クラッシィハウス府中

[マンコミュファンさん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：京王本線 「府中」駅（駅舎）より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工：長谷工コーポレーション

[503: 匿名さん]

５階あたりから上なら大丈夫だと思います。
私が買うとしら、たぶん後悔しないでしょう。

[504: 匿名]

西側と北側に向かって低層になってゆく造りですから。

９階建てといっても
高層部はほんの一部じゃないですか。

５階以上といっても全戸数からいえば半分以下ですよね。

[505: 匿名さん]

確かに…
高層階が売れ残ってるかという問題がありますね。

[506: 匿名さん]

というか４階でだめで、５階なら大丈夫の根拠は･･･。
ま～いいですけど。

[507: 匿名さん]

>>506
粉塵がどこまで巻き上がるかでしょ。
どこまで上に行ってもゼロということはないでしょうけど、濃度は下がると思いますよ。
５階くらいなら許容できるのでは？という意味ではないでしょうか。

[508: 匿名さん]

結局高層階ほど良いと言いたいのでは。

確か西側と北側の角部屋物件は３階位までしかないですよね。
その場合一番上層の物件は低層階となるのでしょうか。

[509: 匿名]

音は１階だろうが９階だろうがうるさいと思いますが、
粉塵は格段に違うと思います。

価格設定はそれが反映されてるんですよね？

[510: 匿名さん]

参考までに・・・
うちのマンションも幹線道路沿いです。
２４時間換気の給気口周辺のクロスの汚れについて情報を集めたことがあります（全戸ではありません）。
その内容からすると以下のようになります。
１～３Ｆ：クロスの汚れが気になる人が多い
４～６Ｆ：階層に関係なくクロスの汚れが気になる人とならない人がいる
７Ｆ以上：クロスの汚れが気になる人がほとんどいない
データ精度は不十分ですし、あくまでご参考程度に。

[511: 匿名さん]

ここの２４時間換気は、廊下から吸って甲州街道側に出すんですよね。
リビングの吸気口はさすがに気になるでしょうけど、
かなり配慮はされてる方なんじゃないでしょうか。

[512: 匿名]

>>510さん
面白いデータですね。
中層階で意見が分かれるということは、そこが気になる人と気にならない人の境界線なんでしょうね。

[513: 匿名さん]

階数は関係なく。

この物件
各最上階のルーバル物件、もしくはその一つ下の階の物件しかないと見ています。

[514: 匿名]

それは正しい見方だと思います。

ただこの物件に限った事ではないですよね。

どの物件にも当てはまる事でしょうに。

[515: 購入検討中さん]

ルーバルはわかるのですが、その下のメリットはどんなですか？
もう売れてるかもしれないけど・・・

[516: 物件比較中さん]

どこが残ってるんですか？

[517: 匿名]

>>513
私と考えが逆ですね。
ここのルーバル物件が買えるくらいならもうちょっと頑張ってシティハウスかプラウドを狙った方がいいと思います。
駅徒歩6分という便利さでありながら、低層階であればかなりの安さで手に入るのが魅力だと思っています。

[518: 匿名さん]

隣がマックって、実は素敵ですね。
休日は朝マックしちゃいそう。

[519: 匿名]

ここのルーバル物件の価格と
シィティハウス、プラウドとは比較にならないでしょう。

1000万以上も違うのに。

残念ながら
我が家にはちょっと頑張れる程度のレベルではないです。

[520: 匿名さん]

ルーバル物件っていくらくらいなんですか？

[521: 購入検討中さん]

4000万中盤～後半ですよ

[522: 匿名さん]

とても良い物件だと思いますが、甲州街道と周りに今後マンションが立つ可能性、直床、外廊下から検討をやめる予定です。一生の買い物なのでどうしても妥協しきれませんでした。四ヶ月前から多くの物件を見て来て色々研究した結果です。マンション選びはやめませんが、納得した物件を購入したいと思います。