アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町３丁目計画）

[周辺住民さん]

アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町計画）
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。

最寄り駅：横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数：90戸、地上6階、2棟
駐車台数：68台
計画完了予定日：平成22年11月30日

売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11　管理人】

[766: サラリーマンさん]

この事実どう思う？


「東京電力が、給湯や調理などすべてを電気でまかなう「オール電化住宅」の普及を推進してきたことが、今回の電力不足に拍車をかけている。

　この３年間で戸数が倍増し、最大で原子力発電プラント２基分にあたる約２００万キロ・ワット分の電力消費能力が増えた可能性がある。東電は、東日本巨大地震後、計画停電をせざるをえない状態で、オール電化の普及策は抜本的な見直しを迫られている。」

罪悪感感じるが、エンドは悪くないですよね。悪いのは東京電力ですよね。

[767: 匿名さん]

オール電化って、すごい普及してるんですね。

がんばれ！東京電力。

[768: 匿名さん]

これだけ余震が続くと、建設中とはいえ、建物の基礎とかに影響が出ないか心配しています。
コンクリートが固まる途中で振動が伝わると強度が落ちるみたいですが、このへんデベに確認された方います？

[769: 匿名さん]

デベに確認しても大丈夫としか言わないと思います。。。

[770: 契約者]

オール電化は光熱費が安いのが魅力的だったのが購入ポイントだったのに。地震になって電気がとまるのは仕方ないけれど、今後東京電力は電気代を値上げするみたいだし。それでもガスより安いのかな～
買う前の東電のオール電化説明会より、今こそ説明会を開いてほしい～
今建築中のマンションや住宅は資材調達もかなりきびしいみたいだし、入居予定もかなり遅れているところが多く、賃貸の人や、もう今の家を売ってしまったひとなど大変みたいです。ここはどのくらい遅れるんでしょうかね～といって資材の質を落とされても困るし。
天災だから販売主さんも気の毒だと思うけど、あ～ガス官１本欲しい！

[771: 匿名]

今はご時勢として、オール電化はイメージ悪いですが、いずれ時間が経てば落ち着くでしょう。

[772: 匿名さん]

ガス管がないのは痛いです。
電気しか選択肢がないので何から何まで東電次第・・。
その東電はどうなっちゃうんだろうって感じだし。

[773: 匿名]

一旦は経営破綻するかたちをとるでしょうね。
こちらは敷地内にガス施設があるのだからガス使えると良いのに。
東芝だからオール電化が売りなんですね。

[774: 匿名]

もしかしてここが計画停電予定地域なのに実施されなかったのはこのガス施設の影響でしょうか？もしくはJR東日本の送電線が近くにあるからなのか？ご存知の方いますか？

[775: 匿名さん]

停電にならないのは高圧線があるからでは？
高圧線も痛し痒しですね。

[776: 匿名]

グリーンラインと東横線の送電がこの地域にあるからだと思われる。

[777: 匿名]

ありがとうございます。情報通りならオール電化でもとりあえず安心ですね。もちろん節電は心掛けますが。

[778: 匿名さん]

停電しないことよりも、
・電気代の高騰
・オール電化割引の廃止
・エコキュート機器の維持費用の高騰
・将来的な資産性
の心配をした方がいいでしょうね。

[779: 匿名]

ガスを圧縮する施設って安全なんですか？

[780: 匿名さん]

ガスを圧縮する施設って、一体何を目的としたどんな施設ですか？

[781: 匿名]

あと残りはどのくらいでしょうか？営業の方に是非頑張ってください。ネガを書き込む安普請マンションの住民が何も言えないようにしてください。

[782: 匿名さん]

778のような視点で見る事ができない人がオール電化買っちゃうんだろね

[783: 匿名]

ここの検討者ですが、オール電化のネガが書き込みされていますが、本当に今後オール電化はなくなるのでしょうか？冷静に考えると今はイメージが悪いですが、なくなることはないと思います。確かに電気代は上がると思いますが、それがどの程度上がるのかは、まだ全くわかりませんよね。むしろ社会的な影響を考慮すると急な値上げは考えにくいし、オール電化を含めて全ての電気代が上がる訳だから、この点は冷静に考える必要があります。また原発もすぐに全てをやめることも現実的には無理でしょうから、割引きメリットがなくなるかどうかも全くわかりません。ということを踏まえて、オール電化を各自がどう考えるかでしょう。

