セキスイハイムはどうですか？ パート6

[匿名さん]

レスが2000を超えましたのでパート6を作りました。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/64670/

[424: 匿名はん]

まぁまぁ熱くならずに

>決してそうとは思えないものも多々見受けられますが。

例えばどういったものがそう思えない発言ですかね？


↑この回答まってますよーーーーん

[427: 匿名はん]

↑　　　↑　　　↑　　　　↑　　　↑
>決してそうとは思えないものも多々見受けられますが。

例えばどういったものがそう思えない発言ですかね？


↑この回答まってますよーーーーん

[428: とくめー]

高い金出して買った商品に愛着わくのは理解出来る。

高い金出して買った家に不具合があれば不満を持つのも理解出来る。

自分は買ってもいない他人の所有物に必死にイチャモンつける感覚は全く理解不能。

[429: 匿名さん]

>商品に愛着わくのは

愛着はわかるが普通に愛着ならまあ、2,3回書けば気が済むだろ。普通の人間なら。
キミたちのように人生の半分を犠牲にして必死に書き込むその姿は単に「愛着」とは言えない
鬼気迫る「憎悪」が見え隠れしてるよ。ましてそれが女だったとしたら・・・

笑

とにかく「愛着」なんてカワイイもんじゃないと思うよ。だから新規客が誰もいないんだよ。

[430: 匿名]

お前も２、３回で済まないところを見るとかなりの粘着気質だな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[441: 匿名さん]

ハイムの施主の方々

皆さんのお宅の建築の際の養生期間について教えてください。

地盤改良（柱状改良）後の養生期間

基礎工事完了後の養生期間

宜しくお願いします。

[442: 匿名]

家は地盤改良なしで耐圧４日基礎立ち上がり１４日でした。

[447: 匿名さん]

近所で工事しているけど、表示には2級建築士の名前が書いてある。

噂では聞いていたけどハイムって本当に1級建築しいないんですか？

現場監督も工事中はほとんど見たことありません。

まあ、施主が仕事が忙しいみたいなので、ちょうど良いですけど。

私には関係ないし、トラブルにならないといいんですけどねー。

[448: 匿名]

建物の規模的に２級建築士で充分でしょ。
監督は常駐してれば良いけど、要所を押さえてれば良いのではないでしょうか？
別にハイムに限ったことでもないし。

[449: 匿名]

447 関係ないのなら書かなければいいと思います。暇なんですね。
工場で作るから良いのでは？

[450: 匿名さん]

皆さん納得して建ててるんだ。

まあその程度施主とフランチャイズ契約会社と言っておきましょう。

[451: 匿名]

２級建築士による設計と、監督不在の現場と、それに納得の施主。三位一体

[453: 通りすがり]

アンチが何と言おうが実績が物を言う。
これだけ建てられているハイムはやはりいいハウスメーカーであることに間違いはない。

アンチは総建築数当たりのクレーム数や、どこのどの家と比べて陸屋根で２Ｆが何度暑いかという実証データや統計データを示してほしい。

どこのメーカーにもあるおばかな施主の過剰反応的なブログを見ても、結局「超レア」なケースでしかない。

これから家を建てられる方は、こんな掲示板の意味のない中傷に惑わされず、自分に合ったハウスメーカーを選ぶとよい。

[454: 匿名さん]

ところで、No.448、No.449、No.453さん。教えて欲しいんだけど。

君の務めているハイムの給料は業界で高いほうなの？

年間ノルマとかあるの？

残業時間長いんでしょ。
アフターサービスについてはどういう考え方なの？

[455: 匿名]

>>452
こういう低能な奴等ってアンチハイムじゃなくて
実はアンチ“一戸建て”なんだよな
住んでいる家(オンボロアパート)なんて恥ずかしくて言えないって(笑)

[458: 匿名さん]

仕方ないじゃん
土地が高すぎるんだよ

[463: 匿名さん]

