シティハウス文京本駒込ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス文京本駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区本駒込2丁目120番1他（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分
都営三田線 「千石」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.30平米～76.71平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[161: 周辺住民さん]

工事の幕取れて、外観見えてきましたね。
いい感じです。

[162: 匿名さん]

もりあげたつもりかもしれませんが、全く盛り上がりませんね。

[163: 周辺住民さん]

すみふ頑張れー！
見た目は結構ステキですよ！

[164: 匿名さん]

もうすぐ建物の中が見学出来るそうです。
行ってみようかなー。

[165: 匿名さん]

今日久しぶりに東京大学辺りの本郷通りを通過したのですが、いつのまにか自転車専用レーンが出来ていました、現地前の本郷通りにもあるのかな？
その後も都内の道路を暫く移動していたのですが今日は白バイ隊員や警察官に止められている自転車をやけに見かけましたなんだか取締が厳しくなってるみたいですね。

[166: 周辺住民さん]

ご近所のウェリスより高級感がありますねー。個人の好みが大きい話ですが、やっぱり外観はなかなか素敵です。

[167: 匿名さん]

立地はご近所のウェリスの方がいいのでは？私はここの外観も嫌いです。

[168: 匿名さん]

一目瞭然…。モノが違いますな。
眺望も明らかにこちらの方が良さそう。

[169: 匿名さん]

立地は断然こちらの方が良いでしょう。実質、本郷通りから一本入った立地ですからね。

[170: 匿名さん]

一本入ったって…ものは言い様ですね。

[171: 物件比較中さん]

1本入ったで正しいと思います。
近所に住んでいるので、先行で中を見学出来ました。
音は全く気にならなかったです。静かでしたよ。

混んでいてよく見られませんでしたが、眺望は確かに良かったです。
まだ一部工事中でしたが、中々素敵でしたよ。

[172: 匿名さん]

特にこの辺は夜間が静かですよね、付近には意外と多くの飲食店があるのですが酔っぱらいの姿はほとんど見かけませんし。
駅からの距離は近いと思うのですが利便性に関しては中途半端な感じがしますね、そのぶん周辺環境はなかなかだと思いますが。

[173: 匿名さん]

あれを一本入っていると言うならそれでいいですけど、あれなら一本入らない方がまだマシでした。
本当は通りに面して建てたかったけど、できなかっただけでは？

[174: 匿名さん]

通りに面して建てたい？って何ですか？
通りに面していない方が住環境が良いと考えているんですけど。。。
音や空気など気になりますし、通り沿いということは、
道路の向かいにお隣さんのリビングと対面になりますよね。
カーテンも開けられません。

こんにちは状態は気まずい感じで落ち着きません。

[175: 匿名]

通り沿いの容積率は欲しいけど、通りに面して建てるのは排ガス騒音で良いことありません。長方形で通りから引っ込んでいる地型はデベにとって理想的と言えますね。

本当は、通りに北面で接し、南側に開放的なリビングというのがもっと理想的です。文京区だと、しのばず通り沿いの一部にそういうマンションありますね。

[177: 匿名さん]

近隣の建物に、昨年シティハウスの工事に際してその近隣建物の下水管が壊されて今もそのままで、汚水がシティハウスの敷地に流れ続けているみたいなので購入者は調査すべき、という趣旨の張り紙がされていますね。

[178: 申込予定さん]

自分もみました。その紙（というか布？）
近所に１３階建のマンションが立つということは、
普通は近隣住人にとってはあまりハッピーなことではないのでは？
気になるなら営業さんに訊いてみればいいことですかね。

大手デべのブランドマンションには、
お値段が高い理由が広告費以外にもちゃんとあると思います。

マンションはなんといっても設備が重要だし、おちついた外観・雰囲気も素敵ですね。

[179: 匿名さん]

やはり揉めてるんですね。書き込みされて、慌てて火消しですか。

[180: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、
売れないでしょう。

っていうか、売れるわけが無い。
価格が高すぎる。

購入する人は、住友信者しかいないよ！！

住友ブランドが好きな人以外は、購入しないでしょ。

[181: 匿名]

すみふというか財閥系はみんな大好きです♪