[784: 匿名]

本当にここは営業の質も悪かったけど住民の根性も悪そうですね。

[785: 匿名さん]

784さん、どういう根拠でそのような事をおっしゃるのですか？ネガな書き込みはやめましょう。

[786: 匿名さん]

オール電化は更に進化する
１、IH使用者に対して太陽光パネルの設置義務化
２、昼間エアコン使用者に対しては蓄電池設置による深夜充電の義務化
３、深夜電力使用により電気自動車の充電

こんな未来になるのではないでしょうか？

[787: 匿名さん]

>786
深夜電力は原子力ありきの電力ですから、最早２、３は成り立たないでしょうね。
１はIHの要求する電力からして無理です。

[788: 匿名]

784はどこの住民だ？さっさとここから出て行きなさい。あなたの来るところではないですよ。

[789: 物件比較中さん]

ここは検討板ですが？
誰でもきていいはずだろ。契約者は何様だよ。
耳触りいいことだけ聞きたきゃ契約者板さっさと作ってそっちでやれよ。

[790: 匿名]

789は退場。

[791: 匿名]

オール電化、今は難しいとこだよなぁ。
安い！エコ！が売りだったのに、高い！ガスより環境に悪い！になっちゃうわけだし。
今後どっちに転んでいくかはまだ誰にもわからないんじゃないかな。

[792: 匿名]

789、だったらもう少しまともな書き込みをしろよ、このぼけが！

[793: おせっかいさん]

まあまあ(苦笑)
契約者の方は抽選が終わったのに、まだそのスレを覗くってことは、選択に自信がないからじゃないですか。
抽選に当たった人は、早く入居予定者スレッドを立ち上げて、「抽選にあたってよかったよかった」と肩を寄せ合えばいいんではないでしょうか…（苦笑）

[794: 匿名]

おせっかいさん、もう１つの日吉本町のマンションにもぜひ登場をお願いします。

[795: おせっかいさん]

＞７９４さん
そちらには、もうお邪魔していますが…（笑）
液状化について私の経験から意見も述べておきたかっただけです。結構参考になることも書いたつもりですが…
契約者の方々には伝わらなかったようです…（苦笑）

[796: 物件比較中さん]

789だが、ここでは初めて書き込んだんですがね。
契約者の傲慢な態度についね。
それにしてもガラの悪い契約者達だな。
普通のマンションだと契約者はもうちょっと言葉に気を付けて書き込みしてるもんだけどね。
自らマンションの質を落としてるって気付いてないとこが可哀相だわ。

[797: 匿名さん]

現地見てきましたが、一階は泥棒入りやすそうじゃないですか？
いい感じに民間が目隠しになりそう。
あと、隣との距離近すぎで日当たりほとんどない。湿気が凄そうですけど大丈夫でしょうか？

[798: 匿名]

泥棒に入られやすいのは、おせっかいさんが買ったような
人通りが少なく込み入った立地の戸建です。
ここはマンションなので大丈夫でしょう。

[799: 匿名]

しかしここの契約者らしきかたがたは性格荒くていつも周辺に文句付けて言い争ってますね。何があなた方をそうさせてんですか？仕事のストレス？そんなんで集団生活大丈夫ですかいな？

おせっかいさんは論外。

[800: 匿名]

784＝789さんはおそらく抽選で外れた方でしょう。ご愁傷様です。

[801: 物件比較中さん]

驚くほどの上から目線かつ思い上がりも甚だしいな。
物件比較中って言ってんじゃん。
みんながみんなここに住みたい訳じゃないんだけどね。ナルシストで気持ち悪い奴らだな。
近所なんで現地見てるけど、確かに泥棒入りやすそう。
マンションだから入られないなんて本気で思ってんのか？
だとしたらかなりオメデタイ頭してるわ。
幸せそうで羨ましいわ。

[802: 匿名]

物件比較中さん。ここに住みたくないなら比較対象から外して貰って結構ですよ。さようなら。

[803: 匿名]

最近この辺りのマンションをチェックしていますが、こちらのスレは落ち着いていると感じていました。801の物件比較中さんがいらっしゃるまでは。客観的にみてるとガラが悪く皆さんを挑発し荒らしたがっているのは物件比較中さんのように思われますが…
1階のセキュリティーについては、警備なしの近隣戸建てと警備ありのマンションで比較すれば、泥棒はなしの方を選ぶでしょう。戸建てとマンションと言うよりは警備有無がポイントになるかと思います。

