潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[241: 匿名]

マルハチさんの西側、緑色のあみのフェンスの場所はどうでしょうか。臨時駐車場には無理かな？

[242: 匿名]

臨時駐車場は事前に申請のあった方のみが使用することが出来ます。一般来場者は使用できません。

[243: 匿名]

芦屋市のＨＰに南芦屋浜地区計画(最終7月15日)というものが公表されています
｢最終｣と書いているのにマルハチ東側は計画は白紙の状態
公共施設予定地と考えていいのか文字通り白紙なのである意味｢自由に開発｣
という解釈が残る状態

涼風町より東にかけては｢宅地造成中}と記入されています

[244: 匿名]

最終というのは今のところの最終という意味で、もうこれ以上後ろは無いという意味では無いので心配するな。
同ＨＰの南芦屋浜景観形成地区のページでは、マルハチ西側は中高層住宅地区になっている。

[245: 匿名]

今のセントラルプレイスも前はたしか中高層住宅地としていましたが、フタをあければ一軒家が建ちました。

[246: 匿名]

>>244
芦屋市のＨＰで中高層住宅地とあるのは、マルハチの西側ではなくて、マルハチの北側（県営住宅などがあるところ）ではないですか？

[247: 匿名]

南芦屋浜景観形成地区のページ

ttp://www.city.ashiya.lg.jp/toshikeikaku/keikan/minamiasiya/guide1.html

[248: 匿名]

セントラルプレイス緑のビニールフェンスが北側にも設置されました。

[249: 購入検討中さん]

美しい町並み、開放的な道路など気に入ってます
マルハチさんも出来たし、リ－ズナブルだし・・・
ちょっとバス便が少ないのが難ですね
皆さん通勤・通学にどのように工夫されてるんでしょうか

[250: 匿名]

バスは人口が少ないのでバス便も少な目ですが人口に合わせて増えていくと聞きました。
少なくて困るようなバスの数ではありません。バスで行く人はだいたい同じ顔ぶれのようです。
車で送ってる人もたくさんいます。

[251: 匿名]

バス便が少ないのは不便です。
自分は残業が多いので、残業したときはバスがなくてタクシーで帰ることがよくありますね。泣

[252: 匿名]

だいたい世の中のバスは一般的に夜は何時まで走っているのが普通なんですかね？ 潮芦屋の最終は何時なんですか？比較したいです。

[253: 匿名]

人口が増えれば当然増便するでしょうし
本当に検討中ならそれぐらい自分で調べてはいかがですかね

[254: 匿名]

うちは、みんな自転車です

雨の日は、バスです

最終は11時前までありますし、それ以上遅ければ、車で迎えに来てもらいます

タクシーでも千円以内だし、特に不便は感じていません

もちろん、1時間に、もう一便ずつ増えてくれれば言うことないですが

[255: 匿名]

最終１１時ちかくまであるならいいじゃないすか。

[256: 匿名]

仕事や生活のスタイルによりますね。
正確に言うと11時まえというより10時半頃ですし。

[257: 匿名]

>>246
マルハチの西側も、マルハチの北側も中高層住宅地となっている。マルハチの西側をクリックすると良く分かる。

[258: 購入検討中さん]

ここの立地はバス便に絞られます。
０６年位からバス便の数は今と同じです
この先阪急バスが増便されるか不明です
バス便さえ増えてくれれば・・・・
行きは時間を見ていけば言い分けで
問題は帰りです

[259: 匿名]

潮芦屋だけ最終時刻が早いのですか？

[260: 購入検討中さん]

高層団地もありますし、南浜病院もありますし
もっとバス便増やしてほしいです
皆さん運動しましょう

[261: 匿名]

一緒に朝ジョギングしましょう！

[262: 匿名]

朝？会社あるし…。この暑い炎天下のジョギングは身体に悪いですよ。

[263: 匿名]

その運動とちがうでー。

[264: 匿名]

もしかして人口何人に対してバス何便と決まっているんとちがいますかね。

[265: 匿名]

