株式会社コスモスイニシアの東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ラ・クラシア:町屋プロジェクト(東京楽家計簿)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-01-23 18:44:30
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山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。

<物件概要>
所在地:東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆(地番)
交通:千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数:138戸
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.4~80.23平米
入居:2011年11月下旬予定


売主・販売提携(代理):コスモスイニシア
売主:新日鉄都市開発
施工:新日本建設
管理会社:大和ライフネクスト

[スレ作成日時]2010-07-04 12:42:26

現在の物件
東京ラ・クラシア
東京ラ・クラシア  [【先着順】]
東京ラ・クラシア
 
所在地:東京都荒川区町屋5丁目3431(地番)、町屋5丁目17番24(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩16分 (1番出口)
総戸数: 138戸

東京ラ・クラシア:町屋プロジェクト(東京楽家計簿)

362: 隣のマンションの住民 
[2010-11-06 22:33:57]

×都内
○都会

訂正です!
363: 匿名 
[2010-11-07 19:01:00]
今日はすごい人でした。登録者数も順調に増えているみたいでした。

なんだかんだ言っても、やはり安さに魅力を感じている人は多いみたい。
私もその一人です。
364: 匿名さん 
[2010-11-07 20:25:25]
>>363さん
低価格にこだわったからという側面もあるのでしょうけど
使う機会あるかどうかわからないような共有施設がないのも個人的には好印象なんですよね
365: 匿名さん 
[2010-11-07 20:43:47]
共用施設には賛否両論ありますね
私としてはジムならあっても良いかなって思いますが

共用施設はある分、管理費などがかかってきますからね
366: 購入予定! 
[2010-11-07 22:10:45]
今、共用施設のあるマンションに住んでいるけど、ある一定の人達だけの施設になっている。
最悪ですよ。
367: 匿名さん 
[2010-11-08 00:29:05]
駅遠すぎですね!
368: 匿名 
[2010-11-08 00:32:46]
スーモに足立区をバカにする比較がありました。何なんですかね。やな会社。
369: 匿名さん 
[2010-11-08 17:42:01]
私は、いろいろ考えて登録はしましたが、やっぱりやめることしようかと思い始めています。価格の安さに惹かれて勢いで登録をしてしまいましたが、家に帰って冷静に考えてみたら、ここは価格以外何も良いところが無いような気がしてきて・・・。皆さんは価格以外で何が魅力だと思いますか?すぐ近くに住んでおられる方ならば、住み慣れた環境で良いのでしょうけど、地縁のない人にとっての魅力って何かありますか?あともう少し頑張れば、もっと駅から近い物件があるのではないかとか考えてしまいます。
370: 匿名さん 
[2010-11-08 19:33:22]
メリット→価格が安い
デメリット→どの駅もまんべんなく遠い

でしょうね。価格は抑えたいし、駅からどんなに不便でも
どうしても都内に住みたい!って人向きな気がします。
それか実家が近いとかぐらいかな。
371: 購入予定者 
[2010-11-08 20:42:20]
369さんへ
駅距離以外、全部魅力ですよ。
購入を決められないだけだと思うよ。
どのマンションでも無理な状態なんじゃないかなぁ~。
372: 購入予定者 
[2010-11-08 20:49:52]
上の続き

このマンション
駅近だったらパーフェクトだよ

そしたら手がでない
373: 匿名 
[2010-11-08 21:35:48]

なんか焦ってる?
抽選だったら、
1人でもライバルいない方が良いのに…
なんか変?
引き留めてる?

やめるやめないは、その人の自由でしょう。
良いと思った人が、買えば良し。じゃないですか?
あまり、引き留めてると営業の人なのかな?
と思ってしまいます。
374: 購入予定者 
[2010-11-08 21:47:13]
373さんへ
焦ってないですよ。
教えてあげたいんです。
買えないのはマンションのせいではなく 、あなた自身の気持ちということを。
私は引き留めてないです。
それに気づかないと、いつまでも買えないことを教えてあげただけ。
私が、そうだったから。
375: 匿名 
[2010-11-08 22:01:24]
そうですか、わかりました。
すごく営業マンバリに熱いから、目について言ってしまいました。
家を初めて買うときは、自分の事で精一杯が通常です。
よその人に、自分の購入するマンションのアピールを、いちいちする余裕など…
あるかな?
でも、自分の様な人間
ばかりではなく、特異な方もいらっしゃるのがわかりました。
376: 匿名さん 
[2010-11-08 22:14:46]
375さんへ
やさしいですね。
おっしゃる通りだと思いますが、土地勘がまるでない人はダメかも。
だから土地勘のあるところ買えばいいと思う。
私も土地勘ないけど、会社に近くなるエリアで予算3500万以内で一番バランス良かったから決めた。

