潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

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[733: 匿名]

ということは、やっぱ涼風は人気ないのかなー？良いとこなんやねどなあ。西側に駐車場があるけどあれを一戸建てにしたほうが街並みが綺麗になり売れるかもしれん。あの駐車場のガチャガチャした雰囲気はいまいち。

[734: 匿名]

メルヘンぽい家ってどんなんやろ？

[735: 匿名]

涼風の２次、とっくの昔に売れてたようですね。売れれば URL が抹消される。当たり前のことでした。
建築物建築計画の概要って看板立ってて来月から工事が開始されるようです。

[736: 匿名]

涼風のトヨタホームズの件、情報入手しました。
今回は購入者の注文住宅だそうです。
建物完成後、一定期間、トヨタホームズのモデルハウスとして公開し、その後購入者に引き渡すそうです。
そうすることでＨＭも宣伝でき、購入者も少し安く購入できるといった感じらしいです。

[737: 匿名]

情報サンクスです。
変わってメルヘンさんの家の話ですが土地４０００万に対し、上物１８００万ってバランス悪いよね。
っていうか土地代が高すぎる。涼風１次とセントラル。

[738: 匿名]

家って１８００万円で建つの？それって安くすぎへん？私の無知かな？
どこのメーカーなんですか？

[739: 匿名]

はじめは３０００万以上した上物が時間の経過と共に１８００万になったのだ。
時間の経過と共に評価額が下がるのが上物で、はじまから１８００万じゃないんだよ。

[740: 匿名]

なるほど…。よくわかった。それにしても安くなるもんやね。

[741: 匿名]

家の値打ちは十五年と聞いてる。値打ちはどんどん下がる。しかし売れないからっていきなり１２００万円も下がるなんて驚いた。

[742: 匿名]

一度家を買ったら売ることは何かがないとまずないけど…。
かりに売るとして、そんな売れない物件を買ってしまえば次に売るとき売りたくても売れないんとちがう？。誰が見ても良いと思ってすぐに売れるような家を買っといたほうがいい。

[743: 匿名]

よくある話ですよ。

[744: 匿名]

みんなどこのメーカーが好き？好きずきはあるが…。

[745: 匿名]

最近セントラルに建ってる家はシンプルなのが多いね

[746: 匿名]

同じメーカーの同じようなデザインの家が目につく。

[747: 匿名]

どこのメーカー？

[748: 匿名]

パナホームと住林が多い。

[749: 匿名]

メーカーのクオリティランキングとか値段ランキングってないのかな？

[750: 匿名]

さがしたらあるんとちがう。

[751: 匿名]

ところでケーキ屋さんのある場所、あのエリアはもう売れてる？

[752: 地元不動産業者さん]

当初０５年に売り出した価格を基準にして、セントラルも販売している
しかし山手などの不動産実勢価格はここ数年下がっている
なのに潮芦屋では下げて売らない
これでは売れないのは当たり前
実情に合わない土地価格のみ維持されている
最初に買った客のクレームが怖いのでしょう
売ろうと思えば坪５０万円がいいとこでしょう