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[スレ作成日時]2010-07-06 15:28:48
注文住宅のオンライン相談
潮芦屋ってどうですか？【PART2】
| No.1 |
by 匿名 2010-07-06 16:24:54
削除依頼
新しくなり深く深呼吸したような気分です。
この書き込みなんだかんだ言って参考になるんです。知らなかったことも情報として助かります。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名 2010-07-06 18:06:07
前スレで、
>涼風頑張って売ってください。セントラルはほっといても売れていく。場所がいいからね。 と、ありますが涼風の分譲は今、表向き中断させられています。 セントラルはほっといたら売れないから涼風の分譲が中断させてられているのを知らないようですね。 涼風の分譲を中断させてまでセントラルを売り急ぐ理由も知らないでしょう。それとも故意にそのように云っているのですか？ |
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| No.3 |
by 匿名 2010-07-06 18:46:39
涼風に住んでる方は涼風が良いと思ってるし、セントラルに住んでる方はセントラルが良いと思っている。これは答えが出ません。涼風をストップしてる理由、兵庫県に聞いてみたらいいんじゃないかな。ここで争っても意味がない。
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| No.4 |
by 匿名 2010-07-06 18:55:36
涼風をストップしているのはセントラルが売れなくなるからと書いた人がいますが、反対にセントラルが人気があるから事実上涼風をストップしているのかもしれない。海の近くが好きな人もいるし、嫌いな人もいるし、お互いに自分が住んでるところが一番なんですよね。争うのも馬鹿らしい。
不景気でなければ両方スムーズに売れていたかもしれない。南浜町なんかあのころ売れるスピードも速かった。時代のせいもある。 |
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| No.5 |
by 匿名 2010-07-06 19:05:09
涼風をストップした理由はセントラルを売り急ぐ訳があるからで海の近くが好きとか嫌いとか関係ない。
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| No.6 |
by 匿名さん 2010-07-06 19:15:16
涼風、しかし本当に販売を中断しているのだろうか。
単なる推測ですが、メーカーも商売ですから、ほんとうに涼風が気に入った客がいて強く希望すれば それでも売らないのだろうか。 まあどっちでもいいけど、好きな方を買えばいい話。 今セントラルを販売しているなら売れるにこしたことがない。そのあと涼風も順調に売れるのがハッピー。 小さい島で争うのは見苦しい。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2010-07-06 19:18:05
売り急ぐ理由？
そんな理由を一市民が知ってるわけがない。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2010-07-06 19:20:19
本当の理由は兵庫県さんが知っている。憶測の話はやめましょう。
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| No.9 |
by 匿名 2010-07-06 21:24:17
>>4さん
かなりポジティブにお考えの所、水を差すようで申し訳ありませんが、セントラルと涼風の両方が同時に売られていたころ、両方とも売れ行きが悪いので、涼風の分譲を一時中断してセントラルに注力すると 某ＨＭ営業担当者が言っていました。 セントラルが人気なら第三次の分譲が予定より半年遅れることもなかったでしょうしね。 |
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| No.10 |
by 匿名 2010-07-06 21:48:11
いまこの時期は未曾有の大不況。遅れたのは仕方ない話です。だれでもニュースを見ていたらわかる話。
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| No.11 |
by 匿名 2010-07-06 22:01:44
どっちも売れなかっても、涼風を一時閉鎖しないでそのまま両方とも同時に売ればよかったね。好きなほうを選べたのにね。涼風を一時ストップしないで、セントラルを一時ストップしてもよかったのにね。何故涼風をストップしたのか。セントラルはマルハチ近いしバス便利だし、あわてることないのにね。どっちみち不況だから待つしかないね。
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| No.12 |
by 匿名 2010-07-06 22:05:57
セントラルの東側に住みたいです。マルハチ近いし毎日の生活が楽になる。
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| No.13 |
by 匿名 2010-07-06 22:38:07
南浜町のチラシが入っていました。家を売りに出している。私の知る限りでは確か南浜町で売りに出された家は二軒目。せっかく建てた家を早くも売りに出すとは少し驚きました。
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| No.14 |
by 匿名 2010-07-06 23:30:03
そんなこと言ったら潮芦屋の家も中古物件として以前スーモに出てましたよ。
それぞれ家庭の事情がありますよ。 |
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| No.15 |
by 匿名 2010-07-06 23:32:48
14です。
誤 潮芦屋 正 海洋町 誤記修正します |
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| No.16 |
by 匿名 2010-07-06 23:40:57
私もセントラルの東側の土地をねらっています。
潮芦屋の戸建の中では一番利便性が良くなりますよね。 マンションではなく戸建住宅にしてほしいです。 |
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| No.17 |
by 匿名 2010-07-06 23:44:45
東側いま売ってくれないのですか？
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| No.18 |
by 匿名 2010-07-07 00:01:59
あそこは売る所か策がしてあって区画整備すらされてないですよね？
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| No.19 |
by 匿名 2010-07-07 05:34:08
さくがしてあるところの話ではなく、セントラルのなかの東側のことを話しているのではないですか？いくらなんでも今はさくの中は売らないでしょうね。
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| No.20 |
by 匿名 2010-07-07 05:49:30
このまえサマーカーニバルのことで書き込みに書いてあったけど、ほんとに書庫証明なんかいるんですか？そんなこと回覧板で回ってきませんけど。毎年事前に車の番号を事前に書いて提出して後日に通行許可証がもらえる。
書庫証明がいるのなら早めに連絡があるはず。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2010-07-07 08:14:36
車検証の添付を求められています
車庫証明(自動車保管場所証明書)ではありません |
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| No.22 |
by 匿名 2010-07-07 09:58:55
わかりました。ありがとうございます
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| No.23 |
by 匿名 2010-07-07 10:53:31
車検証出すなんて厳しいですね。出せというなら出しますが プライバシーのこともありますよね。
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| No.24 |
by 匿名 2010-07-07 11:24:07
柵の中を狙っているのはマンション開発業者さんでしょ。
区画整理をしないのはマンション開発業者さんに既に契約済みだからだったりして・・・ 車検証のプライバシーって所有者と使用者が違ったりで微妙ですよね。 |
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| No.25 |
by 匿名 2010-07-07 13:50:03
昨年サマーカーニバルの際に通行出来た車両は地元の方だったのですね
思いつきで出かけたので車で行ってひどい渋滞にはまって大変でした 通行許可証うらやましいです 当日に行った別の人に通行規制前に行けば路上駐車しても大丈夫だったと後で聞いてがっかり 奥の方の邪魔にならない所なら別に迷惑じゃないだろうし取り締りがないなら今年は早めに行こうかな スーパーの駐車場もアリかな |
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| No.26 |
