WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その12

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
良いところも悪いところも誠意を持ってお話できたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 16戸（5/16現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[482: 匿名さん]

>>479、480

ダイジョウブ？　( ﾟДﾟ)

[486: 匿名さん]

写真貼られたことで、ついにネガする標的がなくなって、中古を扱っている仲介業者を
貶すしかなくなったってわけか。「あーあ」って感じだけど認めたくないって哀れだね。

[489: 匿名さん]

http://files.value-press.com/data/20791_2jkqJatBzK.pdf

株式会社サンケイリビング新聞社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：内堀眞澄、以下弊社）は、「東京サウスゲート」に働く、暮らすエイジレスな人々に向けたコンシェルジュプレス「Gradito（グラディート）」の創刊（2010年9月）にあたり、2010年7月8日、創刊準備号10万部を発行いたします。

■日本で初めての本格的なコンシェルジュプレス

東京都は平成18年に「東京サウスゲート構想」を発表。品川区・港区周辺を東京の南の玄関口として位置づけ、交通インフラやオフィス環境を整備し、自然環境と共生する21世紀型の再開発を進めていく重点エリアとしました。そして、このエリアは羽田空港国際化、品川駅港南口再開発など、今、東京で最も進化しているエリアとして注目されています。

弊社ではこの「東京サウスゲート」エリアに着目し、この地域で働く人、暮らす人、つまり、この地域を愛するすべての人たちが参加する、今までにない地域密着メディア「Gradito」を発行いたします。

また、最先端の情報発信エリアにふさわしく、地域の企業、サービス機関、生活者の代表が定期的に「サウスゲートコンソーシアム」を開催。相互コミュニケーションを活性化させ、地域キャンペーンやイベントなどを実施していきます。

■地元で活躍するわたせせいぞう氏のイラストが表紙を飾ります

2010年9月の「Gradito」本創刊に向けて、来る7月8日、創刊準備号を10万部で発行いたします。地元・高輪で活躍するわたせせいぞう氏の季節感に富んだイラストが表紙を飾ります。まさに新しいインタラクティブメディアへのチャレンジが始まりました。どうぞ、ご期待ください。

[490: 匿名さん]

敷地内に早く公園が出来るといいね。ますます、住みやすくなりますね。

[491: 匿名]

サンケイリビングって団地ある地域ならどこでも見るよね。安い美容院にエステの広告ばっか。読まないで護美箱行き

[492: 匿名]

491さん
団地住まいなんですね。

[493: 匿名さん]

で？

[494: 匿名]

ウチには入りませんが？
団地向けのフリーペーパーが話題になるのもなんだかな

[495: 匿名さん]

「Gradito（グラディート）」ここで読めるよ。さすがに、安い美容院にエステの広告はないなあ。

http://www.zasshi-online.com/Gradito(%e3%82%b0%e3%83%a9%e3%83%87%e3%82%a3%e3%83%bc%e3%83%88)+%e5%89%b5%e5%88%8a%e6%ba%96%e5%82%99%e5%8f%b7+Vol.0/c=pd/q=gradito1100707_n_n

[497: 匿名さん]

そりゃあ、港区に住めるような人に安いエステや美容院の広告満載のフリーペーパー配っても、誰も読まないから広告にさえならないからね。

[498: 匿名さん]

オーブンルール？？？　

[500: 匿名]

オープンルールでなく、オープンルームの間違いでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[501: 匿名さん]

そう、こういう運河沿いのテラスレストランもあって、まさに「港」区を
身近に感じられる一番港区らしいところ。

[502: 匿名さん]

念のためＴＹは品川区ね。

ここで湧いてくるネガのレベルの低さと言ったら笑
いいかげん一行レスやめたら？

[505: 匿名さん]

夜のふれあい橋は恋愛ドラマで何度も登場したロケの名所ですね。ロケをやっていると
有名な女優さんも見る事が出来ます。

[506: 匿名]

天王洲一帯は品川区ですよ。港区じゃないし。

[507: 匿名さん]

そうだね。天王洲は港区じゃないけど、WCTは港区。そして、近くにこういう快適空間があるのは良いと思う。

[508: 匿名さん]

プリンセスも禿同

[509: 匿名]

品川までは徒歩20分以上で、かと言って
天王洲と直結している訳でもなし。

中途半端だね。

[510: 匿名]

アーベストの担当者はどうなの？

[511: 匿名さん]

>509
嘘つきは泥棒の始まりと言いますよ。
品川まで男の足なら10分ほど。
モノレールの天王洲駅は隣りのビルです。

[512: 匿名さん]

また１戸減ったね。
しかしまあこのご時世によく売れるもんだ。

[513: 匿名]

男でも15分はかかる。信号待ち入れて計ってみ

[514: 匿名さん]

中途半端なのに売れちゃうんだからビックリだよね〜

まぁ現状残ってるのは相変わらず徒歩何分とかに拘ってる
超超超庶民なネガティブ様方には到底手が届かない夢のような物件でしょうけど（笑）

[515: 匿名さん]

