近隣の穴吹興産マンション建設

[周辺住民さん]

穴吹興産さんは山口県の下松駅前にマンションを建築中です。
私はその近隣に住んでいるのですが、穴吹のあまりにも誠意のなさに毎日悩んでいます。
受水槽はうちの庭の前に作る予定ですし、我が家の二階の窓の前にはマンションのベランダができます。
プライバシーの問題もあるので、目隠しスクリーンの設置を求めましたが拒否されました。
最近分かったのですが、そのベランダにはエアコンの室外機が設置されるそうです。
10軒分の室外機が我が家の前でフル回転することになります。
その件でも何も対策はできないと誠意をみせてもらえません。
東側に2～3mしかはなれていないので太陽光は当然望まれませんが、何十年も住んできた私達近隣住民にせめてもの誠意は見せられないのでしょうか・・・
近隣の住民は泣き寝入りしかないのでしょうか。

[62: 匿名さん]

昼休みにご苦労さん

[63: 匿名さん]

やっぱりスレ主さんはなりすましだったか。

[64: 匿名さん]

せっかく実況が読めると思ったのに、なりすましではつまらないです。もうこのスレは覗かないです。がっかりです。

[65: 周辺住民さん]

ベランダや窓の位置を変える、っていうのはかなり無茶では？？　建築として、階数を減らすほうが現実的でしょう。窓を曇りガラスにする、といった方法はまだ建築が進捗していなければ可能なはずですよ。

建築が始まっているので無茶だと分かっています。
設計の段階で考慮してほしかったという意味です。
もう何も期待してませんけど。


土曜日を避けた工事ってのも、どうでしょうか。あなたは土曜日が休みでは隣の人は火曜日が休みかもしれませんよ。土曜も日曜も休みがない人もいますよ。

同じことをあなぶきから言われました。
ただ一言「騒音で迷惑をかけて申し訳ない」という言葉が聞きたいだけです。

[66: 匿名さん]

工事の騒音は8時間体験したものでないと分からないですよね。
私も数ヶ月間、マンション工事の現場近くで住んでいたので分かります。

工事側の一言で我慢もできるし、誠意もかんじられますよね。

[67: 匿名さん]

初めて投稿します。ちょっと興味があったので全部読んでみました。

すでに皆様から指摘されているところも多いのですが、商業地域という時点で、
スレ主さんには厳しい状況だと思います。

が、目隠しのスクリーンくらいはつけて欲しいところですね。ただ、マンション側ではなく
スレ主さん家の窓になるでしょうけど。廊下ならマンション側に付けますが、バルコニーには
さすがに付けないですね。可動ルーバーの面格子みたいの付けてもらってはどうですか？
もし、マンション側に目隠しのスクリーンを付けてくれ、と言ってるのなら、それは酷な要求
と思います。

あと設計の段階で配慮して欲しい、という気持ちは充分に分かるのですが、住居系の用途地域なら
ともかく、商業地域ならマンション自体も日照・通風を確保しづらいために、
周辺地域よりもまずは自分のとこのマンションの設計でいっぱいいっぱいですから
これも厳しいでしょうね。

で、私もそちらに地縁性が無いため、間違ったことは書きたくないので、マンションのＨＰで場所
を確認して、グーグルで見てみましたが…。バルコニー側は線路ではないのですか？
ＨＰも販売前ということで敷地配置図も何もない状況なので分からないのですが、１フロアに１０戸
もあるならバルコニーは線路側か道路側になるように見えるのですが…？

もし間違ってたらごめんなさい。最後にスレ主さんに厳しい言葉ばかりでスミマセン。
前スレにもありましたが、個別の対応を要求された方が賢明と思われます。失礼しました。

[68: 不動産購入勉強中さん]

住居系ならまだしも工業系や商業系に住んでいて権利もくそもない。
環境は自分で守らないといけないし、そのために予測もしなければいけない。
きつい言い方かもしれないが、このような用途地域に住んでいる（選んだ）
人が悪いと思う。

商業系は風俗、賭け事、店舗OKで容積、ケンペイもなんでもあり。
このような用途地域に人が住むべきではないと個人的に思う

[69: マンション住民さん]

