東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

[マンコミュファンさん]

山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。

＜物件概要＞
所在地：東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆（地番）
交通：千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数：138戸
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.4～80.23平米
入居：2011年11月下旬予定


売主・販売提携(代理)：コスモスイニシア
売主：新日鉄都市開発
施工：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト

[729: 匿名]

あと販売戸数は七戸みたい。なんだかんだいってここまで売ってきたんですね。

[730: 匿名さん]

かなり苦戦しているマンションが多い中、
順調だなんてすごいですね。
駅からの距離はありますけど
設備面と何といっても価格面が魅力的ですからね。

[731: 匿名さん]

結局、駅から遠いのと周辺環境に少し不満があったので別物件に決めましたが
設備と価格のバランスはここは秀逸だったなと、今になって思いますね
複層ガラスや床暖房が標準装備だったし、構造も２重床の２重天井だしね
駅遠を気なされない方にはとてもよい物件だと思います

[732: 匿名]

契約者向けの建築説明会に参加しました。東日本大震災の工期に対する影響や建物への影響の有無を説明してもらい私は安心しました。売主は説明責任を果たしていたと思います。
あと１２戸で完売です。

[733: 匿名さん]

次でもう販売的には最終期ですかね！？
順調ですね。
仕様がかなり良いですからね。
駅までの遠さはカバーできる感じですね。

[734: 契約済み]

もう、終わりですね。誹謗中傷も、無くなり寂しい限りです。駅から家族で話しながら歩く距離としては、ちょうど良いですね。散歩も楽しみにしています。 内覧会も楽しみにしています。イニシアさんありがとう。

[735: ビギナーさん]

液状化区域みたいだけど、みなさん覚悟のうえの購入ですか？？

[736: 検討中]

いやいや鋭いですね。 液状化も怖いですよね、でも津波も怖いですよね、何キロ遡ったんでしたっけ？ビギナーさんは、奥多摩も危ないと、見てますね！ 秩父辺りの、マンションを購入ですね。見習います。

[737: 匿名さん]

何階から眺望が楽しめますか。花火は見れますか。

[738: 住まいに詳しい人]

関係者の自演もここまで続けばたいしたものだと思います。

でもこれもマーケティング手法の一つですからね。
誘導はしてるけど、騙してるわけではないし。

条件が悪い分、努力でカバーしましたね。お見事。

[739: 匿名さん]

良いマンションだけど臭い。
あの臭いは頭いたくなるし、気持ち悪くなる。
でも良いマンション。そして安い。

[740: 契約済みさん]

>738さん

関係者の自演って何かあったのでしょうか？掲示板ではそれほど誉めちぎってるコメントはあまり見られず、他のマンションのスレと変わらない気がしましたので…。ちょっと気になってしまいました。もちろん条件が悪い部分もありますが、私はそれ以上に良い部分に惹かれたので購入しました。

[741: 契約済みさん]

駐車場と駐輪場の希望についてのアンケートを受領しました。
私は駐車場の希望をどう出すか迷っています。
平置きを希望しようと思っていますが、機械式の駐車場も気になります。

機械式のメリットって毎月の駐車場代が安い意外、何があるんでしょうか？

[742: 購入者]

うちにもアンケート来ましたよ！
機械式の地下だと月々の料金が安いのと地下になるぶん 車が濡れて汚れないのがメリットかな
逆に地下に仕舞う手間がデメリットと思います

うちは地下で申し込みます。

[743: 契約済みさん]

742さん

741です。
確かに車が汚れないのはメリットですね。

車を出すのに時間がかかるのを我慢できれば地下もありですね。

ありがとうございました。

[744: 購入者]

741さんへ

742です。
アンケートを見ますと、希望を取った後に調整もありますのような記載が有った気がしますので
お互いに希望したところに止められるといいですね。

[745: 匿名さん]

久々にのぞいてみましたが、3期2次で最終期ですか。
先着順も5戸(？)あるようですが、今販売中の5戸で終わりなんですね。
駅から距離がある事を除けば、この価格は魅力的。
18日の最終日には完売の声が聞こえるかもしれませんね。

[746: 匿名さん]

マンションに不満はない。尾久の原公園近いのも魅力。町屋駅前の下町情緒も嫌いじゃない。
あの工場さえなければ。

[747: 匿名さん]

工場は多分、移転することもなく操業してゆくでしょう。
臭気改善のために設備が新しくなることを願うのみ。無理か。
残っているのは何階でしょうか。

[748: 物件比較中さん]

だいぶ売れ残りがあるみたいですね
値引きしますとのＤＭが届きました