374さんへ
大人気ないように強く思います。
ライバル業者さんであって欲しいです。
377: 匿名 
[2010-11-08 22:22:46]
すみません。
数字を間違いました。
374さん
やさしさに感動しました。

375さんは業者さんか通りがかりですよね?
失礼ですが、そうであって欲しい。
378: 匿名さん 
[2010-11-08 22:25:14]
土地勘ある・なしってすごく大事ですよね。
後は最寄の駅から勤務地まで楽に行けるか…とか。
この地域から出ないで生活する分にはとても環境が良いし、買い物もしやすいからいいと思います。
379: 匿名 
[2010-11-08 22:26:01]
う~ん、安いと言っても、何千万だろ。
信仰宗教にはまったみたいに、思い込んで買う物かな?
なんか、違うかもな。
怖いな。
380: 購入予定者 
[2010-11-08 22:37:27]
377さんへ
ありがとうございます。
確かに、まったく土地勘が無いマンションは決めにくいです。
土地勘のある場所でマンション探すべきですね。
ただ、私が教えてあげたかったのは、決断ができないのは土地勘がある・ないではなく、そういう決断ができるレベルに達していないからということです。
だから、次はガンバね!という感じで言ったのですがね。
381: 匿名 
[2010-11-08 22:43:54]
私も、自分が検討しているマンションが、入居したらガラガラ。。。
なんてのは、イヤなので1人でも多くの人に購入して欲しいな。
良いところ、アピールする気持ちわかりますよ。だって、惚れて購入するのですから。
382: 購入予定2 
[2010-11-08 22:47:08]
379
信仰宗教?
そういうのやめてよ。家賃勿体ないし、尾久公園は子供も好きな場所で、住み慣れたココがいいと購入を決めた俺が信仰宗教?
そういう表現は二度としないように。
383: 匿名 
[2010-11-08 23:02:15]
381さんへ

私も同じ意見です。今までいろいろマンション探しをしてきて、売れ残って価格を下げてなんとか売ろうとしている物件も見てきました。

自分が購入しようとしている物件はそうあって欲しくないと思います。

私は20件くらいモデルルーム見てきて、ここにしようと決めました。
384: 隣のマンションの住民 
[2010-11-09 10:47:09]
土地勘はなくてもすぐ慣れるから大丈夫ですよ。
わたしもまったく知らない土地でした。

ここら辺は皆さん親切で、あったかい土地がらだなぁとおもいました。
特に子供にはよく話しかけてくださって、私としてはとてもうれしかったです。

逆に、知らない人とはできるだけ話したくないって方には向かないかも。
385: 匿名さん 
[2010-11-09 12:09:51]
販売戸数が30→60戸に増えたんですね。結構人気あるんですね。先週末は埋まっていたようですが、今週末以降はまだ空きがあるようですね。実際の登録状況がどうだったんだろう?と思ってしまいます。
価格的には申し分ないので、決めたいところですが、駅から遠いですよね~。どの駅からも15分以上とかって微妙。ここは駐車場も駐輪場も少ないので、かなり悩むところです。ショッピング施設も近くに少ないですからね…369さんじゃないですが、価格以外に魅力を感じなくなりそう。
386: 匿名さん 
[2010-11-09 13:58:24]
価格が最大の魅力であってそれを否定する方は購入を止めた方がいいです。
あくまで「東京で3000万円くらいで3LDKが手に入るマンション」ですから
しかしながら価格の割りに仕様は悪くないので
このマンションのデメリットは駅遠だけとも言えると思います。
少し歩けばスーパーもありますし町屋は使い易い駅ですよ。
387: 匿名さん 
[2010-11-09 14:51:29]
現地を見ました
現地の雰囲気いい
買物や病院や学校までも歩いたけど近い
ここはいい買物になりそう
388: 匿名さん 
[2010-11-09 15:25:01]
>>363さん
登録されているのは、若い世帯が多いようですね。
都心で無理せずマンションが買えて、光熱費などの
ランニングコストも考慮されている家計に優しいマンションは
これから子育てする世帯のニーズにピッタリですよね。
389: 匿名 
[2010-11-09 16:40:53]
駅からの距離意外パーフェクトというご意見がありましたが、本当にそうでしょうか?価格だけ安くて、あとは何もなくないですか?確かにこれで駅から近かったら手が出ない価格になるのかもしれませんが、私は町屋にこだわっていません。住んだことも一度もありません。言い方は悪いですが、近くに住んでおられる方か、年収が少ない若い人が買うマンションな気がしています…。安いマンション=所得が低い人が集まってくるということはないのでしょうか?
390: 匿名さん 
[2010-11-09 17:07:21]
今時観音開きのキッチン、賃貸じゃないんだから