by 匿名 2010-07-07 14:45:03
安易にマルハチに置かないほうがいいですよ みんな同じこと考えてる
その日はガードマンさんが見張るかも、チェックされるかもしれないですよ。臨時駐車場が出来るから早くから来るのがよいです |
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| No.27 |
by 匿名 2010-07-08 06:34:51
よく考えたら今年は臨時駐車場あるかな。マルハチが建ったりして駐車場になるような土地が思い当たらない。
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-07-08 08:19:01
みなさん、どちらで花火を見ますか？砂浜まで行きますか？昨年、私は家の近くで見ていたのですが、低い花火が見えなく迫力もいまいちだったので、今年は１０００円払って砂浜で見ようと思っています。
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| No.29 |
by 匿名 2010-07-08 10:44:12
カネ取って花火を見せること自体でそれはもう祭りではなくなっている。
ＭＢＳの撤退を期に主催者サイトは市民祭りだった芦屋サマーカーニバルのあり方をよく考え直して欲しいと思う。 |
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| No.30 |
by 匿名 2010-07-08 15:14:29
どこの花火もよい席をお金で買うということはある。花火を維持するなら仕方ない
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| No.31 |
by 匿名 2010-07-08 17:08:42
どこの花火もというのは言い過ぎ。
ある方が少数派だし有料席はスペースの確保のためであって有料席でないと花火がまとも見えないのは芦屋ぐらい。 去年の有料席の販売ブース前での「有料観覧席からでないと花火は見えませんよ」の売り込みには半信半疑だったが 実際にも No.28 さんの言うように低い花火は見えず迫力もいまいちだった。 芦屋の花火は有料イベント化してしまったのでチャンと花火を見たければお金を払わなければならないようだ。 |
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| No.32 |
by 匿名 2010-07-08 17:14:17
お金出す見学席は椅子とテーブルがあります。事前に弁当も頼めます。金額により場所も異なります。海面の花火も見えます。会社からの協賛金が不景気で少なくなっています。この芦屋の花火も存続させたいですよね。花火は綺麗し祭りだから勝手にやってくれではなく皆で存続させないといけないと思います。確か募金のようなものもあったかと思います。大きな花火が何百発、家庭用の小さな花火でさえ結構高いのに、サマーカーニバルのあの花火いったいいくらかかるのでしょう。来年も再来年も花火が存続出来ることができたらいいですね。
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| No.33 |
by 匿名 2010-07-08 17:24:26
お金出さないでも綺麗に見える場所はある。すごい人だけど綺麗に見える。お金をだせばそりゃいい席を確保出来るのは当たり前。
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| No.34 |
by 匿名 2010-07-08 21:13:37
今年初めて芦屋の花火を見に行こうと思っています。
お金出さずに綺麗に見えるスポットを教えてください。 |
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| No.35 |
by 匿名 2010-07-08 23:16:00
見え方が微妙に違ってくるから冷たいようだけど歩いて自分の目でさがして下さい。やっぱりよく見える場所は人が混雑します。よく見えるなと思っても前を人が歩いたり立ったりして見えなくなることもあります。そうですね、簡単に言えば海に近けりゃよく見えるということです。屋台も出るしかなり混雑します。すごい人ですよ。子連れの方は迷子にならないように。
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| No.36 |
by 周辺住民さん 2010-07-09 00:57:34
運営側も祭りを維持するために有料席を設けて、
有料席であればキレイに見える仕掛け花火？なども用意する。 このご時世、それは当たり前と考えてもエエのとちゃいますか？ まぁ、何とかキレイにぜーんぶタダで…っちゅう気持ちもわかるがなぁ。 花火が終わった後も原状復帰するために清掃などにはかなりコストがかかってるんじゃないですか？ ご近所としては来てくださる皆さんにはマナーを守っていただいて、 ゴミなどを散らかさないようお願いしたいですね。 いずれにしてもイイお天気に恵まれるとよいですね。 |
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| No.37 |
by 匿名 2010-07-09 01:17:23
打ち上げ場所から少し離れますが、芦屋浜にあるＵＲ（？）の高層マンションの上の方に上がれば綺麗に見えたりしますかね？
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| No.38 |
by 匿名さん 2010-07-09 08:20:42
住民の方に大変迷惑になりますので、やめて下さい。
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| No.39 |
by 匿名 2010-07-09 09:20:18
ガードマンたくさんいるし、高層マンションにお住まいの方々、しっかり見張っておられますし、他人の建物に勝手に入ってはいけません。その場所だと小さくしか見えない。やっぱり浜辺は大きく見えていいですよ。
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| No.40 |
by 匿名 2010-07-09 10:08:00
お金出す見学席は椅子とテーブルがついて４０００円になります。
前売り券だと３０００円でプラス１０００円払えばお弁当とお茶付券がもらえます。 今年の花火は一番大きな花火が４寸玉になります。 あまり大きな花火（１尺玉）はありませんので遠くからだと見えないかも。。。 |
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| No.41 |
by 匿名 2010-07-09 13:07:03
雨が降らなければよいのですが。
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| No.42 |
by 匿名 2010-07-10 06:11:57
もっと高い席なかったですか？
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| No.43 |
by 匿名 2010-07-10 07:37:10
２０名までのグループ席で１０万円、６名までの家族席で４万円、２名のカップル席で２万円というのがあり、
オプション食事飲料サービス（別途費用必要）というので２０万円よりというのもある。 |
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| No.44 |
by 匿名 2010-07-10 09:41:34
その予約席に行ったことあります。椅子とテーブルあるけど簡易の座布団くれました。
確かに良く見えたし体も楽だった。お年寄りにはいいと思います。 |
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| No.45 |
by 匿名 2010-07-10 13:07:28
いくらなんでも高杉だ
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| No.46 |
by 匿名 2010-07-10 15:00:56
それを値打ちととるか、高いととるかは人それぞれ。椅子もなく立って見るのもしんどいし、早くから場所取りに行けない人もいる。この暑さじゃ大変ですから…。元気な人は混雑していても頑張って立ったり歩いたり出来る。みんな事情が違うから高くても買う人がいるんじゃないかな。
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| No.47 |
by 匿名 2010-07-11 07:29:40
今回の芦屋の花火は音楽に合わせた花火ショーなんだから音楽の聞こえる有料観覧席から見ないと意味がない。
その辺のところを主催者側はもっとアピールするべきだと思う。 |
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| No.48 |
by 匿名 2010-07-11 10:15:14
みんな音楽なんか聞いてるかな。暑いし屋台で買ったり比較的良い場所を見つけて空を見上げるので精一杯。
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| No.49 |
by 匿名 2010-07-11 13:56:15
音楽を流しながらの花火って見たことないからビンとこないね。一度見てみたいもんだ。
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| No.50 |
by 匿名 2010-07-12 08:13:18
一番安くて一人1000円払えば砂浜入場可能でしょう?