＞No.431 by 匿名さん 2010-07-17 13:31
＞今までは3ヶ月に1戸のペースで売れていたけど
＞今後は高額住戸だけだし、もっと厳しくなるね
＞あと5年。。。。8年？はかかる
＞No.435 by 匿名さん 2010-07-17 13:39
＞↑もう億超えしかないから今のペースで売れ続けることはないよ
＞今のペースで4年。まあ売れたとして8年か賃貸？

販売戸数 16戸（5/16現在）　が今日現在残り14戸。1ヶ月に1戸ずつ売れている。
周辺環境も含めて、ネガの言う事はことごとく覆されるね。どーぜ駅２０分も
ガセネタ。分速８０ｍで公称１３分なんだから、実際の大人の足では、
そんなにかかるわけは無い。

[517: 匿名]

10分でも15分でもいいけど、物件の説明なんてそんなもんだし。
一々『嘘つきは泥棒の始まりと』とかつけたがるポジのメンタリティが引くわ、ここ。なに盗られたわけであるまいに。
鷹揚に構えていれば好印象なのに過敏に反応するのが余裕なく映る。

[518: 匿名さん]

あっそ笑

[519: 匿名さん]

★首都高沿いで排気ガスだらけ、煙突からの煙と悪臭で住めたところじゃない・・・数々の現地写真で覆される
★東京タワーも見えないたいした事のない眺望・・・東側北側の眺望写真で覆される
★サンケイリビングって安い美容院にエステの広告ばっか・・・「Gradito（グラディート）」がここで読めるので覆される
★売り切るのにあと5年。。。。8年？はかかる・・・公式ＨＰの残戸数の減り方で覆される

[520: 匿名]

よく言った。そんなにかかるはずがない・・ってのが当事者意識にかけているが許してやるよ。

[522: 匿名さん]

★港南は港区でも緑化率は最低なんだけどね・・・港区から出ている緑被状況の図で覆される
★駅から２０分はかかる・・・数々の住民の証言により覆される

以前のは
★緑水公園の整備は反対住民のせいで頓挫した・・・工事が着工して覆される
★ネオン広告塔の撤去はいつになるかわからない・・・あっというまに全部撤去されて覆される
★モノレール下の古い店舗が汚い・・・撤去されて覆される

その他挙げればキリが無いねｗ

[523: 匿名さん]

なんだなんだ結局言い負かされた今度は業者になっちゃうのかよ。
どんだけ被害妄想ヒドイんだかw

[524: 匿名さん]

まあ何言ってもバス便マンションだけどね

[525: 匿名さん]

徒歩で品川だけど？
ほんとバスが大好きなんだな。もしかしておまえんちがバスとか？w

[526: 匿名]

523
次の質問に答えよ

緑水公園の中央のフェンスで囲われたエリアに現在ある図形が描かれていますね。それがどんな形かお答えくださいな。

[527: 匿名さん]

ハンターチャンス？

[528: 匿名さん]

ガラスを通して広大なロビーの床に写る青い空と外の運河の青が一体となって
さわやかな空間を演出しています。

[529: 匿名さん]

こんな時期に13分（実際は改札まで18分）も歩くのかよ
どんだけ・・・なんだ。

[530: 匿名]

緑水公園のフェンスで囲われたエリアに現在ある図形が描かれていますね。見えないかな。

[531: 匿名さん]

移動手段に徒歩しか思いつかないって生活が貧相なんだろうね

[532: 匿名さん]

バスか車で駅までなんて嫌でしょ

[533: 匿名さん]

こんなくそ暑いときに駅まで歩くしかないマンションはかわいそうだな。
WCTは涼しいバスに乗って駅前まで快適に移動♪

[534: 匿名さん]

駅まで？？
あー電車通勤か。スマンスマン。。

[535: 匿名さん]

>>532
駅まで歩く方がよっぽど嫌じゃないか？？２０分おきのバス、停留所に止まるバス、
夜９時で終わるバスは困るが、専用シャトルバスが深夜まで巡回ならその方が良い。

[536: 匿名さん]

駅近じゃないバス便マンションの宿命だな　せいぜいバスを待って　港南口からも
歩いてくれよ　かわいそ

[537: 匿名]

解答まだー？

[538: 匿名さん]

しかし、住民の反応いいねーｗ

[539: 匿名さん]

写真見たのですが、432なかなか良い雰囲気ですね。どこら辺にあるのですか？？

[540: 匿名さん]

>>537
ハンターチャンスなのかって聞いてんだろ

[541: 匿名さん]

検討する気もないマンションの掲示板にはりついて、一生懸命ネガし続ける人のモチベーションて何？不思議…

[542: 匿名さん]

男で15分は遅いですね。
10分で着く速さで歩くと、最初の信号を渡ると後は信号が緑でスムーズに進めます。
やってみてください。

[543: 匿名さん]

