クラッシィハウス府中

[マンコミュファンさん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：京王本線 「府中」駅（駅舎）より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工：長谷工コーポレーション

[122: 匿名]

甲州街道挟んだ向かい。

京王線沿いみどり幼稚園の隣にイニシアの物件も出来ます。

[123: 匿名]

今すぐ作って来年の超低金利に間に合わせてくれないかな
イニシアと野村

[124: 匿名]

>121　>122
それはかなり楽しみですね！
まずはクラッシィがどんなものか、しっかり見たいです！

[125: 匿名さん]

ここのネガティブ書き込みは
野村不かイニシアのシワザ・・・？

[126: 物件比較中さん]

府中町三丁目に野村ですか？いいですね。
あそこらへんは、二丁目方面よりもランクが下がりますから価格に影響しますね。
まわりに店とかないし。

イニシアもつくりがよさげですね。
八幡町の物件も北側にもエントランスあるのがよかったですし。内廊下の物件多いですしね。ここ

ただ、まだまだ先のお話でしょうか？

クラッシイなら、私もルーフバルコニーつきいいなあと思いました。

[127: 匿名さん]

みどり幼稚園の隣だと、駅徒歩６分くらいでしょうからクラッシィと同じくらいですかね？
南側の目の前に高架線路と言うのがデメリットですね。
府中町３丁目ですと、駅からはちょっと離れて不便になりますが、小金井街道沿いというのは騒音は許容範囲でしょうか？
クラッシィは騒音と排ガスが気になる甲州街道沿いですし、それぞれ一長一短があって悩みますね。

[128: 匿名さん]

ここのルーフバルコニーに関心の方がいらっしゃいますが、
実物を見ないとガッカリすることがあります。
私の友人で甲州街道ではないですが、
幹線道路に面するルーフバルコニー付きの部屋を
営業さんに勧められるまま購入したわけですが、
今、後悔しています。
図面だけでは分かりません。
やはり騒音・排気ガスすごいそうです。
１０階の部屋ですが、夜は遠くの音を拾って昼以上にうるさいそうです。
それに洗濯物も黄ばんでしまうそうです。

[129: 匿名さん]

>128さん
ルーバルの良し悪しの話ではなく、幹線道路沿いが悪いっていうことですよね。
騒音や洗濯物の黄ばみは、ルーバルでもバルコニーでも同じでしょう？
確かに騒音は気になる点ですが、排ガスはそんなに酷いとは思えないんですが・・・。

[130: 匿名はん]

排気ガスを甘く見ない方が良いと思いますよ。
以前、府中市内で南バルコニーが甲州街道に面したマンションに住んでいる友人宅を
訪問したことがありますが、煤塵で洗濯物は真っ黒になるので干せないと言ってました。
低層階でも高層階でも同じだそうです。
これを、どう考慮するかは個々人の判断だと思いますが、少なくとも私は遠慮します。

[131: 幹線道路沿い経験者]

すぐに網戸が真っ黒になるので、洗濯物を干したらどうなるか・・想像つきます。ただ、私は乾燥機使用、室内干し派なので、支障ありませんでしたが。音は、常にゴォーって感じですかね。窓を開けなければ問題ないですよ。戸建てだと振動あるでしょうが、マンションなら大丈夫でしょうし。

[132: 物件比較中さん]

いいですねえ。盛り上がってきました。

排気ガスの問題ですが、意外に深刻なのですね。
私は高層階なら、さほど問題ないのかな？と思い込んでいましたが、
10階でも黄ばんでしまうのはいやですね。洗濯物はやはり外に干したいです。
それに音を拾うのはありえそうですね、デュオ府中で高架下のほうが音がしないと説明されました。
音は上にいく習性があるとか。

あまりここは検討してなかったですが、モデルルームにはいって、説明を聞きたい感じはありますね。

それにしても、幹線道路沿いは、想像以上にネックになることがあるんですね、
線路沿いのほうがまだマシかな。

[133: 匿名]

どなたか、イニシア、野村の情報ありましたら教えて下さい。

[134: 匿名]

イニシアも野村もネット含めどの媒体にも情報は出ていません。

建設予定地に工場予定の看板があり、電話番号もあります。

直接電話してみてはどうですか。

[135: 匿名]

>134
ありがとうございます！
電話してみます！

[136: 匿名さん]

音や粉塵の対策に大きな効果はないかもしれませんが、バルコニーの手すりの高さって平均的なのでしょうか、若干高め？

[137: 物件比較中さん]

今年中には買いたいところだから、イニシアや野村はなあ・・・
私もみてこようかな

[138: 匿名]

ここのマンションを検討中なんですが、デベ住友商事、施工長谷工は安心感ありますか？

[139: 物件比較中さん]

長谷工はどうか知りませんが・・・
住友商事は結構良いマンションを地道に出しているようです。

あとは、アフターサービスが出来るだけの会社としての体力によるものと思います。
その点、住友商事であれば経営基盤はしっかりしているので安心できるのではないでしょうか。

[140: 物件比較中さん]

私は、いつも登場する物件比較中です。

住友商事は住友不動産とは違いますが、信頼は高いでしょう。
ただ、長谷工も信頼は高いのですが、個人的に作りが平凡すぎるのが多いと感じます。

安心感という意味では、大丈夫じゃないでしょうか。

[141: 匿名]

府中町３丁目野村不動産の物件。

建設予定地見に行きました。

敷地は広く。
立地としても非常に良いですね。
９階建てで
来年末には出来るようです。

クラッシィと４カ月 ほどの違いですね。