東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

[マンコミュファンさん]

山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。

＜物件概要＞
所在地：東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆（地番）
交通：千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数：138戸
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.4～80.23平米
入居：2011年11月下旬予定


売主・販売提携(代理)：コスモスイニシア
売主：新日鉄都市開発
施工：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト

[221: 匿名さん]

水道局では匂いは関係ないと一蹴されますよ・・・。

[222: 匿名さん]

ついつい読んでしまいましたが、そこまでひどいものなのでしょうか？
ちょっとおもしろくおおげさに言ってるだけなのかなぁ。

明日のお昼ごろは、モデルルームの予約、いっぱいのようですね。

[223: 匿名さん]

洗濯物に臭いがつくのは困るけど、365日耐えられないほどの臭いが
漂ってこない限り許容範囲じゃないですか？
本気で検討を考えるなら、日を変えて何回か出かけてみると
いいかもしれませんね。

[224: 匿名さん]

価格がすごく気になっているので、

まだ暖かいうちに現地に行ってみます。

実家がこの近辺の友達は「すごく言うほどにおうわけではない」と言ってましたが

やはり気になりますので。。。

[225: 匿名さん]

臭いについては人それぞれ感じ方も違うでしょうけど、臭いに敏感な方には向いてなのかもしれませんね。
↑の町屋はくさい！（広域に渡り）も拝見させていただきましたが、少し臭ったものを多少大げさに
書いているところもあるのかなぁって思います。
ただ、223さんと同じく洗濯物に臭いがつくのはちょっと耐えられないかもって思います。
これから涼しくなるので、夏場の臭いを感じることはできないでしょうけど、何回か足は運んだほうが
良いかもしれませんね。ドッグフード工場近くまで行ってみた方がいいのかなぁ。

[226: 匿名さん]

>>222
もしかしたら町屋のどこかにすごく臭い場所があるのかもしれませんが
あったとしてもごく限定された場所なのではないでしょうか
付近に住んでる人ならわかると思いますが「街全体が臭い」とか「駅から出たとたん臭ってくる」なんて事は
無いですね

[227: 匿名さん]

町屋の駅周辺では全くにおった事がないですね。
私も大げさに書いてあるだけなんじゃないかなぁと思っていますが…。
マンション周辺は尾竹橋通りを車で通った事しか今まではなかったのでよく検討しなくては…。

[228: 匿名さん]

私も町屋に住んでますが、そこまで臭いってことはないですよ・・・

ただ、駅前は雨の日にマンホールから硫黄の匂い（どぶ臭い？）がします。
あと。焼き肉屋が多い地域なのでゴミが臭いとかはあるのかも・・・。

町自体はとてものんびりしていてとてもいいと思いますよ～。

[229: 匿名さん]

飲食店が近くに１軒でもあるとゴキブリの出る確率が異常に高くなる

[230: 匿名さん]

>>228
そういえば町屋って焼肉屋多いですよね、焼肉に限らず飲食店自体が多いのかな？
あれだけの数が集まっていると美味しいお店も有りそうですね

[231: 匿名さん]

MRに実際行かれた方はいますか？
部屋の仕様はどうだったんでしょうか。
一応23区アドレスで、4Lが4000万未満って安いですよね。

[232: 匿名さん]

ＭＲ行って来ました。
仕様は、かなり良いと思います。
ＭＲオープンすぐと言うことなのでしょうか。少し案内に不慣れ感があったのと
営業さんが物件周辺をあまり理解されていないように感じました。

私は立地でスルーするとは思いますが、値段的に魅力を感じてＭＲに行きました。
正直、東側の部屋の安さに超ビックリしました。最上階でも買えそう・・・
スルーするつもりが少し気持ちが揺れました（笑

[233: 匿名さん]

>>232
低価格で仕様は中の上、交通の便は下の中くらいだったら意外に売れるのかもしれませんね
特にここの場合は駅までの距離以外の条件はそれほど悪く無いですし。

[234: 匿名さん]

２３０さん

正泰苑しょうたいえんってゆう焼肉屋がめちゃおいしいですよ～。
予約しないと満席で入れないくらいにぎわってます。

[235: 匿名さん]

正泰苑は本当に美味しいですよね！！
上ロースは大人気でたまに売り切れてしまうこともあります。
上質な肉を提供しているわりには安めかな、という印象。

[236: 匿名さん]

２３２さん　仕様は、かなり良いですか。
価格が価格だけに、安っぽいのかな？なんて思っていましたが。
町屋駅までの距離は、きびしいですが、価格には、惹かれますね。

[237: 匿名さん]

>>236
そうなんですよね、目立つデメリットとして駅までの距離があり
確かにあの距離を毎日通うのは厳しそうだと思うのですが、それ以外は概ね及第点。
今はまだ様子見しているのですが売れ行きが良かったら焦りそう。

[238: 匿名]

購入を考えている者です。
臭いの件ですが、確認の為、一週間、朝・昼・夕方と行きましたが、確認できませんでした。
いつごろ行けば、確認できますか？

[239: 匿名さん]

２３８さんへ
私、工場から１分くらいの所に住んでいます。最近は改善されたのか、中々、確認は難しいと思います。
ちなみに私も買う予定です。
私は、まったく臭い問題は問題無いですが、予算で考えてます。
もう少し狭くてもいいから2000万から高くても2200万だと、万々歳ですが、そういうプランが無いのと、あと、大型犬を飼っていて、それはダメみたいで、実家に預けるしかない、この２点がネックです。

[240: 匿名さん]

232さん
ここは、東が安いんですか。
眺望や日照など、何か理由があるんでしょうか。
東はスカイツリーが見えるんじゃなかったっけ？？

239さん
あ、ここは大型犬はNGなんですね。
HPにペットについての記載がないので、はじめに知ることができて良かったです。