シティタワー有明ってどうですか？その１０

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.86平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事

施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[413: 入居済み住民さん]

>>410
すみません、住民です。言いたい事はわかりますが、
こんなところになにが書き込まれようと、資産価値は動きませんよ。

基本は見るだけで楽しむつもりなんですが、（色々な事が書かれていてポジもネガもおもしろいので）
あまりに無責任で適当な事が書き込まれていると、我慢できずに書いちゃうだけです。
だって自分が住んでるマンションを、根拠もなく色々悪くかかれていると、嫌でしょ？
無責任な無記名サイトなんで、当然だとは思うんですがね。
真面目な検討者さんもかわいそうと思いますし…
まあ、我慢できない僕は子供なんでしょう(笑)すみません。
本気で頭にきてしまう人は、確かに精神衛生上良くないと僕も思いますよ。

[414: 匿名さん]

まぁまぁ、ネガが契約者板まで来て、ぼやいていくよりかは、契約者が検討板に書き込みするほうがマシですよ。

[415: 匿名]

>>413
検討版とはいえ、購入者(契約者)も見るのも発言するのもありだと思います。
匿名のネットの中には、人を意図的に煽る人や妬みなどで誹謗中傷する人がいますね。
できれば、削除依頼活動にご協力ください。

たくさん削除された同一人物はしばらく投稿制限されますので、穏やかに情報交換できるようにもなります。

[416: 買い換え検討中]

結局、値引きがあるといっても1割程度
竣工済みでは引いていないほうでしょ

[417: 匿名さん]

世田谷区あたりの裏値引きはすごいって噂だよ。
それでも割高だから売れていないみたいｗ

[418: 匿名さん]

目白も同じ。
すみふは値引きしないと信じたいのはここの住民くらいだよ！

[419: 匿名さん]

小規模だと裏値引きの話も外になかなか漏れにくいです。
世田谷区あたりは小規模マンションがほとんどです。

[420: 匿名さん]

確かに世田谷区の売れ残った小規模マンションは何千万も値引きするのあります。
でもそれは１億５千万～３億程の物で売り切りたいようですが、元が高いだけに売れません。
それと検討しましたが管理費、駐車場代でここの倍近く行きますので辞めました。

４１２さん、ここは値引きませんよ！
価格は妥当だと思います。　

４１３と同じです。私も色々見て総合的にここに決めて、もちろん完璧とは思わないけど
この価格でこのタワマンならと購入して、自分の家を悪く言われるのは自分の家族の事悪く
言われるように嫌です。


でもどうやらここのタワマンに妬みをある人がいるようですね。可哀想な人と思いますよ。

[421: 匿名さん]

まぁ、値引きする理由もありませんからねぇ。
資産価値も安泰じゃないでしょうか。

[422: 匿名さん]

４１６

１割も引くのは何億もする、売れ残った物件だよ。
でもやたら大きい２ＬＤＫとか人気の無い部屋、もちろん眺望が悪いし。
ここと一緒にするな！！！！！

[423: 匿名さん]

この価格帯のわずかな値引きなんて必要ないけど、売れ残りでない、高層のよい間取り欲しかった。
本当の検討者の意見です

[424: 匿名さん]

この春の状況だとまだまだ部屋は選べたし。。。
ここは不人気で値引きしての動かないのは事実

【一部テキストを削除しました。管理人】

[425: 匿名さん]

笑
>値引きしての動かないのは事実

いくら値引いてもらったんだい？教えてクレヨン。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[426: 匿名さん]

値引きもしてないのにいい加減な事言うと法的にやばいですよ！

真面目に検討してる人に失礼だしね。

[427: 匿名さん]

まだ50戸近く残っているのに、春先から半年近く完売間近っていう虚偽情報を書き込みし続けているほうが法的にまずいんじゃないの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[430: 匿名]

とうとう不買運動されてる業者さんがやって来たよ。

そういうこと言うのが好きなんだ。

[431: 匿名さん]

残りって角部屋くらいじゃないの？
なんで必死に頑張ってるんだか。

本当に値引きが引き出せそうだったら教えてくれよ。
俺もチャレンジしてみるわ。

[432: 匿名さん]

>>残りって角部屋くらいじゃないの？
>>俺もチャレンジしてみるわ。

必死に連投してるけど
残戸の状況も知らない=具体的に検討をしていない
チャレン=住民でもない

彼は何者？何の立場で書き込みしているんだろう
こんなおかしいのが粘着してるから荒らされる

[433: 匿名さん]

ここは検討板ですので、残りがいくつか知りたい方はＭＲに行けばいい事だと思います。
値引きの話題もＭＲで遣って下さい。

[434: 匿名さん]

実際に角部屋くらいだと思いますけどね。

[435: 匿名さん]

検討者にとって、残りいくつなんてのは興味なく、希望の部屋が残ってるかが重要ですので、この議論は参考にならない。
残りが気になるのは、検討者でも住民でもない、ネガだけです。検討板では必要ないので、もう辞めて下さい。

[436: 匿名さん]

角部屋が残りまくりということは
中住戸ならなんとか買える層には受け入れられても
角部屋を購入できる層には全くアピールしない物件ってこと？

[437: 匿名さん]

同じ人間が朝からおかしなことを連続して投稿しているけど
販売状況とか残戸数は検討スレだから書き込むな！とか
検討者は自分の希望の部屋しか興味ない！とか
頭が悪い販売関係者としか思えない
検討者にはいろんな属性の人間がいるから、いろいろな意見があって当然。自由に意見を投稿されると困るの？
あなたの投稿は、勝手な思い込みと決めつけで検討スレには必要ないです

