中野ツインマークタワー（（仮称）中野駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

中野駅徒歩2分の立地に29階建てツインタワーマンションが建設されます。
久々に街のランドマークになりそうな物件ですね。
是非、情報交換よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区中野3丁目111-90他（地番）
交通：
中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.86平米～118.25平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.10.17 管理人】


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[762: 匿名さん]

野村が「メジャーデベ」とは笑わせる。なんだそりゃ。

[763: ビギナーさん]

私の考えを書きます。

これから、ますます高齢化が進んでいきますので、金持ちの若者がお年寄りの独り暮らしを支援するためにこういうタワーを借りるニーズというのは、ものすごくあるのではないでしょうか。

これからのマンション事情は、本当に二極化するように思います。

地方は過疎の状況がいっそう進むでしょうし、東京と言っても「○○市」というだけでアウト（駅に近くてもダメ）、区内についても、中野のように本当に便利な駅から２分くらいまで、しかも坂がなくてスーパーがあること、お年寄りの一人暮らしにはこうした条件が必要かなと思っています。

このタワーマンションは、こうした色んな条件を満たす物件です。
しかも、ちょっと離れたところの戸建てと同じくらいの価格・・・
また、今の築４０年のマンションと、このマンションの４０年後の状態は全く別ですよ、きっと。
このタワーの内側には、もうタワーは建ちませんので、そういう意味の希少価値もあるかと。

総合的に見て、私には、このマンションの価格がそんなに高いようには思えません。
皆さん異論はあると思いますが、個人的な意見を書いてみました。

[764: 匿名さん]

中野なら坪500でも転売出来そうなのに、坪350って安いと思うけどな。

[765: 匿名さん]

ここは老人介護目的マンションだったんだ。さあて、中野近辺にそういう金持ちが２３４人いるかなぁ。

[766: 匿名さん]

事前説明会でほとんどがジュース隊だったので、ファミリー層をあきらめて団塊世代を目標に変えたのかな。

[767: 匿名]

そうか野村も時代を呼んで老人向けマンションに着手したのか。けど老人層が多数占めるマンションはイヤだね〜。老人ホーム化しそう。

[768: ビギナーさん]

ちょっと書いたらこのアリサマ・・・
全く、あんたたちの節操のなさにはホトホト呆れるよ。

日本に６５歳以上の人間がどれくらいいるのか知ってるんかいな。

もう２度と書き込みしないから、お前ら勝手にやれや。
ほんならナ。

オレは昨日申込書入れたよ。

[769: 匿名]

小金を持っているジジババを狙う。なんか発想が○レ○レ詐○と同じで薄汚く見えるねぇ。

[770: 匿名さん]

老人向けっていったら
ほぼ老人ホームみたいになりますよね？
介護者常駐とか、緊急時のための設備とか
そういったものがあるなら
老人ホームと変わらない・・・・。

[771: 匿名さん]

遅ればせながらジュース隊出陣！

[772: 匿名さん]

768は何を怒っているんだろうね。主張が多くの人に指示されたのにね。
前後で言葉遣いがガラリと変わるのはまったくいただけないね。
まるで目的が別の所にあったみたいに見えてしまうね。

[773: ご近所さん]

オーダーメード説明会に行ってきました。
土曜日だったしすごく盛況でした。
若いご夫婦が多いのにはびっくりです。
中野は土地持ちの人が多いから、
子供さんやお孫さんにお金出してあげる人がたくさんいるんですね。
ジュース3杯飲んで来ましたが、まだ50％くらいの気持ち。
早くしないと・・・とは思うのですが、建物が建った時の
想像ができないし、2年後の経済状況も不安。
隣の丸井は14階みたいだし、
高層階じゃないと周り囲まれちゃうし・・・。
難しいところですね。
確かに早く要望書出した方がいいのかも。

[774: 匿名さん]

今度は手の平を返したように路線変更です。老人が子や孫に買い与えるんだそうです。
あざやかというかあざといというか。老人のお財布狙いです。
早く要望書出した方がいいそうですよ（笑）

[775: 匿名さん]

751さん
>中野駅は暮らしやすい街ですし、ここは唯一のタワーになるでしょうし、

中野駅周辺に、今後タワーは建たないんですか？
高さ規制がある？
あるいは、土地の問題ですか？
再開発計画の詳細を把握していないもので…恐縮ですが、ご教示いただけると助かります。

[777: 匿名さん]

三井レジが大きく口出して頑張らないと三鷹のタワーと兄弟になってしまいそうな予感。

[778: 物件比較中の奥さん]

収益還元法から考えて割高かな思いますが、皆様いかがでしょうか？ローン返済中に、病気になってしまったら貸す事も考えておかないと先々心配ですよね。

[779: ご近所さん]

中野駅近タワーで不動産投資層を呼び込むのはなかなかキツイと思います。
共同事業はどちらが主導権握っているかで、販売方法も変わって来るですよと
依然見学したモデルルームの営業の人から聞きましたよ。
ネガティブ発言に火消しの発言が良くですので、三鷹同様野村さんの方が主導権あるんですかね？

[780: 匿名さん]

いよいよ今月下旬販売開始の中野通りに面した駅にめちゃ近物件ですので
興味があります。
ライブラリーマンションとか書いてありますが、
いったいどんなものなのか詳しく知りたいですね。
いろいろ売り手サイドも特色をもたせて販売しようと色々なコンセプトを
提案してますが・・
どのあたりの層をメインターゲットにしてるの？
ご存知の方教えて下さい。

[782: 匿名さん]

中野って雰囲気が好きです。
商店街はフィギアとか売っていて、第二の秋葉原って言われてるんでしたっけ？

[783: 匿名さん]

780さん
私もライブラリーマンションがどんなものか興味があります。
公式サイトを見るとライブラリーという言葉通り、
いたるところにテーマを持った図書スペースがあるようですね。
このコンセプトを考えると、やはり時間を贅沢に使える層向けのマンションなのかな。