ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[物件比較中さん]

青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[941: 契約済みさん]

＞939

人身起きてもあそこじゃ見えないよ。
ソースあるの？

だから買うの無理ならやめてください。
さよーならー

[942: 匿名]

ここを買わない人の感覚では「住む=窓開けない」なんだろうけど、
ここを買う人は窓を閉めっぱなしで暮らすわけじゃないでしょ。

窓開けてる時間は相当うるさいんだろうけど、そこそこ快適に暮らせるんじゃないかな。

[943: 賃貸住まいさん]

人身事故って駅以外もわりとあるよ。
ボケた老人が線路に入るとか、または投身自殺とか
考える人はスピード落としづらいとこ選ぶし。
あくまでも個人的にはですが、騒音より嫌ですね。

[944: 申込予定さん]

ここまで売れないのもMR の営業が胡散臭いのが悪い
バレバレなのにデメリット隠すから信用できないんだよ

[945: 匿名]

電車がホームに入る時、スピード落ちるからわざわざ先頭の端で飛びおりる人いないから大丈夫。

[946: 購入検討中さん]

走行中の電車に投身するパターンも多いらしいから何とも言えないな
私は一生住む気はないので（数年後に賃貸または売却）そこまで気になりませんが
ずっと住む人にとっては心配でしょうけど。

やっぱり騒音と視線が一番問題ですね
とにかく完成後に実物の部屋見せてもらうことしかないと思ってます。

[947: 匿名]

あるかどうかわからない人身事故よりも線路脇の環境に
妥協できるかどうかですね。
完成後に実体験してから決めるのがやはり賢明。
MRの営業トークやシミレーションは当てにならないし。
竣工後なら値引きの交渉もできるかもしれませんね。

[948: 匿名さん]

青葉台にはもうここまで駅近な分譲大型マンションは建たなそうなので、ほぼ決めますが、値引きがあるならあと三ヶ月待とうかな。

[949: 匿名]

もともと東急の土地なんだから、もっと安くてもいいはず。

とりあえず高めに設定した金額で釣られる人、大すぎ。

もうちょっと待てば下がったのに、、、

[950: 匿名]

俺はここいいと思う。何故かって？いいものに理屈なんかはいらないんだよ。ただただいいんだよ。
別のマンション契約したけど。

[951: 購入検討中さん]

同じ値段で、同レベルデベで立地もまともなマンションいっぱいあるからね

[952: 匿名]

駅から遠いでしょ。
または各駅とか。

[953: 匿名さん]

二流デベは論外ですね
青葉台のドレッセという憧れのブランド
家族との時間を大切にすることを第一に考えて契約しました
騒音対策もきちんとされてますね
竣工間近で残りの部屋も埋まってきてますよ

[954: 匿名さん]

騒音は我慢するしかないし、時がたてばなれていくと思うのですが、
あれだけ線路から近くて、粉塵とかは大丈夫なんでしょうかね。

以前、246沿いに住んでいた友人が、粉塵で健康被害にあったと言っていました。
車ではなくて電車なので、関係ないのでしょうか。

なお、人身事故などは気になりません。
近くに公道があれば事故なんかあっても不思議じゃありませんし。

プレエスタは、外観はそんなに悪くないというか、むしろいいほうだと思うのですが、
電車に乗っていると室内が丸見えどころか玄関まで見通せてしまうのが気になります。

[955: 匿名]

一流デベでもこんな訳あり物件普通ないでしょう。
ネタとしては面白いけど。

[956: 匿名]

電車の騒音、窓も気ままに開けられない閉塞感、階数によっては電車から
丸見えのプライバシーのなさ、あと焼鶏のニオイもあったっけ？
住人の忍耐力が試される物件だな。

[957: 匿名はん]

騒音は慣れますよ。
しかも玄関まで見えるとかはさすがに無いと思いますよ。
見えました？
窓も最初はうるさいかもしれませんが開けられるし焼き鳥の臭い？
実際確かめましたか？
空想で話すのはいかがなもんなんでしょうねぇ。

[958: 物件比較中さん]

誰もが騒音に慣れるという空想もどうかと
それと、一部外から玄関見えますよ
このままじゃ本当に住人がバカにされるマンションだよ

[959: 匿名さん]

騒音に慣れる人なんていないです
我慢して諦めるってのが正しい

[960: 物件比較中]

静観な立地でも、弱小デベなんか絶対買いたくないわ〜