そうか。客層が違うのか。
ハイムの営業マンはハウスとかダイワとかにライバル心燃やしているけど、ハウスやダイワの営業は相手にしていないもんね。

分譲土地代も当地区ではハイムは高くても1500万円くらい、ハウスは4000万円以上だもんね。

だから親会社の積水からすればハイムとハウスは棲み分けが出来ているということか。

トヨタとダイハツみたいなもんだね。

ありがとう。

だから現場の職人のマナーだとか、養生の仕方とかも違うはずだね。

玄関が勝手口みたいでも、屋根が鉄板でも、外壁が安っぽくてもしょうがないんだ。

軽自動車に乗っていて加速が悪いとかクーラーが効かないとか雨の音がするとか言っているようなものか。

逆にハイムに住んでいて、あまり色々クレームは言えないということだね。

やっとわかった。

[465: ビギナーさん]

こんにちは。お尋ねしても良いですか？
ここの掲示板は匿名ですので、何を書いても自由だと言う事ですね。
実際に建築していない方でも、見ただけの感想でも、
他所の掲示板からブログ主の
意図も考えずに掲載するのも、有りと言う事ですね。

でも情報が欲しくて訪問してくる方もいらっしゃるのに
まるで子供のケンカのようです。
中に真摯に答えたり、実際の体験を書いてくださっている方もいらっしゃいます。
どうか私も情報がほしくて訪問しています。そういう者もいますので
節度を守ってお願いしたいと思います。

[466: 匿名さん]

煽りのやりとりはスルーすれば大丈夫です
有意義なレスが埋もれがちなのが残念ですが地道に遡るしかないでしょうね

[467: 匿名さん]

積水化学はそこまで考えていたのか。すごいなー。

でも広い客層を抱え込むにはよくやる戦術だよね。

[468: 匿名さん]

積水化学の社長は、ハイムと積水ハウスどちらで建てたのかなー？

[469: 匿名さん]

企業コンセプトを知らずして商品は買えない。


どおりで高級感がなく選択肢も少ないはずだ。

アイテムを絞るほど無駄なコストはいらないからね。

タイルの安っぽさにはビックリしたけど、玄関と屋根もずっとあの程度ということか。



No.465さんはこういう情報が欲しかったんでしょう。
何事も計画的に、身の丈に合った人生設計が必要ですね。

[482: 住まいに詳しい人]

>>ちなみにウチはセントラル空調。素人に分かりやすく言えば全館空調ってやつね。24h365日稼働させて年間空調費は7万円前後。建物もRCでがっしり構造


7万円は安すぎるね羨ましい、金のかからないい良いいえですね羨ましい。

[485: 入居済み住民さん]

ちなみに、積水化学(セキスイハイム)と積水ハウスは別会社ですよ。

昔は積水化学の一部門であった積水ハウスでしたが、早々に本体から切り離されましたよ。

その後、積水化学がセキスイハイムとして新たにユニット工法で販売を始めたのですが。

こうしたことも知らずによく色んなこと書けますね(笑)

[486: 匿名]

空調だけで年7万は高いだろ。

[487: 匿名はん]

家の大きさもわからなければ、どんな設定にしているかもわからんのに

高いだの安いだの・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[488: 匿名さん]

４０坪で４人家族、専業主婦と小学生２人と俺の家族構成
オール電化で太陽光なし床暖なし冷暖房はエアコンのみ

とくに節電に気を使ってないが、２月と８月の電気使うときでも電気料月額１１０００円位
他の月は１万いったりいかなかったり

色々聞くと大体平均値らしい（ＲＣ、木造）

ハイムの家はやはり同じくらいでしょ？
鉄骨は暑いとか言ってもそれほど変わらないでしょ？
太陽光を無視した電気代を言ってやれば？
暑いだの寒いだの言われて黙っていないで、施主は言い返した方がいいよ。

[489: サラリーマンさん]

