ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[物件比較中さん]

青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[741: 匿名さん]

>>737
＞早く決めた人が損をするのは違うと思う
よくその論理を見ますが、それこそご自身の判断の結果であり、エゴですよね。

だったら、あなたも待てば良かったのでは？
なぜ、値下げを待たなかったんです？

[742: 匿名]

リストはここに来て売れてきたみたい。
ここだって何れは片付くでしょう。

冷やかし、買えない人、抽選に漏れた人
色々居るんだろうがほっといてくれ。
な。

[743: 匿名さん]

>737
まあ、早く決めたおかげで希望の部屋を取れたのだからと割り切るしかないです。

[744: 購入検討中さん]

残り22邸ですね。案内が届きました！
1階がやたらと空いてます。ここまできたら値下げしないとはけそうにないですね。。。

[745: 購入検討中さん]

抽選あったの？
今更な話だけど、何で線路側を廊下にしなかったんだろ？

[746: 匿名]

南向きにこだわったからでは？
建物がたたないので眺望がかわらないとかも一応メリットかな。

線路隣っていくら安くてもありえんな。
なんで環境のいい郊外でこんな立地を選ぶんだろう。

[747: 匿名]

線路沿いのマンションなんていくらでもありますし、駅近の利便性に越したことはないので、購入して良かったです。

[748: 匿名さん]

思ったより残ってるね。ドレッセ青葉台が地域の需要を食い尽くしたか？

[749: 匿名]

いや売れるから大丈夫です

[750: 匿名]

1階、あんなに安かったのに売れ残ってるのですね～。
ま・・・１階と言いつつ、景色も何もない地下と一緒ですけどね～

[751: 匿名]

残り２０なら全然良いじゃん。自然に捌けるよ。

[752: 匿名]

12月じゃ残りそう。

[753: 匿名]

藤が丘のリストも同じ年内ですが、まだまだ残ってましたよ。

[754: 匿名さん]

コートテラスの方がまだ残っていたような

[755: 匿名]

総戸数が違うけどね。
まぁどこもそのうち売れるんじゃない？

[756: 入居予定さん]

もともと線路沿いなんざ貧民が住むところ
5000万のローン＋諸費用払える人の住む場所ではないのです
正直、契約後悔してます
とりあえず住んでみますが…
現地見て、MRは詐欺だったと感じてます

[757: 匿名]

いつか、自然に、そのうち
じゃなくて、竣工前か後かですよね。
後 なら売れ残り。
みんな人気ないなぁ
ドレッセ青葉台と ドレッセ藤が丘が 勝ち組でした。

[758: 匿名]

ドレッセ藤が丘は戸数が少ないよ。ここの半分。売れて当たり前。

ドレッセ青葉台は大規模で２４６沿いなのに売れた。まあ竣工前に全部完売はしなかったけど。

[759: 匿名]

藤が丘は80戸超え 半年前には完売してた、あの立地だし売れて当たり前だけどね。
青葉台(246)は完売してなかったんだぁ。。
にしても
ここの立地(線路)は ないわ。

[760: 匿名]

そう ドレッセ青葉台はかなり苦戦して値引いてた。でもだいぶ前の物件だし、最近の青葉台藤が丘地域では プラウド青葉藤が丘かドレッセ藤が丘なんじゃないの？
青葉台人気は信者はいるが この不景気このご時世、高いと感じる人増えてると思うよ。

[761: 匿名さん]

なぜ藤が丘？
そこまで妥協するなら宮前区の方がマシ。

[762: 匿名さん]

確かに。

[763: 契約済み]

川崎市より断然青葉区でしょう。
青葉台でもコートテラスなみに歩くなら、藤が丘駅前のドレッセが全然良いわ。

やっぱり駅近は便利！早く越したいな〜

[764: 匿名]

青葉台信者は藤が丘をばかにする傾向あるね。
同時に青葉区信者でもあり宮前区をばかにしてるけど。

[765: 仲介屋さん]

