東京ラ・クラシア：町屋プロジェクト（東京楽家計簿）

[マンコミュファンさん]

山手線へひと駅 - 東京を、手に入れよう。
なにかとお金のかかる東京の暮らしに、なにかとお金がかからないマンション、誕生。

＜物件概要＞
所在地：東京都荒川区町屋5丁目3431他1筆（地番）
交通：千代田線・京成線町屋駅から歩いて16分、日暮里舎人ライナー熊野前駅から歩いて16分、都電荒川線東尾久三丁目から歩いて15分
総戸数：138戸
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：68.4～80.23平米
入居：2011年11月下旬予定


売主・販売提携(代理)：コスモスイニシア
売主：新日鉄都市開発
施工：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト

[238: 匿名]

購入を考えている者です。
臭いの件ですが、確認の為、一週間、朝・昼・夕方と行きましたが、確認できませんでした。
いつごろ行けば、確認できますか？

[239: 匿名さん]

２３８さんへ
私、工場から１分くらいの所に住んでいます。最近は改善されたのか、中々、確認は難しいと思います。
ちなみに私も買う予定です。
私は、まったく臭い問題は問題無いですが、予算で考えてます。
もう少し狭くてもいいから2000万から高くても2200万だと、万々歳ですが、そういうプランが無いのと、あと、大型犬を飼っていて、それはダメみたいで、実家に預けるしかない、この２点がネックです。

[240: 匿名さん]

232さん
ここは、東が安いんですか。
眺望や日照など、何か理由があるんでしょうか。
東はスカイツリーが見えるんじゃなかったっけ？？

239さん
あ、ここは大型犬はNGなんですね。
HPにペットについての記載がないので、はじめに知ることができて良かったです。

[241: 匿名さん]

連休中、尾久の原公園に子ども達と遊びに行ったのですが
においは公園内では少なくとも感じませんでした。
公園が大丈夫ならマンションは大丈夫かなぁと楽観視しています。
何しろ価格がすごく魅力的。

[242: 匿名さん]

そうですよね、価格はかなり魅力的です。
南向き、３ＬＤＫが我が家の希望ですが、
様子見していて、欲しい間取りがなくなったらショックですね。
駅まで遠くても、案外順調に売れていくのだろうか。。。

[243: 匿名]

私は足立のアクアかな～
ここらじゃNo.1

[244: 匿名]

243さんへ 情報ありがとう。ただ足立区は、私には、エリア外なので、どんなに良いマンションであっても検討不可能でした。

[245: 匿名さん]

ここは住宅エコポイントが付くんですね、300.000ポイントは大きいなあ。

[246: 匿名さん]

アクアも良いんですが、川は何となく渡りたくないなぁ…と思ってこちらかなと思っています。
あちらは駅までバスがあるから便利でいいですけど、
こちらはこちらで駅まで平坦な道のりなので自転車だと楽かな？と。

[247: 匿名]

エコポイント付かないですよ

[248: 匿名さん]

ホームページには、エコポイント対象住宅と書いてありますよ。
以下の但し書きつきですが。

※申請はお引き渡し後となり期限がございます。
　また、期限内であっても国が定めるエコポイントの発行限度に達した場合、
　終了となる場合があります。

[249: 匿名さん]

駅までは、みなさん自転車をお考えですか？
町屋の駐輪場って、空きはあるのかなぁ。
車での送り迎えも考えましたが、駐車場の数もそれほどありませんよね。
駐車場は、確保したいですね。

[250: 匿名さん]

価格的に早く売れると思います。
244さんには検討不能でも。

[251: 匿名]

244です
アクア早く売れると思いますよ
足立の人に

荒川から足立に行くという選択が無いだけですから

[252: 匿名さん]

葛飾のレーベンリヴァーレ見てるとアクアもラクラシアも
売れ残るように感じるけどなぁ

[253: ビギナーさん]

ここのコスモスイニシアという売主は事業再生中と聞いてます。
来年の引き渡し前に倒産というようなことがあったらどうなってしまうのでしょう。
ここの掲示板ではそのことについてどなたも触れてないようですが臭いより駅からの距離より、大事な問題だと思うのですが。

[254: 匿名]

イニシアに何かあっても
まったく問題ないでしょう
新日鉄いますからね

[255: 匿名さん]

焦らない焦らない～一休み一休み

[256: 匿名さん]

町屋駅には駐輪所ないですよー。
すべてうまってます。

みんな駅前（グルメシティの前とか）に置きっぱなしです。
紙を貼られますが、１日だったら回収されることないです。

出勤遅めだったら、赤札堂が１０じオープンなのでそこにおけるよ。

[257: 匿名さん]

町屋駅の周辺には、駐輪場自体が少ないんですか？

…と、荒川区のホームページを見てみたら、
自然公園自転車置場とセンターまちや自転車駐車場の空き情報は○になってますね。
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/kurashi/jitensha/riyoannai/ri...