潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[469: 匿名]

土地が下がる上がるは世界中の日本中の専門家でもわからない。わかりゃあ苦労はせぬ。あんたはすごい能力をお持ちののようだ。笑わせていただきました。

[470: 匿名]

欲しくなければ買わなければ良いではないか。 資金があるなら他の土地をどうぞ購入なさってくだされ。ここを気に入る人もまたいるであろう。
気に入らない割には興味をお持ちのようだが。私なら気に入らない場所は興味がわかない。

[471: 購入検討中さん]

不動産の将来トレンドが下りと言うのは
コンセンサスが得られますが
潮芦屋が平均以下とは思えません
今下がるほど高くないし、街が成長期にあるからです。

[472: 匿名]

そうだ そうだ

[473: 匿名]

兵庫県が下がるも下がらないも何も発表してないしのにメーカーが言ったとか言ってないとかあいまいな意見が書いてあるけど。下がる時は下がるし上がる時は上がる。土地はそういうもので、売れないとか売れるとかそんなこと言いながらも気がつけば結構売れて家も建ってる。 条件により土地は値段が違って当たり前。一坪２０万円高いとか言うけど７０坪購入したとして１４００万円。金持ちからすればそれくらい何ともないし、値打ちがあればそれくらいは出す。そういうもんですわ。

[474: 匿名]

例のバブルの時には阪神間の土地値は一坪六百万円のころもあった。まあそれは異常現状だが、知り合いは仁川の高台にバブル絶頂期に二億五千万円で家を購入し今も払い続けている。今は４分の１になっているそうだ。
誰がそんなことを予想出来ただろうか。これから先も上がる下がるは予測不可能。わかったら苦労がないんだよ。

[475: 購入検討中さん]

不動産を求めるのに下がると解っている物権を買う方はいません
不動産を買う以上は今後少なくとも平均値より上なら買うとか
出口も視野に入れるのが普通でしょう

[476: 投資トレーダー]

>>468
>>469
>>470
>>471

不動産若しくは投資についてもう少し勉強すれば馬鹿でもわかりますよ。
このスレでレスするのは反響が多いでしょうし割愛します。

>>473
金持ちでも1000以上の損切りはかなり痛いものですよ。

[477: 購入検討中さん]

坪２０万円差があると言うのが事実とすれば
セントラル最高値が６５万円ですから
４５万円の土地があったということになります
これは約１．５倍の価格差になります
ニュータウンの同一エリアで不自然です
６５万円は高づかみと言わざるを得ません

[478: 匿名]

二十万と最初に書いた方にどうやってその差額を出したのか聞いて下さい

[479: 匿名]

つまり兵庫県の誤算ですね

[480: 匿名]

いやいや下がっているときに買う人たくさんいますよ。勉強しなおして下さい

[481: 匿名]

下がるとか下がらないとかこの先がわかったら苦労せんのや。買って下がればあとのまつり。買って上がれば儲けもの。

[482: 匿名]

セントラルプレイスの新しい家のハウスメーカーはどこが使われていますか。

[483: 購入検討中さん]

投資トレーダーさん

この名前変ですね
投資とトレーダー　引っ付きませんね
どういう意味でしょうか
聞いたことない職業ですね

[484: 匿名]

兵庫県の誤算？まだ途中経過で答えは出ていません。
潮芦屋の計画が失敗だと言いたいみたいですが、残念ながらまだ計画はしっかり進行中。

[485: 匿名]

投資トレーダー
ほんと、このネーミングは笑ってしまいました。意味不明。

[486: とくめい]

それにしても西宮浜や六甲アイランドに比べて南芦屋浜はまぢ売れてないぢゃん。
ヤバくね？

[487: 匿名]

潮芦屋が人気のないことなんてみんな充分承知です。
こんな土地でも買ってしまった人はいるのです。

後悔あとにたたずです。

今更何か文句でもありますか？

[488: 匿名]

>こんな土地でも買ってしまった人はいるのです。


フォローになってないような…汗



セントラル買った人ドンマイです。

[489: 匿名]

>>484 土地を値下げすることが県の計画とは…

独立行政法人になった機関たちは泣きますよ。

[490: 匿名]

あんたたちしつこいね。あほちゃうか。兵庫県は値座下するとは言ってないし発表してない

[491: 匿名]

