クラッシィハウス府中

[マンコミュファンさん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：京王本線 「府中」駅（駅舎）より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工：長谷工コーポレーション

[979: サラリーマンさん]

ほんとに関係わるくなるのでやめてほしい・・そう願うばかりです。

[980: 購入検討中さん]

949は考える力がないのでしょうか？921さんの説明はわかりやすく噛み砕いたもので参考になりました。レジに並んでいるとき、一つのレジが長引いたらもう一つのレジに並べばいいという考え方とは違うのですね、なっとくしました。開閉時間とか速度とかどこに配置されているとか関係ないですよね。1基か2基かという論議でしょ。

[981: 物件比較中さん]

>967さん

やっぱりそうですよね。
暇で、そうとうひがみもあるのでしょうね。
自分では気が付いているかわかりませんが。。。

私も検討しているので、ちょっと余計な書き込みは邪魔になります。

[982: 契約済みさん]

変なのには余り構わない方がいいですよ スルーでいきましょ。そう言えばアチキ君はまだ契約してなかったの？してるものとばっかり。

[983: 匿名]

購入検討と比較物件は皆さん気にしないで下さい。

ただの冷やかしですから。

本当に購入する意志があるなら早い段階でしてますよ。

[984: 契約済み]

アチキさん。確かにクラッシィのことよく知ってるし、よくいってくれるので、うれしいのですがまだ契約してないのはちょっとビックリ！もしかしたら何か気になることでもあるのかなと思ってしまいました。もしあるなら教えて欲しいかな。

[985: 匿名]

で、詳しい人さんの前提条件はまだ話してもらえないんですね。
そこまで考えてなかったなら素直におっしゃってください。
別に責めませんよ。

[986: 匿名さん]

話さないんじゃなくて話せないんだろ
あまり追いつめてやるなって
980なんぞ涙ぐましい努力してるじゃないかｗ

[987: 不動産購入勉強中さん]

>>984さん

やっぱり高い買い物ですから。
アチキにとっては終の棲家になる可能性あります。
まあ、先のことは誰にも分かんないけど…
とにかく、投資用とか賃貸で回すとかじゃなくて、自分の住む家として考えているのね。
しかも、今ここで決断したら、そうそう住み替えとか次の物件とか検討できないと思うのね、アチキの場合は。
だから、慎重になってるの。
皆さんの想像以上に慎重になってます。
アチキ自身でも考えられないくらいに慎重に、臆病になってます。
迷いながら、もう少し…
もう少ししたら、契約している可能性は全然あります＾＾
明日決断するかもね。
その場合は報告した方がいいのかなぁ

すみません、契約っていうのは、手付金を払って契約書に実印を押すこととして皆さん認識しています？

[988: 匿名さん]

＞９７２
一人芝居ってどういうこと？
兄貴って言われている人（人たちなのか…）とアチキ君が同一人物ってことですか？

＞９７３
スケープゴート？
誰がスケープゴートにした（してる）んでしょうか？
アチキ君は夜のお仕事してる人だと勝手に思ってましたが、昼も張り付いてるんですか？
（自分は花金だから、今日はたまたま夜更かし）

＞９７４
自演バレバレとは？

個人的にはアチキ君の発言は楽しめたし、意外と参考になる部分もある。
エレベーター論争も非常に参考になった。
こういうこと別ＨＮでやってる人っているんだろうか。

[989: 匿名]

アチキ君=クラッシイ営業マンでは？
まだ契約していなかったなんてありえない！
あれだけ物件にくわしく人に勧めるなら、普通は自分が契約してから勧めるよね？

[990: 匿名さん]

>>989
どうでしょう。
僕はアチキ君は営業マンではないと見てましたが。
クラッシィがお値打ちといっても、南側を除けば、やはり４０００～５０００の物件な訳で購入に当たって迷うのも分かるし、慎重になるのも人情というもの。
詳しいかどうかは別にして、書き込んでるのは暇だから（時間があるから）じゃないでしょうか。
割と素直に自分の考えを書いている印象がありますけど。

僕も同じように迷っていますので。

[991: ビギナーさん]

>985
>986も？
エレベーターの話じゃ、『兄貴さん』の方が『住まいに詳しい人さん』よりも詳しいような気がする。
コメントの仕方は感心できないときもあるけど、兄貴さんはマンションに相当詳しい、というか、勉強してますよね。