意味がないというなら1000円×人数分くらい払えばいいのに 無料で楽しめるに越したことはないがその料金が成立している(買う人がいる)のに 文句ばかり言う奴は何様? じゃあ来るなじゃあ見るなという話だっつ～の |
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| No.51 |
by 匿名 2010-07-12 13:26:45
花火に対する意見を自由に書いてもいいじゃない。花火のやり方について意見があってもいいじゃない。ここに書いたことにいちいち文句を書く人って何様？来るななんて書かないほうがいい。
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| No.52 |
by 匿名 2010-07-13 15:57:47
セントラル第三次売れたのでしょうか。
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| No.53 |
by 匿名 2010-07-13 16:57:11
セントラル第三次の２２区画のうち５区画で申し込みがあったようですね（セントラルプレイスＨＰより）。
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| No.54 |
by 匿名さん 2010-07-13 21:14:35
２３区画で５区画の申し込みという悪い状況はどう解釈すれば・・・・
不況の為か 埋立地としては割高か それとも立地が今ひとつか 住宅地として美しい町並みで悪くないと思うが・・・・ ６５００万円 プラスマイナス １０００万円 他 検討することにしよう |
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| No.55 |
by 匿名 2010-07-13 21:55:05
原因は不況だと考えられます。この大不況が来るまでは売れ行きも早かった。埋め立てがイヤと思うなら初めからやめたほうがうがよいのではないですか。立地条件はマーケットの横なので便利です。車は皆さん二台くらいは持ってる方が多く車の生活です
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| No.56 |
by 匿名 2010-07-13 22:40:35
家を買うのに初めから少しでも嫌だと思う場所ならならやめておいたほうが賢明です。高い買い物ですから気に入ってしまいどうしてもほしい、ここでないとだめみたいにそういう気持ちが強くない限り購入には至らないあろうと思います。
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| No.57 |
by 匿名 2010-07-13 23:08:39
>>55のような住民の必死な弁解レスはいつ見ても笑えますな。
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| No.58 |
by 匿名 2010-07-13 23:37:12
55は笑えますね。
〉立地条件はマーケットの横なので便利です。 〉車は皆さん二台くらいは持ってる方が多く車の生活です いつから立地条件はスーパーを基準に考えるようになったんだ？ 今の時代車持ってるのは当たり前。 車があっても立地の利便性とは駅を基準にするんですよ。 六麓荘のように運転手付で絶対電車に乗らない住民は別ですが。 結局利便性が良くないから車通勤のサラリーマンが多い |
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| No.59 |
by 匿名 2010-07-13 23:37:21
55は笑えますね。
〉立地条件はマーケットの横なので便利です。 〉車は皆さん二台くらいは持ってる方が多く車の生活です いつから立地条件はスーパーを基準に考えるようになったんだ？ 今の時代車持ってるのは当たり前。 車があっても立地の利便性とは駅を基準にするんですよ。 六麓荘のように運転手付で絶対電車に乗らない住民は別ですが。 |
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| No.60 |
by 匿名 2010-07-14 00:04:53
まあまあ、55さんのように無知な方はスルーしましょう。
ところで、涼風町の東急ホームズの建売住宅は未だに売れず、最初の売値から約一千万値下げしたみたいですよ。 そろそろ買い時では？ |
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| No.61 |
by 匿名 2010-07-14 08:01:03
ひがみの人間は性格が悪い
いまの時代不況でうれにくくなっているのだ。 マーケットが近いのも立派な立地条件のかに入る。反対に必死で潮芦屋の悪口を書く人間てどんな人なのかしりたい。さそがしリッチなかたなのであろう。すばらしい生活をなさっちいるのであろう。他人の住んでいるところがそんなに気にくわない理由が知りたい。潮芦屋のことが気になっていらっしゃるようだけど、ほっといてほしい。嫌なら買わなければ良い話。 一人何役もご苦労様。 |
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| No.62 |
by 匿名 2010-07-14 08:56:04
他人の住んでるところに対してどうのこうのウルサいっちゅうねん。潮芦屋案外会社経営している人が多いですよ。知らないんだね。自分の住んでるところ教えてほしいですわ
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| No.63 |
by 匿名 2010-07-14 09:34:20
スレも新しくなって潮芦屋の開発も進んだことだし
改めて潮芦屋の良いところ､悪いところ（と感じること)を箇条書きで書き込みしてみてはどうでしょう もちろんメリットデメリットを感じる個人差はあると思いますが 購入検討中の方も今現在で感じているメリットデメリットを ここに住んでみてわかる住人様のご意見とかも聞いてみたいです 大変面倒かもしれませんがお時間があればよろしくお願いしたいです |
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| No.64 |
by 匿名 2010-07-14 10:42:03
通勤や通学でＪＲを使われてる方ってどれくらいいますか？また、ＪＲで通勤、通学する場合、ＪＲ芦屋駅まではバスと自転車どちらが多いですか？
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| No.65 |
by 匿名 2010-07-14 11:54:13
朝はそれなりにバス停に通勤通学の方がいますが人口の割には少ないように思います。車で行かれるかたも多いように思います。
自転車で駅まで行かれてるのあまり見ません。芦屋駅周辺は自転車の置き場が限られていますから。 |
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| No.66 |
by 匿名 2010-07-14 14:14:25
あまりデメリットはありません。前は朝日ヶ丘に住んでいましたがバスと車を使っていましたので何らかわりはありません。坂道がなくなったので冬用のタイヤをつけなくてもよくなりました。マルハチが近いのはかなり助かります。駐車場の広い郵便局が出来てくれたら便利ですね。銀行のＡＴＭもあれば助かりますが。
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| No.67 |
by 匿名 2010-07-14 17:20:18
メリットとかデメリットとかというのではなくて潮芦屋の雰囲気が好き。
公園だとかビーチだとか広い空だとかから自然に作り出される潮芦屋の雰囲気の中で生活してみたいというのが一番。 |
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| No.68 |
by 匿名 2010-07-14 18:22:19
自然に作りだされたのではなく兵庫県さんが頑張ってつくられたのです。だから今があります。かなり力を入れたと最初兵庫県さんがおっしゃってました。
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| No.69 |
by 匿名 2010-07-14 19:45:36
自然ではなく全て人工です。
そして公的機関はいつでも全力を尽くしたというのは世の常です。 |
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| No.70 |
by 匿名 2010-07-14 20:38:35
世の常かもしれませんがかなり力を入れないと現実にああはなりません。
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| No.71 |
by 匿名 2010-07-14 20:41:44
それにしても素晴らしいところです。人工であろうと素晴らしい事には間違いがない(^w^)
昔からある素晴らしいと言われている日本庭園も人口ですから～(^O^) |
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| No.72 |
by 匿名さん 2010-07-14 20:42:27
central placeについて 売れない訳をいろいろ研究しました。
やはり土地が割高であります。 ここなら坪４０万円がいいところです。 土地２５００万円、上モノ２５００万円計５０００万円の値打ちの街でしょう。 美しい町並みはさすがです。しかし、駅に遠く刺激がなくたいくつになります。 子育てに限定すれば ありでしょうが 遠慮させてもらいました。 |
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| No.73 |
by 匿名 2010-07-14 20:44:32
上記まちがえです。人工に訂正してください
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| No.74 |
by 匿名 2010-07-14 20:45:32
高いから買えなかったのですね
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| No.75 |
by 匿名 2010-07-14 20:47:03
高いと思うなら買わなければいい話。私は高いと思わなかったから住んでいます。快適です
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| No.76 |
by 匿名 2010-07-14 20:52:34
この不景気、よほど金持ちで現金で買うか銀行に了解をもらう難関を超えないと買えないご時世です。この未曽有の大不況の割にはよくぞ売れているなと思います。銀行さんもよく知っていて土地の値打ちを判断します。値打ちがなければ貸しません。たかが素人が土地値判断はできないと思います。
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| No.77 |