↑>住居系ならまだしも工業系や商業系に住んでいて権利もくそもない。

線引き以前から住んでいた人もたくさんいます。

特に、地方の駅前を都会の駅前と一緒にして欲しくないですね。

[70: 匿名さん]

住んでいる住人に取ってみれば、皆さんからのまた、当施工業者からのご意見は人ごとに聞こえます。
どちらにしても誠意を示して解決することが得策です。そうでないと不毛の誹謗中傷で終わります。
関係デベの勇断に期待します。そうでないと兄弟業者の二の舞ですよ。信用が第一。京セラ社長の社訓を肝に銘じてください。

[71: 匿名さん]

穴吹興産に誠意を期待するのは無理。今の経営状況からすれば、青色桃色吐息。用途地域が何処だからで我慢しろとは酷です。デベが譲歩しないと解決しないのでは。問題のあるマンションは誰も購入しないです。第一投資の対象にならないです。売れないです。

[72: 匿名さん]

昔 興産の仕事を某ゼネコンの下で仕事したこと有るけど
そん時は工務店の方がましだったけどね
だって変更をガンガン掛けてくるんだもの
施工休止→変更案が上がってこない→監督イライラ
挙げ句の果てに「後期は守ってください」
監督切れてましたわ．．．それで変更図が悪くて工期がないため悪い変更図の通りに施工
ある箇所でお風呂が出来てました（雨水で）
それでその監督のせいにしてましたっけ
まだまだあるよαSのおんぼろシリーズ　宝くじ当っても絶対買わないと決めた事を思い出します

[73: 匿名]

あなぶき興産がどんな誠意を示すのか興味がありますね。
しかし皆さんの指摘通り、あなぶきが誠意を見せるはずはないが。

とにかく地域住民を納得させるのは、やはり金だと思うがどうだろう？

[74: 匿名さん]

誠意は金ではない。住人の納得がいくように工事の変更です。金では強請と一緒。それではダメ。

[75: 匿名さん]

このマンションの低層階に入居する方々もたいへんですね。
マンション側のベランダから戸建てが丸見えということは、
逆もありですもんね。

[76: 匿名さん]

>>>施工休止→変更案が上がってこない→監督イライラ
>>>挙げ句の果てに「後期は守ってください」（注：納期の間違いか）

建築業界ってそういうもんじゃないの。施主に近いほど偉くて、あたりまえだけど下請けに降りるほど犬になる。
地方デベもそうだろうが、財閥系もひどいもんだよ。首都圏もそうね。まあ、建設業界の進歩がないと、最後の頼りの内需拡大も進まず、日本の経済はお先真っ暗のままだね。

>>>このマンションの低層階に入居する方々もたいへんですね。

そりゃ買う人が条件考えて決めることっしょ。失礼な人だなあ、もう（・・・もちろん、そういう条件の低層階でも価格と比較して満足される客層の方々に対してです、よ）。他人の価値観にケチつけるやつは最低。匿名掲示板のつまらないところ。

>>>そうでないと不毛の誹謗中傷で終わります。

とくに、中国四国地方のスレ、どれを開けて見てみても不毛の誹謗中傷以上の内容のとこは無いね。要するにどのデベの営業もレベルが低い。低いデベ営業同士の誹謗中傷スレで、ほんとに食えない人材しかいない業界だね。このスレの物件どうこう以前に、全般的にナンセンスな誹謗中傷が多く占めるので、本当にこの物件であなぶき興産が悪いのかどうか、問題が起きているのかどうか、判断しようがない。みな自業自得じゃ。

[77: とうりすがり]

全国住みよさランキングにも選ばれている下松市は何もしてくれないのか？？　町内会は？？

[78: 購入検討中さん]

どこの市も同じですよ。
困った住民より、市民が増えるほうを期待するんじゃないかなあ。

[79: 匿名]

↑本当にこの物件であなぶき興産が悪いのかどうか、問題が起きているのかどうか、判断しようがない。みな自業自得じゃ。

問題はおきているでしょう

[80: 匿名]

みな自業自得じゃ。

って、どういう意味か分からない。

[81: 匿名]

広告にはあなぶき興産×JR貨物てあるけど　このへんどうなの？　共同プロジェクト？　のちのち補償は両方がしてくれるのかなあ？