潮芦屋ってどうですか？【PART2】

[匿名さん]

次スレ作成したのでみんなで移行しましょう！！


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http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9639/

[221: 匿名さん]

芦屋市の中心部に住んでます。
その筋の情報によりますと、奥池の不動産が
空きがでて、大変な事になっているそうです。
かっての高級住宅街ですが、これから住もうという方が
いなくて、街が歯抜け状態になっているそうです。
坪２０万円でも買い手が付かないそうです。
潮芦屋も今は人気ですが将来は厳しいのでは。

[222: 匿名]

この先、未来の土地値段なんて誰もわかりません。わかったら苦労しないですよね。潮芦屋に住んでいますが、売るつもりはないけれど買うときは売ることを想定してやっぱり買ってしまいました。駅から遠いとばかり言われますが車の生活をしているの私は、車に乗りJR芦屋駅まで信号入れて八分くらいで到着します。遠い感覚がない生活です。神戸と大阪の真ん中で環境もいいし便利です。潮芦屋だけが極端に下がるとは素人考えですが思えないのです。ですからあまり悲観しないで楽しく過ごすことにしました。

[223: 匿名]

２２０の方、本当の芦屋をご存知ですね。知らない方か表面的な情報だけで決めつけています。皆さんの家にハザードマップ配られてますか？ 一見なんともなさそうなとこれが危険だったりします。皆さん見たほうが

[224: 匿名さん]

日本語はわかりやすく最後まで書け。

[225: 匿名]

また始まった

[226: 匿名]

下品
最低

[227: 匿名]

上品
最高

[228: 匿名]

以前報道特集の番組で取り上げられたんですよ。山側は水を含んだ後に土がサクサクになり、いつ崩れてもおかしくない地区がこの阪神間にたくさんあるらしいですよ。六甲山があるからその隣接する土地が危ないらしいんです。芦屋なら山手町やや六鹿荘の一部です。他の方が書いてましたがそのハザードマップにも危険箇所としてしるしが付いてました。

[229: 匿名さん]

買った価格で売れるかという危惧があるなら、
買われないほうがよいと思います。

少しでも不安があるなら、先に進むべきではないと思うからです。

低価格の物件ならリスクも少ないですが、
6000万前後もする物件なら、失敗した場合のリスクが大きすぎませんか？

下がっても、住み続けるからいいと
思えるときだけ、購入に踏み切られるのが、賢明かと思います。

[230: 匿名]

戸建て住宅が分譲されるようになってから約６年が経過しましたが
中古物件が販売される場合、当時の購入価格で販売することが多いようですね。
で、今のところその価格で買い手が付いているようですが１０年２０年先のことは分かりません。

[231: 匿名]

買うのをやめとけというなら、どこも一生買えないですよ。私はそんなリスクなんか関係なく買いました。賃貸物件に住んでお金を捨てているよりましかもしれませんよ。賃貸に払うお金がもったいない。買える収入なら買ってみたらどうでしょうか。何十年先の売り値など神様だってわからない。自分の家って気持ちいいですよ。庭も自分のもので好きに使えますからね。潮芦屋だけが値打ちがなく下がる下がると書きこめ人がいるけど、何を根拠に言ってるのか…。わかったら神様以上ですわ。昔から家を持ってる人も売る時は悩むもんです。その時に考えましょう。

[232: 匿名]

セントラルプレイス家が建ってきましたね。西から徐々にに埋まってきてますが、緑のでかい囲いを見つけました。あれは何ですか？いっきにたくさん家が建つのでしょうか？

[233: 匿名]

犬のフン防止だそうですよ。

[234: 匿名]

犬のフンですか。しかしあの場所だけ…。おかしな話です。しかもあんな高さのフェンス、あの高さまでする必要があるのかしらね。変ですね。大げさな…。

[235: 匿名]

緑色の囲いの中をショベルカーで土を掘り起こしてるのを見ました。何日間か大きな音がしていたので工事をしていると思ったくらいです。単なる犬よけなら簡単なフェンスでいいし、囲いだけなら半日で作れるのに…。 あの場所これからも売っていく場所でしょ、高さのあるフェンスしたままでお客さんに見せるのでしょうか。私の目からは犬よけにはまず見えません。

[236: 匿名]

233はボケたんですから、関西人ならそこはちゃんとつっこみましょうよ。

それにしても、まだ売れてない所までフェンスをしているのは謎ですね…。

[237: 匿名]

今日もショベルカーが置いてありました。緑色のフェンスの北側も何やら工事する人が何人か来ていました。しばらく様子を見ましょう。

[238: 匿名]

憶測で恐縮ですが
サマーカーニバルにむけての臨時駐車場つくりではないでしょうか

[239: 匿名]

サマーカーニバルのホームページを見ましたら、駐車場はないと書いてあります、マルハチが建設されるまではその土地を臨時駐車場として使っていましたが、今現在、臨時駐車場として使えそうな大きな土地は見あたりません。バスは少し多めに臨時増発するみたいですよ。総合公園前で降りたらす近くに花火がうちあがります。

[240: 匿名]

昨年はフリーゾーン(老人ホーム東側の出っ張り地区)と
マルハチの場所とマルハチの西側を臨時駐車場としてました
今年はないという情報が確かなら､かなり交通規制が楽になりそうですね

住居入口付近の立番ボランティアの方もいるのでしょうかね
去年はいてくれて助かりました

通行許可証は希望申請者のみに20日～23日の間に警察に
委託されたサマーカーニバル事務局から直接ポスト投函されるそうです
ちゃんと来るかな