by 入居済み住民さん 2010-07-14 22:08:05
メリットというか気に入っているのは、街並がそろっていてきれい、ホントに広い公園、海が近いこと、ホームセンターにスーパー、コンビニがあり、スポーツクラブがあるところ。広い公園では時々イベントもやってくれます。犬を飼っているので、散歩していて本当に気持ちがいいです。交通アクセスは、最寄りは阪神芦屋ですが、JRや阪急へもバスが続いていて、阪神とJRは特急停車駅です。駅まで出ればどこに行くのも便利。駅までもバスで５、６分。わたしは結構便利な立地だと考えています。バスに乗らずとも、平地なので自転車でも阪神まで１０分くらいです。購入時には、埋め立て地ということだけが気になりましたが、住み始めるとあまり気になりません。この海の近くの開放感、見上げれば六甲山がよく見えて、とてもいいところだと思っています。
願わくは、はやく町が完成し、バス便が増えてくれればなあと。 |
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| No.78 |
by 近所をよく知る人 2010-07-14 22:29:36
＞この不景気、よほど金持ちで現金で買うか銀行に了解をもらう難関を超えないと買えないご時世です。この未曽有の大不況の割にはよくぞ売れているなと思います。
セントラルプレイスは決して売れている方ではないですよ。 確かに今は不況ですが、売れている物件はこんな中でも本当に売れています。 例えば近場でいうと、JR芦屋駅前で先日分譲が開始した「ワコーレ芦屋」が良い例でしょう。 分譲価格が約5000万円～8000万円で、入居開始が来年2011年2月からにもかかわらず、先月分譲を開始して1ヶ月の間で全17戸のうち14戸が売却済、残り3戸となっています。 同じく「ワコーレ夙川」も来年2011年2月から入居可能ですが、全30戸のうち残り1戸となっています。 人気のある物件は不況でも売れるものですよ。 |
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| No.79 |
by 匿名 2010-07-14 22:39:13
そうですよね。私も住んでみて良い街だと思っています。私は車ばかりの生活ですが、駅にも近いし不便を感じたことがないです。
以前にこの書き込みに、この地区の埋め立て工場にたずさわってくれた方の書き込みがありましたが、しっかり頑丈に作ってあるとのことでした。阪神大震災が起こる前に、もし大地震がきたら潮芦屋の土地がどうなるかの実験をしていましたが、ちょうどそのとき本当の大地震が来たので土地を強化することが出来たそうです。 埋め立て地の場合、とちらかというと鉄筋より木造の家のほうが傾きが少なかったと業者の方が話していました。あの阪神大震災の時の経験だそうです。今はどのメーカーさんも制度がよくなり頑丈になったことでしょう。 |
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| No.80 |
by 匿名 2010-07-14 22:40:48
ワコーレってマンションやん。
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| No.81 |
by 匿名 2010-07-14 22:41:23
一戸建ての話をしましょう。
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| No.82 |
by 匿名さん 2010-07-14 23:59:04
78が言いたかったのは一戸建てとかマンションとかの話ではなく不動産としての価値の話でしょ。
潮芦屋の一戸建ての価格（今でいうと涼風の建売分譲）とワコーレの価格は同じ程度だけど、人気が違うってことだね。 |
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| No.83 |
by 匿名 2010-07-15 06:54:49
駅の真ん前のマンションの話はやめましょう。ライブスタイルがまったくちがう。ああいう場所はマンションであっても会社や商売も入る。 芦屋では一戸建てはやっぱり売れないですし、売れないから初めからつくってない。中古が少しあるくらいです。岩園の一戸建て開発もストップしたまま。たしかセキスイたったような。そりゃ金持ちたくさんいるから家やマンションくらい買う人はいるでしょう。一般的にやっぱりこの大不況で売れ行きがうまく行かないのは事実。この不況で建築業会大変なことになっでます。
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| No.84 |
by 匿名 2010-07-15 07:04:00
マンションて建物や自分の部屋の壁やテラスなどはすべて共有部分であって、自分のものであって自由に出来ない。マンションは空間を買うのです。天井見上げれば他人の床。床を見れば他人の天井。横の壁を見れば他人の壁。自分のものであって自分のものでない。空間が自分のものですから内装するときも許可がいる。そのてん一戸建ては自分のものですから共有部分がほとんでないです。根本的にマンションとは違う。
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| No.85 |
by 匿名さん 2010-07-15 18:29:57
分譲価格が約5000万円～8000万円でワコーレ芦屋が勝ち
不動産価値から見て、ひとつの事実・選択結果なのでしょう 同じ価格帯で、戸建限定で潮芦屋に勝る物件てありますか 私は岩園も検討しましたが、買い物が不便で却下しました まるはちがあるだけ潮芦屋に軍配がありです |
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| No.86 |
by 匿名 2010-07-15 18:47:00
マルハチってすごい品揃えとボリュームですね。
値段も近くに競合がないのに結構安いです・・。 余談ですが、 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2010-07-15 18:53:50
ひさびさ近くを通ったんですが、パナホーム優勢なんですか？ キラテックの家が目に付きました。
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| No.88 |
by 匿名 2010-07-15 19:01:21
住友林業も結構多いですよ。
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| No.89 |
by 匿名 2010-07-15 19:14:47
マルハチさん魚も肉も安いです。近いし便利ですよね。
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| No.90 |
by 入居住み住民さん 2010-07-15 22:16:30
キラテックの家って何ですか？
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| No.91 |
by 匿名 2010-07-15 22:28:34
潮芦屋と岩園を比較するのはナンセンスですよ。
土地坪単価は３倍違います。 岩園はまぎれもなく高級住宅街です。 「高級住宅街」等でググれば芦屋の六麓荘や岩園はたくさんヒットしますが、潮芦屋はヒットしません。 |
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| No.92 |
by 匿名 2010-07-15 22:36:30
ほんとに趣味みたいに潮芦屋のことをことごとく批判したい人がいる。これぞと思う文章を見つけたらすぐにくいついてくる。いったいあなたどこに住んでるの？と聞いてみたい。さぞかし立派なかたなんだろう。
誰も岩園と比べてなんかいないのだ。不景気で岩園の計画も流れていると書いたのです。文章をよく読んで下さい。 |
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| No.93 |
by 匿名 2010-07-15 22:41:07
土地の値段三倍もしませんよ。芦屋のこと知らないね
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| No.94 |
by 匿名 2010-07-15 22:42:32
キラテックって、もしかしてあの家の表面のタイルのこと？
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| No.95 |
by 匿名 2010-07-15 22:49:12
パナホームの家って組み立てですか？木造ではないのですか？木造でなかったら鉄骨ってことですか？
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| No.96 |
by 周辺住民さん 2010-07-15 23:07:28
立地の基準は駅？
家と土地見りゃ金にしか見えない玄人さんはそう思うのでしょうが、 住み続けようと思って買う我が家は「自分が基準」。 空間を買う駅近のマンションが良い人も入れば、 駅からバスに乗って、少し歩いて我が家に着くぐらいの距離感が良い人もいる。 潮芦屋を選んだ自分は後者ですね。 花火に近いのも基準かも…です。 渚のある海の近くに住んでみたいなぁ、という憧れもちょっと基準だし、 子供が思いっきり遊べるきれいで広い公園も基準ですね。 住民にとっては実質無料の第２の庭みたいなもんです。 登ったり降りたりのない高齢者にも優しい街ですし。 なんてったって空が広い。 前は夙川に近い芦屋の山手にいましたが、 親の代から付き合いのある住宅メーカーの営業担当の方が勧めてくれて即決でした。 こっちの方が断然良いですね。私には。 潮芦屋、ますます快適。 さぁ、いよい花火です。 こんな街、ニッポン中探しても他にないのとちゃいます？ っていうのは言い過ぎか。 |
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| No.97 |
by 匿名 2010-07-15 23:10:33
言い過ぎです
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| No.98 |
by 匿名 2010-07-15 23:19:54
質問させてください。
頭金1000万円 世帯年収1100万円 夫30歳前半の三人家族 現在家を探しているのですが、上記の私どもが、潮芦屋に住むことは可能でしょうか。 |
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| No.99 |
by 匿名 2010-07-15 23:20:51
いや なかなかないと私も思いますよ。良いところです。
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| No.100 |
by 匿名 2010-07-15 23:23:59
銀行に買えるか聞いてみて下さい。いちがいに答えは出ません。買う物件によるし、どこの会社かしりませんが収入だけでなく会社の業績が査定の基準になる。銀行さん結構厳しいですよ