[992: 検討中]

私はアチキさんと同じで迷っる者のひとりです。やはり大きな買い物なので。気にいってはいるのですが実際買うとなるとね…もう少し背伸びできるかとかも含めてです。ニュージーランドの地震が更に不安にさせてるのも事実ですね。

[993: 匿名サン]

＞９９０
賛成１票！
アチキ君＝不動産購入勉強中さんが営業なら兄貴に絡む必要ないし。
エレベーター要らないとか、故障するとか、営業が言わないでしょ。
それに、ここの営業は住商建物１社のはず。
彼らはこのご時世で殿様商売、全然やる気ないよ。
まして、睡眠時間を削って、ひょっとしたら削除されるかも知れないようなレスなんか書かないって。

ウザイ電話攻撃はしないから、そこは評価できるけど。
（住商建物が嫌いってわけじゃないから一応フォロー）

[994: 匿名]

アチキ君のことを下らない奴だと思ってたが、実は賢くてわざと自虐的に演じているのでは。
こっちに巧妙に絡んでくるのが不愉快だが。

[995: 匿名さん]

すみません、アホな質問させてください

ベランダ側の「網戸」って標準仕様でいいんですよね？

そうじゃないマンションも一部あるって聞いたので

[996: 匿名さん]

アチキ君が最初に登場した時、話題になっていたのは何か？
を考えれば、自ずと解が見えてくる。
最初にうまく行ったので味をしめたのだろう。

[997: 匿名さん]

住友商事さんも、送別会くらいやるでしょう。

[998: 匿名]

そもそも、不動産購入勉強中さんって名前変えて連投しまくってますよね？
わざとじゃないかと思うくらい同じような文体でしかも相槌までうったりして

[999: 匿名]

アチキ君…
営業にしろ何にしろ、腹立ってきた。
明らかにこっちのことを馬鹿にしている。
兄貴とか変なあだ名つけられた。
一方、奴は皆に受け入れられている。

[1000: 賃貸住まいさん]

兄貴もアチキもどうでもよい。
兄貴＝アチキだったら、この板の半分くらいは彼の書き込み。
皆さんスルーしましょう。

それよりシステムキッチンの話。
吊戸棚がシンク上部にあると何故いけないのか？
それがダメなら、最初からシンク後方に設置すればいいのではないか？
と思いますが、詳しい人教えて下さい。

[1001: 高見の見物]

匿名の兄貴さん、しつこいよ、ちょっと。朝から御苦労さんだけど。

[1002: 契約者]

確かに高い買い物だよ。ここはいい物件たがどうしても迷って決められないのであれば経験上止めた方がよい。マンションって思ってる以上に（これは人同士が同じ建物に暮らすものだから当然だが）小さいことでも問題になることある。（もちろん仲良くなったりすることもあるが…）人生で一番高い買い物よく考えて。

[1003: 住まいに詳しい人]

>994　>996　>997　>998　>999
１．匿名さん
２．匿名
あなたも名前変えて連投しまくっていますよね。相当なもんだと思いますが。エレベーターの件では何度も何度も反論してきたし。人のこと言えないんじゃないのですか。他人に干渉し過ぎ。他人のやることに興味を示し過ぎ。大人なら思ったこと全部を言う必要なし。

[1004: 契約済みさん]

ほんとどうでもよい！アチキとか別にだれでもよいし興味も無い。話題がくだらなすぎる。物件のはなし沢山しましょう。

[1005: 匿名さん]

あなた「も」って。

[1006: 匿名]

>>991
エレベーターの件で住まいに詳しい人さんに質問していたのは私ですが、
私も詳しいわけではなく、単に一般論と異なるご意見だったので詳しくお聞きしただけのことです。
返答がいただけないので議論にすらなっていませんけど。
あと、兄貴って呼ばれていたのはたぶん別の方ですよ。
アチキさんがずっと勘違いしてらっしゃるようでしたが。

それに、たぶん、ニセモノの兄貴さんが登場しているようですね。

[1007: 匿名さん]

＞１０００
別にいけなくはないでしょう。何か不都合ってありますか。そもそも賃貸じゃないんだから、気に入らなかったら家具でも何でもチェンジすれば問題ないと思う。同時に、替えられない構造とか共用部分はしっかり検討して。ノーマルの状態で高級なのを求めなくてもいいじゃないでしょうか。

[1008: 991]