あんたたちしつこいね。あほちゃうか。兵庫県は値座下するとは言ってないし発表してない

アホみたいに勝手に妄想してる。

[492: 匿名]

潮芦屋が気に入らないなら買わなければよい。上がろうが下がろうがあんたらには関係ない。
どうせ買いもせんくせにうるさいわ
あっち行っとれ、
シッシッ…

[493: 匿名]

潮芦屋が本当は好き。

素敵なところだと思ってる。

街並みも綺麗。

マルハチも出来た。
環境もいい

あんな家に住みたい
買いたくてもお金がないから買えない

おもしろくない

潮芦屋が気になってしかたがない

書き込みに悪口でも書いて発散しよう


手に入らないイライラを潮芦屋に住んいる住民をいじめて発散しようかな


てな具合でしょうか
人間の心理です

[494: 匿名]

ゴミシューターがついてるのはどこまでですか？涼風あたりはゴミシューターがないのですか？

[495: 匿名]

現在販売中及び造成中のところでシューターがあるのはセントラルまで
涼風は宅地造成済みの所がシューターがないのでおそらくこれから造成するところでもありません
共同溝は出来ていますがシューターホールの延長工事をしていないので

[496: 匿名]

ついてないのは残念ですね

[497: 匿名さん]

マルハチの隣に身体に電気をあてるところがあります。血流がよくなるそうですが、お金がいらないそうなんです。
どうしてお金がいらないシステムになっているのでしょう。それってどういうことですか？
どなたか知っていますか

[498: 匿名]

目的はジジババターゲットの健康器具等の販売
健康に関するサービス､アドバイス等で口コミ公告をしているので無料なだけ

見た感じ本格的な店舗ではないので一定期間展開して終了するでしょう

[499: 匿名さん]

兵庫県企業庁の臨海整備担当に確認の電話を入れました。

兵庫県としてはセントラルプレイスの土地値段を下げるということなど、いっさいお話をしたことがないと断言されておりました。そしてメーカもそういうことをいっさい言うはずがありませんと言われていました。

未確認のつまらない情報を流さないで下さい。

反論があるならそれを書いた人はその家のメーカーの社名を教えてください。

しょうもない未確認情報は迷惑きわまりない。

[500: 匿名さん]

臨海整備課には、土地の値段を下げるとハウスメーカから聞いてきて、書き込みにそれを書いた人がいると報告しておきました。

安易にそんなうその情報を書かないでほしいです。

買おうをしている人のさまたげになります。

[501: 匿名さん]

　　セントラルで購入検討中です。
　　このサイトを偶然見つけ、いろんな方の貴重な意見を参考にさせて頂いております。
　　
　　私も、潮芦屋の大きな明るい空、綺麗な街並みが気に入っています。皆さんの意見を
　拝見していますと、既に居住されていると思われる方は非常に気に入って楽しく過ごさ
　れているようですね。臭いとかの問題は多少あるようですが・・・。居住していないと
　思われる方はほとんど批判ばかり。どちらの意見が正しく潮芦屋を評価しているかは、
　すぐに判断出来ます。居住されている方は楽しく充実してお住まいのようですので、購入
　を決めたいと思いました。

　　阪神間でこれだけの環境はなかなか望めないと思います。街中の30坪で敷地いっぱいの
　3階建てより少し不便にはなりますが60坪以上のゆったりとした2階建てで、伸び伸びと
　家族と仲良く楽しく過ごしたいと考えます。私の能力では潮芦屋もぎりぎりの金額ですが、
　頑張って実現したいと思います。

　　住民の皆さま。これからよろしくお願いします。

　　

[502: 匿名]

芦屋市全体の地価が下がっているのは周知の事実だし、
松韻の街は地価を下げ売れ行きが好転したのも何日か前の新聞に載っていた。
セントラルの地価も値下げして欲しいとＨＭがいうのも当然のことだろう。

セントラル全７３区画を値下げせずに売り切りたいというのが企業庁の考え方なんだろうな。

区画割りを失敗してウナギの寝床にしてしまったのも企業庁。
分譲開始に合わせて値上げしたのも企業庁。
中高層住宅地区を低層住宅地区に変更しその理由を明文化しなかったのも企業庁。

セントラルにおける企業庁はダメダメ！

[503: 匿名]