[804: 匿名]

801さんは、この粘着からして大倉山に戸建てを買った人でしょう(笑)

[805: 匿名]

あれ？
粘 着が伏せ字に？
これもおせっかいのせいか？

[806: 匿名]

粘着が伏せ字？

[807: 匿名]

↑本当ですね。

[808: 匿名さん]

このご時世

東京電力の推し進めたオール電化住宅に恨みを持っている人間も多いからでしょう。

安全より利益拡大を優先させた結果

今後１０年　２０年と東北・首都圏が放射線にさらされる　一因を作った訳ですから。

[809: おせっかいさん]

＞８０３
戸建のセキュリティが低いとは、聞き捨てなりませんね。
日吉本町のマンションよりも大倉山の戸建の方が、圧倒的に犯罪に巻き込まれないですが。

以前にも書きましたけど、日吉本町がブッチギリでひったくり多いですから… 。
http://www.city.yokohama.jp/me/kohoku/sinkou/aaa/kensu-h21.html

また、高圧線の鉄塔もほど近いです。高圧線に関しては本当に人体に影響があるかというと微妙ですし、距離的にも問題はない程度だとは思います。
でも、個人的には高圧線・鉄塔は嫌悪施設と感じ、私はそれらの近くの物件はまず買いません。科学的に人体に与える影響より、視覚的に精神に与える影響が大きいからです。エントランスを出るたびに視界に入るのもイヤですし。鉄塔が近くに見えるバルコニーなんて出たくないなと。これは個人差があるでしょう。

[810: 匿名はん]

日吉本町のマンションと日吉本町の戸建てを比較しないと・・・

[811: 匿名]

＞おせっかいさん
先の803ですが、再度読み直して頂きたいのですが戸建てが低いと言っているのではなく、警備保障会社加入が泥棒のはいりやすさを決めるだろうとコメントしております。
また、810さんからのコメントの通りです。なぜここで大倉山をだしてこられたか、意味不明です。

[812: 匿名]

大倉山の戸建知らないの？今有名だよ

[813: 匿名]

大倉山の戸建て(笑)とアリュールなら、全然アリュールが上でしょうね。

[814: 匿名さん]

東急沿線戸建と支線３流マンション比べて上とか言ってる。大笑いしました。

[815: 匿名さん]

あの、契約者なんですけど、ケンカは他でやってくれませんか。784に対してアレコレ言ってる（たぶん）契約者も、それほど怒るほどのコメントでもないですよ。実際に営業の質は大したことなかったし。他のマンションのことを安普請とか言う契約者はたしかに根性悪そうに思えるし。

[816: おせっかい君]

話題変わりますが、竣工時期はどうなるんでしょうね？作業が遅れているのは間違いないんでしょうが、手続き上はまだ11月でした。
具体的に遅れを発表している星川より優先的に進めるのでしょうかね

[817: 匿名]

日吉と大倉山じゃ比べるまでもないでしょ。唯一負けるとしたら発言の下品さくらい？

[818: 匿名さん]

購入者 手付金払ってるから やめる事もできずイライラしてるね
東芝に言ってオール電化やめてもらえば？

[819: 匿名さん]

大倉山の人はあちこちの掲示板を荒らしている人です。
かわいそうな人なので、スルーしましょう。

[820: 匿名さん]

>817さん

おっしゃる通り比べるまでもないですね。
　　日吉＞大倉山　当然でしょう。

だけど、沿線で比較したら

　　東横線＞南武線＞…＞横浜地下鉄　なので、

駅なら、
　　日吉＞大倉山＞…　＞日吉本町

なのでは？

ここは本町ですよ。本家の日吉とは別物でしょ？
相変わらず勘違いしている人が多いようで

[821: 匿名さん]

816さん
友人が買ったマンションは来年の９月下旬が引き渡し予定だったのが
３ヶ月遅れると連絡が入った様でした。
どこのマンションでも材料の関係で施工は遅れるのではないかな。
色々な計画もありますし遅れるなら早めに連絡が欲しいですよね。

[822: 匿名さん]