>>1006様
変な人と一緒にしてしまい、申し訳ありませんでした。

[1009: 匿名さん]

兄貴は変な人

[1010: 匿名]

>>1003
やっと登場されましたか。
>他人に干渉し過ぎ。
最初に干渉してきたのはあなたですよ？(>>923)
あなたの考えを理解するために真摯に向き合ったつもりですが、
そのあと、こちらの質問にはひとつもまともにお答えを頂いてませんし。
他人を否定するだけして、あとは放置、その上で「干渉しすぎ」とは、あんまりじゃですか。

>>923の前提となる数学的なモデルは想定していなかった、それでよろしいでしょうか？
そして、クラッシィの場合、１基しかないのはやはり快適さをやや損なう残念な点(仕様の低い点)という理解で良いでしょうか？
(もちろん管理コストが抑えられるというメリットはあります。)

[1011: 申込予定さん]

もういいよ。止めない？エレベーターの話はまだ都続くのかな？

[1012: 購入検討中さん]

エレベータの話は、悪くないです。
主観的で現実逃避な＊＊＊＊コメントこそ、
『もういいよ！』ですね。（住民板でやる分には良し）

それに限らず、メリットとデメリットをきちんと
冷静に情報共有して、価格や立地条件と照らし合わせ
て、それぞれが購入検討をすれば良いだけの話。

1010さんのコメントの方がよっぽど共感し易いね。

[1013: 契約済みさん]

ほんと、もういいよね。
どうせ買わないんでしょ。

[1014: 購入検討中さん]

契約済みさんの意味ないコメントこそ、は、もういいよ！

[1015: 匿名さん]

かくれんぼかい！

[1016: 購入検討中さん]

>>1015 上手い！w

[1017: 匿名]

>>1008
いえいえ、匿名掲示板の宿命でしょう。
コテハンもいいのですが、しょせん成りすましは防げませんし。

>>1012
その通りと思います。
ネガコメも事実であれば冷静に受け止めて、各自が許容できるか判断すれば良いと思うのです。
このスレではその議論の前に主観連投で潰されてますよね。


ザクッと計算して、１基増えることによる管理費増は月400円／戸くらいかなと推定しています(詳しい方ぜひご意見を)。
個人的には、そのくらいの差なら２基欲しかったなーという感想。

[1018: 契約済みさん]

まあいくら討論しても1つなのは事実だしね・・自分は低階なので必要ないですが。

[1019: 購入予定さん]

ところでローンは皆さんどうしてます？固定、変動など迷いますが。

[1020: 申込予定さん]

ローン迷いますよね。
私の周り(会社同僚）は殆んど変動にしています。
クラッシーに申し込む場合、いつ頃までにローン申請など等、済ませる必要あるんですか？
その時期に金利が少しでもあがっているとタイミングも大事かなと思うのですが、、

[1021: 匿名]

フラット３５最初の1年だけ１.５その後２．５は結構きつくないですか？最初のうちに頑張って返済しないと後つらそう

[1022: 匿名]

間違え過ぎ

[1023: 匿名]

１０年だった(^_^)v

[1024: 匿名]

もしかして、、それで解決？

[1025: 匿名]

あとよくわかんないよ(^_^)v

[1026: 匿名]

どうでもいい質問一つ。キャッシュで買っちゃったひといるかな？

[1027: 匿名さん]

まだ全然お部屋残っていますよね？
次のスレッドも必要だと思いますのでたてておきました。現在府中で唯一の甲州街道沿い物件、今後も注目です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151424/

[1028: 匿名さん]

クラッシィ最高！！

買わずに、最高なのを認めない人に用はない。

最高と思う気持ちの純粋さ今日も明日も明後日も♪

[1029: 住まいに詳しい人]

>1010
感覚的には私が正しい。少なくとも私はそう思っているし、この掲示板でもそう思っている人が多いのではないのでしょうかね。まあ、どっちでもいいですが。あなたが問題をすり替えて自己顕示欲・虚栄心を満たそうとしたことを認めればそれで終了。あなた、私だけでなく、他の善良な参加者にも絡み過ぎ。反論し過ぎ。中学生みたい。せっかくの投稿が潰されるのは残念。

[1030: 匿名さん]

＞１０２６それ聞いてどうする？

[1031: 匿名]

クラッシィ最高！だから

[1032: 匿名さん]