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| No.101 |
by 匿名 2010-07-15 23:27:17
小さいめの土地と家にお金をかけなければ買えるかもしれませんね。
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| No.102 |
by 入居済み住民さん 2010-07-15 23:32:30
うちも同じような家庭ですが、買いましたよ。
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| No.103 |
by 匿名 2010-07-15 23:43:37
こればっかりは自分が買えたからといって他の人も同じではないのです。
まず土地を申し込んで、いくらくらいの家を建てるかを見積して去年の源泉徴収票を持って銀行に行ってみて下さい。 土地を申し込んで建てるつもりでいても、銀行に査定しに行き銀行さんに断られて土地がキャンセルになってしまうことも時々あります。 買えることを祈ります。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-07-15 23:59:54
前は夙川に近い芦屋の山手にいましたが・・・・
これって六麓荘、岩園、翠ケ丘のどれかですね 駅からバスに乗って、少し歩いて我が家に着くぐらいの距離感が良い人もいる。 こんな人どこにおる？？？？ 花火なんか住居に何の関係もありません。 |
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| No.105 |
by 匿名 2010-07-16 00:23:51
激しく同意
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| No.106 |
by 匿名 2010-07-16 06:48:19
またはじまった
みんな人それぞれなんですよ！考え方が違うのです。 否定すりゃいいもんではない 書き込みをストレス発散の場所にしている方がおられるようですが。 |
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| No.107 |
by 匿名 2010-07-16 07:58:11
買えるか買えないか…。
一千万ちょっとの収入。一般的には買えるでしょう 税金引かれて諸経費引かれて、毎月の手取りが五十万として。高熱や保険、車のローン、月謝 塾 食品や 家のローンでなくなってしまいます。ボーナスが夏 冬 百万ずつ残れば良いほうで、そんなにうまく残るとは思えないけど、買うことは可能でしょうね。 一千万って言っても現実はそんなもんですわ |
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| No.108 |
by 匿名 2010-07-16 08:04:45
賞与を返済にあてている人もいるし
現実問題贅沢はできないけど、家を買うことは可能でしょうね |
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| No.109 |
by 匿名 2010-07-16 09:37:36
またローンの相談ですか？
大丈夫だと思いますよ。確実なところは金融機関と相談してください。としか答えられないよ。やれやれ。 |
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| No.110 |
by 匿名 2010-07-16 11:18:29
花火もうすぐですね～
梅雨明けの花火だからおそらく雨は大丈夫かな 住宅立地において花火に関しては確かに後付けですが得した気分で暮らしています 潮芦屋の人口にともなって郵便局やATMの建設や供給もあるでしょう 今はとにかく人口が増えて欲しいです そういう意味ではマルハチ横のマンション計画が軌道にのることを歓迎します 北側の市営､県営の賃貸組はどうでもいいけど､セントラルプレイスの 住民に負担にならないような4､5階建てくらいならいいな～ |
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| No.111 |
by 匿名 2010-07-16 11:28:31
どう考えてもあの場所に高層が建つとは考えられないです。しかしほんとにマンションの計画の話あるのですか？銀行さんが来てほしいです。無理とはおもいますが…。
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| No.112 |
by 匿名 2010-07-16 11:33:17
国際交流センターの建設が始まりますが やっぱり市が建てるみたいですね
なんか必要ないように思うのですが皆さんどう思われます？ 立派な建物でやっぱり税金で建つのかな？お金は置いておいて老人のために使うとかしてほしいです。みんな年は取りますから。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2010-07-16 20:35:52
セントラル プレイスは
美しい町並み、無電柱、広い敷地・道路、マルハチ、公園、花火・・・・ これだけ条件が揃っていて２２区画中４区画しか申し込みがない 何か理由でもあるのでしょうか |
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| No.114 |
by 匿名 2010-07-16 21:42:32
不景気が理由です
ニュース見てますか？ |
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| No.115 |
by 匿名 2010-07-16 21:51:17
日本中が大不況で冷え上がっています
未曽有の大不況。 どの業界も業績が上がらず大変なことになっているのです。家を買うにも買えない状態があるのです。条件がそろっているのですから本来なら売れないわけがない。不況になる前の売り出しはかなり順調でした。とにかく日本中がこの状況を乗り切るしかないのです。景気が回復することを願います。しかしこの不況で売れない売れないといいながらも少しずつでも家が埋まってきています。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2010-07-16 21:51:56
答えになってません
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| No.117 |
by 匿名 2010-07-16 21:58:45
またはじまった
当たってるだけに悔しいですか？ あはははは ちゃんと答えになっています 正論です。 |
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| No.118 |
by 匿名 2010-07-16 22:02:59
正論になってやないと書いたあなたに申し上げます。
未曽有の大不況の意味を知っていますか？ またとないような大不況という意味です。ニュース見て辞書ひいて世の中の流れをしっかりと勉強しましょう。小学生の高学年でも世の中の流れを理解しています。潮芦屋をけなすばかりが楽しいようですが勉強して下さい |
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| No.119 |
by 匿名 2010-07-16 22:06:58
しかし良い街になってきました。花火も楽しみましょう
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| No.120 |
by 匿名 2010-07-16 23:19:57
ここの住民って、自分たちの地域に人気がないのを不景気のせいにしている。しかも弁解しているのはほとんど同一人物。哀れにも程がある。確かに不景気も一理あるが、それ以上に理由はある。その証拠に人気のある物件はこんな不景気でも飛ぶように売れていますよ。
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| No.121 |
by 匿名 2010-07-16 23:39:08
否定する人間も一定の人物に思えますけどね
気に入らない地域ならほうっておいてほしいのに何故か潮芦屋が気になるようで、ほんとは住みたかったのではないですか。 潮芦屋を気にしてくださりありがとうございます。感謝いたします。 |
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| No.122 |
by 匿名 2010-07-16 23:44:19
他人の住んでる地域を否定ばかりする人って自分が幸せではない
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| No.123 |
by 匿名はん 2010-07-17 00:03:02
放っておけばいいですよ。このような輩は。
今の段階・ご時世で4/21なら人気はあると思いますけどね。 しかし、何故住民じゃないのに、わざわざこの掲示板を気にするのか？ 考えてみると・・・ ①本当は住みたかったが、叶わなかった。 ②近隣の住民の方で、近場で人気の場所が気に入らない。 ③とりあえず掲示板を荒らす事が趣味。 ぐらいですかね・・・。私的には、①に500点。 ところでこんな不景気でも、戸建で飛ぶように売れている所って何処ですかね？ |
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| No.124 |
by 匿名 2010-07-17 00:09:32
↑お前が放ってないぞ。笑
馬鹿か |
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| No.125 |
by 匿名 2010-07-17 00:21:21
１２３さんのいうとおり(^◇^)┛
飛ぶように売れる場所をハッキリ書いてほしいです。 ひがみですかね～ 潮芦屋を意識して否定ばかりするのも疲れるでしょうよ。その労力他に使えばいいのにね。でも考えようによっては、潮芦屋を気にして下さって有り難いですわ。ほんと♪ |
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| No.126 |
by 匿名 2010-07-17 00:28:50
誰がなんと否定しようとも売れるときは売れるし、どんどん素敵な街になっていくでしょう。住人の皆さんはそれぞれ自分の家を綺麗に個性的に飾っていてどの家も素敵です。
よい街になってきました。兵庫県さんも力を注いで下さっついますし、今の不況で少し時間はかかりそうですが見守っていきましょう。 |
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| No.127 |
by 匿名 2010-07-17 00:38:20
神戸新聞
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| No.128 |
by 匿名 2010-07-17 00:38:23
一週間で４～５軒も申し込みがあったのはすごいですよ。この売れない大不況の世の中なのに…。兵庫県さんの力と大手メーカーのコラボのおかげですかね。私も買うとき兵庫県さんがついているので安心して買いました。安心感がすごくありました。それに名前のしれた大手メーカーですもの。