＞８２０
ここは日吉も徒歩１４分ですよ。
綱島よりマイナー駅の大倉山徒歩１０分と一緒にしないでくださいね。

[823: 匿名さん]

徒歩１０分以上は徒歩圏とは言いません。
あと、日吉本町は東横線沿線ではありません。
あくまで横浜市営地下鉄沿線です。

故に８２０さんの
日吉＞大倉山＞…　＞日吉本町
は正解です。

[824: 匿名はん]

「日吉本町」駅徒歩４分。「日吉」駅徒歩１４分。２駅３路線利用のアクセス環境。

[825: 匿名]

十分徒歩圏だが？

それに大倉山って全然自慢できるものがない場所だよね？
そもそも検討すらしなかったよ。

[826: 匿名さん]

格の違い

日吉
・特急、急行停車駅
・相鉄新線接続
・南北線、三田線始発駅

綱島
・急行停車駅
・相鉄新線停車駅

大倉山（笑）
・特急、急行スルー
・相鉄新線スルー

[827: 匿名さん]

日吉本町は日吉に出るにはバス便だろ。
東横沿線とは言わないで欲しい。
日吉住民から言わせてもらえば本町が日吉XXと名乗るので迷惑してる。
日吉本町はどう頑張っても横浜市営地下鉄沿線。

[828: 日吉住民]

本町は日吉ではありません。

[829: 匿名はん]

バス？バスも利用できるんですか？

[830: 匿名さん]

>827,>828
大倉山住民(笑)がよく言うよ
日吉アドレスのほとんどが日吉本町なの知らないとは(苦笑)

[831: 匿名さん]

ホントだ。日吉駅付近も、日吉本町なんだ。

[832: 都民]

みなさんずいぶん小さいことで言い争ってますね。くだらない。日吉住民です、なんて威張ってる人なんかいて。笑える。都民からすりゃ所詮みなさん県民ですよ。いいじゃないですか、自分の住んでいるところに誇りを持てば。

[833: 匿名]

はいはい。大倉山住民さん。何の反論も出来ないなら書き込まないでいいよ。

[834: 周辺住民さん]

たまに日吉駅まで歩くけど地獄坂を登るのでこのマンション予定地から20分はゆうにかかります。
毎日はとてもとても歩く気にはなれないし、自転車だと坂道は押して登るしかなく、
自転車置き場は駅から離れてるので自転車でも駅まで20分かかります。
人の流れを見てると殆どの住民は日吉本町駅を使ってますよ。
日吉駅前の一等地の半分は大学敷地が占拠していて買物も不便極まりないです。
ましてや本町駅前は何もなく、この地域でなぜ集合住宅を購入するの？？？

[835: 匿名さん]

おっ！こんどは周辺住民さんからの反論だ。

[836: 匿名]

周辺住民さんに質問です。そんなに嫌ならなぜ日吉本町にお住まいなんでしょうか？？？

[837: 匿名]

自分の買った大倉山の戸建てを正当化したいためのネガでしょう。

[838: 周辺住民さん]

>836さん
嫌だなんて言ってませんよ。
親の代からの戸建て住まいです。
地下鉄日吉本町駅が出来て少しは便利になりましたが。
駅前商店街が充実した東横沿線に住むのが希望です。
大倉山は寂れてるので興味はありませんので。

[839: 入居済み住民さん]

朝はバス、座れてらくちん。帰りはほとんどタクシーです。
坂は私には関係なし。たまには歩いて運動になります。アハハハハ

[840: 匿名]

日吉本町の戸建てを自慢したいだけ

[841: 匿名]

日吉本町のマンション＞日吉本町の戸建＞＞＞大倉山のマンション＞大倉山の戸建

[842: 匿名]

入居済住人さん
住み心地の方は、いかがですか？

[843: 匿名さん]

＞の付け方逆じゃ？

[844: 匿名さん]

＞が逆だね。
冷静になれない本町マンション購入者が書いたんでしょう。
判断力がなくなってるよ。おわってる。

[845: 匿名さん]

本町物件は高田物件と比較して下さい。
本町に住むならUR賃貸物件が一番似合います。

[846: 匿名さん]

うるさいのは大倉山住民か？
寂しい大倉山に引きこもっていればいいのに
でもどうせ買い物には日吉とか綱島まで出かけてるのだろうが

[847: 匿名さん]