＞No.485

積水ハウスの筆頭株主は積水化学だろ。
確か株式の30%位は保有しているぞ

こうしたことも知らずによく色んなこと書けますね(笑)

入居済み住民には気の毒ですが、
ハイムは株主からすれば、タイヤの付いてない軽自動車という位置づけかもしれない。

[490: 住まいに詳しい人]

>>485

積水ハウスの10％の株を持ってる大株主はセキスイハイム、数年前は20％持っていて合併の話も有ったが駄目に
なった。

[491: ご近所さん]

＞No.490

それはハウスからすれば嫌だろう。

ハウスの社員もあんな物置のような商品を売るのは嫌だと思うよ。

また社員の質も下がるからね。

合併するならイナバ物置くらいしかないんじゃないか

[492: 購入検討中さん]

ハイム45坪、専業主婦の妻と小学１人、幼稚園児1人、乳児1人と俺。オール電化だが、東北地方で蓄暖使ってるから冬場は488より高くなるな。それ以外の季節はわが家の方が安いくらいだな。

[493: 契約済みさん]

しかもハイムは局所空調で45坪とゆとりなし間取り。夏はクールビズにウォームビズ
風呂は一日100リットル
安いの当たり前。

[494: 匿名さん]

>>風呂は一日100リットル

100Ｌなんて聞いた事が無い最低でも400Ｌ位だ。

[495: 契約済みさん]

↑100Lはハイムの施主が言ったいわば「名言」だよ。

[496: 匿名さん]

100㍑って何？
名言じゃんくて迷言だろ

[498: 匿名さん]

セキスイハイムはセキスイツーユーホームと同じ積水化学工業です。
積水化学工業の2006年度の売り上げは業界3位です。（８８５０億円）
ユニット住宅で場生産化率８０％以上を誇り、現場では、クレーンで積み木のようにユニットを積んでいくだけです。
高い製品精度と短い現場工期（50日）を特徴としています。
設計の自由度が少なく、現場の状況によって、工事不可能な事があります。
大手ハウスメーカーの中では紹介受注比率が、とても少ないと言われています。


こんな書き込み見つけました。
>>大手ハウスメーカーの中では紹介受注比率が、とても少ないと言われています。
これって本当？

[499: 匿名]

自分と親父の会社(ともに東証一部上場)ではＨＭ紹介システムがあるが、その中にハイムは入っていない
紹介の定義が不明だが、一般の顧客からに限らず、企業からっての含まれているのではないかな
そもそも個人レベルで紹介したいか？個人的には高い買い物だから関わるのは遠慮したいな

[500: 匿名さん]

>これって本当？

知らなかったのですか。
だからリユースとか値引きとかで契約を急がせるじゃないですかねー。

普通は恥ずかしくてハイムに住んでるとは言いにくいので、紹介も少ないでしょう。
後フランチャイズでアフターの悪さも付け加えておきましょう。

普通なら値段も手ごろだから、紹介者があってもいいと思いますが、評判が悪すぎますねー。

K州の方ではあまりアフター等でクレームを言うと、居留守を使われたり、弁護士が出くるという業界での評判ですと他のHMが何社も言っていました。

少し異質なようです。
かかわりたくないですねー

[501: 匿名]

〉５００
フランチャイズ？？
分かりもしないで適当な事書くな！
いつからハイム＆ファミエスがフランチャイズ制度になった？
どちらも積水化学の子会社で、よそに看板貸す様な事はしてないから。

[502: オーナー]

>>500はオーナーじゃないのに知ったかお疲れ様
他社ＨＭの悪口たたく営業なんて信用しない方がいいよ
工場生産だから少なくとも間取りが決まらないことには契約はない
展示場に入ってるＨＭでは契約に入るのは遅い方だ(他社ＨＭも認めてる)
第一営業なんて海千山千、流されて深く考えないで契約する方が悪いよ
子供じゃないんだからさ一生に何度もあることじゃないからじっくり考えるべきだ
急がせられたからと憤慨するのは契約社会に生きる現代人として失格だろ