何年か住んでみてほんとに購入してよかったと思っています。どなたかのひがみの文章はアホくさくて…。 |
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| No.129 |
by 匿名 2010-07-17 08:03:53
売れない理由は商談、若しくは、契約までに必ず説明があるのだと思うが、
それを売れない理由として説明を受けるのではなく、こういう背景もありますよ程度に説明をするのだろう。 それが問題だと感じた人は契約を取り止めるし、そんなことは当然のことだと感じた人は契約する。 中には理解できずに契約してしまう人もいるだろうが売れない理由を不況のせいにしたり、この不況のなかで数件の契約があったことは凄い事のように賛美するのは良くないと思う。 |
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| No.130 |
by ビギナーさん 2010-07-17 08:13:45
確かにもともと海だった場所なんで、埋め立て費用も土地に含まれてるんですよね？
工場跡地やマンション跡地を造成するのと比べて費用もかかってるのでは？ うちも以前検討しましたが高くてあきらめました。 |
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| No.131 |
by 匿名 2010-07-17 09:10:26
埋め立てにいくらかかったなんてそんなことまで考えて家を購入なんかする人いないよ。馬鹿らしい話はやめてよ。
しっかりした銀行でさえ埋め立てにいくらかかっとかいちいち言いません。単なる値打ちがある土地値として銀行も査定するのです。いちいち工事費がいくらかかったてか関係ありませんよ。あほみたいな書き込みやめて下さいよ。あまりにも低次元の話なので朝から力がぬけるわ～ それにしてもしつこすぎる。 売れない理由売れない理由とそればっかり書くひとがいるけど、それがどないしてんと言いたいわ。売れてるやないの！ 売れないのを不況のせいにしてると怒る人もいるがしつこいというか陰湿というか売れない理由があったとしたらその理由をハッキリ書きなさいよ！くどくどうるさいっちゅうねん。いややったらあんだが購入しなければいいことです！ 兵庫県と大手のプロジェクトでしっかりとした開発なんです。経済も建築もわからなただのやっかみのやからが何をくどくど必死で潮芦屋をけなしているんだとおもいます。 ストレス発散なのか潮芦屋のことを目のかたきにして馬鹿みたい。しょうもない内容を書かず、否定するなら売れない理由をはっきりと書きなさい。みなが納得するような理由を書けば誰も反論なんかしません ちまちましょうもない内容ばかり書いてきて嫉妬ですか？ 嫉妬としかとれない内容ですもん。 そんなに潮芦屋が気になるなんて有り難いというか理由が知りたい。 あほみたいな内容を何回も繰り返さないでね。 |
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| No.132 |
by
2010-07-17 09:23:57
久しぶりに島にいってみっかな
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| No.133 |
by 匿名 2010-07-17 09:25:13
きれいな家がいっぱい建ってます。申し込みが一週間で４～５軒でしょ。キャンペーン中でなくて水面下で平日に見に来てる人もいるだろうし。セントラルも売れないとばかり書き込みで言われていたけど西側がしっかり建ってきていますもんね。
冷静になってみるとセントラルの販売について売れない売れない売れない 理由がある理由がある理由があるとばかり何故か書いてくる人がいるんだけど 意外と同じ潮芦屋の方かなって思ったりします。売れないなら売れない理由をハッキリと書けばいいのに書かないし…。最初に涼風売ってたけどセントラルを売り出してから涼風をストップしている。前の書き込みに気になるバトルがあったし。もしかしてその確執かなとふと感じました。 売れないなら売れない理由を書いてほしいわけですよ。理由をまったく書かないのが変だなと感じるわけです。同じ潮芦屋にいるから書けないんじゃないかな。 理由を書けば自分の住んでるところも否定することになる。 推理小説みたいですけど…。 |
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| No.134 |
by 匿名 2010-07-17 09:41:59
私はここを買うときあまり深く考えずに買いました。お金の都合もあるけど、瞬間的に買おうと決めました。今に至っています。何年もすんでいますが売れない理由って書いてるひとに聞きたいのですがいったい何ですか？住んでいるのに売れないと書かれたら 住んでいる者としては気になります。
今から買おうとしてる人もこの書き込み見たら売れない理由っていったい何かなと不安になります。営業妨害にもなりかねないですよ。理由教えて下さい。その内容を持ってほんとかどうか兵庫県に聞きに行かなければいけなくなるかもしれません。住んでいるものとしては気が気ではおられないですから。 |
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| No.135 |
by 周辺住民さん 2010-07-17 10:56:31
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.136 |
by 匿名 2010-07-17 10:56:44
売れないと書き込んでいる方々よりも、個人的に興味があるのは、同一ＩＤで連続レスしていて、「大不況なのにすごい売れてる」的な書き込みをしている人。
私もここの住民ですから、自分の町を住みよい町にしたいとは思いますが、一人何役も、しかも連続で「すごい町！」と書いたり、「売れない」と書いた人を小学生レベルで挑発をしたりしてるのはどうなのかと思います。 |
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| No.137 |
by 周辺住民さん 2010-07-17 11:06:29
お不動産屋さんの書き込みとはいえ、売れるだの売れないだの、
もう良いではないですか。 そんなことよりそろそろ昼メシのことを考えねば…。 |
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| No.138 |
by 匿名はん 2010-07-17 11:22:03
ハウスメーカーの営業の書き込みだろ。彼等は年間５物件売りさばいたらかなり評価が上がるらしい。ここで潮芦屋の宣伝をすればひょっとしたら自分の営業成績に繋がるかも！？なーんて甘い考えを持ったんじゃない？確かに同一ＩＤってのは愚かだな。
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| No.139 |
by 匿名 2010-07-17 11:34:56
わたし営業ではないですよ
住民です。みなさん想像力が豊かすぎる。笑ってしまいました。なんとでも書いて下さい あほくさい |
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| No.140 |
by 匿名 2010-07-17 12:42:48
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| No.141 |
by 匿名 2010-07-17 12:48:09
ひがみってこわいです。
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| No.142 |
by 匿名 2010-07-17 12:49:51
同じひとがたくさん書いてるとは限らないですよ。誤解をうけている節もある。
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| No.143 |
by 匿名 2010-07-17 13:01:01
１３６の人、あなたに興味がある…。潮芦屋をけなされて頑張って反論している人を攻撃するような人物。潮芦屋の片隅にも置けない人物。やってるやってる
書いてる書いてる～ |
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| No.144 |
by 匿名 2010-07-17 13:02:30
餅焼け 牛乳飲めは笑ったわ。
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| No.145 |
by 通りすがり 2010-07-17 13:05:58
ここの住民仲が悪そうだね。
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| No.146 |
by 匿名 2010-07-17 13:43:38
潮芦屋のことぼろ書かれたら反撃するのは当たり前です。仲が悪いとかではなく 意見の相違。
書いてるうちに性格の悪さがにじみ出でくるのは確かですけどね。他のどの書き込み見てもこんなもんじゃないですか。バトルしている。 どこの地域もこんなもんでしょう。仲がよさそうで本当のところはどうかわからないですよ。 同じような土地の大きさに住み、似たり寄ったりの家に住んでるからこそ競争心も出るんじゃないかな。 あとは職業の違いであったり子供の学校とか車は何に乗ってるとか嫉妬心の争いちがいますかね。世の中そんなもんでっしゃろ。 |
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| No.147 |
by ご近所さん 2010-07-17 14:21:07
潮芦屋のマルハチ、安いけど生鮮食品の質が悪すぎませんか？
それにサイゼリアとか・・・。家で冷凍ピザ・スパゲッティ食べたほうがいい。 そばに公営住宅があるからなのか・・・。でも高級マリーナとフランス料理店もあるし、 どういう層を対象にしているのか、この街のめざしているものが、さっぱりわかりません。 |
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| No.148 |
by 匿名 2010-07-17 14:48:57
階層の幅が広い町ってヤバいよねー。
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| No.149 |
by 匿名 2010-07-17 15:17:49
サイゼリアは安くてはお茶飲めるしいいじゃないですか。
フランス料理もたまにはいいじゃないですか。なんで潮芦屋だけ特別あつかいするんですか？ どこにだってサイゼリアあるしフランス料理屋はあります。いろんな店があるから良いのです。ターゲットは全ての人に対してお店をオープンしたのであって、潮芦屋だけの人に対してお店をつくったわけではないと思う。 |
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| No.150 |
by 匿名 2010-07-17 15:31:46
何を目指してるのと書いた人に聞きたい。そんなにめざさなきゃいけないんですか？
