アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町３丁目計画）

[周辺住民さん]

アリュール日吉本町レジデンス（仮称・日吉本町計画）
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。

最寄り駅：横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数：90戸、地上6階、2棟
駐車台数：68台
計画完了予定日：平成22年11月30日

売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11　管理人】

[322: 匿名さん]

事実だけをありのまま書きますが荒らしではありません。ネガと思う人は読み飛ばして無視して下さい。

先日行ってきました。
このマンションのどこが人気あるんでしょうか？
１戸につき複数の要望書とかの記載があったので期待してましたがスカスカでした。
適当な推測の書き込みはやめましょう。
強気の価格のままだと、売れ残り必至ではないかと感じました。

周辺ですが、
寂びれた駅との書き込みがありましたが、これは事実です。
日吉本町駅前は店は何1つありません。少し離れたOKストアーだけが唯一食料調達源のようです。
日吉駅まで歩いてみましたが14分との表示なのに、上り坂ばかりでホームにたどり着くのに
20分もかかり徒歩圏と謳うのはちょっと詐欺だと感じました。
毎日20分も往復したくありませんが、健康オタクの方にはよいかもしれません。
ちなみに、地下鉄も大深度なのでホームまで５分以上かかりました。

日吉の文字が住所に入る事だけが自分を納得させる唯一の慰みになりますが、
よーく考えたら日吉でなく日吉本町だから意味がありません。

ご近所の広大な土地に立派なURコンフォールが林立してそびえたっているので、
このマンションもUR賃貸なの？と勘違いされてしまいそうです。
（UR以外のマンションも立ってますが、URと間違いました。）

評判の悪い鉄塔も見てきましたが、１本立ってるだけで全く気にする範疇ではありません。
鶴見川脇東京電力綱島の鉄塔群に比べたら無きに等しいです。

なお、全く触れませんでしたが、設備・仕様・構造に関しては問題ありませんでした。
以上がMR/駅/現地周辺を見学した感想です。

あくまでも事実のみ記載していますので、ネガと感じる方は無視して下さい。
（荒らしは消えろとか書く人がいるんだろうな。事実なんだけどな）

[323: 匿名さん]

エコキュートがバルコニーに置かれるようですが、
結構大きいものなので、少し気になるかも・・・。
共用廊下側に置けるようにしたらよかったのに。

[324: 匿名]

確かにあの駅までの登り坂はきつい！
息切れますよね
しかも車、特にタクシーが歩道ない狭い道路なのに
ビュンビュン通って正直 大人でも恐怖でした
・・ そしてこの価格 ・・
ブランドマンションでもないのに高っ！！

日吉本町一丁目の三菱の情報お持ちの方。何か新情報ありましたら教えて下さい。

[325: 匿名さん]

>322さん
どこに良さを見いだすかは人それぞれでしょうから、ネガとは思いませんが、事実のみを書かれてると言うにはいくつか間違いがあるので、書かせてもらいます。まず私が直接営業さんに確認した限りは二倍以上の住戸はいくつかありましたよ。少なくともスカスカではないですね。タイミングの違いでしょうか？あと、OKストアだけが唯一の食料調達源とありますが、近くにちっちゃいスーパーもあります。というか、スーパーなんて一つあれば足りるのでは？あと、徒歩の時間は高低差にかかわらず80mを一分として計算してるはずです。詐欺ではないでしょうね。まぎらわしいですが。
そもそも寂れた駅という表現には？ですね。もともとの住宅地に突然駅ができたらあんなもんでしょ？それを良しとする人がくれば良い。

[326: 匿名]

うちの場合、ＯＫだけでは足りないですね。品数が少ないし、生鮮食品は休日に港北ニュータウン行くか、平日は仕事帰りに、高い日吉東急で買い物します。

駅前は何もないけど、変な登り降りがなくて、逆にホームまで近いと思いますよ。大深度といってもエスカレーターあるから、そんなに？ちなみにホントに大深度なのは、隣の高田駅・・あそこは、凄い。

確かに日吉までの坂は凄いから歩く気はしないが、まあ既定のルールどおりの表記だから仕方ないね・・。
営業の言う要望書の数は当てにならないこともあるね、ここがどうかの確定的な情報はないけど。要望書なんて取下げもできるだろうし。

[327: 匿名]

日吉東急は閉店間際になると見切り品シールを貼った商品が多いから、それを買うのが恥ずかしくなければ安く良いものを買えますよ。

[328: 匿名]

