住友林業最高！と思っている人集合 その２

[匿名さん]

住友林業いいですよねー。その２です！

仕様・間取り・床材など、みなさまの住友林業の家を自慢しちゃってください。

もちろん荒らしはスルーで。仲良くやっていきましょう！

前スレ：住友林業最高！と思っている人集合　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/75507/

[264: 匿名さん]

＞２４７
＞全部広葉樹やんけ。
＞そんならカッチカチやぞ。
＞赤ん坊がのけ反ったら後頭部直撃やないかぃ。

そんな事行ってたら、マンションで赤ん坊育てられないよ。

[265: サラリーマンさん]

平均単価はどうですか

[266: 契約済みさん]

№261　261様

情報どうもです。クレストにもヤマハ製があるんですね。また聞いてみます。

今度の打ち合わせからインテリアコーディネ－タが登場します。どんな感じか、楽しみです。

[267: 契約済みさん]

マイフォレスト（窓以外ほぼ木達です）で契約しました。
仕様の打ち合わせをしていく中で、少し坪数が大きくなってしまい予算が厳しくなってしまいました。
他で坪数を減らしても価格的に大きな効果がないため、設備を施主支給にしたらどうか検討しています。
まだ、仕様決めの段階なので支給の話はしてないのですが、もし、エコキュートを支給にした場合、取り付け費用等いくらくらいかかるものなのでしょうか？
支給された方などあればお教え下さい。
他には、IHヒータ、食洗機、トイレ等々考えています。

[268: 匿名]

施主支給すればかなり浮きますよ。住林のエコキュートかなり高い設定ですから。
うちは今月着工ですが、エコキュート、IH、タンクレストイレは施主支給にしました。設置料は申し訳ないですが仕事先なのでわかりません。
窓枠以外木達って。完璧木達にしたらもっとコストダウンするのでは？

[269: 前向きに検討中]

近年、スミリンで建てた施主さまにお伺いします

高高を謳わないスミリンの家は、夏涼しく、冬暖かいですか？

エアコンに頼り切らなくとも生活できますか？

北関東の田舎ですが、アパートでは暑くて耐えられません。

この８月エアコンを使わずに眠れたのは2日ほどだったと思います。

個人差はあるでしょうが、主観で構わないので教えてください。

[270: 匿名さん]

さすがにこの猛暑でエアコンなしは無理ですが、２９度＋扇風機で朝までグッスリですよ。

[271: 匿名]

>>270

ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ

[272: 匿名さん]

＞２６９

設計士に「出来るだけ自然の風だけで夏を乗り切りたい」とお願いしました。
風の流れを中心に、夏と冬の日照角度をもとに軒と窓の位置を決定、
（もちろん近隣の建物もシミュレーションに入っています）
窓は断熱と遮熱を場所によって使い分けしてもらいました。
また、夜に窓をあけて寝られるように、ブラインドシャッターにしました。

前の家は古かったので、それと比べるのは問題があると思いますが、
窓を開けて扇風機だけでも、何とか夜は乗り切れましたよ。
今年は正直、ちょっと我慢という夜も多かったですが（苦笑）
汗だくで寝られないというほどではありません。
冬は１階の床暖房で、２階までかなり暖かくなります。
吹き抜けにしていますが、コールドドラフトもありません。
（ただ、これは床暖房のおかげかと思います。エアコンだけだと、どうでしょう？）

うちは、特別寒がりでも暑がりでもないと思います。
高高ではないとは言っても、昔と比べると断熱材も窓の性能も全く違いますので、
よほど寒い地域とかでなければ大丈夫なんじゃないでしょうか？
ちなみにうちは東京です。
でも、周りの条件などによってきっと風通しなども違うでしょうから
風通し、日照をよーく考えてくれる設計士さんに当たると良いですね。

[273: 購入検討中さん]

現在、木達を検討中なのですが、無垢の床材のオプション価格を教えてください。
張る場所は、２０畳程度です。
・オーク
・チーク
・ウォルナット
・桧
それぞれ・・。

[274: 匿名]

住友林業は地域によって値段が違う

担当の営業さんに聞いた方が正確です

[275: 匿名]

住林と静岡に本社がある菊池建設とでは、
どちらが使う木材のグレードは高い？

[276: 匿名さん]

どちらとは言えないでしょうね。

[277: 匿名]

住友林業の木材って国産じゃないって本当ですか？

[278: 匿名]