お店オープンするのを潮芦屋だけの人が対象なら人口が少ないのでつぶれてしまいます。そんなん常識やで～。 周りからもこれだけお客さんが来ると、リサーチしてからお店をつくります。 マルハチは毎日の生活で安くても助かります。いやな人は行かなければいい話。 私たち庶民ですからマルハチ大歓迎。どうせイカリスーパーが出来ていても行かないでしょ。高いですよ。イカリスーパーの駐車場見たことありますか。ベンツだらけ。冬なんか毛皮着た奥様がうようよいます。 |
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| No.151 |
by 匿名 2010-07-17 16:06:06
だから？
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| No.152 |
by 匿名 2010-07-17 16:19:31
あたまわる 性格わるいね
やってるやってるおばさん |
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| No.153 |
by 匿名 2010-07-17 16:24:00
嫉妬心きついのはほんと性格をまげる
やってるおばさんたのむわ |
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| No.154 |
by 匿名 2010-07-17 16:26:46
土地買ったん？
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| No.155 |
by 匿名 2010-07-17 16:30:12
マルハチ大歓迎
サイゼリア大歓迎 安くて大歓迎。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-07-17 19:18:29
マルハチ大歓迎
サイゼリア大歓迎 安くて大歓迎。 異議ありません スーパーさんの読みは鋭く、住民のニーズを的確につかんでます。 潮芦屋の住民は９割方マルハチで買物を済まします。 サイゼリアに日常的に行く人はほとんどいません。 サイゼリアが撤退しても誰も困らないが、マルハチがなくなれば この町は致命的なダメージを被ります。 |
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| No.157 |
by 匿名 2010-07-17 19:40:21
マルハチは潮芦屋の住人だけでなく幅広い範囲から買い物に来ていると見えます。みんな毎日の生活にはやっぱり安いマルハチさんが好まれるのですね。広い範囲から来て下さっているのでマルハチさんがまず閉店することはないでしょう。 最近車が多いのはそのせいですね。
マルハチさんのお造り結構良いですよ。安くて良いものを置いてるなと思います。サイゼリアも主婦が軽くランチしていてお茶も飲めて車の置き場にもこまらないし良いのではないでしょうか。気楽に入れるのが一番ですよ。フランス料理が食べたければまた違う店に行けば良いですもんね。 マルハチさんには頑張って潮芦屋にずっといてほしいと思います。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2010-07-17 22:49:26
不動産として条件もよくリーズナブルな物件
潮芦屋の分譲地がスムースに売れない訳（答）が解りました。 兵庫県企業庁と一流大手ハウスメーカーさんが 困り抜いている原因がここにあります。 ３０，４０代・・・ここに住みたいがお金がない。 ５０、６０代・・・お金があるがここに住みたくない。 解決し難い問題点・・・ |
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| No.159 |
by 匿名 2010-07-17 23:11:53
世の中そんな単純ではないよ。
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| No.160 |
by 匿名 2010-07-17 23:23:02
１５８の内容間違っています。
ただねこじつけ。 しつこしあほくさい。 いまセントラル３０代 ４０代の人のほうが圧倒的に多いですよ。何にも知らないんですね。調べてから書いて下さい。 おととい来て下さい |
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| No.161 |
by 匿名 2010-07-17 23:28:47
１５８さんあきらめなさい。
売れない理由必死で考えたあげくがあのしょうもない答え。 必死で潮芦屋の悪口を書こうとしているけど空振り三振。 もう勝ち目ないよ。 |
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| No.162 |
by 匿名 2010-07-17 23:30:32
頭悪いねがわかったね。
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| No.163 |
by 匿名 2010-07-17 23:30:46
頭悪いのがわかったね。
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-07-18 00:17:20
２２区画売り出し、４区画申し込み 商談中。
１８区画は申し込みゼロ |
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| No.165 |
by 周辺住民さん 2010-07-18 00:59:20
初めての書き込みです。
潮芦屋が売れない理由というか、私が感じる潮芦屋のデメリットを記載します。 ・埋立地 →いくら阪神大震災を糧に地盤を強化したからと言っても、自然の陸地に比べれば地盤が弱いのは明らか。 勿論日常生活では全く問題ないが、地震による地盤沈下や液状化が懸念されるのは当然です。 ・海に突出した人工島 →ここの場合、普通の海岸に面した陸地よりも湿度が有意に高く、中でも特に自家用車などの塩害は免れません。 ・悪臭 →常時臭うわけではないですが、かなりの頻度で神戸側の工場からの悪臭があります。私は浜風町に住んでますが極稀に僅かに臭うことがありますが、少々不快に感じます。これには個人差があるでしょうが、少しでも臭いに敏感な人であれば潮芦屋並に臭うのは生活の質が低下します。 ・交通の便 →通勤などで電車を使う場合、最も近い阪神ですら、徒歩圏外です。それにも関わらず、芦屋の他の町と比較したバスの本数が非常に少ないです。人口が増えればバスも増える可能性は考えられますが、少なくとも現時点では不便です。 あくまで私見ですが、ご参考までに。 |
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| No.166 |
by 匿名 2010-07-18 01:19:25
かなり説得力ありますね。
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| No.167 |
by 匿名 2010-07-18 07:06:00
どこの人が書いたねかと思ったら、なんのことない浜風に住んでる方のの嫉妬心丸出しのご意見ありがとうございます。えらそうに書かないでください。
浜風はもう阪神大震災をうけて大変だった街じゃないですか 同じ阪神大震災を潮芦屋は実験として、阪神大震災を利用してかなり強化されたんですよ。浜風と潮芦屋を一緒にしないでください。迷惑です。 今から開発していく街ですからバスは少ないのが当たり前。不便ですと言い切っておられますが住んでおられない方にはわからないことですよ。今のところ充分足りていますのであしからず。車を二台お持ちの方が多いですし日常に差し支えあるようなことはまったくありません。 むしろまた地震がきたら浜風のほうが心配ですね。自分の家の下の土地を心配したほうがいいですよ。 浜風のほう私はあの高層の建物があり圧迫感がありハッキリ言って大嫌いな地域です。ダイエーも駐車場小さいし入れにくい。昔から芦屋に住んでますがなんか芦屋じゃないみたいな雰囲気がきらいで私は行かないんです。 車は潮被害とまで言い切れるような被害は何年も住んでますがありませんよ。 あくまでも私の意見ですがご参考までに。 |
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| No.168 |
by 匿名 2010-07-18 07:31:18
あくまでも想像ですが、潮芦屋の北側の芦屋浜（１６５の浜風さんが住んでる地区）のいろんな教訓をいかして新しい潮被害を兵庫県さんは今頑張って作ってくれているのではないかと思います。
潮芦屋のことぼろかすに書く方は誰だろうと思っていましたがやっぱり近くの地域の方だったんですね。やっかみ入ってると思います。 整いました～♪ |
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| No.169 |
by 匿名 2010-07-18 07:41:13
芦屋浜そりゃバスの便多いに決まってるじゃないですか。中国みたいに人口が多い街ですからバスがなかったら大変ですよ。
潮芦屋は優雅に建てている街で、まだ人口が少ないですからバスも少なくて当たり前です。人口に比例しつバスが走っていますから不自由はありません。今の時代は車社会ですから車で快適に過ごしています。そういえば私は何年も電車に何年も乗ってない。バスに頼らなくてもタクシーもあるし、歩くなんて考えたこともない。 |
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| No.170 |
by 匿名 2010-07-18 07:47:27
だから…ニュース見てますか？世の中の流れ見てますか？不況なんです。ちゃんとニュース番組見て下さいよ。不景気な会社に働いている人に銀行もお金を貸さないんです
わかりますかその意味。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-07-18 08:27:24
テレビのニュース見てそれを社会の判断基準にしている人がいるんですねー
全くお話になりません 浜風町の方正論です |
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| No.172 |
by 匿名 2010-07-18 08:31:36
潮芦屋のことをぼろかすに書く人がいますけど、ほんと今まで良く売れていたんですよ。売る時にはバスが案内していたくらいなんです。ここ一年はやっぱり売れにくくはなっています。ちょうど大不況の時期と重ねての現象なんです。 売れないからこことばかり書いてやろうと潮芦屋への攻撃が強くなりますが、
景気に合わせて売れないのは事実です。でも少しずつですがセントラルプレイスもなんだかんだ言われながらも家が立ち並んできています。今しばらくこの不況を乗り切りたいです。キャンペーンのような時期だけが申し込みの期間ではないし、結構土地を見にこられています。 セントラル今回建設工事たくさんするみたいですよ。囲いをして工事の準備がまた始まっています。 建てば西側はかなりうまりますね。東側も時間の問題で売れるように思います。 潮芦屋の悪口をたくさんに書いてくださりありがとうございます。買う方はそれもふまえて買うわけです。はっきりもうしあげればなんと書こうが売れるものは売れていくわけですよ。無駄な労力ありがとうございます。そして無駄な労力に乾杯(^∀^)ノ |