歓迎します。子ども達もたくさんいるし楽しく遊べるかなと思いますよ。

[504: 匿名]

土地というものは時代に応じて上がったり下がったりするのは当たり前です。
しかし作り話だけはやめてほしいと思います。
潮芦屋はこれからまだ開けて行かなければならない街です。色んな意見がありますが住みたいなと思えるようにしたいものです。

[505: 匿名さん]

まあいろいろ兵庫県さんも言われっぱなしですけど、私としてはこの潮芦屋を造って下さり感謝していますよ。
綺麗な街並みやこの環境。
簡単に作れるものではないと思います。
一生すむ家がここになったのはやっぱり縁があったからでです。
潮芦屋はいろんなことでバッシングを受けますが、私としては何のことない・・。なぜなら気に入っているからで
す。考え方ですが、話題になるだけ良いほうかもしれませんね。

[506: ご近所さん]

６～７千万円のご予算の方：検討に値する物件です
ライフスタイル次第で駅近マンションと迷うところです
もっと出せる方：近づかないのが賢明
３～４千万のご予算の方：マンションへどうぞ

[507: 匿名]

６～７千万円と勝手に決めないでほしいわ。土地が大きけりゃ家も大きい。そんな値段で建ちませんよ。何もわかってないくせに。

もういいって、あがいてもあかん。しょうもないこと書くなよ。あほくさいわ。
潮芦屋の一戸建てを買う人はマンションは初めから考えてないよ。マンションマンションていうけど、新築の時は綺麗だし鍵一本で管理出来るけど、いつか古くなり建て替えるときに大きな問題をかかえるよ。建坪率も時代とともに変わるし、お金あるひとは建て替えに賛成するけどお金のない人は建て替えれない。マンションの住人の話し合いは平行線で何年も持ち越す。
また古いから売りたくても売れないんだよ。そりゃマンションはいいのは最初だけだよ。そのてん一戸建ては古くなった建物は自分のものだからつぶして建て替え自由。駅が近いマンション、 それはようござんしたね。しかし私はマンションなど絶対に買わない。

[508: ご近所さん]

チャーミングスクウェア芦屋が鳴り物入りでオープンしたが
入居率が低迷して大変なことになっているそうだ　ソーダ水
芦屋ブランドをあてにしてたらしいが
埋立地ではイメージが重ならないようだ

芦屋海岸通　潮芦屋も二の舞にならなければよいが・・・・

[509: 匿名]

今現在は老人ホームは芦屋市がついてますから。
チャーミングスクエアは兵庫県が建てたものではなく、ある会社土地を買って商売が失敗した状態である。潮芦屋の一戸建てとは話が全く別。老人が増えるからいずれうまるだろう。
何もかも一戸建てと話を一緒にしないように。チャーミングスクエアのことしっかり調べてから書いたほうがいいよ。またハジをかくぜ。

[510: 匿名]

厳密にいえば芦屋市等が差し押さえている状態
同様な営業形態をとれる福祉法人等への売却を検討中ですがなかなか見つからない

潮芦屋の一戸建てとは話が別ですね
なぜ老人ホームを話に持ってくるの理解できない

[511: 匿名]

>>507のような言葉遣いがなっていない輩が同じ潮芦屋に住んでいることにげんなりします。
だから潮芦屋が叩かれるのだと思う。

[512: 匿名さん]

潮芦屋の悪口を必死で書いても、内容が伴わないかから文章で負けてばかり・・だからあがいているんだよ

書くことがなくなって、最後に老人ホームのことをかいたんじゃないのかな。
老人ホームのことを最初に書いたあなた、おととい来い。

[513: 匿名さん]

５１１、あなたはきっとさぞかしお上品なのでしょうね。


ほんとに潮芦屋におすまいなのかどうか。


マンションにお住まいだったりして。

[514: 匿名さん]

負け惜しみはもう結構だ。

もう書く内容がとぼしくなってきて勝てないもんだから今度は潮芦屋の住民のの悪口を書き出した。

[515: 匿名さん]

いったいどこのメーカーが言ったことだったのか。
しょうもないことを書くから兵庫県に確認されるのだ。
考えて書けばいいのに。

[517: 匿名]

そういうあなたもね。人のこと言えないんじゃない

[518: 匿名さん]

しょうもない弁解しかできんくなったんか。笑