セントラルプレイスのあの緑色の囲い、家が建つのかな？

[266: 匿名]

家を建てるときは建築物の概要という立て看板を立てたりして建築許可を得てから家を建てると思うけど・・・
緑の囲いの場所はそれが（立て看板が）無かった。なんとも不自然だ。

[267: 周辺住民さん]

ＪＲ発の終バス、23時台にして欲しいなぁ。

それはそうと、今までのいろんな方の話聞いてると、
セントラルちゅうか、あのバス通り沿いの一角は、
マルハチ横に立つかもというマンションに見下ろされてしまうことになるの？
まぁダイエー横の分譲地みたいに20階ほどの団地じゃあないにしても、
あまりイイ気分ではないねぇ。
便利第一の人は良いが、潮芦屋ではちょっと異質な一帯になるね。

[268: 匿名]

>>263
ナイスつっこみ!

[269: 匿名]

勝手な想像だが、一区画の土地面積を売れやすくせまくするのか…？それとも広くするのか…？
せまくするのかもしれんね。しかし毎日がこう暑くては思考能力もかなり落ちる。

[270: 匿名]

宣伝文句でうたってるけど、200平々よりせまくすることはないのでは？

[271: 匿名]

マルハチの西にマンションできたらセントラル最悪なぁ…。

高浜町や若葉町の高層団地程の高さはまずないだろうが、陽光町の県営、市営住宅くらいの高さのマンションが建つと、すごい違和感あるし、セントラルに朝日がささなくなるな。

[272: 匿名]

どう考えてもそんな高い建物がたつわけない。考えすぎですよ！ 朝日がささないなんて想像力豊かやね。

[273: 匿名]

そうか？


マンションが建ったせいで日が当たらなくなった家なんてざらにあるよ。


ましてや芦屋市のＨＰでマルハチの西側が中高層住宅地となっているならなおさら県営住宅と似たようなマンションが建つ可能性は充分あるぞ。


所詮公的機関が考えることってそんなものだぜ。

[274: 匿名さん]

セントラルが売れない理由はそれもあると思う。

[275: 入居済み住民さん]

花火大会の通行許可証、コンビニでの申し込みに行けなかったので、申請書の案内通り警察署まで書類もって行ったのに、「なんですか、それは？」だって。
サマーカーニバル事務局から、事務局に直接もってきてくれ、と連絡があったそうなんですが、警察署で聞いても事務局の場所は「わかりませんね」と町名までしか教えてくれませんでした。
案内の電話番号にかけても、留守電になっててつながらないし・・・。
今年は申請をあきらめました。

もう少し、ちゃんとした対応していただきたいですね。
仕事の合間をぬって行っているのにたらいまわしにされるのはちょっと。

来年から改善してほしいと思います。
コンビニ申請に間に合えば問題ないんでしょうけど。

[276: 匿名]

高層はまずないでしょう。

[277: 匿名]

今のセントラルプレイスも中高層建設予定地になってましたよ。結局一戸建てが建ちました。

[278: 匿名]

２７５さん
警察は関係ないです。

[279: 匿名]

>>275
どう考えても申請が遅すぎる
対応が遅かった自己責任ですね
棚に挙げて他のせいにするのはヤメてください

>コンビニ申請に間に合えば問題ないんでしょうけど

わかってるなら最初から･･

[280: 匿名]

まあそうやけど…。みんな他人には厳しい。

[281: 匿名さん]

セントラルの緑のフェンスは、県が造成終了後に設置していた除草シートの撤去作業です。

入居後に草木が育たないとか、根が下に伸びず土間とかを壊すのを防ぐ為。

区画を変更する作業ではないですよ。

[282: 匿名]

調べて下さりありがとうございます。草の生命力おそるべしですもんね。暑い中草取りは重労働です…。

[283: 匿名]

バス便を増やす為にもセントラル横には３棟５００戸くらいのマンションを建てて欲しいと思う。

[284: 匿名]

