シティタワー有明ってどうですか？その１０

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.86平米～105.49平米
売主：住友不動産
売主：住友商事

施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[210: 匿名さん]

２０９さんありがとうございます。
それって角部屋ですか？高いんでしょうね！
何階が残ってるのかな？

西角はガリに見られますよね？

[211: 匿名]

北角、西角はガレに見られるよ。
一番オススメはやっぱり都心方面の北西。日中は反射光で凄く明るいし、午後はちょうどいい西陽が直接入る(各窓あたり幅3〜40cm程度)。キャンセル住居とかあるかしつこく営業に聞いて、そっちを買うべし。

[212: 匿名さん]

↑

　北西でなく北東では？

[213: 匿名]

ネガ達が眺望で騒ぐけど、
とりあえず、一度自分の目で確かめてみ。惚れちゃうから。

[214: 匿名さん]

３０戸近くも残っているなら
あと５年くらいは販売中ののぼりが立ってそうだね
このスレも２０１５年までは続くね

[215: 匿名さん]

この景気なら竣工３年で完売すれば成功なんじゃないの
値引きについても最後の１、２割の残戸について数百万ずつなら
うまく売り抜けた感じがするけど

[216: 匿名]

なんかスミフのマンションっていたるところで完成在庫が発生しているんで、竣工3ヶ月で9割がた 売れているここが成功しているように思えてくる

[217: 匿名さん]

まだ入居開始3ヶ月ですよね。しかも住友なのに。
住んでいる方達は不満なさそうでよさげでしたので検討してましたが、失敗しましたね。周辺をみても早過ぎです…

[218: 匿名さん]

まだ入居開始3ヶ月ですよね。しかも住友なのに。
住んでいる方達は不満なさそうでよさげでしたので検討してましたが、失敗しましたね。周辺をみても早過ぎです…

[219: 匿名さん]

確かに竣工時に９割売れてれば問題ないね。これからも発展し続ける街だし。

[220: 匿名さん]

北角なら中層から上が残ってるはず。
絶対お勧めなんだけどなぁ。

北西はもう完売しちゃってるんじゃなかったかな？

[221: 物件比較中さん]

なぜ北西が人気あるのかな？
レインボーや眺望良いと思うけど、ガリが気にならない？
６階しか変わらないしガリは屋上あるから気になると思います。

私なら北東にします。
北角は抜けてて運河だから眺望保たれるしね！

[222: 匿名さん]

北西はもう完売だったと思うけど。安かったですし、静かで眺望も良いからオリゾンマーレでも人気あったよね。

ガレリアグランデが気になるのは西角だけじゃない？

[223: 匿名さん]

西側も気になるけどなあ～
駐車場があるから、余り部屋ないと思うけど。

[224: 匿名さん]

南西向き側に部屋あったっけ？西角・南角だけじゃなかったっけか？

[225: 匿名さん]

北角も高層階はないようです！
マンションは南向きが良いと言われてますが、ここは北が良いですね。
眺望はもちろんですが、タワマンって北でも明るいし夏暑いので南はすごいと思います。

[226: 匿名さん]

まあ、まだまだ残っているしほとんど動かないから
ゆっくり検討しましょう

[227: 匿名]

>212
北西って書いてあるだろ？
北西からはガレも見えないよ。160°位の広角でパノラマ眺望が楽しめる。
北東は豊洲、東雲しか見えないし、確か風水的に方角がよくないとか誰かが言ってたな。

[228: 匿名さん]

おれ風水とか言う時点でそいつの話しは無視するわ

[229: 匿名さん]

北東も東京タワー、スカイツリー、等良く見えますよ！