価格が安いのは、単純に土地の仕入れの時期がよかったのでしょう。

建物にコストがかかっていないので、この価格でも売主さんは十分利益が出ていいですね。
391: 近所をよく知る人 
[2010-11-09 17:29:55]
>>389
だから価格だけのマンションですよ。
価格で納得・満足し購入を決めるマンションです。
町屋という土地や価格にメリットを見出せないなら
まず、このマンションは貴方には合わないでしょう。

自分は別のマンションを契約したので感想のみですが・・・
価格の割りに二重床、床暖房など価格の割りに仕様は悪くないと思いますよ。
スーパーまでの距離は近くはないですがcoopの宅配などを使うか
町屋駅前の赤札堂を利用するといいかもしれませんね。
年収が少ない若い人って訳じゃなくリタイアした人にもいいかもしれません。
毎日、通勤ないなら駅までの徒歩時間も気にならないでしょうし
なにより歩くという運動を定常的にできるのはお年寄りには良い事です。
394: 匿名さん 
[2010-11-09 20:22:36]
>>387
スーパーというとアットマートが大型店舗で色々便利そうだけど
公園の裏手にあるライフもよさそう、公園内の自転車走行が可能なら車も通らないし
ちなみに営業時間はアットマート21時、ライフ22時だそうです
もうちょっと遅くまで営業しててくれたらよかったな
395: 匿名さん 
[2010-11-09 20:34:12]
>>394
自分なら500Lクラスの冷蔵庫で1週間分買いだめですね。
日常的に使うならもっと近くにスーパーがないとキツイです。
1人なら自転車で行けますが乳児を連れてとなると・・・
396: 匿名 
[2010-11-09 20:40:47]
↑じゃあ、違う物件探せば
397: 当選待ち人 
[2010-11-09 20:47:21]
毎回、ネガティブ発言してる人は、ライバルマンション営業マンか、買えない組なんだから、カキコミに入ってこないでね!
ここは、夢を語る場所なんだよ!
398: 匿名さん 
[2010-11-09 22:01:59]
情報交換の場でしょ
なに言ってんのこの人?
夢だけ語るなら1人でどうぞ
399: 匿名 
[2010-11-09 22:09:34]
389さん
部屋の仕様は結構良いかと思っています
400: 匿名さん 
[2010-11-09 23:00:52]
398へ
お前は、ただの荒らしだろ。
夢はもちろん、情報交換すらない。
99%ライバルマンション営業マン。
残り1%は
買う予定もないのにカキコミをする超暇人。
迷惑だから、やめてください。
401: 匿名 
[2010-11-09 23:07:44]
389さん

先週末モデルルームで登録をしてきた者です。

周りをみた感じ、若い人だけではなかったです。ちなみに私達は三十代です。

私達は荒川区近郊に住んでいるので町屋の雰囲気はだいたい分かります。また、何度も現地を確認し、周辺の住環境も確認しました。まだ時間はあるのでご自身の目で確認した方が良いですよ。

