クラッシィハウス府中

[マンコミュファンさん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：京王本線 「府中」駅（駅舎）より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工：長谷工コーポレーション

[21: 購入検討中さん]

たしかにそんなに高くはないでしょうけど、パークハウスとさほど変わらないのではないでしょうか？
マンションの敷地の大きさにもよりますよね。
パークハウスがお買い得だったのは、敷地が狭くてシンプルだったのも大きいと思いました。

あと8階や9階ならたしかに魅力はありそうですが、それなりに高いでしょう？
それに、音は上にぬける習性があるとききます。だから騒音がけっこう鳴り響いているのでは？
一長一短ですね。

[22: 元市民]

ここは駅から近いけど検討からはずしました。
今住んでいるところが静かなのであえて甲州街道に住む気はないです。
ただし、パークハウスよりは安くなると思いますが、さらに安くなるなら
考えてもいいかな？

[23: 匿名]

シティはあの価格で完売。デュオは値上げと、ここも強気の設定では…と心配です。

[24: 匿名さん]

パークハウスは底値で財閥系の割りにお買い得物件だったと言われていますから、ここはパークハウスより条件が悪くても強気の価格設定をしてくるかも知れませんね。
確かにシティの完売とデュオの不可解な強気姿勢が悪影響だと思います。

[25: 購入検討中さん]

デュオあっちこっちで値上げされた書いてありましたが、
私はデュオについては最近登録していたので、値上げという感覚はなかったです。
あのくらいの値段が妥当かなと思いました。

さて、ここはパークハウスよりは安いと思いますね。
いくら底値だったといっても、財閥系ですからね。
そこより高かったら気分的に買いたくないですね。甲州街道前だし。

やすかったら、甲州街道は度外視して、検討します。

[26: 匿名さん]

安くても甲州街道には住みたくない！
友達が調布の甲州街道脇のマンションを買ったのでお邪魔したけど
お世辞でもうらやましいなんて言えなかった!!

[27: 匿名]

甲州街道沿いに建っている物件見れば、普通に考えて誰でも嫌でしょう。

[28: 購入検討中さん]

そうだろうね、でも価格安かったらどうしますか？
府中から徒歩圏内ですよ。

[29: 匿名さん]

私は絶対いやです!!
夏と冬は窓を開けないからいいけど。
春先や秋口は窓開けて外の空気を入れ替えたいもの。
窓お開ければ甲州街道の騒音と排気ガスを考えると絶対あり得ない！
それでもあえて住む・・・？

[30: 匿名]

道路沿いは窓を開けるとテレビの音が聞こえづらい。

テレビっ子の私には辛い。

[31: 匿名]

高層階なら排気ガスは大丈夫なのでは？ただ上に行けば行くほど値段も高くなりますしね。

[32: 匿名さん]

早速、新聞折込チラシ入っていましたね。間取りも出ていました。反響調査でしょうかね。

[33: 匿名]

ただ単にネット以外の媒体を考えての事でしょう。

ただそれだけの話。

[34: 購入検討中さん]

いい間取りでしたね

[35: 匿名]

３ＬＤＫが中心の様ですね。

[36: 匿名さん]

当然あの場所で1ＬＤＫはないでしょう。

[37: 匿名さん]

ここのマンションって南側が甲州街道ですよね？
喘息気味の私では、絶対あり得ないな・・・

[38: 物件比較中さん]

マンション南側が甲州街道って最大のネックですよね?!
騒音・排気ガス・振動・臭気・粉塵などなど・・・
苦痛の総合デパートですね・・・！

[39: 匿名さん]

隣りマックのドライブスルーになっていましたよね？
24Ｈ営業ですかね？
結構気なりますね？

[40: 匿名さん]

そうですね。
甲州街道から一本奥まったところだったらいいのにね!!