バスのためだけにマンションは反対！バスに乗る方はやっぱり一部ですから。バスが増えることは良いことですが、バスを増やすためにマンションだなんてありえない

[285: 入居済み住民さん]

いかなかったではなく、いけなかったと書いてあるのに「申請が遅すぎ」て「自己責任」ですか。
厳しいご意見ですね。

[286: 匿名]

バス便増便のためというより計画人口により近づけるためにもセントラル横にはマンションでしょう。
中高層住宅地区を低層住宅地区に変更しこれ以上計画人口を減らすことは行政のおこないとしては間違っているし、
結果、計画人口の大幅減少によって被害を被ることになるのはそこに住む住民ということにもなる。

[287: 匿名]

>>285
コンビニは24時間営業ですが?
投函ポスト形式ですが?

私の場合､通行許可証に関しては仕事(土曜日)の関係上必要なものなので毎年気にしてます
間に合わなかった(遅すぎた)人は私と比べてそこまで必要ではないのでしょう
まぁ来年から気をつけなさいってことだな

[288: 住まいに詳しい人]

「平成７年から数年間、芦屋浜から西宮浜の海上に汚物(人糞)がぷかぶかと漂っていた。近隣の下水処理施設から、処理されていない汚物が生放流されていたのではないか。」というのです。

周辺には西宮市の枝川浄化センター、鳴尾浜浄化センター、甲子園浜浄化センター、芦屋市の芦屋処理場、芦屋浜処理場、神戸市の東灘処理場などの下水施設が集中しており、西宮市にも関わる問題であると調査にとりかかりました。
平成７年の震災時、神戸市の東灘処理場が壊滅的な被害を受け、処理機能が完全に停止したことがありました。神戸市の担当者によると、仮復旧する平成７年４月まで魚崎運河を締切り、生の汚物を溜めて薬剤撒布し、うわ水のみを海に放流したということです。
したがって、神戸市としては海上に汚物は一切放出をしていないという主張でしたが、その主張は疑わしいです。汚物の漂流は、西風が強いときに特にひどかったと聞いています。

西宮市や芦屋市においても、雨水と汚水を一緒に流す合流式の下水処理方式を採用しているため、大雨の時などに処理能力を超えた汚物がそのまま海上に放出されることがあるそうです。特にJR線以南は、初期に工事がなされた合流式、以北は比較的最近になって整備されたため分流式が取られています。西宮のほかにも東京も含め、浸水対策を兼ねて合流式を採用していたところがほとんどのようです。

残念ではありますが、大雨が降った後などは、人糞が海上に漂ってしまうのはやむを得ないのかもしれません。

[289: 入居済み住民さん]

２７５です。

警察は関係なかったのですか。
警察への不満は、お門違いだったわけですね。失礼しました。

ただまあ、申請書には、「申請が間に合わなかった場合は警察署へ届け出てください」、とあるので、警察が許可証の発行権限をもっているものと勘違いしてしまいました。ほかにも申請書持ってこられた方もいらっしゃったようですので、そう読める内容だったと思います。

事務局のミスかもしれませんが、その辺をしっかりしていただきたいと思ったわけです。
今読むと警察の対応のみの不満を伝えているようにしか見えませんので、その辺りは訂正させていただきます。
警察署でも、「事務局から連絡があって、申請があった場合は事務局に来てくれ」、と伝わっているわけですから、事務局のほうもその点には気づいていると思います。

車が必須の生活ではありませんが、たとえ２４時間営業のコンビニであっても、届けに行けない理由はあります。またコンビニで申請が出来なかったので、次善の策を講じているわけです。まったく何もしてないわけではありません。
わざわざここに書き込むのは、今年こういうことがあり、来年からの改善を期待する、という意味でのことです。
警察は関係ないようなので、事務局には二度手間にならないような説明を書いてもらえるよう、改善を求めたいと思います。

ご承知の方には、お門違いの書き込みになってしまったようで、ご迷惑をおかけしました。

[290: 匿名]

マンションが建つとは決まったわけでもないし様子みるしかないですね