クラッシィハウス府中

[マンコミュファンさん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：京王本線 「府中」駅（駅舎）より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工：長谷工コーポレーション

[563: 匿名さん]

>559
＞お買い得であることは間違いないでしょう。
なんでデベはもうちょっと高値を付けなかったんでしょうね？

[564: 周辺住民さん]

あんな甲州街道沿いでお買い得ではないでしょ。
妥当な価格ですよ・・・

[565: 匿名]

安くはないけどまあ妥当か。
この駅距離ならリセールも可能だろうし。

[566: 物件比較中さん]

私も安いとは思います。
ただ、私自身はどんなに安くてもちょっと無理かなあと考えました。

これは街道沿いに住めるかという価値観ですねよね。
駅からの距離を考えたら、安いですよ。

でもいやだと思う人はどんなに安くても無理なんじゃないですか？

[567: 匿名さん]

資産価値で考えたら甲州街道沿いというだけで相当落ちてしまうと思ってしまいます。
仕様も価格相応ですし。

甲州街道挟んだプラウドのモデルルーム横はマンション建つでしょうし。

担当の営業の方がとても良かったのですが、検討から外しました。

[568: 匿名]

>>566さん
ちなみに甲州街道沿いのデメリットって何だとお考えになりますか？

[569: 物件比較中さん]

イメージですかね

[570: 匿名]

イメージですか…
確かにイメージは良くないですが…
それで数百万も安くなるならむしろメリットかも

[571: 周辺住民さん]

甲州街道はかなりの交通量ですよね。
やっぱり騒音はかなりあるんじゃないでしょうか？
あと街道沿いは埃や排気ガスで汚れると思います…
窓を閉めればそんなにうるさくはないのかもしれませんが、、
布団は外に干せないでしょうね。

[572: 匿名さん]

子供がいると、目の前が国道というのは飛び出しとかの安全面と、空気・騒音の環境面で気になります。
並びにあるマックのドライブスルーやロイホ、シズラーに出入りする車も多いでしょうから、こちらも安全面で気になります。

[573: 匿名さん]

子供なんかは甲州街道側のエントランスからではなく
物件裏手の北側から出入りすれば良いのでは？

通学も地元の学校であれば
この物件の北側にあるわけですから。

[574: 匿名さん]

子供は確かに注意が必要ですね。
まあ、教育という意味ではいいんですけど。

[575: 匿名さん]

＞568
デメリットというとやはり音と空気なのかなぁ。クラッシィハウス建設地あたりの甲州街道沿いはよく歩くけど、車の音がうるさいと感じたことはないですよ。家の中にいてずっと音を聞くのとはわけが違うのかな。でも実際街道沿いマンションはほんとにたくさんあって、あれは住む人がいるから増え続けてるんですよね。防音設計を踏まえれば騒音に匹敵するような環境ではないでしょうし、狭い路地に建ってますというよりは甲州街道沿いですっていうマンションのほうが人気も価値も良いようには思います。

[576: 匿名]

552>>

第１期４次販売の１ 戸は南側Ｇタイプの３階です。
Ｇタイプは元々１～３階部までしかなく１階と２階は契約済みです。

同じウォールドア縦型リビングの東向きＫタイプは１～６階部までとなり、
残りは１階の物件のみとなります。

[577: 匿名]

２期で完売するかな？

[578: 匿名さん]

完売は難しいでしょう。

立地が立地なだけに最終的に低層階を売りきるのに時間がかかると思われます。

南向きは甲州街道。
東向きは向かいのマクドナルドの２階から丸見えでしょうから。

[579: 匿名]

でも南向きの低層階はすでに売り切ってますよね。

[580: 申込予定さん]

え！？南の低層階ってもう完売なんですか？
ルーバルとかはとっくに売れてるとすると、ほんとに残り少ないでしょうね

ホントに悩み中なんですけど、住商って安心のブランドと思いますか？
売主～管理会社までが関連会社というのも、なんか安心なイメージなんですがどうでしょうかね

[581: 匿名]

価値観は人それぞれなんでしょうけど、
私は立地で選びました。

雑誌やネット等の媒体に情報が出る以前に現地の事は分かっていましたから。

狙い撃ちですね。

[582: 匿名]

立地は抜群ですよね。
直床なのが残念。