潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[593: 匿名さん]

てっきり東側の開発前の土地が未計画だからかなと思ってました｡
こちらを先に売るのは売れてから東側の土地の開発コンペなりが始まって
マンションが勝ち取る可能性が高いからと思ってました｡

セントラル居住者の方もしくは契約者の方
重要事項説明で東側土地に関する内容をなんと説明していたか教えていただけるなら
教えてください｡

[594: 匿名]

５８９は涼風に住んでる人やね。どう考えてもそうや！セントラルプレイスに嫉妬している内容。
何回も教えてあげるけど、慈善事業で土地を提供しているのではなく、兵庫県さんも金儲けで売ってはるんやわ。涼風が本当にほしけりゃ交渉すれば兵庫県はすげに売ってくれるよ。そんなにいらいらしたら身体に悪いで。

[595: 物件比較中さん]

セントラル第三次
２２区画中６区画のオファー

これは不況・不便・バス便少ない・異臭・・・・など関係なく
購入検討者が坪単価が高すぎると言う評価を下したと言うことです
せめて半分、いや８０％の申し込みがあって普通でしょう
取り合いになるくらいでないと魅力がないと言うことでしょう

潮芦屋　前途多難です

[596: 匿名]

９５９へ

こないだ書いた文章とまったく同じ文章を書くなよ。何とかのひとつ覚え…。

アホやん。

[597: 匿名]

涼風か～。好みもあるんだろうけど、セントラルプレイスの方がさっぱりしている。涼風はあのエリアに車で入ったらまるで迷路で出られない。

[598: 匿名]

潮芦屋の中は北に行くにつれて街が綺麗。兵庫県が力を入れてきた感じが伝わる。

[599: 匿名]

セントラルプレイス場所がいいですね。セントラルプレイスは区画も少ないですから時間の問題で売れてしまうでしょう。涼風って最近ストップしてるけど一番最初に家が建ったのはいつでしたか？何年ですかね？三年くらいらは建つ？

[600: 匿名]

でもセントラルプレスは売れるのに時間かかりすぎだよね。

[601: 匿名さん]

セントラルにしても涼風にしても売れ行きが悪いのは
否定できません
固定資産評価額から見て高すぎるのです
今まで買った方は高づかみです
供給に対して需要が余りにも少なすぎます
すべてを売り切るのに
役所仕事ですからこの先１０年２０年かかるでしょう

[602: 匿名さん]

市内Ｒ２より北側で戸建を望んでも物件が出ません
需要が多く供給が少ない状態です
出来上がったエリアに入るのは至難の技です
手っ取り早く南芦屋浜で探しましょう
山手は潮芦屋と全く逆の状況です

[603: 匿名]

涼風のモデルハウス売れ残っているのなぜ？

[604: 匿名]

場所が悪いから
その割には高いから。
同じ金をだすならセントラルプレイスで買いたい。

ゴミパイプラインがない

道が迷路

横にガチャガチャした駐車場

学校が遠い

海が近い

バスがない

[605: 匿名]

セントラルプレス
涼風のまち

どちらも人気ない

どんぐりの背くらべ

[606: 購入検討中さん]

涼風のモデルハウス見ました
３９８０万円位なら買ってもいいです
林業さん　すんません

[607: 周辺住民さん]

>586
フレンド薬局の横のお好み焼き屋が？

[608: 匿名]

それがどうしたんですか？

[609: 匿名]

お好み焼き屋さんあります。食べに行きたいです

[610: 近所をよく知る人]

食べに行って美味しかったらカキコしてちょ

[611: 匿名さん]

ちょっと長いですが、

今日改めて国交省六甲砂防事務所のウェブサイト見たら、
土砂崩れかなんかの感知装置って「芦屋市に集中」してるんやねぇ。
阪神間にある装置の大半が東灘の東端から芦屋、そして西宮の芦屋よりにある。
そして山手～朝日ヶ丘～岩園～六麓荘あたりの多くの場所が、土砂が押し寄せるか崩れ去るかの色や線で囲まれている…。
芦屋に住んで２０年になるけど、初めて知りました。
愕然です。

まぁ、対抗するもんではないけど、こりゃ潮芦屋の相対的価値は上がってまっせ。
別にやっかみではないのやけど、お金持ちは大変だねぇ。家族もろとも命がけ。
庶民で良かった。
誰か言っていたように山手と潮芦屋はまったく逆ですね。安全性では。

潮芦屋、安売りする必要はまったくない。
騙されてはいけないですね。
買える余力のある方は、ぜひこの街へ。

あっ、ちなみにうちの子もかなり遠い道を潮見に通ってますよ。
真っ黒になって健康そのもの。みんなで楽しく行ってます。
前は良く出ていた熱もあまり出なくなりました。
小学校が遠いって、案ずるより産むがやすし。
涼風だって、ウチより２、３百メートル違うだけ。
遠いと思うのはおっさんだけです。
バスなんか通勤時間にあればＯＫやし、だいたいマイカーでしょうし（朝なら大阪までドアtoドアで40分）。
ゆるんで今にもどないかなりそうな花崗岩の斜面より穏やかな海の方が断然良いし、
住宅地で迷路って…頭膿んでるんかっちゅうハナシですし。
駐車場が近いというのも同時にビーチや公園が庭のように近いということですよね。
いろいろあげつらう一面的な見方は一種の催眠商法みたいなもので、
検討されている方は、自分を基準に選んでくださいね。

[612: サラリーマンさん]

あのお好み焼屋には、世界を自前のクルーザーで旅する桁のはずれた外国のお金持ちが、
ちょくちょく顔を出すらしい…。
セントラルまけてぇなぁ…なんて言わない人が。