あとアフターだが、実家が九州だが問題ない
弁護士が出てくる件はどこのＨＭでも聞く話
問題は内容と経緯だ
それでその案件はどんな問題で弁護士が出てきたのかな？

[503: 匿名]

近頃良く思う。


アンチ君たちは毎日板に張り付いて、ハイムを箱だの、基礎がどうだのいろいろ云ってくれるが、住んでるハイム施主でも他人の家まで現場監督が居るとか居ないとかそこまで熱心にはならんけど…

どんな気持ちで完成まで見守ってるんすか？

やっぱり羨ましいだけ？

[504: 匿名]

そうだよね
その熱心さが気持ち悪いよね

[505: 匿名さん]

アンチは嘘が多すぎる、俺の担当は紹介がほとんどで展示場のお客は新人に任せている。

[506: 住まいに詳しい人]

>アンチ君たちは毎日板に張り付いて、

きみたち施主はそれこそ何年も何年も毎日巡回監視。書き込みが減ると検討中の人間になりすまして毎回同じ質問を繰り返し、それに別の施主が回答するという茶番劇を繰り返してるよね？
ここの施主の話は大げさすぎるんだよね～。

>ハイムを箱だの、
>基礎がどうだのいろいろ云ってくれるが

これのどこが嘘だ？通りがかりの人間でもわかるくらいはっきりした事実じゃねえか？

>羨ましい？

ん？ここまでコケにされてるってのに相変わらず頼もしいよね。
そんなこと言ってるなら人んちに向けて設置したエコキューの室外機の向きを変えのが先だよ

笑

[507: 匿名]

ハイムはディーラー制だろks!

[508: 購入検討中さん]

ハイム北海道、東北・・・・は完全な子会社だけどね。

[514: 匿名さん]

ハイムの凄いところは見世物小屋である展示場ですらカッコ悪いときてるからな。
ただバカでかいだけで何の参考にもならないし面白みもない。しかもいつも新しいから古いのはよっぽど見せられない何か理由があるんだろう。

[515: 匿名さん]

いくら工場で完璧な組み立てを行っていても地盤・基礎がという土台がきちんとしていなければ意味がない。

セキスイハイムトウ○イでは、現場施工は「協力会社」と呼ばれる下請けにやらせている。

何社も下請けがいて、安く使っているため、技術が安定しない。だから、欠陥住宅になるかどうかは、営業マンに関係なく、下請け業者のレベルによる。

内装においても、新築なのにクロスが剥がれているとか、傷があるとか、表札が落ちるとか有り得ない事態が発生するのは、そうした事情があるのだ。

ハイムはそうした下請けに対し、年に何回か紹介を要求する。「おまえら、ハイム様が使ってやってんだから施主を紹介せいや～」と言ってくるのである。

ただでさえ、安く使われているのに、定期的に紹介を要求され、現場での士気は下がる一方・・・

ハイムの設計者は2級建築士でたいした知識はないし、現場監督もあてにならない。

そんな素人集団の集まりなんだな・・・・

だから、高い買い物と自負する購入者もＣＭが良さそうだから、営業マンの人柄に惚れたとかいって他人任せにしな

いで、家の知識を自分なりに習得するのが大切だと思う。あてにするから騙されたと思うのだ。

最後の決断はあくまで自分。　　責任は自分でとる。


これって本当？　　前にクロスにヒビが入っている画像見たけど下請けに左右されてしまうのですか？
下請けの選別？チェックはしないのですか？

[518: 魚]

これからは、鉄骨の家しか建たないですね。

住友、シャー、一条、ミサワ、三井、を敵にまわしましたね・・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[523: 匿名さん]

ハイム住人ってなんでこんな必死に弁解、火消しに精が出るの～
普通自分ちスレがこんなに荒れたら嫌になると思うけどな。