ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[物件比較中さん]

青葉台駅徒歩4分、ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～88.25平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[245: 匿名さん]

なんだかんだいっても需要はあるだろうね。完成のタイミングが自身の都合と一致するもので、他にそのような物件がなければドレッセを選ぶと思うよ。確かに音の心配はあるけど、そういう物件は世の中たくさんあるからさ。

[246: 匿名]

夫婦で騒音に耐えられるなら決めてよいと思います

どちらかに少しでも不安な気持ちがあるなら絶対やめた方がいいです

[247: 匿名さん]

大丈夫です。

テツがいますから。

な、テツよ（笑）。

[248: 匿名]

7、10 2 4（笑）。

[249: 匿名]

乗りテツ、呑みテツ、撮りテツ、録りテツ、、

って、どんなマンションに!!

[250: 匿名さん]

専業主婦なら鉄子じゃないと住めないね。

[251: 購入検討中さん]

上り電車はがブレーキかけるのはこのマンション過ぎてからですね。。。なのでかなりの騒音かと思います

[252: 匿名]

青葉台住民としては、青葉台が結構人気なのはちょっと嬉しいけど、この物件に住んでまで青葉台にこだわるのは、あまりお勧めしないです。

[253: 匿名]

てつこのへや。

[254: 匿名さん]

しかし、酷い言われようだな。似た物件で、他の大勢の人が問題無く暮らしているの知ってて書くのな。
さすがマンションコミュニティ。荒らし達の宝石箱。

[255: 匿名]

線路脇はその騒音やプライバシー放棄の代償として安ければ検討できるけど、ここは他の物件と変わらないですよね。４分が魅力というけれど青葉台は駅近い事にあまり魅力はないでしょ。

[256: 匿名さん]

価格が安ければ納得するんだけど、やはり高いんだろうなあ。。。

[257: 匿名さん]

青葉台駅まで４分は、魅力的ですけど、私にはね。
線路わきの立地は仕方ないとして、安ければいいなって思ってます。

[258: 匿名さん]

明らかに線路スレスレの物件ですが、それが問題視されることは建設する側もわかっていることだと思うので、誰も住みたがらないような音環境にはなってないと考えています。

素人なので詳しいことはわからないので、ドレッセのような物件が建って需要がある理由など説明して下さる方が現れるのをお待ちしています。

[259: 匿名さん]

実際線路際にもたくさん家が建ってますし、住めないほどウルサイってことは無いと思います。
仮モデルルームって感じで似たような立地の部屋で体験させてもらえたりするといいんですけど・・・無理ですよね。

[260: 匿名さん]

営業の人も「そんなにうるさくないですよ」と言ってしまって実際うるさかったら大変だから、どういう風に説明してるんだろう。音の物差しがないから難しいよね。

[261: 申込予定さん]

こんばんは。
プレエスタの建設現場の　線路の反対側の賃貸住宅に住んでいるものです。　モデルルームには　何度も足を運びました。　電車の騒音は　気になるものの　二重サッシですから　さほど問題はないかと思います。
現在住んでいる所でも電車の音は　普通のサッシで殆んど気になった事はありません。
それでも、今　住んでいる所よりも　線路が近くなるので　線路側じゃない区画に申し込みをするつもりです。
今住んでいる所は　10年ほど住んでいますが、お買い物には　とても便利で暮らしやすいです。

[262: 匿名さん]

青葉台周辺は、便利で暮らしやすいんですね。
線路わきということで、躊躇している部分はありますが、
騒音が二重サッシでほとんど気にならないようなら前向きに考えようかなぁって思います。

[263: 匿名さん]

引越屋に聞いたのですが、奈良や鴨志田から区内の駅近マンションに越してくる人が結構いるそうです。
閑静が良いと当初思っても、結局不便で住み替えるという事だと思います。
確かにここは線路が気にはなりますが、マンション買うなら駅から近い方が良いです。

[264: 匿名]

駅から近ければ何でも良いとは思いません。


皆さん窓を閉めた前提ばかりで話されてますが、昼間もマンションにいる専業主婦からしたら、天気の良い日は窓を開けていたいものです。


価格がそれなりじゃないと大損する可能性がある物件ですし、慎重に考えたいと思ってます。