>1029
どう見たってあんたの負けだろーｗ
数学的なんだか感覚的なんだか支離滅裂だぞ。



>1010も人が悪い。こいつが理解できないのをわかってて質問してるだろ？小学生に因数分解しろっつってるようなもんだ。

[1033: 匿名]

>>1032
いえいえ、本当に割と素直に質問したつもりなんですよ。
この方が論理破綻してそうなのは割と明らかなのですが、
万一、彼が正しい可能性を考えて、詳述の機会を設けただけです。
一応、否定された立場としてはきちんと論拠を求めようと思ったというのもありますけど。


まあ予想通り、まともな回答はありませんでしたが(それどころか人格否定を始めましたね)。

本当は一般論の後に、クラッシィの場合の許容度を話したかったんですが、まあ仕方ないですね。

[1034: 契約者]

クラッシィ最高ってデュオの掲示板荒らしてた人ですね？入居者はこういう変な人ばかりではないこと思いますが…心配です。

[1035: 物件比較中さん]

なんでこんな余計な話ばかり書き込むんだよ(笑)
有力な情報がどんどん上のほうにいって、余計な話で埋め尽くされて、
探すのが大変になりますから、やめなよ。

[1036: 住まいに詳しい人]

エレベーターは一般的にこの規模なら1基が妥当、30階建のマンションでもせいぜい2基か3基で間に合っていることを踏まえても、支障がないでしょう。そして、資産価値を考えたら、住むのも貸すのも魅力的なマンションですね。

[1037: 匿名さん]

こうしてねちねちするのが好きなんでしょう。ほんと困ります。他でやってほしいね。
こういう人たちが入居者？と思われてしまうよ。

[1038: 匿名]

すごいスレ数ですね。
なんだかんだで皆さん関心があるんでしょうか？

[1039: 匿名さん]

みんな暇人なのです（笑）

[1040: 匿名さん]

>>1036
数学的に～～～って言わなくなったね。よっぽど負けたくないんだね。

[1041: 住まいに詳しい人]

数学的に説明に反論するのは実にくだらない。それにこちらはここの住民ではありません。1階あたりの世帯数を10世帯、1世帯あたり多目に見積もって4人とする。1人あたり1日に利用する回数も多くみて4回とする。同じ階の住民ならば同時使用で支障がないので、他の階の住民が1日に利用する総数は、10×4×4=160回です。1往復1分だとすると、1日24時間1440分のうち、160分間は他の階が使用中で待つことになる訳です。エレベーター待ちになる確率としては約10%ですよ、朝晩のピーク時に多少集中したとしても、たいしたことないですよね。最大でも1分まてば到着するならなおさらでしょ。これぐらい待ちましょうよ。

[1042: 賃貸住まいさん]

>1041
なるほど！説得力ありますね。素人にもよく分かります。

[1043: 物件比較中さん]

エレベータの話が長いですが、気になりませんよ。
なんで気にするんだろう、この規模で。

ま、２４時間で計算しても意味ないですよ、夜中はほとんど稼働しないでしょ。

[1044: 匿名]

>>1041
くだらないって…「数学的に」を言い出したのはあなたですよ？
それに、まさかあなたの「数学的に」が「平均」しか意識してなかったなんて驚きでしたよ。
たしかにその程度しか考えていない方には、数学的なモデルを求めても理解してもらえないわけですよね。


だいたいあなたの底が見えた(浅い)ので、私としては満足です。ここで退きます。
でも>>1041に反論が欲しければおっしゃってください。
ちゃんと指摘して差し上げます。

[1045: 匿名さん]

確かにあれじゃ数学じゃなくて算数だなwww
諸条件の定義も曖昧だし実用レベルには程遠い。

[1046: 匿名]

まあ所詮この程度のマンションってことになります。

[1047: 物件比較中さん]

確かに頭悪いのは否めないね。中学生が
契約しちゃったお父さんの為に必死に
書き込んでるのかもw

[1048: 匿名]

ここは誰かいってたけど後で検討します。売れないよ

[1049: 匿名さん]

次のスレッド立ってますから、移行してください。

[1050: 賃貸住まいさん]

匿名さん
匿名

は文体・言葉遣い等を微妙に使い分けているみたいだが、同一人物じゃないの？
必ずといっていいほど、近い時間帯で同調レスがあります。
役割的には「匿名さん」が「匿名」をフォローする関係のようですね。その逆もありますが。

