんとちがう。

[751: 匿名]

ところでケーキ屋さんのある場所、あのエリアはもう売れてる？

[752: 地元不動産業者さん]

当初０５年に売り出した価格を基準にして、セントラルも販売している
しかし山手などの不動産実勢価格はここ数年下がっている
なのに潮芦屋では下げて売らない
これでは売れないのは当たり前
実情に合わない土地価格のみ維持されている
最初に買った客のクレームが怖いのでしょう
売ろうと思えば坪５０万円がいいとこでしょう

[753: 匿名]

山手に土地を持ってる人はいややろね。

[754: 匿名]

適正価格とやらは素人の僕にはわかりませんが、潮芦屋に今現在一戸建てだけでも何百件と立ち並んでおります。湾岸線から潮芦屋を見おろせば、たくさんの屋根、屋根、屋根…。いつの間に気がつけばよくもまあこんなに家が売れたもんだと関心しております。

[755: 匿名]

地域によって値上がり値下がりの違いがあって当たり前。全部一律なんてことはありえない。山手が下がっていて潮芦屋が高くなることもある。潮芦屋が下がって山手が上がることもある。

[756: 匿名]

わたしも坪５０万がいいところだと思う。事実２年前は坪５０万平均で売っていた訳だし・・・
６０万越えなど言語道断。市場を無視した（不当な値上げ）が原因でセントラルが売れなくなっている。
５０万も６０万も大差無いと思われる方がいるかとも思うが、
セントラルにおいて北側道路から売れていくのは明らかに価格設定に間違いがあるからだと思う。

[757: 匿名]

セントラルプレイスの小さい土地から売れているらい

[758: 匿名]

南側は土地が大き目で買いにくいんとちがう？縦長のウナギの寝床みたいな土地が多いと思わへん？あれどう思う。他の地区はそんなかたちの土地ないみたいやわ。

[759: 匿名]

気のせいか、セントラルプレイスの道幅じゃっかんせまいんとちがう？圧迫感があるのは気のせい？みんなはどない思う？

[760: 匿名さん]

仮に値引きするにしてもそれは自由なんだろうけどね
値段が高くて南側が買えなかった人もいると思うし
今更値引きしたらエライことになるのではないかい

値引きするしないに関係なしにいずれ南側にも家が建って
日照が悪くなるんだろうけどそれが値引きハウスなら気分悪いだろうね

セントラルプレイスの道幅私も狭いような気がします