中野ツインマークタワー（（仮称）中野駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。
是非、情報交換よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通：
中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.10.17 管理人】


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[67: 購入検討中さん]

上が二股になった変わった形ですが、
いまいち大きさがイメージできません。
パンフによると、一番広い部屋で、110m2くらいですが、これは１フロア１戸になるのでしょうか？

それと、近隣の都営住宅の再開発はなにか具体的な話があるのでしょうか？
宜しくお願いします。

[68: 購入検討中さん]

都庁のパクリですかね？
タワー同士が、もろにお見合いになるので住居としては？？ですね。

批判されると思いますが、場所と市況を考えると、300万前後が中心と予測しておりました。

ただ、パンフを請求する際に、予算１億以下で応募したところ、
７０ｍ以下のモデルが２つ送られてきました。ということは５００前後を予定しているとの意思表示でしょうか？
個人的には、かなり驚いております。

[69: 匿名さん]

>>68
坪500でも安いような気がするけどな。
個人的には坪600ぐらいまでは有ると思ってた。

三鷹・阿佐ヶ谷辺りと同程度の坪単価は有り得ないし。

[70: 匿名]

精々平均400くらいでしょ。
平均500なんて有り得ないって。

[71: 匿名さん]

>66
神楽坂の方がイメージが良いですし。格も上な気がします。

[72: 匿名さん]

>>70
中野っていったら中央線の駅で住みたい駅NO.1でしょ。
そんな所の駅近タワーが坪400万なんて安値で買えるわけがない。
狭い所を除いて、大半が億を超える部屋になると思うが。

[73: 匿名さん]

値段を上げたいと思うデベの宣伝の場となってきたな、

この掲示板も

[74: 匿名]

中央線の駅近物件(5分以内)は高いですよ。
10分超えるとグッと安くなります。
それを見極められなく勘違いな値付けをした物件の売れ残りが多いです。

[75: 匿名]

中央線なら吉祥寺がナンバーワン

[76: 購入検討中さん]

駅２分は良いですね。

プラウドでも、パークタワーでも無い名前になるのかしら？
公式Webは野村配下のようだが、、、

エレベーターは各棟１台かしら？荷物搬入非常用はなし？

[77: 購入検討中さん]

http://www.proud-web.jp/nakano/2minute/index.html
の　text01.gif　「駅が目の目」になっています。
画像ファイル修正しておいてくださいおねがいします。

[79: 匿名]

>72
断トツで吉祥寺なのは周知の事実ですが。

[81: 匿名さん]

>>79
吉祥寺にあこがれるのは田舎者だけでしょ。

[83: 匿名さん]

うーん、、、、客観的に考えて300-350の間だと思います。

さすがに200万台とか400万台まではいかないのではないかと。

350っていっても相当高いですからね。

[84: 匿名さん]

>>82
ありがと。　ですよね。

よく地方出身者が吉祥寺とか下北沢とか住みたがるけどそれって町の事知っているよりイメージだけだと思うんですよね。最近、中野も吉祥寺も平日休日問わず外様が多くなってしまってちょっと窮屈です。

特に中野ブロードウェイはもともと、アニメやコミック等のグッズのお店があってそれは良かったのですが、ここ数年、中○翔子が連呼しだしてから急激にお客さんが増えてしまって残念です。

まぁそれとは関係なく交通の便が大変いいので、活気もあるしいい町ですよね。

[85: 匿名さん]

かつてのブロードウェイのような（今も十分いい状態で管理されてますが）、
よいマンションになるといいですね。

[86: 匿名さん]

坪300-350なんてなったら、シティタワー品川並の倍率になって
ここで検討してる人は誰も買えないと思うけど。本気でここを検討してるの？

もっと身の丈に合った物件を考えた方がいいんじゃないかな。

[87: 匿名さん]

>>86
でもまだ値段でてないから検討ぐらいしてもいいじゃん。

確かにその坪単価になったら無理だからその時撤収します。

でも５千万代ぐらいまでだったら共働きなら意外といけると思いますよ。（子供の人数によりますが）

[88: 匿名さん]

>>87
六本木の物件でも、まだ値段出てないから検討していいじゃん、
って言ってるようなことに等しいと思うが。

5000万円台って、そんな庶民にも買えるような部屋ってここじゃ
１Lの投資用物件ぐらいかと。野村のタワーで中野だよ。
どう想像したら三鷹や阿佐ヶ谷の坪400以下になると思うのか、理解できない。

[89: 匿名さん]

わかったから落ち着けって。
六本木も検討してみるからさ（笑）

どの部屋の話かなんていってないんだから、庶民が５千万台で１LDK（36.8㎡）の投資用の部屋検討しているかもしれないじゃん？　投資じゃなくても独り者なら十分でしょ。坪単価なんて部屋によっても違うだろうから400万以下もあるかもしれないし、ないかもしれないし、ここにいる人の中には1億台も検討できる人もいるかもしれないしさ、とにかく決め付けるなって。


あとその「野村のタワーで中野だよ」って言うのやめろ。