一生に一度の買い物、楽しんでください。
402: 匿名さん 
[2010-11-09 23:10:57]
この間のモデルに行ったよ
年内に完売するんじゃねえか
そのくらいの勢いあったぞ
1件目がラクラシアだからパッと決めるのビビっちゃったけど、他のマンション、なんかピンとこないんだよな。
最終的にココに戻る気がしてたまらない・・・
403: 匿名 
[2010-11-10 10:38:32]
冷静に考えたら391さんがいうように価格だけなんですよね。400さんには申し訳ないですが、それ以外で良いところが本当にない。確かに近くに住んでいる方ならいいでしょうけど、この場所に縁のない人間にとったら、デメリットのほうが大きく見えてしまうのかもしれませんね。
404: 匿名 
[2010-11-10 14:40:40]
403さんへ
地縁のある場所が高くて買えないから、予算内の地縁のない場所に来たクチだね。そういうタイプの人は、地縁のある場所で50㎡を買うか、地縁のない場所で70㎡を買うかの選択になると思う。そして、どっちを選択しても◎と思うよ。ようは、買わずにダラダラと賃貸にいて、結構な歳で買うのがマズイから。
405: 匿名さん 
[2010-11-10 15:38:12]
地縁のない場所でも職場が近くなるならいいですよね。
駅からの距離を加味しても、トータルで通勤時間が短くなるなら
全然いいと思います。
…マンション住人専用のシャトルバスがあれば尚良かったですが。
406: 匿名さん 
[2010-11-10 16:40:47]
シャトルバス、世帯数的に無理だったのかな・・・
あれば便利だったですよね。
でも、個人的には駅までの距離がそれほど気にならないので、
前向きに検討しています。
407: 近所をよく知る人 
[2010-11-10 19:44:32]
>>406
隣もイニシアだから共同出費なら?
まぁ難しいか・・・
408: 匿名さん 
[2010-11-10 21:21:28]
皆さんの考えるここのデメリットってどんな物がありますか?駅からの距離以外で。
個人的には環境、治安、買い物などに関しては及第点な物件だと思うのですが。
409: 匿名 
[2010-11-10 22:55:45]
408さん

私は資産価値としてどうか心配しています。もし売らなければならなくなった場合買い手がつくかどうか、適正な価格がつくかどうか心配しています。
410: 匿名さん 
[2010-11-10 22:56:32]
シャトルバスは大規模マンションじゃないと
1世帯辺りの負担額がとんでもない事になっちゃいますからね
路線バスがもうちょっと便利だったらなぁ
411: 申込予定さん 
[2010-11-11 00:49:14]
探して2ヶ月、5件見ました。一生の買い物をするのに、この程度の調査で本当に良いのか、もっとじっくり考えた方が良いのでは。。。不安や高望みはたくさんあるけど、買おうかと思ってます。
ただ高額故に踏ん切りをつけるのは実に本当に難しい。はんこを押せる人を尊敬します。
私は近隣ではない土地からの転居になりますが、墨田川の堤防、奥の原公園などの自然が多い所に魅力を感じています。
価格、設備、環境、金利、税制優遇、自分の欲しいと思った気持ち、すべてを踏まえると今しかないと思っています。
このマンションでたくさんのすばらしい人たちに出会えますように。。
412: 匿名さん 
[2010-11-11 10:03:41]
3000万円台で
都心で3000万円台なら
ここはイイね

周辺の他マンションも見たけど

周辺の他マンションは環境が普通かイマイチだったよ
413: 隣のマンションの住民 
[2010-11-11 11:01:25]
411さん
うちは一件目で決めましたよ。
主人が判子押したときは、ある意味すごいと思いました。
(エッここしか見ないの?このまま買うの?って。)

でもそのくらいの勢いがないと家買えませんね。
勢いで買うもんじゃないって言われると思いますが、はっきり言って勢いです。
結果、よかった思っていますが・・・

ただ

409さん
資産価値は下がりやすいと思います。
駅から遠いのと、この辺マンションが多く、供給過多になりがちです。
ただ、とにかく購入価格が安いので、ダメージはそれほど大きくないと思います。
414: 匿名さん 
[2010-11-11 11:05:01]
私はここを買います。安い以外にメリットないと言っている人は買わなければよいです。
この物件に縁がなかった、ただそれだけのこと。ほかを探せばよいです。

先週末、実際駅から歩いてみましたが、15分かからないくらいでしたし、物件の設備、周辺環境から考えても
わたしには魅力的な物件です。
415: 匿名さん 
[2010-11-11 11:11:11]
414さん

同感です。自分が買おうとしているマンションを批判されるのは気分が悪いです。
ここを買う検討もしていない人が、何故ここでコメントしているのか・・・意味不明です・・・
416: 申込予定さん 
[2010-11-11 12:07:17]
凄い一並び、おめでとうございます!