327さま
326です。
全然恥ずかしくないので、よく利用してます（笑）。
シールを貼ってと頼むこともしばしば（苦笑）

[329: 匿名さん]

>326さん
やっぱりOKだけでは足りないですか？OKって正直どうなのかな～って思うんですよね。生鮮とか大丈夫かな？とか。
要望書の時点だと確かに何とも言えないですよね～私も取り下げたことあるし。

[330: 匿名さん]

現地に行ってみたら鉄塔が思っていたより全然小さくて、
これならあまり気にしなくていいかなと思ったのですが、
JRのものなので、ラッシュ時の電磁波（？）がすごいそうですね。
近所に住んでいる方に、何か影響があるのか聞いてみたいくらいです。

でも、鉄塔のせいで東向きは値段が抑え目になっているので、
そちら側も要望は入ってきていると、私は営業さんに聞きましたよ。

[331: 匿名さん]

気にしない人は気にしませんからね。
安くてラッキーって感じでしょう。

[332: 周辺住民さん]

>>329さん

ＯＫは全体的に値段が安いので基本的にはここでほとんど用は足りてしまいます。
生鮮は野菜・果物はそんなに悪くないと思いますが、肉・魚は微妙です。
うちは刺身はＯＫでは買いません。
お弁当は非常に安く、特にカツ丼はＯＫの社長が非常にこだわっているそうで安くておいしいです。
パンコーナーでは焼きたてのピザを注文できます。クリスピー生地ではなくパン生地ですが結構いけますよ。
他のお店ではアピタの中にある魚屋さんの鮭の切り身は非常においしいと思うのでおすすめです。
また昨年近くにできた薬局のクリエイトは牛乳やチーズなどが安いので穴場だと思います。

[333: 匿名]

326です。
332さんがほとんど答えてくれてますね。

うちはＯＫではメーカー品のみ買ってます。野菜はどうしてものときはどこぞの農協のシールがついてるもののみ。肉や魚は買ってません。安いからとっても役に立つけど、全てを一軒で済ますのは厳しいかな？肉とか買ってる人もいっぱいいますけどね。

うちは車で20分くらいのセンター南にある、食品館あおばに行きます、週末に。肉や魚が安くておいしい！！野菜も安い！ので、肉はまとめて買って冷凍、野菜は週末に買って、なくなったら、仕事帰りに日吉東急で必要最低限のみ買い足してます。

[334: 匿名さん]

>332さん、333さん
329です。
回答ありがとうございます！人それぞれうまく使ってるようですが、他の店を使わないと満足できなさそうですね～センター南まで行って買い溜めするのは良さそうですね。細かいオススメ情報や使い方まで教えていただき参考になります！

欲を言えば、一軒で済むような良いスーパーができるともっといいんでしょうけど。

[335: 匿名さん]

この付近にお住まいのかた、休日に子供と遊ぶのにオススメのスポットはありますか？
ちなみに三歳の息子がいます。

[336: 匿名]

>>335さんへ。鯛ヶ崎公園という公園が日吉本町駅のそばにあります。週に何回かはNPO法人から派遣されているプレイリーダーがおり自然の中でノコギリで木をきって工作したり、火をおこして料理をしたりと家の中やショッピングモールでは出来ない遊びができます。お友達もそこでたくさんできると思います。

[337: 匿名さん]

非常に有益な情報、役に立ちます。
ネガなことばかりじゃなくて、こういう情報を知りたいんですよね。
送電線について専門家じゃないので分かりませんが、ラッシュ時に
電磁波が強くなることはないと思います。
どなたかお分かりになるでしょうか。

[338: 購入検討中さん]

アリュール日吉本町のHPに物件の情報がいつの間にか乗ってますね。（気づくの遅い？）

保育園、幼稚園、の情報が載ってませんが、近所に無いのですかね。
ご近所の方誰か知りませんか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[339: ご近所さん]

＞338さん
「びーのびーの」か「ビタミンママ」いうサイトを検索してみてください。
参考になるかと。

[340: 匿名]

幼稚園はエンゼル幼稚園と長福寺第二幼稚園が近いです。保育園はりとるばんぷきんや日吉南保育園が近いですが定員に空きがあるかは微妙だと思います。

[341: 周辺住民さん]

>338
区役所の「入所児童数・入所可能人数・入所待ち人数」情報を見ては？
http://www.city.yokohama.jp/me/kodomo/unei/ndata/m11.html