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| No.173 |
by 匿名 2010-07-18 08:42:00
え？ニュース見ないの？ やっぱり…変だと思った。世の中の流れや事件や出来事をしっかりリサーチしてください。
情けないな～。子供にどんな教育なさってるの？テレビだけとはいいません。新聞、本、パソコン、経済雑誌なとなどで１から勉強したほうがいい。 不況を知らないなんてアホか、それとも馬鹿か、それとも不況も関係ない財閥か…。文章見てたら知的のかけらもないのが見えていたけどやっぱりね。日本国民として情けないね |
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| No.174 |
by 匿名 2010-07-18 08:44:53
土地買ったん？やってるやってるおばさん
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| No.175 |
by 匿名 2010-07-18 08:58:06
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-07-18 09:04:55
ニュース ニュース ニュース ニュース ニュースって
何のニュース見てるんですか？ central placeで２２区画中４区画申し込み １８区画申込みゼロ しかし、不況でも完売してるとこたくさんあります。 不況は売れない理由になりません。 不動産業界の仕組みご存じないですね。 |
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| No.177 |
by 周辺住民さん 2010-07-18 09:07:07
クルマの塩害はちょっと気になるので時々ディーラーで念入りに見てもらっています。
新車から３年ですが、今のところノープロブレムです。 でも、一部の超高級車やヴィンテージ系のクルマには何か影響があるかもしれませんね。 一台の車をずっと乗り続けない限り、実質的には問題ないでしょう。 数年前のだったかな、阪神間を襲った台風の時は、風に吹かれて東灘の住吉山手辺りまで潮があがり、 立木の葉が枯れたりしましたが、屋内型ガレージでないとそんな時はココいらはダメでしょうね。 ウチはそんな時はクルマで山手の親類宅に逃げます。 セントラル？なんや大きな緑の囲い建ってますね。 一戸にしては大きいし、まぁ他人さまのことはどうでもよいのですが、目立ってます。 24日、天気良さそう？ですね。 |
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| No.178 |
by 匿名 2010-07-18 09:10:57
もうええってしつこいわ。嫉妬で狂ってるあなた方。 何の目的があるわけ？
潮芦屋が売れないなら売れないでいいやないの。あんたらに迷惑かけてないし。 |
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| No.179 |
by 匿名 2010-07-18 09:13:53
うざいわ 嫉妬心まるだしで ウザイウザイ。なんでそんなに潮芦屋を気にしてんの？ほっといてほしいですわ。 売れるもんは売れる。限に売れてるから家が建つ。
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| No.180 |
by 匿名 2010-07-18 09:16:41
１７５
かなり前から何故か参加してくるアホと思っていたけど あんたもバレてるよ。 文章の書き方やアホな口調、キモイわ。 |
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| No.181 |
by 匿名 2010-07-18 09:21:26
潮芦屋をまとに自分のストレスを発散しないでください。何か自分の生活にご不満でもあるのでしょうね。かわいそうに。潮芦屋は誰が何と言おうが立派な街です。勝手にしてください。
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| No.182 |
by 匿名 2010-07-18 09:24:58
セントラルの大きな囲い、たぶん家が建つのでしょうね。
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| No.183 |
by 匿名 2010-07-18 09:32:18
不況は家が売れない理由にならないと書いたひとがいますが 。それをあまり人に言うたらあきませんよ。恥かきますよ。
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-07-18 09:41:55
浜風町の方が書かれた潮芦屋のディメリットは正論です。説得力あります。
次は潮芦屋のいいところと言うかメリットお願いします。 |
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| No.185 |
by 匿名 2010-07-18 10:26:26
１６５の書き込みを今朝見て必死になって何度も反論している潮芦屋の住民１名。負け惜しみ丸出しで愉快です。
こいつの反論はしょうもないので、別の方、潮芦屋のメリット、デメリットを活発に話し合いましょう。 |
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| No.186 |
by 周辺住民さん 2010-07-18 10:49:00
何か改めて“活発にし合いましょう”って、だからメリット、デメリット論じても
楽しくもないしためにもならん。 生活していて困るような改善点は意見交換したら良いけど、 不動産情報みたいなものは今さらいらんし、現状満足しているし、困るなぁ。 そんなくっだらないことより、ミズノ前の交差点、昨日も事故してました。 ビーチ方向から一旦停止せず飛び出す輩も多いので気をつけましょう。 |
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| No.187 |
by 匿名 2010-07-18 10:59:18
潮芦屋に住んでもないくせにいちいち入ってきてアホちゃうかと思う。自分らいったいどんなとこに住んでんねん。
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| No.188 |
by 匿名 2010-07-18 11:01:47
１８５へ
いったいどこの住人 なん。やっかみ丸出しでどうせ仕事でうだつの上がらないのでしょう ここで発散するな |
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-07-18 11:10:19
現在既にお住まいの方はいい所だけ見て生活されればいいと思います。
私が住民ならそうします。 セントラルプレイスは正に今販売中です。 ７０００万円前後掛けて住むのに検討に値する物件か 最大かつ強力なメリットは・・・・ |
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| No.190 |
by 匿名 2010-07-18 11:32:52
もういいって ほうっておいてほしいわ。いくらの物件であろうと環境がどうであろうと買う人は買います。七千万とか他人のふところまで監視されたくありません。いったいなにもんやの あんたら
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| No.191 |
by ご近所さん 2010-07-18 11:44:25
否定的な意見にいちいち過剰反応している購入済みの人は、大人げない。
ここは、住民板でないので。自己満足したいなら、住民板をつくったらいい。 |
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| No.192 |
by 匿名 2010-07-18 11:57:25
このスレタイ知ってんの？
「潮芦屋ってどうですか？」やぞ。 メリット、デメリット書いて話し合って何が悪いねん。 否定的な意見かかれてもそれが購入検討中の人の参考になるなら多いに結構やろ。 スレの趣旨理解できてない馬鹿住民は出てけ。 |
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| No.193 |
by 匿名 2010-07-18 12:02:44
何をそんなに興奮していきがってんのや
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| No.194 |
by 匿名 2010-07-18 12:14:17
おっ
喧嘩ですか |
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| No.195 |
by 匿名 2010-07-18 12:14:27
どうせ住めもせんところの場所に書き込みといえどもこんなに必死になり住民イジメをして自分のストレスを発散しているに過ぎない。反対にかわいそうになる
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| No.196 |
by 匿名 2010-07-18 12:17:51
情けないですよね
こんな人達の格好のストレス発散の場所にされるのは。喧嘩とかではなくなんか人間性を見てしまう。書くなら書けばいいけど売れるものは自然に売れるのです。 |
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| No.197 |
by 匿名 2010-07-18 12:22:30
さきほどセントラルが気になり久しぶりに見て来ました。西側に着々と新しい建物の工事がクレーンを使って進んでいました。囲いの部分も増えていてかなりの家の建設準備がされているようでした。
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| No.198 |
by 匿名 2010-07-18 12:34:49
ほんといきがってますよね。こんな書き込みで興奮して、家庭持ちなのでしょうか。今のこの時間家族サービスもせずこの書き込みに興奮して打ち込んでる。なさけないよね。
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| No.199 |
by 匿名 2010-07-18 12:55:52
お前もな
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| No.200 |
by 匿名 2010-07-18 13:00:39
どうも潮芦屋を高級住宅と勘違いしてる方がいるようで。
かわいそうに。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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