例えば最近１週間くらいだと以下の通り。
＞１０４４　⇒　＞１０４５
＞９９６　＞９９７　⇒　＞９９８
＞９８５　⇒　＞９８６
＞９７２　⇒　＞９７３　⇒　＞９７４　⇒　＞９７５

とすれば＞１００８は謝らなくてもいいと思うよ。

[1051: 住まいに詳しい人]

どうやら、決着はついたみたいですね。エレベーターを5分も10分も同一階に停めることは引越し以外はあり得ない。直前に閉まったエレベーターが、各階に昇りも降りも停まるなんてデパートみたいな利用数じゃなきゃあり得ない。300人程度の利用数であれば、計算しなくてもわかるでしょ。（あえて、解りやすく計算しただけですが…）それでも世帯数あたりの基数が同じでも、快適さがちがうとおっしゃるなら、この論理を覆すだけの説明をお願いします。あとは、このスレを読んだ方が判断するだけです。

[1052: 匿名さん]

＞１０５１
私もあなたの方が説得力あると思います。感覚的に？常識的に？あなたの言ってることの方が兄貴連合よりも全然わかりやすい。兄貴連合は攻撃的かつ挑発的で嫌だ。慇懃無礼なところも×

兄貴連合の説明は＞１０５０がヒントになりますよ。

[1053: 賃貸住まいさん]

そうですね
匿名…慇懃無礼
匿名さん…若者風

[1054: 匿名さん]

>995
網戸は当然ながら標準仕様でしょう
そうじゃないならびっくり

[1055: 匿名]

みんな暇ですね(笑) 仕事してんのかな。

[1056: 突っ込み]

1054 懐かしい！そんな質問あったね！なんかホットしました。今答えかい!って突っ込み入れたかったけど許して。

[1057: 匿名]

ていうか、網戸を自分で取り付けないといけない新築マンションってあるの？正味の話

[1058: サラリーマンさん]

兄貴連合ウザイ

[1059: 入居予定さん]

＞１０５７

いまどきないでしょ＾＾

いくらクラッシィハウス府中がお買い得物件でも、それは（笑）

[1060: 匿名]

アチキていう方は契約したのかな？
東向きですか？

[1061: 匿名さん]

>>1050
近い時間帯っていってもだいたいみんな同じなんじゃないの？

[1062: 匿名]

>>1051
なるほど。
あなたの「快適でない」は

>エレベーターを5分も10分も同一階に停めること
>直前に閉まったエレベーターが、各階に昇りも降りも停まる

が基準になるわけですね？
ようやくひとつの基準を示して頂いた訳ですが、
さて、「快適でない」の基準はそれだけですか？

私はもっと現実的に色んなパターンがあると思いますけどね。

[1063: 高見の見物]

食らい付くね～相変わらず。そういう議論（内容・方法）をする掲示板？

[1064: 匿名さん]

長いって。
次スレではエレベーターの話題NGな。

[1065: マンコミュ]

なんで？

[1066: 匿名さん]

不毛。

[1067: マンコミュ]

確かに。しかし、原因は＞１０６２の書き込み姿勢。マンションの話題そのものがＮＧではないと思うが。

[1068: マンコミュ]

＞１０６７
「マンション」の話題ではなく、「エレベーター」の話題が正しい。失礼。

[1069: 匿名さん]

どっちもどっち。

[1070: 住まいに詳しい人]

まともに対論が出ないようなので、このスレを卒業します。匿名兄貴連合さんさようなら。

[1071: 匿名]

どっちもどっち。みんなでエレベーター乗って実験でもしてくださいよ。

[1072: 匿名さん]

まともにスレしてないのは1070さんですよね？？？

[1073: 匿名さん]

最初にケンカ売ったのどっちなんよ？

[1074: 匿名さん]

兄貴連合の主張：1台あたりの世帯数が同じでも、エレベーターの数によって快適さが違う。

住まいに詳しい人さんの主張：1台あたりの世帯数が同じなら、エレベーターの数によらず快適さは同じ。

[1075: 匿名さん]

子供のケンカですな。レベル低過ぎ。ずっとやっててくださいね(笑)

[1076: マンコミュ]

＞１０７４
住まいに詳しい人さん優勢

[1077: 匿名]

そんなに必死なのどして？

[1078: 匿名]

エレベーターまにあ