アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町３丁目計画）

[周辺住民さん]

アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町計画）
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。

最寄り駅：横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数：90戸、地上6階、2棟
駐車台数：68台
計画完了予定日：平成22年11月30日

売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11　管理人】

[886: 匿名さん]

オール電化は原発がないと成り立たないってこと
いい加減に理解しようよ・・

[887: 匿名]

そんなバカな話し聞いたことない。

[888: 匿名さん]

まあいいじゃん、もうあと残り１戸なんだから。

[889: 匿名]

>887
聞いたことないって威張ることじゃない。
そんなのぐぐればすぐ出るようなことだよ？

[890: 匿名さん]

アリュールの中古出てますが安いですね。
オール電化のせい？

[891: 匿名]

オール電化は関係ないと思いますよ。西向きでやや縦長な間取り(カウンターキッチンで無い)が今いちかと。

[892: 匿名]

最初から売れていない一戸と実際にキャンセルの部屋合わせて何戸残っているのでしょう？

[893: 匿名]

残りは1件だけですよ。抽選行かなかったので詳しくは知りませんが、申し込み入らなかったのが3件で2階の1件は抽選で外れた方がすぐ決めたのだと思います。残り2件(1階)は売れたと同時にまたキャンセル(1階)出たのでもしかしたら当選後変更された方がいるのかもしれません。どちらにせよ残ってるのは1件だけです。

[894: 匿名]

これからはオール電化が当たり前、て勢いだったけど、こうなると流石に不安だよね。全くまさかの事態だよな〜。

[895: 匿名]

此処に限らず、今買わなくてよかった、またはハズレてよかった、て人は多いかもね。

[896: 匿名]

まぁ今の所キャンセル一戸だけだから後悔してる方は少ないのでは？

[897: おせっかいちゃん]

オール電化増で困るのは国や電力会社であって、オール電化住人のデメリットは、そうでない住人と大差ないと思います。
電気不足時の不便さは共通です。
ですから国や電力会社以外はオール電化を悲観する必要はありません。
むしろ、蓄電や電源等の備えを持つ事が重要です

[898: 匿名さん]

そだね。

[899: 匿名さん]

＞896

頭金１０％も人質として取られたら後悔しても
キャンセルは、そりゃできんわな。

中古でも今後オール電化は嫌われていくことでしょうな。

[900: 匿名]

ガス併用が無難、てことになっちゃう。

[901: 匿名さん]

オールガスってないのか？
ガス併用ったって電気がなくても大丈夫なのってコンロ（ピピットは電池？）だけやろ。

電気料金値上げに手放しで喜べん。

[902: 匿名]

大分出来てきたけど、敷地ギリギリ過ぎて怖い・・。うーん・・

[903: 匿名]

真後ろの一軒家が無ければ…て感じですね。

[904: 匿名]

元々あるお宅が悪いとでも？
あちらは日照権侵害されているのでは？

[905: 匿名]

そういう意味ではありません。もし無ければ違う配置だったろうなぁというだけです。

[906: 匿名]

ここの契約者は契約者板を作ってないのですか？


営業ばかりが必死に書いてるから契約者板がいらないのかな？

[907: 匿名]

契約者ｽﾚがなーい！
不思議だよねー？
なんでだろ？

[908: 匿名]

南側の戸建もなければ･･･
かなり無理して作ってる感じ

[909: 匿名]

オール電化、閉塞感、戸建との近さ、鉄塔、ガス施設とネガレス出てますが皆さん納得して買われたと思います。私は立地、設備、仕様に充分満足しており、この付近の新築マンションの中ではネガも気にならないレベルと感じているので完成楽しみです。

[910: 匿名さん]

今、契約者スレ作ったら荒れるからね

[911: 匿名さん]

No.909さん　私もです。

[912: 匿名さん]

＞この付近の新築マンションの中ではネガも気にならないレベル

ここの契約者が付近のマンションをネガっているということも考えられる。
つーか事実そんな書き込みもあったしね。

[913: 匿名]

ここの契約者層は所謂団塊ジュニア世代が多いの？

[914: 匿名]

まあ１０％も手付金払ってるんだからいいと思い込むしかないわね

[915: 匿名]

