アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町３丁目計画）

[周辺住民さん]

アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町計画）
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。

最寄り駅：横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数：90戸、地上6階、2棟
駐車台数：68台
計画完了予定日：平成22年11月30日

売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11　管理人】

[646: 匿名さん]

もしそれが本当だとしたらデベの値段設定ミスですね
上が５倍で下が１倍としたら、価格で差をつけられなかった単純ミス
野村はけっこうこういうのをやらかす・・

[647: 匿名さん]

本来、ここは武蔵小杉今井南町に匹敵するバリュー
抜け良し住戸が安すぎる。

[648: 匿名]

そうかあ？小杉と支線沿線じゃお話しにならないでしょ。

[649: 匿名]

一階をうんと値下げする！

[650: 匿名]

私が希望したところは要望書の段階では、4階から順に5倍、3倍、2倍、1階は無抽選と言われましたよ
やはり上に行くほど人気なんでしょうね

[651: 匿名さん]

一階は何を売りにするのかな？営業の腕の見せ所だな。
庭先すぐ隣家なんてのは、戸建てでもよくある事ですよ。
とか言いそう。
申し込み前に、こちらが気になっている点を伝えるた時も、何でですか？そんな事気になりますか？
と、まるで親身になってくれなかった営業ちゃん。 おいおい、ちゃんと教育受けてんのか？

[652: 匿名さん]

>>647
それは言いすぎ。
それに抜け感を求めるなら普通はここよりパークホームズを選ぶでしょう。

[653: 匿名]

建て方を間違ってる〜
買い手が何を求めているのか解ってない〜〜

[654: 匿名さん]

１階の価格が中階より高いのは、他の立地の場合
ここは逆に安くすべき
安くして～

[655: 匿名]

立地はお世辞でも良いとは言えないな。
物凄く閉塞感あるし。

希望の部屋の抽選が外れたら他をあたるかな。

[656: 匿名さん]

↑ウチもそのつもりです。外れたら潔く他をさがしますよ。申し訳ないけど、低層階などとんでもないです。

[657: 匿名さん]

中階3LDKは買ってもリセールバリューは間違いないですね
抽選必勝祈願に明日、朝行っても価値はある
近所では駒林神社、高田天満宮あたりがよいですね
転売目的の方はバチがあたると思うけど・・・

[658: 匿名さん]

抽選で当たったら、その場でキャー、とか言うのかしらん？

[659: 匿名]

抽選で当たると、より価値が上がる感じになるでしょうね、あくまで感じですが、喜び倍増ですよね。

[660: 匿名さん]

外れたら即、他を検討、金利上昇気配、地価は底打った

[661: 匿名さん]

外れたら単純に縁が無かったと思えますよ。きっと他に、もっと気に入る物件があるって事だ、て前向きに。だって百パーセント気に入ってる訳じゃないもん、対抗馬が無かっただけだもーん！

[662: 匿名]

そんなアナタ、当たったらキャンセルして下さいよ、すぐ買いますから〜

[663: 匿名さん]

転売目的でここ買う人はいないでしょう。
今の売値以上で売れることは日吉本町の相場からしてありえないと思う。
永住目的ならいいと思うよ。

[664: 匿名さん]

3丁目で眺望選ぶなら数すくない中古マンションしかないね。3階以上タマ少ない
眺望派はここらへん折り合いつけられるだろうか？
戸建て派なら問題ないだろうね

[665: 匿名]

適当に都会で適当に田舎なこのあたり、自分で住む以外の目的で購入するにはリスク高いね。
特にここは、社宅にはちょうど良い場所だけど分譲マンションには立地も良くないし。

[666: 匿名さん]

本当に具合悪くなるくらい悩んで悩んで、ウチの場合はやめました。理由はやはり立地です。同意見の人、結構多いみたいでしたよ。
でも、ここを良しと思う人もたくさんいるわけですから、不動産は商売になるんですね〜。
当たるといいですね〜。

