WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その12

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
良いところも悪いところも誠意を持ってお話できたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 16戸（5/16現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[330: 匿名]

意味不明。

[331: 匿名さん]

WCTマルエツ…結構、柔軟に対応してくれると思います。
欲しい商品を紙に書いて投函したら、
以後、取り扱ってくれるようになりました。
別棟に住んでいる友人もそのように言っていました。
全てが適うわけではありませんが、
提案してみたらいかがでしょう…。

[332: 匿名さん]

しながわ翁はなかなかよいよ

[333: 匿名さん]

天王洲アイルのソバ屋「常喜房」もなかなかイイよ。

[336: 匿名]

しながわ翁は、美味しいけど、そばがきが無いんだよね。あの辺で麺といえば、ラーメン二郎は人気あるね。

[341: 匿名]

しかし、削除されても、アク禁になっても、皆んなに遊ばれても、からかわれても、無視されても、めげないねぇ。埋め立て地のマンションが人気を博して、高値で取引されていて、住民が幸せそうなのが、よっぽど悔しいんだな。まあ、そのおかげで今日もランキング上位にいるわけだが。

http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/

[343: 匿名]

同じです。見学して素晴らしいと思いましたが、残っているのは1億円以上の部屋ばかり。

[344: 匿名]

また、滅茶苦茶なネガだけがごっそり削除されたね。最近は管理人さんの対応も早いから、相手にしないで、サクッと削除しよう。

[345: 匿名]

ここが欲しくて、ずーっと中古をウォッチしていますが、ネットに出るのは眺望がないか、あんまり間取りが良くないのばかり。ＡＢ東かＢ北の高層の3LDKがいいんだけど。やっぱり条件良いのはネットに出る前に成約するんですかね？

[346: 住まいに詳しい人]

ここはネガとの戦い！
その内に無くなると言うか、このスレも無くなる運命です。

[347: 匿名さん]

なんかここ数日「首都高下」「空も見えない」「緑も無い」と書き込みされていたから、
「本当にそうだっけ？」と思い出せなくて、今日、見に行ってみた。
そしたら、海岸通って結構道幅あって上り線・下り線の間に駐車場があって、首都高
ってその真ん中の駐車場の上なんだね。首都高に頭上を覆われて空も見えないっていう
感じじゃ無かったよ。加えて公園サイドも天王洲サイドも道の東側にも西側にも建物
建っていないから、街中の猥雑な雰囲気や囲まれた雰囲気じゃなくて、やっぱり開放感
がありましたよ。緑は確かに森のような感じじゃないけど、大学の中に結構木があるし、
天王洲のボードウオーク沿いにも緑があるし、マンション内にも結構植樹されていて、
都心でこれだったらまあまあなんじゃない？と思いました。
ただ、たしかに首都高が地下化なんかされたら、もっと数段雰囲気は良くなるだろうと
も思った。以上、WCT含めてマンション検討中の者よりのレポートです。

[348: 匿名さん]

私は、りんかい線の天王洲アイル駅からWCTまでの
あの陰鬱な雰囲気がダメでした。

京浜運河沿いのボードウォークが天王洲に直結していれば良かったのですが。
（高浜運河から天王洲に抜けるルートは素晴らしいと思います）

[349: 匿名さん]

陰鬱と言うほどでもないと思うが。たしかにボードウオークがつながっていたらと思うが
橋があるのだから、下でもくぐらない限りしょうがないね。橋の下は海洋大学の所有に
なっているし。

[350: 匿名さん]

あそこは、地上にエスカレータで出ないで、地下からエレベータで2階のスカイウォークに出ると、まったく雰囲気が違うよ。雨の日でも快適にシーフォート近くまで来れるからね。

[351: 匿名]

スカイウォーク経由しても似たようなものだと思うが。
気休め程度。

[352: 匿名さん]

駅直結のマンションの通路だってどこでも同じようなものだと思うけれど

Vタワーだって朝夕人の波に逆行するのは大変だからね。

[353: 匿名さん]

シーフォートからWCTまでは、海洋大学の桟橋や練習船、そしれWCTが見えるから、それほど悪くない。

[354: 匿名さん]

そのようなルートがあったのですか。今度通ってみます。

[355: 匿名]

うん、ここのマンションから品川駅や天王洲駅までの歩行経路は気持ちいいと思うよ。運河や海洋大学の緑や海からの風が入るし。都心や山手線沿線のマンションは、歩道と車道が分離されてない所も多い。

[356: 匿名さん]

検討者のために、サゲたまま、この周辺の参考画像を貼っておきますね。

[357: 匿名さん]

南側からのショット

[358: 匿名さん]

散歩に最適なながーいボードウオーク。道を渡って、天王洲から高浜運河沿いまでずーと続きます。

[359: 匿名さん]

天王洲まで来て振り返るとこんな感じ。

[360: 匿名]

高速側の写真は?

[361: 匿名さん]

目の前に小型クルーザーや屋形船も通ります。

[362: 匿名さん]

ドラマの定番ロケ地　ふれあい橋には、この春、パン屋さんが開店しました。

[363: 匿名]

358と359は高浜運河なのでWCTとは関係ないね。
地元民も見ているので嘘はバレちゃうよ。

[364: 匿名さん]

今、隣に整備中の公園の完成予想図です。

[365: 匿名さん]

こうやって桜が植えられるかどうか分かりませんが、そうなるといいですね。

[366: 匿名さん]

ちょっと画質悪いですが、”関係ない高浜運河”からのショットです。

[367: 匿名さん]

TYハーバーは最近、休日に来る人がさらに増えました。

[368: 匿名さん]

単に遠景でWCTが入っている写真ばかりだね。

[369: 匿名さん]

ちなみに空撮すると、こんな感じ（シミュレーション）。ネガさんよりどころの、
首都高下が、たしかに下のほうにありますね。

[370: 匿名さん]

では、室内からの話題の東側眺望を。室内から水平線に上る初日の出も拝めます。

[371: 匿名]

さあ、ここからWCT万歳の書き込みが大量に書き込まれます！

[372: 匿名さん]

もういっちょ、話題の北東角部屋。これCGじゃなくて実写です。1億2千万～。まだ残ってます。

[373: 匿名]

売れ残ってるのは1億の価値はないってことなんですよね？

[374: 匿名さん]

高層から、マンション敷地内の夜景。これも実写です。

[375: 匿名さん]

さらに開発が進んで、将来こんな風になったら最高ですけど、これはさすがに無理でしょう。

[376: 匿名さん]

>>363
358は高浜運河じゃなくて京浜運河。地元民じゃないのバレましたね。ちなみに関係ないどころか
マンションの敷地内の散歩道です。

[377: 匿名さん]

最近出来たパン屋さん。BreadWorks。TYハーバーの手前にあります。テイクアウトも
イートインもできます。

[378: 匿名さん]

夜、晴海埠頭を出航して外国へ旅立つ外航客船がお台場前を通過するところです。東側だと
こんな景色をリビングのソファから眺める事も出来ます。

[379: 匿名さん]

都心方面が好きなら、北側高層からは東京タワーが結構綺麗に見えます。ちいさーくしか見えないと
いう書き込みがちょっと前にありましたっけ。