417: 匿名 
[2010-11-11 21:30:11]
隣のマンションの住人さん

409です。

資産価値の件は私もそう思っています。購入価格がある程度安いため、ダメージは小さいと思っています。

すでに申し込みを済ませています。土曜日が楽しみです。

そして町屋ライフ、楽しみです。
418: 検討中さん 
[2010-11-11 21:54:29]
いくら安いと言っても3000万レベルの買い物ですよ!資産価値が下がってもダメージが少ないと言ってる方の気持ちがわかりません。資産価値が下がる恐れが高いマンションを買うくらいなら1000万上乗せして4000万出して資産価値が下がりにくいマンションを購入するのがまともな考え方だと感じますが・・・
私がおかしいのかな?
みなさんはどう思いますか?
419: 匿名さん 
[2010-11-11 22:31:39]
資産価値を考えるなら、
420: 匿名さん 
[2010-11-11 22:33:56]
資産価値を追求するなら、40㎡や50㎡の超都心マンションを買うべきと思いますよ。頑張って。
421: 購入検討中さん 
[2010-11-11 23:12:40]
420さん

私もそう思います。
マンションは一度住んでしまうと年月が経つと資産価値は下がっていきます。
資産価値が下がらないと、下がりにくいマンションは例えばプラウド赤羽とかかなり高額なマンションになります。
購入時に銀行からお金を借りて長いローンを払うと資産価値が下がった以上に金利や銀行への手数料を払うことになります。

例えば、購入後35年後売却という設定
(以下の具体的な数字は私の感覚でざくっと計算したもので、根拠はありません。この数字について色々コメントしないでください)

ラ・クラシア:3500万(75m2)
資産価値が下がらないマンション(以降マンションA):5000万(65~70m2)

頭金1000万

ラクラシア:銀行から借りるお金2500万
マンションA:銀行から借りるお金4000万

返済計画
ラクラシア:25年返済総額28000万
マンションA:35年返済総額4600万(差300万)

→ラクラシアなら25年以降は管理費と修繕積立金だけで良い
10年間×12ヶ月×10万(マンションA月々返済額)=1200万
さらに、月々の返済額の差1万、管理費等差0.5万円=1.5万円
1.5×12ヶ月×35=630万円

→1200+300+630=2130万円
ローン控除の差を考慮→2050万円くらい?

ラクラシア:1500万(-2000万)で売却
マンションA:4000万(-1000万)で売却

資産価値が1000万円下がっても、結局長期間ローンを組んで返済するとペイできます。

こういった考えもあり私はラクラシアを申し込みました。
422: 匿名さん 
[2010-11-11 23:24:25]
25年後に1500万で売れるわけ無いでしょ。
1000万以下だよ。
423: 匿名 
[2010-11-11 23:31:02]
中古マンション詳しいよ
今のマンションなら
25年経っても
まだまだ住めるから
1000以下は
まず 有り得ないでしょ
424: 隣のマンションの住民 
[2010-11-11 23:43:24]
241さん

そういうことです(^^)

全額現金で買われるなら、ローンの件がないので、資産価値の下がりにくい、人気の地域を購入されるのも得策だと思いますよ。

町屋って、すごいコストパフォーマンスだと思います。

先日、池之端のタワーマンション見に行きましたが、仕様はほぼ同じでしたよ。(かえってびっくり)
天井高も。

それで価格は倍ですからね。うちのマンションの倍の価値があるとは(立地も含めて)とても思えませんでした。



ネガティブ意見が多かったので、書きませんでしたが、うちのマンション、大手のマンションだけあって、仕様が良くて快適ですよ。ラクラシアも似ているので、いい仕上がりになるんじゃないでしょうか。