[667: 匿名]

日吉本町一丁目の藤和不動産物件は、坪300万とのオハナシ。
日吉、て何か勘違いしてませんかね。

[668: 匿名さん]

１丁目で坪300万で買えれば安いでしょ！
日吉駅前で満足できなきゃ田園調布か自由が丘に行くっきゃないでしょうに？

[669: 匿名さん]

抽選に当たるのを祈ってるが、
当たったら当たったで急に本当にここで良かったのか悩むかもしれん。
ま、マリッジブルーみたいなもんだと思うけどね。
多くの物件と比較検討して選んだ物件だし、
我が家にとっては総合的に見て良いマンションだと思う。
他の人たちに合うかは分からないけどね。

[670: 匿名]

日吉と田園調布を同じ土俵にあげないで頂きたい。
私はあの日吉駅前見た時、高級感はおろか、中流の雰囲気すら感じなかったですぞ。ただ地価が上がっただけ、中原区みたい。

[671: 匿名]

↑やめませんか？

[672: 匿名さん]

そうそう、果報は寝て待て
みなさん、おやすみなさい
縁起が悪くなる　　ブツブツ

[673: 匿名]

日吉をブランド視すると必ず何か言われますね。多分誰もが納得する程の街じゃ無いって事ですよ。因みに実家が日吉本町一丁目ですが、下品な雰囲気は無いですけど格別上等じゃ無いです。本当。
坂ばっかりだし。
でも、住めば都ですよ。

[674: 匿名さん]

飛び込みで申し込む人、いらっしゃいますかね？
ドキドキです。

[675: 匿名さん]

あと一時間ですね
さっき車４台来てたね

[676: 匿名]

早いですね。
10分前位に着けば良いかと。

[677: 匿名さん]

いや、抽選申し込みの締め切りが４時３０分
まだ間に合う
６時抽選

[678: 匿名さん]

本気で買おうと思っている人が締め切りギリギリに申し込むなんて意味がわからないのですが。

[679: 匿名さん]

２社で迷っていた場合、よくあり得るケース
それと販売状況を見て勝ち馬に乗りたい人は日和見的に申し込む

東京都知事選挙とおなじ構図かもしれません

[680: 匿名さん]

じゃあ、申し込みの方がまだいらしてるんですね。
我が家は自宅待機のつもりです。半分諦めていて、他物件の資料も見たりしてます、が、落ち着かな〜い！

[681: 匿名]

締め切り〜！

[682: 匿名さん]

他の物件てパークホームズ？プラウド？

[683: 匿名さん]

違いますよ・・・どちらも嫌です・・・

[684: 匿名]

>>682さん 683さんはどうせここにも申し込みしてないから。聞いても無駄。

[685: 匿名さん]

自宅待機組です。
何時頃電話がかかってくるんだろう…。
8時を過ぎてもかかってこなかったらはずれたと思って間違いない？

[686: 周辺住民さん]

セレクトシステム申し込み、悩みますぅ。
みなさんどうしますか？

[687: 匿名]

44戸が抽選で、最高で4倍でした

[688: 匿名]

低層階はどうでした？

[689: 匿名]

1階で抽選だったのは2戸だけ、2階は6戸でしたよ

[690: 匿名]

意外に低層階、人気だったんですか！
じゃ、完売？

[691: 匿名]

まだ電話がありません！胃が痛いです…。
みなさんはどうですか？

[692: 匿名さん]

こちらもまだです。
でも低層階から順に電話すると言っていましたよ。
上の方なら遅めかもしれませんね。

[693: 匿名さん]

4倍じゃ時間かかるでしょうね

[694: 匿名さん]

そんなに時間かかるものなんですか！

[695: 匿名さん]

抽選に外れてしまった者です。
空き物件を聞いたら、１階２戸と２階１戸…。
残念無念です。