羽田空港へは隣りのビルの天王洲アイル駅から。
ハブ化したら海外旅行が便利になります。

[544: 匿名]

540
ハンターチャンスだよ。正解なら君の今いるネットカフェと荒らし君の自宅の勉強部屋が両方手にはいるぞ。

[546: 匿名さん]

悪い。540なのだがこの展開がわからん。
聞きたいのは長方形が何個か描かれてるやつのことか？

[547: 匿名]

他に何がある？

[548: 匿名さん]

聞かれてる目的が不明。
ほかにって重機やらいろいろあるじゃん。

[549: 匿名]

ファイナルアンサー？

[550: 匿名さん]

もんた

[552: 匿名さん]

業者？
一昨日（金曜）、家のDWから全農の屋上の納涼会を見ましたけど。

[553: 匿名さん]

業者じゃないだろ
レスのレベルが社会人じゃないだらう

[554: 匿名さん]

↑なぜか文章の最後だけが旧仮名遣いになってますが、
旧仮名遣いなら「ぢゃないだらう」ですよ。

[555: 匿名さん]

ネガさんもネガする事が無くなって、とうとう気がお触れになりました。

[556: 匿名さん]

今日、BreadWorks　に行ってみました。店内でくつろいでいる人がいっぱいいたけど、
半分は外人さんだった。なんか、海外に来たみたいでちょっとおしゃれな雰囲気。
サンドイッチも美味しかったけど、洋梨のタルトがめちゃ美味しかった。
こういう店が近くにあるの良いですね。そのあとボードウオーク通って、マンションの
公開空地も散策しました。公園整備中でしたが、完成したらさらに雰囲気が良くなるん
でしょうね。

[557: 匿名さん]

３５６からの写真を見ていると、住民が何故満足しているのかが
分かる気がする。こういうマンションは２つとないから、中古も
値上がりしているんだね。素直に、すてきな雰囲気のエリアです。

[558: 匿名さん]

このエリアはわんこを飼っている人にとって良いだろうな。

[559: 匿名さん]

緑水公園が完成して、さらに環境が良くなるのが楽しみですね。

[560: 匿名さん]

公園が完成したら
信号まで公園内を散歩しながら行けるということ？

[561: 匿名]

>>561

公園内を好んで通り抜ける方も多いでしょうね。
特にブリーズタワー住民は自転車で公園を通って駐輪場に入れるのがいいですね。

[562: 匿名]

わんこが走り回り
自転車に乗った人も走り抜ける
公園？

[563: 匿名さん]

すでに階段が設置されていて、エントランス部分もフェンスが外せるように準備されているからね、
まるで、マンションの公園のようになるね。

[564: 匿名さん]

>>559
液状化の予想図かと思った。

[565: 匿名さん]

>>564さん
今日も暑いですね、ご自愛のほど。

[566: 匿名さん]

公園完成すると、まっすぐ道路から公園の中を斜めに歩いた方が近くなるね。

[567: 匿名]

それじゃ益々バスを使う人が減ってしまう

[568: 匿名さん]

どーしてもバスの話がしたいんだな笑

[569: 匿名さん]

うちからだとデッキを歩いて公園を抜けて横断歩道。
歩道を渡ると並木の直線道路で品川駅へ
天気の良い朝は気持ち良さそう!!

[570: 匿名さん]

まっすぐ道路の電柱地中化、植樹ももう直ぐ始まるしね。
気分良過ぎて駅まで徒歩８分の記録更新かもだね。

[571: 匿名さん]

ウッドデッキが延長されて、公園も整備されて、電線地中化、植樹と環境が良くなる一方ですね。
天王洲のあたりも良い雰囲気だし、都心にこんな開放感あふれる環境の場所は希少ですね。

[572: 匿名]

小学校、幼稚園、児童館、が新しい建物になり、
も忘れずに。

[573: 匿名]

こんなに毎日頑張って掲示板相手に営業して大変だね。

[574: 匿名さん]

ところで、緑水公園の真ん中に築かれている小山は何かになるんでしょうかね。あと、あの長方形の
印はなに？

[575: 匿名]

小山は、掘った土を一旦積んであるだけでは？
印は何でしょうね？

[577: 匿名さん]

>>573
想像力豊かだね〜頭おかしくなりすぎてポジレスが営業になっちゃった？
ほかのとこにその労力使ったら仕事見つかるんじゃないかな？

[578: 匿名]

こういうネタこそ住民板でやればいいのに。

なんか常にズレているよね。やる事も、言う事も。

[579: 匿名さん]

このマンション良さげだけど、ちょっと古くなってきた。

次の世代に売り込んでも、さすがに無理だよ＾＾；

[580: 匿名さん]

うんにゃ　無理じゃない。今でも確実に売れている。

[581: 匿名さん]

まあ６ヶ月で１戸
７、８年あれば完売するでしょうね