WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その12

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
良いところも悪いところも誠意を持ってお話できたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 16戸（5/16現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[417: 匿名さん]

違うよ坪300の価値が無いだけだから。
だから、今更ここを買う奴がいないだけ。

[418: 匿名さん]

356-400　見て思ったけど、都心で周囲の写真でこれほどアピれるマンションも
珍しいんじゃないかな。加えて、超豪華棟内共用設備でしょ？
人気が高いのにはやっぱりわけがあったんだね。

[419: 匿名さん]

そりゃあね、都合の悪いところが入らないようにしてあるからね。
現地を良く知っている人は、みな苦笑い。

[420: 匿名さん]

みなって誰だよみなって？キミだけだろ。
だからさ、いい加減にキミのマンションのスンバラシイ眺望写真を貼ってみなよ。
東京タワーが針の先みたいに見えたり。目の前別のマンションで塞がれてるような
写真でも笑わないからさ～（笑）

[421: 匿名さん]

>>411
>答えようが無い質問に、すぐにレスが入っている。
個別の部屋がどうこというより
この立地にいくらまでなら出していいかって事でしょう。

自分は8000万が上限でしょうか。

[422: 匿名]

>>417
中古販売でも売れているし、わずかに残った高額物件も徐々に数が減っている。何を根拠に？
ここが売れちゃうと困る人？？

[423: 匿名]

422はここが売れないと困る人。

[424: 匿名]

単価で言ってくれないと
評価額じゃなくて君の予算になっちゃうよ。
徒歩何分やらバスやら言ってる輩は論外として
品川をどう評価するかでしょうね。
新幹線飛行機をよく利用する自分にとっては300でも安いと思う。

[426: 匿名さん]

品川は、
特急踊り子号で伊豆箱根も便利。
飛行機は、羽田も成田も両方ね。

[427: 匿名さん]

>>423
もう、購入したんで、ご心配いただかなくても。

こんな掲示版で、ネガしたり、ポジしても関係ないのに(o^∀^o)

[428: 物件比較中さん]

今日、品川Ｖタワーでパーティあるみたいだね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7805/res/244

いい機会だしココと見比べてこようかな。

[429: 匿名さん]

>>419
あなたのマンションの周囲の写真、マンションを写真に入れて貼ってみな。
都合の悪い部分を切り取っていいからさ。

[430: 匿名さん]

運河沿いに並ぶゆりかもめ。こういう自然を身近に感じられるのもこのマンション
のよいところ。ここ以外は、鳥は鳥でも黒いカラスばかりだからね。

[431: 匿名さん]

今までは3ヶ月に1戸のペースで売れていたけど
今後は高額住戸だけだし、もっと厳しくなるね
あと5年。。。。8年？はかかる

[432: 匿名さん]

前出のbreadWorksでランチもなかなか良いです。

[433: 匿名さん]

>>431
逆だよ。昨年まで1ヶ月に2-3戸のペース。今は2-3ヶ月に1戸のペース。残り15戸なので完売までは3-4年だろうね。

[434: 匿名さん]

自分は予算的には8000までだったけど、金があるなら坪330でも北東角か東側高層が欲しかった。

[435: 匿名さん]

↑もう億超えしかないから今のペースで売れ続けることはないよ
今のペースで4年。まあ売れたとして8年か賃貸？

[436: 匿名さん]

南側のウッドデッキも中々良い雰囲気です。

[437: 匿名さん]

東側のウッドデッキは、さらに100m延長されて、広さ20000㎡の公園と一体になります。
反対側は、海岸通を渡って天王洲から高浜運河増緑地までずーっと散歩が出来ます。
途中にカフェなんかもあります。