425: 隣のマンションの住民 
[2010-11-12 00:10:12]
241さんではなく421さんでした

全額現金で買われるなら・・・
というくだりは、418さんへのコメントになります。



422さん

実際の物件で例を示していただけますか??
そんなに安く出ている物件があればぜひ教えていただきたい。

実際の例を出しますと、

尾竹橋スカイハイツ(築30年)
ラクラシアと近い条件で1880万の値がついています。
尾久の原公園に近いというのはある程度魅力のあるもので、立地的にはラクラシアのほうがもっと優れているとも考えられ、もう少し高値がつく可能性もあります。

その根拠は、尾久の原公園に面した3つの築10年から15年ほどのマンションは、築年数の割りにさらに高値で出ており、比較的早く売れているところにあります。
(ただし、これらの物件は、尾久の原公園を一望できる眺望を持っています)

ここまで書いてると営業さんぽいかな。
ただの不動産オタクの主婦なんですけどね(^^;)

426: 匿名さん 
[2010-11-12 14:52:05]
>隣のマンションの住民さん
家を買うときは私もそのように色々と考えるので、営業さんっぽくないと思いますよ。
427: 匿名さん 
[2010-11-12 22:11:09]
すいません、自分、ポルシェhttp://photozou.jp/photo/show/141985/18031021
に乗ってますが、引かれちゃいますかね?
428: 匿名 
[2010-11-12 23:28:05]
〉424さん

私も上野池之端のタワーマンションも見に行きました。
私は逆にここは上野池之端の半額の価値もないと思いましたけど。
不動産は箱より立地です。設備にかかるお金はしれていますから。
429: 隣のマンションの住民 
[2010-11-12 23:35:55]
428さん

感じ方は人それぞれ、ということですね。

満足のいくマンションを購入されることをお祈りいたします(^^)
430: 匿名さん 
[2010-11-13 00:04:38]
>428
じゃ~買わなけりゃええやん。
431: 申込予定さん 
[2010-11-13 09:43:49]
もはやネックは駅からの距離のみ。
現在の住まいとの差の分(最寄駅から徒歩8分→町屋から徒歩16分)は
健康のための運動時間と解釈し、本日申し込みます!
432: 匿名さん 
[2010-11-13 12:25:57]
>>427
別に目立たないですよ。
うちは平凡なBMWです。
434: 匿名さん 
[2010-11-13 15:25:22]
私はラクラシアはとてもコストパフォーマンスに優れた良い物件だと思います。
設備や構造、収納のある間取り、23区内、電車のアクセスなど、価格に対して見る良い部分は多いと思います。
ネックになるのは、駅からの距離、バスを使う際でのバス停の場所、工場の匂い、マンションの前に変電所があり電磁波がある。というくらいです。
皆さん、それぞれの価値観でみれば、非常に良い物件でもあると思います。
私は希望してましたが、距離の部分で援助者に反対されてしまいました。
435: 申込者 
[2010-11-13 21:28:17]
ラ・クラシアを申し込みしました!
前から尾久の原公園近くオンリーで探していたので、感激です!
申し込みされたかた、よろしくお願いします。
m(_ _)m
436: 匿名 
[2010-11-13 21:56:17]
435さん

こちらこそ宜しくお願いします。

私も申し込み予定です。
このサイトでは隣のマンションの住人さんにも大変お世話になりました。色んな貴重な情報ありかとうございました。
437: 明日申込 
[2010-11-13 23:41:26]
いや~良かった
ホッとしました

これで安心して
正月を迎えられる
438: 匿名さん 
[2010-11-14 02:22:52]
>>434
バスも町屋経由だったら良かったですね
疲れてるときはバスで・・・って選択がほしかったな
439: 匿名 
[2010-11-14 10:36:04]
どななかご存じでしたら教えてください。

第一期販売60戸数のうち、何戸数に申し込みがあったんですか?
440: 匿名さん 
[2010-11-14 22:01:14]
完成場所の斜め前に変電所があるのが非常に気になっています。
皆さんはどう思われますか??
441: 匿名さん 
[2010-11-14 23:52:17]
50すう戸でしたよ
営業さん達
みんな大変そうでした