100％国産だなんて、始めから誰も言ってないしどこにも書いてませんよ。

[280: 匿名さん]

柱だけの話？
梁や桁も国産？

[281: 物件比較中さん]

ローコストの住宅と住林が集成材使ってるから何も変わらないよねーと議論してますが・・・

　　　↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10483/

[282: 匿名]

瓦の屋根ってオプションになりますか？　いくらＵＰ？

[283: 匿名]

実大振動実験でも瓦乗せていないようなメーカーで瓦を乗せるのは怖くないですか。

[284: 匿名]

モデルハウスを見に行ったあと、住林から電話が入り「その後、家作りに進展はありましたか？」と。
一条工務店と住林を検討してる旨を伝えたら営業マンの口調が急変…。

住林は一条を目の敵にしてるかのような応対されたんだが。。
正直なところ住林に傾いていたのに…。

住林にとって一条は禁句なのかな？

今後住林で建てるとしても高崎市 並○の営業とは絡みたくない

こんなケースは特殊な例…ですよね？

[285: 匿名]

住林に限らず、一条ｖｓ積水ハウスでも、住林ｖｓ積水ハウスでも同じですよ

他にも検討しているということが重要なのでは？

[286: 匿名]

しょぼりんの脅威はタマちゃんでしょう。

[287: 匿名さん]

でも住友林業の営業の方はしんせつだったなぁ。ごめんねダイワで建てちゃった。土地の紹介がなかったからですけど、いまでも住友林業大好きです。　Ｉさん、色々アドバイスくれたのに本当にごめんなさい。

ダイワで建てたけど営業マンは横柄！　家売るから欲しけりゃお金用意してね。みたいな感じ。
追加工事やら設計間取りは施主の言うこと全然聞かないし、基礎の下から雑草生えてくるし。本当にこの家
は大丈夫かな？？？？。　やっぱりスミリンにしときゃよかった。。。。

[289: 匿名さん]

5時前にこんなとこみて暇人がぶつぶつと

[290: 匿名さん]

ばかげた質問で申し訳ありませんが、キコリンの模型貰った方っていますか？

[291: 匿名さん]

マルチバランスとビックフレームではどちらが地震に強いのでしょうか？

[292: 匿名さん]

住林の手数料は他のＨＭと比べて高い？

[293: 匿名さん]

なに手数料って？

[294: 入居済み住民さん]

住林最高なんて言ってる人ー何の勉強もしてないのねー可哀そうと言うよりーお粗末ー

実質下請けまる投げ状態ー出来上がった建物をみて”あっ住林だ”ってな建て物近所にないでしょ？

ＳＨ，ＳＨＭ，ＳＷＨ，ＩＪ、等は見たら解るけど、住林はそこら辺りの工務店と何ら変わりません

ただ、特徴は値が高いだけ、最も値段も最高までもしないけどね

[295: 匿名]

しょぼりんと建て売りの区別はつかないでしょう。

[296: 匿名さん]

あなた達のお目目は大丈夫ですか。住友林業の家がご近所にも建ちましたが、お隣のハイムや三井に比べても断然カッコ良いですよ。

[297: 匿名]

そりゃしょぼりんじゃないんだろ。で、家がカッコ良いってなんだ？高級感があるとかならわかるが…

[298: 匿名さん]

どうして住友林業を批判する人が多いのですか？
住友林業はそんなに良くないの？
どこがどう悪かったんだろ？

[299: 匿名さん]

実際に住林で建設した人へ質問します。

① 失敗したと思いますか？

② 見積もりと実際の支払額の差はどれ位でしたか？

③ アフターケアはどうですか？

[300: 申込予定さん]

住林に限らず、どのＨＭの掲示板を見ても批判はあるようですよ。
そもそも掲示板は関心がないと見ませんから、気になる存在なんでしょうね。

実際に建てた家は、新築から築○年と担当営業に相談すると訪問することができますし、
その良さが分かります。

友人で住林で建てた人は評価は高く、住林で建てて良かったと言っていましたよ。
他のＨＭも同じように、自分で建てた家が一番だと思っているので、そのＨＭを絶賛していますよ。
大手メーカーの場合、自由な注文住宅がうりですから、自分の建てた家が一番なんです。
どこが良くてどこが悪いメーカーというのはないと思います。

住林は高いと言われていますが、実際にいろんな見積りをとってみると、金額の違いはありませんでした。

[301: 匿名さん]

