ファインレジデンス平和台

[マンコミュファンさん]

一種低層住居地域に2棟構成で誕生するこのマンションどうでしょう？

所在地：東京都練馬区平和台3丁目11
交通：有楽町線・副都心線平和台駅から徒歩8分、氷川台駅から徒歩11分
総戸数：28戸（ブライトヴィラ）、30戸（カームヴィラ）
竣工・入居：2011年3月下旬予定

売主：京阪電鉄不動産
販売会社：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369408/

[1: 匿名さん]

おー、物件ＨＰがリンクしましたね～。

[2: 物件比較中さん]

価格が変わってますね。
プラウドと比べるとかなり安いですね。

[3: 匿名さん]

パークハウスよりも安いですよ。
モデルルーム公開期待しています。

[4: 匿名]

京阪電鉄？？
どうせ３千万円台って西向最悪な１階あたり？？

長谷工仕様はどこの物件も安いみたいだし・・・
２重床じゃなさそー
やっぱりプラウドにはとうてい及ばないでしょー

予算ない用人物件だね。。。

[5: 物件比較中さん]

>4
おっ、野村ファン！

でも、プラウド池袋本町は

その長谷工施工なんだよねぇ。。。

[6: 匿名]

他の物件でも低層完成物件見たことあるけど・・・
バルコニーからの眺望がリアルに電線が掛かっていて〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ショックだった。
ただ、ファイン平和台もライバル？のプラウド平和台も電線ネック・・・
ん〜〜〜 上手くいかない。。
低層ネック？だよ

[7: 匿名]

『事前案内会予約』に参加済み。前もってお盆中に現地見学してきました。
低層マンションで良さそうな感じがしたけどやっぱり書かれていた通り電線、回りの道路も狭く、全体的に圧迫した感じがしました。
凄く安ければいいけど普通の相場な感じだったらパスかなー
長谷工仕様も不安だし事前予約したので・・・
しっかり営業マンさんに聞いてきまーす。

[8: 匿名]

資料送られて来たけど仕様についてはあまり詳しく書いてないですね。
二重床二重天井ではないんだろうか。コンクリ厚も安仕様かなあ。
フラットSは対象かなあ。
立地は気に入ったのでMRで詳しく聞いて来ます〜

[9: 匿名]

『長谷工』仕様は ２重床でないが基本。
そのかわりフローリングがフカフカ仕様な模様。。
わたしが体験した時はフナャ×２してて嫌だった・・・
多分、壁もふかしてあって音も響きやすい？
以前、検討してた物件が長谷工仕様でいろ調べたけどやっぱりパスしました(ﾉ_･｡)
中堅不動産さんは長谷工さんたくさん使ってるみたい。
ただ、駅距離は魅力的だけど・・・

[10: 匿名]

価格表届いた。当初価格より少し値上がってるみたい。

[11: 匿名さん]

ここの売主、聞いたことないけど。
知っている方いたら、情報下さい。

[12: 匿名]

しかし、ここはみごとに真南と真西に分かれた物件だね。
南側を買いたいけど、ちょっと高いよね。

[13: 匿名]

西向であの値段はないでしょー。
長谷工仕様なんだから安くないと意味がないよっっ！
プラウドだったらまだいいけど・・・
多分、モデルはありえない位豪華にするしかなさそうだねー
ファインは完成した物件を見せてナンボの物件レベルでしょー(^-^)
売主も？？？

[14: 匿名]

昨日、案内会行ってきたけど
この物件 高くな−い？？
西向であの値段は・・・
検討から外します(ﾉ_･｡)
長谷工さんでしょっ！！
見学行った方いますか？？

[15: 匿名]

土曜日に行ってきた。かなり盛況でしたよ。平和台、氷川台あたりでめぼしい物件ないから4000前半なら西向きでも結構ニーズありそう。

[16: 匿名]

モデルルーム見てきたけどやっぱり西向は夫婦で話し合ったけどパスしようかと。だって一生の買い物だから南向きで探します。売主さんも不安だし。営業マンさんはかなり作った会社さんや売主さんを意識してトークしている様でしたけど。
友達も東向きや西向はやめたほうがいいって。

[17: 購入検討中さん]

私は場所とプラウドより安い価格が気にいった（他にミストサウナと食洗機も）ので、
申し込む予定でーす。主人が関西出身で京阪電鉄もよく知ってるし。関東の人は知らないか？
間取りも気に入ってます。検討している人と前向きな情報交換したいので、
プラウド高くて買えなかった人たちは、悔しいからって、必死で書き込まないでくださーい。

[18: 物件比較中さん]

NO.13,14のプラウド大好きさん、葛飾金町のプラウドは
３４００万円と安いみたいだからオススメだよ！

[19: 匿名]

営業の人もまあそこそこ誠実に正直に いいとこ悪いとこそれぞれ説明してくれてましたよ。
日照のこときいたらちゃんと冬至時期のシミュレーション見せてくれたし。
あのいい意味で２３区っぽくない環境が好きなので検討したいと思ってます。

[20: 匿名]

あの施工、売主の信用度ならオプションが一杯ついてあたりまえ。高すぎるよっっ！！
あープラウド登録しとけばよかった。。くやまれる・・・