まぁ余計な心配はして頂かなくて結構ですよ。

[916: 匿名さん]

914
それは間違い。
いいと思ったから10%の手付金を払ってる。

[917: 契約者]

契約者です。今度不動産側から工事の進捗や遅延状況説明があると手紙がきましたが、最後に覚え書きを書かされるようですが、、なんだか、業者のいいようになりそうで怖いのですが、天災なので双方に非があるわけではありませんが、ぶっちゃけ今更キャンセルはできないんでしょうかねぇ～？
入居がおくれれば、当然いろいろ困ることも多くてその補償はできないみたいだし（当然だとおもいますが）、光熱費も購入前の説明とはかなり違ってくるわけだから、それならせめてもキャンセルはだめなんでしょうかね～
手付け金は放棄しないと無理なんでしょうかね～？
契約書には天災の影響によるキャンセルなど具体的なことは書かれていなかったきがするんですけれど、誰か分かる契約者の方教えてください。

[918: 匿名さん]

私もそう思います。
オール電化の説明で光熱費が安くなることを想定して買った契約者は
はっきり言って騙されたことにならないですか？

[919: 匿名]

震災後の販売だったら買わない人は多かったと思いますよ。
タイミングが悪かったのは否めない。

[920: 匿名]

天災による賠償責任は業者にも発生しないですからね。
タイミングが悪かったとしか言いようがないですね。

[921: 匿名さん]

なにを皆さん、おっしゃっているのでしょうか？
ムダな電力と必要な電力をキッチリと仕分けをすれば十分な量は確保出来るんですよ（笑）
むしろ、今までムダを放置していただけです
日本人はカイゼン出来る民族ですから、入居の引越しまでは解決されているでしょう

[922: 匿名]

？
電力問題は孫子の代まで続くと言われていますが。

[923: 匿名さん]

天災による影響が契約書にかいてない、なんてことあるんですか？

[924: 匿名さん]

10%手付金放棄すればいい。たかだか消費税レベル
それだけで苦悩から解放されるぞ

[925: 匿名さん]

＞９２１みたいな人って危機意識がなさすぎて笑える。
貴方みたいな人は買って正解でしょう（笑い）

[926: 匿名]

金銭的にはキャンセルしたほうが賢明でしょう。
震災の影響により、このマンションの資産価値はすでに売値から30%程度は損なわれていると見なければならないでしょう。
引き渡しを受けてしまえばその瞬間に30%の損です。しかしキャンセルすれば10%の損で済みます。
良く考えましょう。

[927: 匿名]

建設中の震災による躯体への悪影響とオール電化ってだけで、中古売却時の価値激減です…
やめるなら今のうちかと…

[928: 匿名さん]

ばかばかしい・・
計画停電も無くなったというのに・・
なんで心配してんのかな・・

[929: 匿名]

ニュース見てる？
新聞読んでる？

[930: 匿名さん]

ばかばかしい・・
液状化のタワーマンションの上階を買った訳でもないのに・・・
なんでそんな心配してるかな・・・

[931: 匿名]

逆に心配しない>928=930がうらやましい。
気楽でいいですね(笑)

[932: 匿名]

原発事故以来、オール電化はすっかり悪者扱いされてますし、住民への風当たりも強まるかも知れませんね…。
たとえばオール電化のマンションに住んでいる子供が学校でイジメられたり、東電社員寮のように嫌がらせでマンションに落書きされたりしないとも限りません。
反原発市民団体がマンションを取り囲み、オール電化は出ていけ、などとシュプレヒコールをあげることも考えられます。

[933: 匿名さん]

そんなチンケな問題より
東海地震の津波を恐れる人達が海側を離れ、山側に少しずつ移住されるだろう
外へすぐ非難できないタワーマンションも手離す人も出てくるだろう
さあ、どこへ住もうか？
海沿いではない中低層のマンションだよ
被災地東北では、約1500棟のマンションは倒壊していない

[934: 匿名]

じゃ北関東にでもいけば良い

[935: 匿名さん]

日吉本町のマンションでも十分安全である
電気問題で心配な人はベランダへプロパンガスのボンベをおき、ガス給湯器をつければ心配御無用である