大倉山も日吉本町もそれぞれ良い町だと思う。

[848: 匿名]

そうですか？
私は大倉山なんかに住みたいとは全く思いませんね。
多分日吉を選択した多くの人は大倉山は探しもしなかったと思いますよ。

[849: 匿名]

パークホームズ大倉山か゛発売されるようですが、東芝社宅跡地、オール電化なのになぜアリュールにしなかったんでしょうね？

[850: 匿名]

変な疑問持ちますね。三井が土地取得したからじゃないの？

[851: 契約者]

契約者ですが、どの街も住めば都じゃないでしょうか？大倉山も日吉もいい街です。自分は横浜出身で今住んでいるマンションは横浜ではなかったのではじめはちょっと抵抗ありましたが、長く住めばすむほどだんだ好きになっていいきました。だからアリュールを購入するときもとても迷いましたが、いろいろ検討し契約しました。地震後は、今住んでいるマンションがガス、電気、水も困ることもなかったので、よけいにオール電化について不安を抱いたのは事実です。正直、震災後に契約だったら契約していたかわかりません。でもそれは販売会社でも同じ事だと思います。さらに資材不足、高騰、節電など大変だと思います。今は前向きに考え、販売会社、建設会社の誠意を信じて、なにかあれば相談するしかありません。そのためにも是非契約者の人たちで、よい意見交換の場にして欲しいとおもいます。
新築後、津波にすべてをもっていかれた東北の人にくらべたらお恥ずかしい話です。被災者にとって日吉より大倉山より自分がすんでいた街が一番です。

[852: 匿名さん]

パークホームズ大倉山、なぜアリュールにしなかった？
SONYがi padを発売しないのと同じで、会社が違うからですよ。
三井のブランドはパークホームズなんです。

[853: 匿名さん]

同じこと2度言わんでも･･･

[854: 契約済みさん]

８５１さんへ、私も契約者です。あなたのコメント安心しました。アリュールはあなたのような方が多いと思いますよ。

[855: 匿名]

アリュール向かいのスミフ物件の詳細が分かりましたね。
35戸のマンションみたいです。

[856: 匿名]

単純な駅力だけ見たら、東横線の大倉山と、地下鉄の日吉本町で比較して、なんで、日吉本町がいいとなるかわからなかった。日吉本町は東横線沿線じゃないので、大倉山より安くていいということなら別だが。しかもここは、建物が二流ブランドだから、仕様の割に更に安いって言うのが、魅力と思ってたんだが。みんながみんなって訳じゃないから、大倉山と比較して恥ずかしい思いしたくないからやめて欲しいな…あっ、もしかして、徒歩14分でも東横線の日吉を最寄り駅に思ってるってこと？それも恥ずかしい…大倉山の話は、もう、いんじゃね？

[857: 匿名さん]

大倉山を何故アリュールにしなかったか…そんなん三井ネームやないと売れないからに決まっとるわ。幹線道路と新幹線の挟み撃ちで、売れるもんなら売ってみろってなwこんなんデベで騙さんかったら売れるわけないやろが。

[858: 匿名]

そうですよね。同じようにプラウド横濱中山も工業地域という立地の為かプラウドブランドを名乗っています。つまりアリュールブランドのマンションは同じ東芝関連跡地でも選び抜かれた立地に限られてるのではないかと感じております。

[859: 匿名]

>856さんが何を言いたいのかよく分からなかったです。

[860: 匿名]

同感です。
ｱﾘｭｰﾙ日吉本町は周辺環境がﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ大倉山よりはるか良い
最寄駅だけで比較するなんてナンセンス極まりない

日吉駅周辺は大学、矢上校舎、普通部等があるため住宅は少し離れます

[861: 匿名]

858も理解不能

[862: 契約済みさん]

851さん全て同感です。武蔵小杉、元住吉、大倉山、ここ、いろいろ迷って、どれもそれぞれ良く、悩んだ末にここ日吉本町にしました。大倉山もいいなあと思いました。

[863: 匿名さん]

好きな場所に住めばいいじゃん！

[864: 匿名]

一票！

[865: 匿名]

ご入居予定の方がいっぱいいらっしゃるようなので。ここの敷地東側のガスガバナについて営業のかたは説明されましたか？
パンフレットにも特に記載がないですが、大きな装置があるので気になってます。