三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス二番街(パート2)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-27 18:23:42
 

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

<全体物件概要>
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(底地地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分(本計画地敷地まで)
総戸数:880戸(他店舗あり、戸数未定)
入居:E・F棟=2010年9月下旬予定、A・B棟=2011年10月下旬予定、C・D棟=2012年7月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-07-03 12:35:05

現在の物件
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街
パークシティ柏の葉キャンパス
 
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで)、徒歩8分(A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩7分(C棟)、徒歩7分(D棟)、徒歩6分(E棟)、徒歩7分(F棟)
総戸数: 880戸

パークシティ柏の葉キャンパス二番街(パート2)

673: 匿名さん 
[2010-12-27 11:14:46]
ディスポーザーが付いてない事を正当化する営業みたい。
674: 契約済 
[2010-12-30 12:01:55]
いよいよC、Dのタワーの方も受付開始しますね。
でも私は親しみやすいA棟で契約しました。
柏の葉キャンパスはこれからの駅です。入居が楽しみです。
http://wpedia.mobile.goo.ne.jp/wiki/84838/%94%90%82%CC%97t%83L%83%83%8...
675: 匿名さん 
[2010-12-30 16:56:04]
ディスポーザーが付いてると「生ゴミを燃やさないため、ダイオキシンの発生を抑え、環境保護に貢献しています。」って言われるよ。
結局は付いていた方がベターって事でしょうね。

世帯数から考えて付いてないのは厳しい。エレベータ内の匂いとゴミ捨て場の匂いが厳しい。
676: 匿名 
[2010-12-30 19:20:52]
↑わかりました。ご苦労様。よいお年を!
677: 物件比較中さん 
[2011-01-02 02:14:03]
ディスポーザーないの?
大規模マンションなのに珍しい。

ディスポーザーは、粉砕したまま垂れ流すわけではなく、
マンションの地下の施設にためて、生分解したり、固形物だけ取り出して捨てるので、環境に悪いことは一切ありません。

柏市は環境基準に則ったディスポーザーでないと設置できないから、それなりに良い設備でないとつけられない。
単なる建設費用削減でしょうね。

678: 匿名 
[2011-01-02 04:54:08]
ディスボーザー、わかったっつうの。それしか話題ないのか?
ナンバーワンはつらいね三井さん。
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E5%...
679: 匿名 
[2011-01-02 05:03:38]
失礼しました。上のアドレスでは見れないのでこちらへ↓↓

http://mobile.blog.smatch.jp/t/typecast/265429/452253/35458449
680: 匿名 
[2011-01-02 09:27:47]
このマンションは一度閲覧に行きました。
印象は悪くなかったです。住民もよさそうな人
の印象がありましたし。

都心から少し遠いような感じがします。
681: 匿名 
[2011-01-02 10:10:00]
でもその代わりに広大な美しい自然がある。風俗街やパチンコなどとは無縁で国の重要機関があり整備されている。
都心にはない魅力だよ。
682: 匿名さん 
[2011-01-02 17:25:06]
新小学校の整備について情報が出ていますね。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_GAKO/GAKO_SHI/daikibo/...
683: 匿名 
[2011-01-02 17:38:48]
貴重な情報ありがとうございます。
伝統のある学校もいいけど、新しい校舎はいいですよね。
684: 匿名さん 
[2011-01-04 09:20:29]
C棟、D棟はどのくらいの価格になるんですかねー。
685: 匿名 
[2011-01-05 00:05:51]
まもなく三井さんの長い冬休みが終わり、第三期受付開始になるようです。モデルルームもチェンジするようです。C、Dは販売するのかな?
686: 匿名さん 
[2011-01-05 00:52:00]
国の重要機関は駅から離れた東大の敷地内にあるだけで住民には何も還元されない。
院生も車で来るのが多いから南京城みたいなもの。分譲マンションを数年で大量供給すれば
その反動が40年後あたり街を襲いますがその対策を何かしているようには見えない。
柏は財政難だし今のままだとその頃何も期待できそうにないのが辛いですね。
687: 物件比較中さん 
[2011-01-05 03:49:22]
つくばの学園都市に住んでいた者です。
あっちは、中心地だけで研究所が何十もあります。

柏の葉の国の施設って少ないですよ。
数えるほどしかない、そんな印象。
しかもひとつひとつは小さいですよね。

それと、重要施設ではないですね。
一般市民にとっては厳かなのか、研修所が?


688: 匿名さん 
[2011-01-05 09:05:14]
>>686>>689
でも何も無い所の住宅地よりは遥かにいいんじゃない?
研究所や学校があれば、新しい学生や職員が入る度に街は若返る
住宅地だけなら、それこそ住民と共に街も高齢化するだけでしょ?
689: 匿名 
[2011-01-05 20:46:56]
686 687 さん
ではその他の地域では、大学があることで具体的な恩恵があるのですか?
大学と住民の交流があるとしたら、地域向けのセミナーや催し、行事などを通して顔を合わせて、さらには年数を経なければ難しいでしょう。これからではないですか?

