潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


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[81: 匿名]

一戸建ての話をしましょう。

[82: 匿名さん]

78が言いたかったのは一戸建てとかマンションとかの話ではなく不動産としての価値の話でしょ。
潮芦屋の一戸建ての価格（今でいうと涼風の建売分譲）とワコーレの価格は同じ程度だけど、人気が違うってことだね。

[83: 匿名]

駅の真ん前のマンションの話はやめましょう。ライブスタイルがまったくちがう。ああいう場所はマンションであっても会社や商売も入る。 芦屋では一戸建てはやっぱり売れないですし、売れないから初めからつくってない。中古が少しあるくらいです。岩園の一戸建て開発もストップしたまま。たしかセキスイたったような。そりゃ金持ちたくさんいるから家やマンションくらい買う人はいるでしょう。一般的にやっぱりこの大不況で売れ行きがうまく行かないのは事実。この不況で建築業会大変なことになっでます。

[84: 匿名]

マンションて建物や自分の部屋の壁やテラスなどはすべて共有部分であって、自分のものであって自由に出来ない。マンションは空間を買うのです。天井見上げれば他人の床。床を見れば他人の天井。横の壁を見れば他人の壁。自分のものであって自分のものでない。空間が自分のものですから内装するときも許可がいる。そのてん一戸建ては自分のものですから共有部分がほとんでないです。根本的にマンションとは違う。

[85: 匿名さん]

分譲価格が約5000万円～8000万円でワコーレ芦屋が勝ち
不動産価値から見て、ひとつの事実・選択結果なのでしょう

同じ価格帯で、戸建限定で潮芦屋に勝る物件てありますか
私は岩園も検討しましたが、買い物が不便で却下しました

まるはちがあるだけ潮芦屋に軍配がありです

[86: 匿名]

マルハチってすごい品揃えとボリュームですね。
値段も近くに競合がないのに結構安いです・・。
余談ですが、

[87: 匿名さん]

ひさびさ近くを通ったんですが、パナホーム優勢なんですか？ キラテックの家が目に付きました。

[88: 匿名]

住友林業も結構多いですよ。

[89: 匿名]

マルハチさん魚も肉も安いです。近いし便利ですよね。

[90: 入居住み住民さん]

キラテックの家って何ですか？

[91: 匿名]

潮芦屋と岩園を比較するのはナンセンスですよ。
土地坪単価は３倍違います。
岩園はまぎれもなく高級住宅街です。
「高級住宅街」等でググれば芦屋の六麓荘や岩園はたくさんヒットしますが、潮芦屋はヒットしません。

[92: 匿名]

ほんとに趣味みたいに潮芦屋のことをことごとく批判したい人がいる。これぞと思う文章を見つけたらすぐにくいついてくる。いったいあなたどこに住んでるの？と聞いてみたい。さぞかし立派なかたなんだろう。

誰も岩園と比べてなんかいないのだ。不景気で岩園の計画も流れていると書いたのです。文章をよく読んで下さい。

[93: 匿名]

土地の値段三倍もしませんよ。芦屋のこと知らないね

[94: 匿名]

キラテックって、もしかしてあの家の表面のタイルのこと？

[95: 匿名]

パナホームの家って組み立てですか？木造ではないのですか？木造でなかったら鉄骨ってことですか？

[96: 周辺住民さん]

立地の基準は駅？
家と土地見りゃ金にしか見えない玄人さんはそう思うのでしょうが、
住み続けようと思って買う我が家は「自分が基準」。
空間を買う駅近のマンションが良い人も入れば、
駅からバスに乗って、少し歩いて我が家に着くぐらいの距離感が良い人もいる。

潮芦屋を選んだ自分は後者ですね。
花火に近いのも基準かも…です。
渚のある海の近くに住んでみたいなぁ、という憧れもちょっと基準だし、
子供が思いっきり遊べるきれいで広い公園も基準ですね。
住民にとっては実質無料の第２の庭みたいなもんです。
登ったり降りたりのない高齢者にも優しい街ですし。
なんてったって空が広い。
前は夙川に近い芦屋の山手にいましたが、
親の代から付き合いのある住宅メーカーの営業担当の方が勧めてくれて即決でした。
こっちの方が断然良いですね。私には。

潮芦屋、ますます快適。
さぁ、いよい花火です。

こんな街、ニッポン中探しても他にないのとちゃいます？
っていうのは言い過ぎか。

[97: 匿名]

言い過ぎです

[98: 匿名]

質問させてください。

頭金1000万円
世帯年収1100万円
夫30歳前半の三人家族

現在家を探しているのですが、上記の私どもが、潮芦屋に住むことは可能でしょうか。

[99: 匿名]

いや なかなかないと私も思いますよ。良いところです。

[100: 匿名]

銀行に買えるか聞いてみて下さい。いちがいに答えは出ません。買う物件によるし、どこの会社かしりませんが収入だけでなく会社の業績が査定の基準になる。銀行さん結構厳しいですよ