アールブラン新百合ヶ丘ってどうですか？【2】

[匿名さん]

アールブラン新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3番他（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「新百合ケ丘」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.04平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/index.html
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[3: 匿名さん]

HP見たら最後の一戸の案内が無くなってるね。
完売したのかな？

[4: 契約済み]

そうなんですね。
完売だと嬉しいですね☆

[5: 匿名さん]

完売なら完売御礼って出すのが普通なんだけどね。お問い合わせ受付中ってのは新パターン。

[6: 匿名さん]

モリモトは完売御礼の直前はいつもこのパターンだよ。

[7: 匿名さん]

同じモリモトのアールブラン南品川も
お問い合わせ受付中になってるね

[8: ビギナーさん]

昨日、１Ｆの部屋を見たいのですがとモデルルームにお電話したところ
そちらは売れてしまいまして・・・との回答を頂きました。
見てみたかったのですが、売れたようですよ。

[9: 匿名さん]

最後の一戸は南東角部屋だし、間取りと価格を考えても
良い部屋だったね。

じゃあやっぱり完売か。

[10: 匿名]

完売バンザイ☆

[11: 匿名さん]

古老の活動期間＝販売期間だったようで。

[12: 匿名さん]

販売終了したらネットの宣伝書き込みも撤退だね。

[13: 匿名さん]

昨日現地を見てきました。
南側の足場が外れて外観が見えましたよ〜。
HPの外観と比較すると、ベージュ寄りな色だなぁという感じでした。
でも上品な感じがして満足でしたけどね。
それと、以前話題に上がっていた隣の社宅ですが
2棟とも解体工事が始まっていました！
どんな建物が建つんでしょうね。。

[14: 匿名さん]

契約者に隣接地の建設計画を連絡してこないんだ。

[15: 契約済みさん]

え？

マンション前の社宅のこと？
解体工事って、建設計画が既にあったってこと？
計画があるなら近隣にお伺いがあるんじゃないかな。
既知の話だったのかな・・・

[16: 匿名さん]

販売時点で隣接地に建設計画があったのに売主が説明してなかったら、重要事項説明義務違反。入居までの間
に計画が持ち上がっても重要事項の追加として説明しないとね。まあ、売ったら最後ってかな。

[17: 入居予定さん]

今日、現地見てきました。
マンション前の社宅跡、新たにマンションが建つというより、戸建の建売みたいな感じですね。
まだよくわかりませんが、アールブラン側は、駐車場かな？

[18: 契約済みさん]

私も現地見ました。

隣地は三井ホームって看板出てましたね。
マンションかどうか不明ですが、
まあ、高い建物ではなさそうですね。
目の前、更地なせいか、アールブランは
思い切り陽が照ってました。

手前側は現状は駐車場？なんでしょうか。
とりあえず、今は工事車両の駐車スペースになってました。

[19: 匿名]

物件見に行った時にﾓﾘﾓﾄの人に隣接してる社宅の事聞いたけど、予定はないって言ってたけど…

[20: 匿名さん]

予定はないってのは、私も聞きました。

結局、営業マンが調べてもない憶測を言ったとしても、
隣家に築浅の建物が建ってるでもない限り、
新築がいつ立ってもおかしくないリスクを自己判断で買うしかなさそうです。
買ったらそれまでですからね。

でも、現地見る限り、本物件への影響は少なそうで、
個人的には安心してますが。

[21: 匿名さん]

駅から遠～い

[22: 物件比較中さん]

↑
そうでしょうか？
この近隣で中古マンションを検討していますが、
現在売りに出ている物件の中では
同じ価格帯であればここがいちばん新百合から近そうですが？