変電所は
うるさいわけでもなく 人体に影響あるわけでもなく なんでもないと思います
442: 匿名さん 
[2010-11-15 08:04:50]
ご回答ありがとうございます。
変電所付近の電磁波の問題など、調べていたら不安になったもので…
443: 匿名さん 
[2010-11-15 08:36:47]
変電所は電磁波は大したことないです。東電に直接電話をしたら、納得できました。どちらかといえば、IHコンロ・携帯電話のほうが電磁波が強いみたいです。もちろん、それでも問題無いレベルですけど。
444: 匿名 
[2010-11-15 12:12:14]
441さん

第一期は50すう戸/60戸ですか。全戸に申し込みがなかったみたいですが、確率としてはなかなか良い数字みたいですね。

情報ありかとうございました。
445: 匿名さん 
[2010-11-15 18:02:05]
全138戸で最初から50以上売れたんですか
価格はもちろん魅力的だけど、駅からの距離が相当あるのでどうかな~と思ってましたけど
人気あるんですね、年内にはほとんど売れちゃうのかな
446: 匿名さん 
[2010-11-15 20:29:11]
443さん

差し支えなければ、東電の方はどのようなことを言っておられたか
おしえていただけないでしょうか?
447: 匿名 
[2010-11-15 21:13:22]
第一期の反響もあり、すぐに第一期二次販売が始まるみたいです。

年内にかなりの戸数が売れるのでは。

駅からの距離があるので、最初はどうなんだろう?って思っていたけど、申し込みしといて良かったです。
448: 匿名さん 
[2010-11-15 21:56:24]
環境抜群ですね
23区で
これだけ環境揃っているマンション
他に無いでしょう

契約会で会いましょう!
449: 匿名さん 
[2010-11-16 11:40:52]
50世帯もの契約会って壮観でしょうね。
見てみたい。
450: 申込済さん 
[2010-11-16 20:33:06]
上下の価格差がないタイプは迷ってたら上と似たような価格で下買うことになるね 私は下が好きだからいいけど
451: 匿名さん 
[2010-11-16 21:18:18]
質問なんですが、この辺りの小学校・中学校はどんな感じなんでしょうか?分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
452: 匿名さん 
[2010-11-17 09:58:13]
荒川は小も中も荒れてないです。
30歳40歳の人ですか?
私達の時代は、どこ中は昔から荒れてるとかあったと思いますが、この辺りは、そういう話を聞いたことがありません。
安心して良いと思います。
453: 匿名さん 
[2010-11-17 11:33:16]
最近は23区で荒れてる学校を見つける方が難しいですよ。
子供も草食化しているみたいで。
足立の埼玉寄りの端や、葛飾の千葉寄りの端、江戸川区の千葉寄りの端でもヤンキーを見つけるのは結構難しい。
454: 匿名さん 
[2010-11-17 11:44:06]
現地の環境、相当いいですね!
駅までも、言うほど遠さを感じませんでした。
あとは、ローン組めるかが心配です・・・
455: 匿名さん 
[2010-11-17 13:29:06]
学校が荒れていないときいて安心しました。

荒川区は学校選択ができると荒川区のHPに書いてあったので

色々とこれから調べてみたいと思います。
456: 匿名さん 
[2010-11-17 23:36:22]
さっき、隅田川の遊歩道に行ったら、いい夜景でした。
457: 匿名さん 
[2010-11-18 22:46:58]
ここの現地、確かに良いですね。
気に入りました
458: 匿名さん 
[2010-11-18 23:26:16]
我が家は犬がいるので、この辺りで散歩をするのがすごく楽しみです。
川沿いもいいですし、公園もあるのでいいですね。
舎人公園まで車で行けばドッグランもありますし。
459: 匿名 
[2010-11-19 12:51:22]
契約される方へ

重要説明事項で何か気になる点ありましたか?

次の販売期で申し込みをしようと考えています。
宜しくお願いします
460: 匿名さん 
[2010-11-19 16:04:46]
455さん
学校選択って、学区外の学校でも自由に選択できるんですか?
ウチは子供が未就学なので、小学校の事は全く調べていませんでした。
自由選択だと人気の高い学校と、そうでない学校に分かれて
生徒数に偏りができそうですね。
461: 匿名さん 
[2010-11-19 19:21:47]
>460さん
それぞれの学校に定員があって、希望者が多かった場合は抽選をするそうです。
抽選に落ちても通学区の学校には行けます。

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