またつくばと比べたら小規模ですが国の機関があります。そこが重要ではないとおっしゃいますが、それぞれどんな役割を担っているかご存知ですか?

他にも近隣に「さわやか千葉県民プラザ」など地域に開かれた県立の立派な施設があり、景観が美しく魅力的であると思われますが…。
690: 匿名さん 
[2011-01-05 22:34:37]
以前から柏市は財政難という言葉を一人歩きさせていますが、近年はメリハリのある予算で対策しているし、全国の地方自治体からみればそれほどのものではないですが如何でしょうか。
687さんは都度色々なバックグラウンドをお持ちのようですね。マイナス要素を挙げることも結構ですよね。それが正確であれば。
691: 匿名さん 
[2011-01-06 19:42:38]
当初の予定通りにレイソルが来ていればまた違った街になっていたかもしれません。
692: 契約済みさん 
[2011-01-07 18:13:48]
レイソルの本拠地にはならないようですね。個人的には柏の葉は静かな憩いの場であってほしいから嬉しいですけど。
693: 匿名くん 
[2011-01-08 22:49:40]
いよいよ148番街、始動です。
今日、ララポの臨時駐車場に、
1月31日で「閉鎖予定」の貼紙がされました。
694: 契約済 
[2011-01-08 23:08:47]
148整備開始ですか。グリーンアクシスが整備されたら二番街が駅からグッと近くなりますね。
何が建つのか楽しみです。
695: 匿名さん 
[2011-01-09 02:16:43]
商業施設と三井ガーデンホテル+賃貸マンション、東大のキャンパスができますよね。
どんな商業施設ができるのでしょうね。楽しみです。
696: 契約済みさん 
[2011-01-09 12:57:45]
東大に三井のホテルか…。派手だね~!柏の葉キャンパスは。

商業施設に「ららぽ2」なんかどうかなぁ。
697: 匿名さん 
[2011-01-09 20:18:45]
4年前の計画では、「ららぽ2」になる予定だったんだけどね。
698: 匿名さん 
[2011-01-10 17:42:07]
大手百貨店が苦戦し、倒産の中、計画通りにはいかないのは常。
「ららぽ2」も計画通りいくのかわからない。

しかし年始めのららぽーと前の駐車場待ちの車はすごかった。
女性の意見ではショッピングの楽しさを感じるのはやはり「ららぽーと」だそうです。
男性の私にはよくわかりませんが、建物全体や廊下などが曲線的で、全体的にやわらかく、ユーモアーある作りになっていることはわかります。それが人気の秘密かも。「2もあるかな?」

個人的には文化的な施設(演劇や音楽のホール)もほしいけど。
699: 匿名 
[2011-01-13 20:32:46]
ここと越谷レイクタウンで迷っています。
ここにお住まいの方、レイクタウンよりもここがいいよ!っていうのがあれば教えてください。
700: 匿名さん 
[2011-01-13 21:21:17]
>>699
TX>>>>>武蔵野線、だと思いますが
701: 匿名さん 
[2011-01-13 22:05:53]
柏の葉キャンパス駅前に「東大キャンパス」が出来、さらには「国際会議場」が建ち、世界各国からの客が、駅前の「三井ガーデンホテル」で宿泊、「ららぽーと」でショッピング‥‥。ちかくに「広大な公園」。そして時代の最先端をいく、バリアフリーで遅延ゼロの「TXつくばエキスプレス」

予算が許すなら迷わなくてよいのでは?
702: 入居済み住民さん 
[2011-01-14 08:33:26]
レイクタウンと柏の葉。
地縁も血縁もないのであれば、迷うことなく柏の葉。
・交通アクセス  しょっちゅうとまる武蔵野線。都心にも直結しない。
・住環境     近隣の商業施設の集積は断然柏。

