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匿名さん [更新日時] 2010-08-19 11:33:42
 

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[スレ作成日時]2010-07-06 15:28:48

 
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潮芦屋ってどうですか?【PART2】

711: 匿名 
[2010-08-02 20:12:34]
PLの花火見たか?テレビでやっていた。あれはいったい何発打ち上げたんだ?
712: 匿名さん 
[2010-08-02 21:20:07]
去年、陽光町の公園で盆踊りやってましたよ。
今年もあるんじゃないですか?
713: 匿名 
[2010-08-02 21:26:00]
そうや…思い出しました。そういえばやってました!ありがとう
714: 匿名 
[2010-08-02 21:27:15]
でも知らない人も多いと思う。
715: 匿名 
[2010-08-02 22:01:07]
みなさん、陽光町の方と交流ありますか?
716: 匿名 
[2010-08-02 22:11:24]
そう言われてみたら知り合いがないから交流はないな。
717: 匿名 
[2010-08-02 22:12:59]
友達になると言っても知らない人に声をかけるわけにもいかんし…。
718: 匿名 
[2010-08-02 22:14:27]
コンビニの二階は何かの事務所ですか? 会社ですか?
721: 匿名 
[2010-08-03 15:14:41]
トヨタホームのおすすめ不動産情報から「芦屋海岸通 涼風のまち」の URL が抹消された。
涼風のまち第2次分譲の新価格発表に問題があったのか。はたまた分譲中止なのか。
722: 匿名 
[2010-08-03 16:11:34]
売れたんじゃないの?
723: 匿名 
[2010-08-03 16:19:17]
なるほど。そういうことですね。了解です!
724: 匿名 
[2010-08-03 17:09:33]
売れたんじゃないの?と書いたけど確かめたわけではないよ。
725: 匿名 
[2010-08-03 22:08:41]
一次の分譲もままならないのに二次なんて!
ってことじゃないですか?
726: 匿名 
[2010-08-03 22:48:51]
涼風の建て売りは、どうして売れないのでしょうか?やっぱり土地に人気ないのかなぁ〜
727: 匿名 
[2010-08-03 23:05:12]
不況のせいやと書いたらいつも怒られてしまいますが、やっぱり少しは時代背景があると思うんですわ。 良い土地やと思います。とにかく見守りましょ。そのうちに気がついたらその建て売り必ず売れてますよ。
728: 匿名 
[2010-08-03 23:27:15]
でも何年も売れてないですよね。五メーカー位ありましたかな?
729: 匿名 
[2010-08-03 23:53:30]
私の知る限りでは、東急、セキスイハイム、住友林業ですね。
おそらくまだあったように思います。
東急は最初の価格より1000万円くらい値下げしてもまだ売れないって聞きましたよ。
730: 匿名 
[2010-08-04 00:02:21]
東急ホームズは確かあのメルヘンな家ですか?あれは少し個性が強すぎて売れないでしょ。
731: 匿名 
[2010-08-04 01:00:15]
東急の2×4はかなり湿度に弱いからね
732: 匿名 
[2010-08-04 01:03:28]
住林、セキスイも下げたら知り合いが買いたいって、言ってたよ。
何処まで下がるかな?今後の分譲に影響あり。
733: 匿名 
[2010-08-04 06:20:01]
ということは、やっぱ涼風は人気ないのかなー?良いとこなんやねどなあ。西側に駐車場があるけどあれを一戸建てにしたほうが街並みが綺麗になり売れるかもしれん。あの駐車場のガチャガチャした雰囲気はいまいち。
734: 匿名 
[2010-08-04 10:01:12]
メルヘンぽい家ってどんなんやろ?
735: 匿名 
[2010-08-04 10:58:10]
涼風の2次、とっくの昔に売れてたようですね。売れれば URL が抹消される。当たり前のことでした。
建築物建築計画の概要って看板立ってて来月から工事が開始されるようです。
736: 匿名 
[2010-08-04 11:14:28]
涼風のトヨタホームズの件、情報入手しました。
今回は購入者の注文住宅だそうです。
建物完成後、一定期間、トヨタホームズのモデルハウスとして公開し、その後購入者に引き渡すそうです。
そうすることでHMも宣伝でき、購入者も少し安く購入できるといった感じらしいです。
737: 匿名 
[2010-08-04 11:50:33]
情報サンクスです。
変わってメルヘンさんの家の話ですが土地4000万に対し、上物1800万ってバランス悪いよね。
っていうか土地代が高すぎる。涼風1次とセントラル。