住友林業の家に丸1年住んでます。現時点での感想を。

＞① 失敗したと思いますか？

いいえ。満足しています。
今度、親の家を建て替える計画があるのですが、住林にお願いしようかと思っています。

＞② 見積もりと実際の支払額の差はどれ位でしたか？

見積もりと実際の支払額の差ってあまり出ませんよね？
というのはプランが確定し最終的な見積もりが出てから工事請負契約を結ぶので。
特に変更しない限り、差は出ません。

１．簡単な打合せ　→　２．見積もり（仮）→　３．お客様登録（5万支払う）
　→　３．詳細な打合せ　→　４．最終的な見積もり

の２の見積もりに比べてどれくらい高くなったかという質問だとしたら、
うちの場合、数十万くらいです。

「見積もりかなり高くなった」という話を聞きますが、その原因の一つに
プランに未決定要素がある、全項目を把握していないというのがあります。
うちは「こんなハズでは・・・」という事になるのは嫌だったので、最初に

「最終的に金額が大幅アップになっても困るので、なるべくブレがないよう
　必要な経費すべて（手続関連費用なども含む）を提示して欲しい」

「必要と思われる提案工事（オプション）を全て盛り込んでおきたい」

ということをはっきり伝えておきました。なので最初に作った見積もり（仮）には、
多くのオプション（付けたいなと思うもの全て）を盛り込んでおき、
その後の打合せで必要ない物を外したり、追加したりしました。
なのでそれ程ブレはありませんでした。

最初にある程度きちんとしたプラン（イメージ）があれば、差額は少ないと思います。
打合せの中で「あれもこれも」変更・追加していくと、大変なことになります。

＞③ アフターケアはどうですか？

今のところ満足しています。きちんと連絡もくるし、対応も早いです。
担当の営業の人もいい方で、建てちゃったら終わりというわけではなく、
連絡くれたり、イベントの粗品を持ってきてくれたりもします。

[302: 匿名さん]

「しょぼりん」って馬鹿にする人がいるけど、しょぼりんと自家自賛に載ってる家、
躯体構造は基本的に一緒なんじゃないの？それとも全く違うの？？？
外観や設備仕様の違いだけで「しょぼりん」って言われてるなら可哀想。


設備とかって見た目分りやすいから騙されちゃうんですよ～って話を聞いたことがあります。
いわゆるローコストメーカーは、構造は…なので豪華設備で誤魔化してるって。
何を重要視するかは個人の価値観によるけど、見えない部分（構造）に
お金をかけるのもありだと思います。

[303: 匿名]

住友林業の家の構造で、お金がかかっていると感じるのはどういうところですか？

[304: 匿名さん]

303と同じく、それは俺も知りたい
煽ってるわけではなく、木造で建てる場合に地場の工務店に比べて
構造面でスミリンはどんなところが優れてるのか

例えば軽量鉄骨の場合は、ＨＭ独自の制震ダンパーや特殊形状の鉄骨、塗装技術など
工務店には出来ないところがわかりやすいんだけど、
木造ではそれがよくわからないので知りたい

[305: 匿名]

木造なのに火災保険が鉄骨と変わらない所が凄い！

[306: 匿名]

使ってる木が最高級集成材のスーパー檜

しっかり計算された構造

マニュアル化されてる施工管理

[307: 匿名さん]

>>305
> 木造なのに火災保険が鉄骨と変わらない所が凄い！

鉄骨の火災保険と変わらない構造上の理由が知りたい

>>306
> 使ってる木が最高級集成材のスーパー檜

売りかも知れないけど、
住林じゃないと出来ないというものでもないと思う

> しっかり計算された構造
> マニュアル化されてる施工管理

ソフト面は工務店でも十分対応できるのでは？
してるかどうかは別にして

[308: 匿名]

特別優れた構造ではないと思う。売れりゃいいんだろ。林のパンフ出してるのに、集成材とか外材とか…詐欺に近いものがある

[309: 匿名]

年一万棟の需要を満たすのに、最高級な木材なんて使えると思いますか？

[310: 匿名]

ホント最高ですね（笑）

[311: 匿名]

降伏点強度が違うんだよ

[312: 匿名]

たくさん作って、メンテ代も稼げる構造だろ。

[313: 匿名]

ニッケルフリーが外国で当たり前になってきているに
鉄で建てて喜んでるんだもの