もしかして、武蔵野線対TXのあおり?
703: 匿名さん 
[2011-01-14 08:51:15]
武蔵野線は、東京駅に乗り入れいているよ。
704: 匿名さん 
[2011-01-14 09:37:03]
東京駅直通は本数がすごく少ないし、京葉線はすぐ止まる。
結局、レイクタウンなら南流山でTX乗換となるのでは?
時間はその方が早い。
705: 匿名さん 
[2011-01-14 12:01:53]
鉄道関係者の話だけど、TX開通前、TXの料金が非常に高くなるから
東京方面に行く客は南流山で武蔵野線に乗り換えると考えられてたんだよ
千葉ニュータウンがうまく行かなかったのは北総線の料金が高いから
と言われてたからね
ところが開通してみたら武蔵野線に乗り換えるどころか
武蔵野線で東京駅に行っていた客までTXに乗り換えるようになってしまった
乗客数が予想をとんでもなく上回ったのはそんな理由らしい
つまり電車の料金が高くても魅力的な沿線であれば人口も増え
街づくりもうまく行く、ということをTXは証明したわけだね
706: 匿名 
[2011-01-14 12:08:55]
TXはそんなに高くない
707: 匿名さん 
[2011-01-14 12:28:21]
つくば、守谷は平均所得茨城県1位、2位の市だし
柏、流山も高齢者が非常に多いにもかかわらず平均所得が千葉県7位、8位の市だから
高所得層が多いんじゃないの?
708: 購入検討中さん 
[2011-01-14 12:43:59]
家は、ここと幕張ベイタウン(これから建つ海側のタワーMS・・・三井・清水物件)で迷っています。

幕張よりこちらが良い点を教えて下さい。
709: 匿名さん 
[2011-01-14 13:58:11]
電車混むから幕張に行けよ。
710: 匿名さん 
[2011-01-14 18:37:26]
>>709
まあまあ、来年にはまた列車が増え、増発されるからそんなこと言わないで
https://www.mir.co.jp/uploads/20110112085747.pdf
711: 匿名さん 
[2011-01-14 20:27:03]
車輌増強って、車輌を長くするってこと?
それとも、本数を増やすの?
712: 匿名さん 
[2011-01-14 20:30:10]
本数だと認識してます。
713: 匿名 
[2011-01-14 21:30:08]
699です。
みなさんありがとうございます。
みなさんの街を愛する気持ちが伝わってますね。


元々は関西の人間で、今は府中(賃貸)に住んでいるため、あまり違いがわからなくて…。
なにかを煽ろうとかそういう意図はありません。

実は柏の葉もレイクタウンも写真やテレビでしか見たことがなく、色々情報収集をした結果、
これから子供を育てることを考慮して、どちらも良さそうだなと思っていました。
そろそろ見に行こうとしているところなんです。


そこで、敢えて、
残念なこととかあれば教えて貰えませんか?
良いところはたくさんあると思いますが、良くないところもあるでしょうし、
それが私にとって許容できるかの判断材料とできたらなと考えています。
714: 匿名 
[2011-01-14 22:05:05]
↑の方は、全く悪気はないのだと思いますが、三井の事を嫉ましく思っている方がいるので、ネガティブな表現で書き込みされそうな気がします。
やはりご自分でモデルルームにいかれるのが近道かと。素敵な物件ですよ。
715: 匿名 
[2011-01-14 22:40:39]
>>714
もちろん、モデルルームには行く予定です。
少しでも事前に情報を持っていけたらと思って…。
716: 匿名さん 
[2011-01-14 23:13:29]
柏の葉の残念なところは快速が停まらないことかな?
ただ上りは各駅に乗っておおたかの森で快速に乗り換えられるからロスは少ない
田園調布も代官山も特急通過駅だから
そういった意味で高級住宅地になれる要素はあるよね
717: 匿名さん 
[2011-01-15 11:35:18]
ディスポーザーが本当に無いなんてw
718: 匿名さん 
[2011-01-15 21:10:19]
699さま

1時間に1-2本しか無い快速が止まらないのはあまり気になりません。
ディスポ―ザー無しでも、小さいごみ袋でマメに捨てれば済みますし
最近では密閉式の良いゴミ箱が売ってますから。

不便な点は、やはり16号が常に混んでいるので、車で外出する時に時間がかかることでしょうか。
16号を横切る交差点を通過するだけで延々待たされます。
自転車だと時間は短縮できますが、車が多くて危険です。
そして二番街はまだ工事中なので、小さな子供をちょっと遊ばせるスペースがありません。
工事が終了してコモンが完成すれば問題無いでしょうが。




719: 入居済み住民さん 
[2011-01-15 21:46:23]
街のクラブで、いろいろなイベントを行っていますね。
これから、地域のイベントなど、楽しめそうです!
http://www.kcvn.net/
知り合いも増えそう。平日なので、奥さんが参加かな・・。
720: 周辺住民さん 
[2011-01-15 23:35:32]
>>718
16号線に出る秘密の道はいくつかありますよ(笑)
一つは結婚式場の横、もう一つは病院
まあ、じっくり探してみてください
721: 入居予定者 
[2011-01-16 09:33:15]
毎日の食品は、ららぽーとの食品街で購入するとおもいますが、スーパーと比べて割高ではありませんか?
722: 匿名 
[2011-01-16 19:49:04]
715です。
柏の葉行ってきました。

ららぽーと自体がやや小さく感じられたのと、街の周辺が閑散としてて要塞都市みたいな感じでしたが、
将来性を考えて良い町ではないかと思いました。
前向き検討していきたいと思います。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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