青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-06 11:25:40
ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？
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721:
購入検討中さん
[2011-10-17 00:10:37]
やっぱり駅近は便利ですよ。
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722:
物件比較中さん
[2011-10-17 00:45:15]
電車の音に関しては、音量だけで測れないと思います
風圧と相まって、爆発音みたいな印象を受けるので、落ち着かないと思います |
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723:
匿名さん
[2011-10-17 04:27:42]
だからＭＲで確認もしてない連中が、予想だけでごちゃごちゃ言うのは完全な誤り
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724:
匿名さん
[2011-10-17 07:10:35]
モデルルームのあの装置のことですか。
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725:
物件比較中さん
[2011-10-17 10:37:21]
ＭＲの装置なんてあてにならないよ
実際住んだらＭＲ以上の騒音に感じることはあるし、防音設備も経年劣化するものです その前に、外から丸見えのことの方が、よっぽど問題だと思ってます |
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726:
匿名
[2011-10-17 12:27:15]
今高いカーテンは中が全く見えないシリーズがある事を知らないようだw
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727:
購入検討中さん
[2011-10-17 13:51:45]
問題を感じてらっしゃるなら比較対象から外せばいいのではないでしょうか…。
自分はいいマンションだと思いましたよ。 |
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728:
匿名さん
[2011-10-17 14:45:44]
外から中は見えず、
中から外はよく見える。 そして光もよく入り、 電車の音もシャットアウト。 すばらしいカーテンだ。 |
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729:
契約済みさん
[2011-10-17 16:22:30]
まぁ買いたい人だけ買ったらいいんじゃないでしょうか。私はここに決めました。ちなみにうるさい可能性があるのは窓よりは通風孔の爆発音（風圧でガボッというような音がする）みたいですよ。このマンションは対策してあるようです。
でも自分は窓開けて生活すると思います。鉄粉は実態わかりませんが、246、主要幹線道路沿いのマンションの不整音、排気ガスよりは電車の規則性のある音のほうがいいかな…と納得しています。 前検討したマンションは高圧線が近いとか墓が見えるとか高速近いとかで悩んでやめましたが…ま、不動産はありものですからその状態を納得できるかですよね。 皆さんも出来るだけ仲良く検討してみてください。 |
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730:
契約予定さん
[2011-10-17 16:54:13]
私も今高速沿いに住んでますが、やはり音はうるさいです。
電車の方がうるさいかと思ってましたが、きちんとした対策で安全でしたので決める予定です。 駅近、価格、デベを重視していた我が家には最高でした。 |
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731:
社宅住まいさん
[2011-10-17 21:14:48]
騒音と部屋が丸見えみたいな話題出すと関係者湧いてきて話にならないね
マンションの対策設備、弱すぎ 窓閉めて、遮光カーテンｗ ありえないっちゅーの いったん候補から外します。さようなら |
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732:
購入検討中さん
[2011-10-17 21:21:23]
そこまで泣いて急行駅に執着する必要性あるのかな？
まともな場所いくらでもありそうだけど。 生活より通勤が大事なんですね。わからないでもないが、 帰ってから落ち着いて安らげる場所を探します。 |
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733:
匿名
[2011-10-17 21:43:36]
２４６沿いのドレッセだって完売したんだから、
ネガには言わせとけばいい ここも黙ってても売れるから |
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734:
匿名
[2011-10-17 22:42:01]
南側に線路じゃなきゃもうちょっと売れてたかもね。
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735:
匿名
[2011-10-17 22:54:23]
そうだね。
でも青葉台・藤が丘の最近の物件ならここが一番良い あとは遠かったりデベが二流だったり周りに何もない立地だったりデメリットが多すぎる |
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736:
匿名
[2011-10-17 22:55:49]
駅近(徒歩1分)・線路沿い(こちらよりは距離あり)のマンションに10年弱住んでいました。
窓を閉めているときには電車の音は気になりませんでしたが、窓を開けるとうるさくてテレビの音などは全く聞こえませんでした。田園都市線とは比較にならないくらい本数は少なかったですが、今頃の季節でも窓をずっと開けるのは苦痛でした。 ただ、特に振動とかはなかったですね。 |
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737:
契約済みさん
[2011-10-18 09:52:02]
246ドレッセが売れたからここも売れるとは限らないけど
売れなくても値下げはしないでほしい 早く決めた人が損をするのは違うと思う ただ、空き戸数多いままでは管理費と修繕積立金の心配ありですが しかも空室多いと中古価格に影響ありそう… |
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738:
匿名さん
[2011-10-18 21:14:32]
<737
気持ちはわかるが、売れなかったら値引き販売だよ。 ここに限らず、一般的な話です。 |
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739:
ご近所さん
[2011-10-18 22:38:47]
完成間近で25戸以上売れ残り
やっぱりＮＯだ 私もパスです さようなら 一度は本気で検討した場所なので、完成を暖かく見守っていきます |
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740:
匿名さん
[2011-10-18 22:49:18]
完成間近で売れ残りなら藤が丘リストレジデンスの方が数残ってるよ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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