[41: 匿名]

この立地で坪単価２１０以上なら買いたくありませんね。

[42: 匿名さん]

私は200万円でも嫌です!!
安いからと言って三重苦、五重苦のところには住みたくありません!!

[43: 匿名]

準備室の人間は電話で、これからの皆さんの話を聞いた上で価格を決めたいと言っていましたよ。

上がるも下がるも話次第なんですね。

上がるも下がるも皆さん次第。

[44: 匿名]

坪平均２１０近辺が妥当じゃないですか？
７０平米で４５００万。

[45: 物件比較中さん]

ここの場所だったら
７５平米で５０００万円以上だったら誰も買わないでしょうね？
４０００万円台でも考えてしまう。
６０００万円で売れてるマンションがあっても・・・
マンション建てる場所じゃないと思うけど・・・

[46: 物件比較中さん]

当然、5000万円以上じゃあ買わないでしょう。
でも、4000万円代なら普通にいると思いますよ。
駅から近いじゃないですか。
甲州街道沿いのマンションってたくさん見かけますよね？
それでも住んでいる人がいるんだから、需要はあるということです。

私は見送りますが・・・・

[47: 匿名さん]

本当ですかね？
確かに甲州街道沿いにマンションいっぱいあるのは分かるけど・・・
騒音・振動・排気ガス、
それに南側が甲州街道ってことは道路から丸見え
プライバシーのない生活って厳しいと思いますが・・・
私は4000万円でも嫌ですけどね。
また、3000万円だと採算が合わないのでは・・・
やっぱりファミレスとかの方が良かったのでは・・・
隣りがマックだからケンタとか・・・

[48: 物件比較中さん]

そりゃあ、私やあなたのようにいやがる人はいるでしょう。
でも、府中圏内で住友なんか高くて買えない、府中駅から徒歩圏内で新築が安く買えるところ
となると、もうこれからそんなに建てられる場所もないでしょうか？

となると予算もないのに贅沢は言えなくて妥協する人だっているはずですよ。
現に甲州街道沿いのマンションにたくさん住んでいるでしょう。

[49: 匿名さん]

ここを買う人は妥協の産物ということですね？
それってわびしい!!

住宅を購入するって夢の現実なのでは・・・
夢も妥協の産物って淋しい!!

[50: 匿名]

皆、多かれ少なかれどの物件でも妥協はあるでしょう。

そうでないと生きて行けないでしょう？

夢を語れるあなたは余程のお金持ちですか(笑)

そうですよねぇ。
物件比較中さん！

[51: 購入検討中さん]

№50さん
私はそう思いません。
マンションの場合に限らず不動産は立地が大事ではないでしょうか？
あえて嫌悪物のそばに住む必要はないのではないでしょうか？
お金がある人そうでない人妥協はあるでしょうが、
安いからといって立地で妥協するべきではないと思います。
築年数の浅い中古って選択もあると思います。
設備はある程度リフォームで変えることが出来ます。

住む環境って一番大事だと思います。

[52: 匿名さん]

私もそう思います。
安いからと立地に妥協すべきではないと思います。
住む環境が一番大事だと思います。

住む環境を妥協すると一生後悔すると思います!!

[53: 匿名]

ただ現実がありますからね。限られた予算で完璧な物件を買う！なんて不可能に近いですよ。
府中のようにある程度都心に近くて特急停車駅では当然価格は高い。
仮にシティハウスのような条件の良い物件を狙うのなら、当然都心から遠ざかる訳ですし。
考えれば考えるほどマイホーム選びは難しいです。でも、皆さん頑張りましょうね！！

[54: 物件比較中さん]

妥協は絶対につきものですよ、住まい選びは。
ただ、府中で残り少ない駅近の新築ですから、一応見ておきますが、
何回か言ってるとおり、たぶん私はここは選ばないと思います。

私も環境を優先しているからです。
他の部分を妥協しますよ、たとえば中古マンションを結局買いましたとなるかもしれないし。(笑)

