シティタワー有明ってどうですか？その１０

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.86平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事

施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[578: 匿名さん]

575は容積率や占有面積を良く勉強しなさい。
無知丸出し。

それを分かってて書いていると言うなら、
どうやって利幅が増えるか述べてみなよ。

[579: 匿名さん]

ごめんなさい。適当に書いてしまいました。
ローンがおりなくて、むしゃくしゃしてて。。。。
本当にごめんなさい。

[580: 購入検討中さん]

ローンが降りなくてムシャクシャしてたからと、いい加減な事書かないで欲しいです。

花火大会の日はあっちこちで交通規制があり、目の前の通りはすごい渋滞でした。でも渋滞に
巻き込まれながらも花火が見れました。
明りも随分ついてましたよ。

結構売れたんだなあ～
北角部屋もほとんどついてました。
売れてないって書かれてるけど売れてるじゃん、嘘書かないで下さい。

[581: 匿名さん]

売れてないって言っても５０戸程度でしょ。
入居もすすんでいるし不満はなにもないです。
立地はわかっていて買っているんで不満はありません。

[582: 匿名さん]

色々言われるけどここを買う人はと言うより、家を買う時って何千万の買い物だから
例えばバスしかなくても戸建が欲しい人もいるし、小さいマンションでいいから立地が良い人
もいる、その物件に合った価格なら良いと思います。

私もここは立地は分かってたし、眺望も・・・
住んでみると結構気に入ってます。

[583: 匿名さん]

売れ行き、立地、眺望も、入居者がサバよんだり、事実と異なる書き込みをするからスレが荒れるのでは？

[584: 匿名さん]

シティタワーがこの値段で買えるってのが良かったし、そんなに立地も悪くないと感じてますけどね。
いまだに批判されている人の意図がつかめてないんですよね。何なんでしょ。

[585: 匿名さん]

私も思います、立地も徒歩１０分、もうすぐ８分、最近東京駅まで都バスを使います。
東京駅から、有楽町、銀座すぐですから結構便利ですよ。
月島駅通るので時々もんじゃなど寄ってみたり・・・・

言うほどのことではないと思います。高いとは思いません。
車があれば買い物も便利だし、どんなに駅近でも隣のコンクリート見て生きて行きたくないですから。

[586: 匿名さん]

西角部屋を検討しています。

先日、モデルルームを見ましたが、低層階であっても都心の景色は

素晴らしかったです。

ただ、目の前の空き地にマンションが建てられるのは確実のようです。

せっかくの角部屋なのに、両方向塞がってしまったら悲しいですよね・・・。

[587: 匿名さん]

目の前にたつのは低層の商業施設だったと思う。
高層も建てられない事は無いけど、究極のペンシル型になっちゃうから現実的じゃなさそう。

[588: 匿名さん]

低層なら高層階買えばいいじゃん！

眺め最高だよ！

[589: 匿名]

ごめんなさい！ローンでむしゃくしゃ
してしまって。
目の前に同じ高さのマンションが建てば良い
のにって、思ってしまって。

[590: 匿名さん]

あそこには同じ階建のマンションが建ちますよ

[591: 匿名さん]

へ～。そのマンションのデベはどこなの？

[592: 匿名さん]

同じ高さだったら、超絶ペンシル型にしかならないから現実的ではないかと。
たしか、低層の商業施設ってのが有力だったかと。
オリンピック時には駐車場になる予定だったんだっけ。

[593: 匿名]

目の前の空き地とは、北西部分のことですよね。
ゆりかもめ線テニスの森駅まで東西を結ぶ「にぎわいロード」が、実はガレリアの端までしか計画されていません。

このへん、延長されるのか、されずにこの物件の敷地境界線ぎりぎりまで建築物がたつ可能性があるのかによって、大きな差があると思うのですが・・・

デベさんも含めて正しい情報お持ちの方いたらご教授願います。

[594: 匿名さん]

親水公園のプロジェクトがあるよ。

[595: 匿名さん]

そうそう。私もそう思います。
隣の敷地との境界は、おそらく親水公園への入り口となる遊歩道か公園の一部になりそうだなと思ってます。

[596: 匿名さん]

593

この物件の敷地境界線ぎりぎりまで建築物がたつ可能性があるのかによって、大きな差があると思うのですが・・・

↑
そんなわけないでしょ

[597: 匿名]

親水で思い出したけど。
埋立地某エリアでマリンスポーツイベントをやったことがある。
科学館のワンドより臭い。
たまらん！