[438: 匿名さん]

まぁ、角部屋好きな人にはいいかもしれないですね。

[439: 匿名さん]

>>437
この投稿はダメとか
残りはMRに行って確かめろとか
かつてブリマレスレでも出てきた末期症状

[440: 匿名さん]

ん？それ意味がわからない。
自分ルールな感じですが、大丈夫ですか？？？

[441: 匿名さん]

勝手な書き込みは困ります。
検討してるなら、残戸数とか金額については直接営業に聞けばいい。
ここは検討スレ。
真剣に検討する気のない人間は書きもみ禁止です

[442: 匿名さん]

またまた壮大な釣りですなぁ。
かまって欲しいのなら、豊洲・有明雑談スレのほうでどうぞ。

[443: 匿名さん]

↑ここのポジは本当に悪質
・住民になりすまし
・残戸数のごまかし
・値引き情報の否定
・自作自演による荒らし行為

[444: 匿名さん]

検討者してますが、残り住戸や間取りは聞けば簡単にわかりますので…
それよりも周りの環境や、実際困ってることなんかが気になります。

[445: 匿名さん]

過去スレ見ろよ
バカかお前！
ネガは消えろよ

[446: 匿名さん]

また釣りですか。かまって欲しければ、豊洲・有明雑談スレへどうぞ。

[447: 匿名さん]

こいつの自作自演毎回まったく同じ内容

ニートの知能の低さがわかる

[448: 匿名さん]

>>４４１、４４２．４４５、４４６
お前の自演バレてないとおもってんの

[449: ご近所さん]

資産価値ってなんでしょう。自分の購入した価格より、中古市場で高く売却できることですか。
それとも、地価が高騰し、固定資産税を多く払うことになることですか。
どちらにしても、すみふ物件は値が下がらないなどと言う。なんの論拠も示すことができないことに惑わされるはいい加減止めましょう。

単純です。立地条件と価格設定、将来期待値、その他、様々な理由からＣＴＡは売れ残りが多いだけです。
売れ残りが多い物件は、当然、人気がないから将来価格は下がるのが常識です。前田建設って一流建設会社ですか。
すみふが一流と仮置きして、なぜ、一流のすみふが、一流でない前田建設を建設会社に選んだのか。

因みに、ガレも前田建設です。もう少し寝ると割引かな。それまでは、デフレが進行し過ぎないことを期待し、
待ちですね。
でも、安くすれば、購入してもいいと言って上げているのだから、すみふは有難く受け入れるべきではないかと
思います。

[450: 匿名さん]

ご近所のぼやきが始まった。
自分の住んでるBMAの売れ残りの心配しろよ。
前田建設は充分な仕事する会社だよ。

BMAのゼネコンはいかがですかな。
超一流でしょうかね。

[451: 物件比較中さん]

>すみふが一流と仮置きして、なぜ、一流のすみふが、一流でない前田建設を建設会社に選んだのか。

有明が三流だから、三流の建設会社を選んだ。
もちろんプロパストは番外だが。

[452: 匿名さん]

すみふはどこも余ってるもんねぇ
いまや不人気デベ№１

[453: 匿名さん]

↑

すみふはどこも余ってるもんねぇ
いまや不人気デベ№１

本当にそうか、そのうち解るよ！

妬まないｗ

プロパストや東京建物よりマシだと思うけどね！

[454: 匿名]

ご近所。
坪１６５万はどうなった？
この話をするとだんまりを決め込むから見てて滑稽だね。笑
はやく間違いを認めれば？

[455: 匿名さん]

以前から豊洲を検討してましたが、営業さんから有明を勧められて有明CTAを検討し始めました。
角部屋が買えそうですが、ここの眺望どうなんでしょうか？
住んでらっしゃる方の写真ぜひ見てみたいです。
できれば中層階北向き角部屋。

無理かな？

[456: 匿名さん]

４５５さん

眺望は最高です、角が北なのでレインボー東京タワー、スカイツリー、もちろん東京湾花火
など見えます、窓そばに行けば富士山も見えますよ。

それと北角は運河で開けていて気持ち良いです。この眺望は守られます。
一度見物をご覧になられた方が良いと思います。

[457: 入居済み住民さん]

携帯からの写真ですがどうぞ。
中層会住民です。

[458: 匿名さん]

ステキな眺望ですね。たしかに165万になったら欲しいです。

[459: マンション住民さん]

１６５万円になるわけ無いでしょ。（笑い）

[460: 匿名さん]

４５５さん

私も豊洲も検討しました。駅近だし便利だと思ったのですが眺望が良くなかったのと
廊下が狭かったので見送り有明にしました。

４５７さんの写真のと通りです。
花火も東京湾以外に隅田川もツインの間から見えるし、浦安、千葉、江戸川、板橋等も見えました。
もちろん小さかったですが見える事には変わりませんからね。
後私は見れませんでしたが、足立、江東も見れると思いますよ。
ＤＬの花火も見えます。小さいにしろこれだけの花火が見える所ってないんじゃないかな？

でも私が一番感動したのは朝日が昇ってくるのが見えた時です。

立地が悪いとか言う方もいますが、私は満足です。

[462: 匿名さん]

No.461

私は契約者ですよ、本当に見えるんだからいいでしょ？
小さくても沢山の花火が見えます。

朝日が昇ってくるのも見えます。
本当の事書いて悪いんですか？