一生ものですから、新築から住んでみたい夢はもちろんすてないですがねえ。
デュオのほうが環境はよかったですが、逆に日当たりはこっちが上だったりするでしょうね。

どっちをとるかって悩む人いるんじゃないですか？
ここなら西や東なら何とか日当たりが望めて、排気ガスも多少は免れるかもしれないし、
南向きなら上層階ならと考える人もいるでしょう。

住友がみんないいのに、ここや他をいろいろ見るのはやはり妥協でしょう？
ねえ？匿名さん！

[55: 物件比較中さん]

ここのスレ妥協妥協って言葉が多いすぎる!!
ネガティブーーー!!

妥協を選択という言葉に置き換えた方がいいと思う!!

でも私には部屋の南側に甲州街道って言う選択は絶対あり得ない!!

[56: 匿名さん]

業者のカキコミばかりだな。

[57: 匿名さん]

確かにネガレスばかり。
でもここはどうやって最大のネックをクリアするのかな？
やっぱり価格?!

[58: 匿名さん]

確かにここの書き込みはネガティブなものばかりですね？
ただ立地が気になりますね？
ここのホームページを見ましたが、
ごく普通のマンションという感想です。
府中駅徒歩5分圏内であれば
＠200～250万円でも十分販売できる立地だと思いますが、
＠200万円でもきついな～と言う感じですね。
安いのはいいのですが・・・

[59: 匿名]

甲州街道でも気にならない人もいるでしょう。

私は別に気にならないですよ。

[60: 匿名さん]

↑住商建物さーん！
ここに購入見込みがいらっしゃいますよー！
良かったですね!!

[61: 匿名さん]

そんなに言われるほど欠点多い物件かなあ。甲州街道沿いっていうのがネックな人が多そうだけど、あの辺は信号多いしビュンビュン通るイメージは無いよ。埃とかの話は別として。

[62: 匿名さん]

信号が多いと言うことは空ぶかしが多いと言うことですね？
これってめっちゃネック!!

[63: 匿名]

ヒドいたたかれ様ですね。

まるでデュオスレの様です。

頑張って良い所を見つけて行きましょう。

[64: 匿名]

55の物件比較中さん。

このスレは
ジョジョスレではないです(笑)

[65: 匿名さん]

ここの書き込み素人ではないですよね！
笑っている人（笑）も素人ではないようですね?!

[66: 匿名さん]

でもやっぱり甲州街道は気になりますよね?!
これってどうゆうふうに整理すればいいのですかね？

[67: 物件比較中さん]

すみません！私は54です。
55は別人ですよ、今度名前変えようかな。ｗ

ネガティブな意見多いのもうなづけるのではないですか？
私もここにきている以上は、多少は検討の枠に入れているわけですが、
要は妥協で価格次第なんでしょうね？
みなさんも高層階ならとか、東や西ならって感じで、価格次第ってところでしょうか。

新築で住友だし、未練は残るのではないでしょうかｗ

ちなみに業者じゃないですよ。
けっこう見てると詳しくなるもんですよね？、府中の物件に関しては。ｗ
ね？匿名さん

[68: 購入検討中さん]

私は55ですが、
私も残念ながら業者ではないです。
でも私はやっぱり立地重視で考えます!!

[69: 物件比較中さん]

さっきＨＰみましたが、意外にいいですね。
立地はパークハウスとここでしたら、断然パークハウスですね。
ただ、間取りはそこそこ良かったです。
ちなみに私は南側は絶対にいやです。

[70: 匿名さん]

私もＨＰ見ましたけど普通だと思います。
間取りは角部屋だけ3タイプありましたけど
間口の狭い極々普通の間取りです。
70㎡の部屋は笑っちゃうけど
「ウォークインクローゼットや何度など充実の収納設計。」と
ありましたけど、これ『何度』ではなく『納戸』ではないですか？

何度見ても笑っちゃいます!!