住友林業最高！と思っている人集合 その２

[匿名さん]

住友林業いいですよねー。その２です！

仕様・間取り・床材など、みなさまの住友林業の家を自慢しちゃってください。

もちろん荒らしはスルーで。仲良くやっていきましょう！

前スレ：住友林業最高！と思っている人集合　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/75507/

[388: 匿名はん]

＞387
どこのメーカーでも一緒だよ

[389: 匿名さん]

このスレと、住林検討中とかぶってるような・・・
でもあちらは、荒れ気味なので本当に住林検討してる人は、下げチェックでここで話すのも手ですね＾＾；

[390: 匿名さん]

うちの地元の求人誌に住友林業の営業マンの募集のチラシが出ていましたよ。
このご時世、何処のメーカーも厳しいのは一緒だろうけど、
住友林業の内情ってどんなの？
一応、大手ブランドメーカーだから、
それなりの営業マンを雇っているだろうし、
ローコストメーカー系の営業マンと比較すると、
ビジネスマナー、知識、常識もしっかりしている(失礼）

だけど、
住友の住宅が明らかに高い（相当の利益を乗っけている）ことは周知の事実だし、
木造系メーカーの住友レベルの住宅をより安くたてる方法はいくらでもある事は、
今の情報過多の時代、多くの人が知っている。
（厳密には全く一緒という訳にはいかないだろうけど）
まあ、施工体制や設計士の能力、又、補償内容等々の水準は高いのだろうし、
会社としての体制も整っているだろう。

結局この会社の売り方って、
住友ブランドに価値を見出す人を見つけて、
その自尊心を上手くくすぐりながら契約に持って行くのが、
この会社の営業マンの仕事なんでしょうかね？
例えるなら、富裕層相手の客に高級なブランド品を売るような販売の仕事のような感じ？

この会社の営業のやり方、商品開発等々、
住友林業って未来のある会社ですかね？

[391: 匿名さん]

価格の幅が広いのでお客の幅も広い

私は思っていたよりも安く住林で建てられると思いました。
高いイメージがあったので見積りは記念と思っていたら、予算内のプランを提示してくれたので嬉しかったです。安く建てられるんですね。

木造系で安く建てるＨＭは知っていても、住林と同等レベルで安いメーカーは分かりません。
家は建てるだけではないと思っているんです。
設計、プラン、補償、信頼が必要だと思っています。その最初の入り口の信頼が持てると感じたのが営業マンの力でした。

[392: 契約済みさん]

なんか、うわさや勝手な思い込みで書き込んでいる人が多くて嫌ですね。

住林さん、Myforestという選択で標準仕様というのはあるけど、全てレスオプションも
標準外も差額です。 つまり、不要なものは節約できるし、必要なものは差額で交換
追加できる。 注文建築って、そういうもんでしょう。

一条さんなんか、なんでも標準で、レスが出来るものが少ない（値段が下がらない）。
同等の装備を買うなら、一条が安いけど、自分で拘った仕様を入れると高く付いて
実際に、住林さんより高い？？というような金額になりました。

性能スペックは魅力だったけど、外装、内装のセンスがあまりに、、、。建売ぽくて
NGでした。

断熱性能などを、Ⅱ種地域仕様にしてもらって外観や、床材にこだわり住林に決めました
（2週前に請負契約を締結しやした）
→ 住林さん検討中の方、みなとみらいのモデルハウス２号（1号は２X４で、金持ち仕様）
を見てみてください。仕様は、いわゆるモデルハウス仕様ではないもので、現実仕様で
自分の欲しいイメージで気に入りました。２階の仕様が特に良し。

[393: 買い換え検討中]

インテリアが設計部に入っていてもIC次第。
三井のような本格的なICでもないし、タコレベル。
結局設計のインテリアプランがBESTとなる。

[394: 匿名]

築10年 福島です
今回の地震で亀裂や玄関先のタイルの剥がれあり
近所の積水ハウスさんや一条工務店さんのお家は我が家と築年数が同じなのに被害少ないです

正直
お隣さんの倍の高額な金額でした
被害を見にきた
建設会社の人も
あらららら
なんて首を傾げているし
安心で選んだ住友林業さんだったのにショックでした

[395: 匿名さん]

＞394
もっと具体的に

[396: 匿名]

あら、あら、たいへんでしたね。

[397: 匿名]

地震の一番の被害は進められてつけた
廊下や階段につけた手すりの所です

手すりにそって 亀裂があります。

壁も一面に 横に亀裂や 壁のクロス剥がれあり
パネルのズレによるものらしいです
地震の後は部屋の隅々白い粉？が結構ありました

[398: 住まいに詳しい人]

大工に友人がいますが、子供が絵に書くような四角家がいちばん丈夫だって！
ということで、自分の家は長方形です。色々凝るから問題が生じる。

スミリンの仕事をやってる工務店も、スミリンの基準は厳しいし、他よりしっかりしている
と言っています。

家は同じものはありません。大きな地震が来た場合、それぞれ傷み方も違います。
構造計算が完璧でも実際作業するのは人間なので運もあるでしょう。

[400: e戸建てファンさん]

↑
お前、そのブログばかり載せるよな！書いた張本人だろ。ダイワにして後悔してるんだな（大爆笑）あはは

[401: 住まいに詳しい人]

木造でダイワを選ぶ理由がない。ジーボか外バリ断熱かは知らないが、鉄筋であってこそ発揮する物で、木造で採用している意味が分からない上に、それをダイワの木造の良いところとして堂々と説明している営業も営業（確かに鉄骨よりは自信なさげではあったが）。他に他社との違いの説明なし（積水も同じだった）。

要するに、ダイワも積水も木造は鉄骨の片手間であって、何の特徴もなく、材料も外国産、無垢材もない。

住林を批判するに値しない。批判をするなら、ダイワの木造の他社との差別化したところ教えて！（外観内装は最悪だが、コンセプトや差別化という点ではまだ、一条の方がまし）

[403: 匿名]

やはり住林の家は見た目通りもろいんですね。

[404: 匿名]

原価オン分は義援金にしてくだされ。

[405: 入居済み住民さん]

うちはあんまり揺れなかったよ
本棚の高いところにおいていた本が落ちたくらい
震度５強の地域だけど

クロスパネル効いてる感じだった
木造は軽いから，地震から受ける力も小さいし
耐震強度３は伊達じゃないみたい
外壁はモルタル吹き付け（シーサンドコート）だけど，変化なし

[406: 匿名]

ＧＳパネル付けてますか？

[407: 匿名]

震度５強位だったら、耐震等級１でも大丈夫ですよ。クロスパネルが効いてる感じとはどんな感じですかね。それは実感できるようなものなのでしょうか。逆に、震度５強程度の軽い揺れで実感できちゃうものなんですか。クロスパネルも、机上の耐震性能を稼ぐには良くできた代物ですけどね。

[408: 匿名]

住は仮設住宅支援をしないのか？木造だから無理？

[409: 住まいに詳しい人]

＞震度５強位だったら？震度５強程度の軽い揺れ？

このご時世に不謹慎な奴が多すぎる。