今は景気が悪く、駅を妥協している人もいるのだろうが、長い目で見れば青葉台の方が価値があると思います。

藤が丘は元々何もないから駅近物件は多数。
そのわりに高値を維持している物件は少ない。

根本的に藤が丘で物件を探す層が薄いという事。
線路沿いのドレッセは好き嫌いあると思うが、資産性は藤が丘より高いと思う。

[766: 匿名]

電車から見て ドレッセ藤が丘は素敵に見える。この物件は、近いなぁと感じる。
あくまで個人の意見です。

[767: 匿名さん]

藤が丘信者は青葉台の物件に絡まないでほしい。

[768: 匿名]

今何もない田奈に住んでますが、あんな所でも駅近は便利です。

急行駅でも歩くんじゃ意味ないし、駅近に越したことはないですよ。

[769: 匿名さん]

資産性は駅力よりいかに駅に近いかで決まるよ。
売った経験あるので。
だから駅近しか我が家は買わない。
ここは線路に近いけど、青葉台だし駅近だし有名デベだし価値は高いよ。

[770: 匿名さん]

藤が丘完売。

ここ売れ残り多数。

この事実がすべてを物語ってますね。

[771: 匿名]

同感。

青葉台でも歩くなら全然藤が丘の駅前がいいや

[772: 購入検討中さん]

営業マン本当にダメだと思う
マンションの営業で偉そうなやつ初めてだわ
高い買い物任せる気がしなった
夫も同意見過ぎて笑った

[773: 匿名]

桜台近辺在住
なんかマンションラッシュで供給過多で資産価値が下がらないか心配。
駅前に店舗があるからって、そこいらの品揃え品数は高々知れているよ。
よってあえて駅前で買い物はしない。
車で港北か南町田など、もっと品揃え豊富な所は近くにいくらでもある。
朝の通勤も言わずもがなで、満足してんのは専業主婦だけかな。

[774: 匿名]

青葉台信者って異常に青葉台を過剰評価してるよね。
だから信者なんだけど。
青葉台なんて田舎のちょっと大きな駅ビルあるくらいの
レベルの街なのに。
なんで周辺地域にそこまで優越感持ってるのかわからん。

[775: 匿名さん]

優越感とかでなく、普通に青葉台がいいから住みたいだけ、

藤が丘も悪くないので、劣等感持つことないよ。

[776: 匿名]

駅近というより 線路近だ

[777: 匿名]

桜台とか遠すぎるわ

バスは不便で無理

[778: 匿名]

駅近って、定義がわかんない。
私の中では、１キロ徒歩10分なら充分だし、まして駅前でごちゃごちゃしてる場所より少し離れた閑静な場所が好き。
徒歩10分くらいなら適度な運動にもなるしね。
青葉台スクエアも東急百貨店もたいした品揃えないしね！

[779: 匿名]

桜台までバス乗る人はほとんどいません。
徒歩10分かからないので！
やっぱ地元じゃないからわかんないか？

[780: 匿名]

だから駅ちかではありません
感想言うなよ

[781: 匿名]

駅近 わからない？
徒歩10分より5分、5分より1分が駅近。
それ以上くっついてるのが駅直結。
=資産価値は高い。
いいなぁ!!
10分なんて歩きたくない。

[782: 匿名]

リセールを考えるなら駅からの距離は資産価値を決める
最重要項目。
ここは確かに駅徒歩５分以内だが、そのアドバンテージは
立地で帳消しどころかマイナス。
資産価値うんぬんいうような物件ではない。

[783: 匿名]

ここは線路近。
駅近でいいなぁ ってのは藤が丘1分のこと。

[784: 匿名さん]

あっちは完売だから 今この辺りじゃ ここが一番駅近だ

[785: 匿名さん]

青葉台徒歩1分がいいな。

[786: 匿名]

この板の始めの方から、
藤が丘の人荒らしにきてるよね。

無事、買えたのだったら、自重してほしい。
同じマンションでなくてよかったよ。

[787: 匿名]

馬鹿馬鹿しいので撤収。

[788: 匿名]

自重します、ごめんなさい。

[789: 匿名]

私も自重します。でも、ここ嫌いじゃないから気になって…すみませんでした。

[790: 匿名]

私も歳老いて歩くのは厳しいので、コートテラスは無理ですね。長谷工だし。

青葉台のドレッセなら安心。