738: 匿名 
[2010-08-04 13:23:14]
家って1800万円で建つの?それって安くすぎへん?私の無知かな?
どこのメーカーなんですか?
739: 匿名 
[2010-08-04 15:34:56]
はじめは3000万以上した上物が時間の経過と共に1800万になったのだ。
時間の経過と共に評価額が下がるのが上物で、はじまから1800万じゃないんだよ。
740: 匿名 
[2010-08-04 17:11:47]
なるほど…。よくわかった。それにしても安くなるもんやね。
741: 匿名 
[2010-08-04 17:16:04]
家の値打ちは十五年と聞いてる。値打ちはどんどん下がる。しかし売れないからっていきなり1200万円も下がるなんて驚いた。
742: 匿名 
[2010-08-04 17:34:08]
一度家を買ったら売ることは何かがないとまずないけど…。
かりに売るとして、そんな売れない物件を買ってしまえば次に売るとき売りたくても売れないんとちがう?。誰が見ても良いと思ってすぐに売れるような家を買っといたほうがいい。
743: 匿名 
[2010-08-04 17:36:18]
よくある話ですよ。
744: 匿名 
[2010-08-04 17:37:22]
みんなどこのメーカーが好き?好きずきはあるが…。
745: 匿名 
[2010-08-04 17:37:54]
最近セントラルに建ってる家はシンプルなのが多いね
746: 匿名 
[2010-08-04 17:45:53]
同じメーカーの同じようなデザインの家が目につく。
747: 匿名 
[2010-08-04 17:46:33]
どこのメーカー?
748: 匿名 
[2010-08-04 17:47:10]
パナホームと住林が多い。
749: 匿名 
[2010-08-04 18:00:29]
メーカーのクオリティランキングとか値段ランキングってないのかな?
750: 匿名 
[2010-08-04 18:01:48]
さがしたらあるんとちがう。
751: 匿名 
[2010-08-04 18:21:05]
ところでケーキ屋さんのある場所、あのエリアはもう売れてる?
752: 地元不動産業者さん 
[2010-08-04 19:31:28]
当初05年に売り出した価格を基準にして、セントラルも販売している
しかし山手などの不動産実勢価格はここ数年下がっている
なのに潮芦屋では下げて売らない
これでは売れないのは当たり前
実情に合わない土地価格のみ維持されている
最初に買った客のクレームが怖いのでしょう
売ろうと思えば坪50万円がいいとこでしょう
753: 匿名 
[2010-08-04 19:41:33]
山手に土地を持ってる人はいややろね。
754: 匿名 
[2010-08-04 23:31:29]
適正価格とやらは素人の僕にはわかりませんが、潮芦屋に今現在一戸建てだけでも何百件と立ち並んでおります。湾岸線から潮芦屋を見おろせば、たくさんの屋根、屋根、屋根…。いつの間に気がつけばよくもまあこんなに家が売れたもんだと関心しております。
755: 匿名 
[2010-08-05 11:36:06]
地域によって値上がり値下がりの違いがあって当たり前。全部一律なんてことはありえない。山手が下がっていて潮芦屋が高くなることもある。潮芦屋が下がって山手が上がることもある。
756: 匿名 
[2010-08-05 15:10:33]
わたしも坪50万がいいところだと思う。事実2年前は坪50万平均で売っていた訳だし・・・
60万越えなど言語道断。市場を無視した(不当な値上げ)が原因でセントラルが売れなくなっている。
50万も60万も大差無いと思われる方がいるかとも思うが、
セントラルにおいて北側道路から売れていくのは明らかに価格設定に間違いがあるからだと思う。
757: 匿名 
[2010-08-05 16:16:14]
セントラルプレイスの小さい土地から売れているらい
758: 匿名 
[2010-08-05 16:20:54]
南側は土地が大き目で買いにくいんとちがう?縦長のウナギの寝床みたいな土地が多いと思わへん?あれどう思う。他の地区はそんなかたちの土地ないみたいやわ。
759: 匿名 
[2010-08-05 16:23:46]
気のせいか、セントラルプレイスの道幅じゃっかんせまいんとちがう?圧迫感があるのは気のせい?みんなはどない思う?
760: 匿名さん 
[2010-08-05 17:07:23]
仮に値引きするにしてもそれは自由なんだろうけどね
値段が高くて南側が買えなかった人もいると思うし
今更値引きしたらエライことになるのではないかい

値引きするしないに関係なしにいずれ南側にも家が建って
日照が悪くなるんだろうけどそれが値引きハウスなら気分悪いだろうね

セントラルプレイスの道幅私も狭いような気がします
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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