パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[573: 匿名さん]

私も違法駐車を見かけましたが、管理人さんらしき人が何やら対応していましたよ。

[574: 匿名さん]

小学生の登校で20分ぐらい歩かした方がいいんですよ。
勉強にもスポーツにもプラスです。


安全、安心な地域なら気兼ねなく歩かす事が出来るのですが。

[575: 匿名]

え？新しい小学校までが徒歩19分でしたか。現状での小学校のことかと勘違いしていました。失礼しました。

[576: 購入検討中さん]

家族の送迎で、2〜3時間後に通ったときも相変わらずとめられていたんで、てっきり管理されす放置されているのかと思っていました。きちんと管理されているなら安心ですね。
それにしても、あんなに目立つ所に、歩道に乗り込んで長時間、違法駐車する人の気が知れません。
きっと来客でしょうが、まさか、あそこに停めて大丈夫ですよ、なんでお客さんに言ったわけじゃないですよね？三井にはそんな人、いないんだろうって信じてますが。

[577: 匿名さん]

新しい学校まで歩いて１９分とは、１５１街区の遥か南にできるのを指してると思いますが、
１４７街区の北西側、県警第３機動隊の北側にも学校ができる予定です。
現在、文化財調査中とのことです。
こちらなら、歩いて５分くらいです。

[578: 物件比較中さん]

小学生の低学年じゃ１９分では歩けないよね。

倍どころか、それ以上かかるよね。

参考になりました。

[579: 匿名さん]

新しい小学校、機動隊の所ってとても近いですね。
それに治安的にもすごく安心な気が。

[580: 匿名]

治安良し、環境良し、子育てにはいいですね。シングルには、もったいないかもしれませんね？私はシングルです。

[581: 匿名さん]

↑逆ですよ。
ここは子供がいる家庭には心配が多い土地であるとも言える。

[582: 匿名]

581さんが考える｢子供のいる家庭にとって不安なこと｣とはどんなことでしょう？
私にはファミリーに嬉しい環境に思えるのですが…。(私はシングルですが)

[583: 匿名さん]

え？ココで言っちゃっていいの？
では皆さんどうぞー。

[584: 匿名さん]

ファミリーにとってはやはり魅力的ですよね。
子どもを連れての外出は大変ですが、駅が近いしららぽーとが近い。インターも近い。
家族でのびのび遊べる柏の葉公園も近い。
柏市の出張所も近くにありますし。

[585: 匿名]

583さん私はあなたの意見が聞きたいのです。あおっておいて｢みなさんどーぞ｣ではないでしょう。

[586: 匿名]

正直ここは売れてないですよね？
それは物件はいいけど価格が高いからでしょうか？
それとも物件が良くないからでしょうか？
これから検討するつもりですが、掲示板を見る限り
いいイメージがもてません。
実際モデルルームにも行くつもりですが、販売さんは
本当のことを言わないとおもうので。

[587: 匿名さん]

機動隊の駐屯所があってもそこで警察活動するわけでないから
あっても無くても治安に全く関係ないよ。

[588: 匿名さん]

機動隊の人が常に門の前にいるのに、科学警察だってすぐそばにあるのに
そんなところでわざわざ犯罪犯すおば　かさん　はいないでしょう。

[589: 匿名さん]

>>586
この掲示板には色々なスレに出没して、目立つ物件をあることないこと下げまくる
へんな人がいます。
営業さんは悪い所はわざわざ言わないかもしれませんが、
嘘はつかないと思いますよ。
気になることは営業の方に突っ込んできいてみたらどうでしょう？

[590: 匿名さん]

この掲示板には真実をいうだけでアラシだの排除する人が多く存在しますし
アラシの中に真実があることが多いです。

[591: 匿名さん]

↑今までで一番真実。

[592: 匿名さん]

入居者が増えてきましたね。
Ｅ棟は４世帯から７世帯になりました。

[593: 購入予定者]

まだここのモデルルームに行ったことのない方はよかったらいってみてください。
営業が怖い方は、断る勇気さえあれば大丈夫です。しかし、わからないで断念するのは、もったいない。選択肢は多いほうが良いのでは？
このプロジェクトはもちろん三井に莫大な利益を生むでしょう。しかしそのコンセプトは悪くない。私はその将来性にのってみてもいいかな思われました。
できることなら、実際に目で見て肌で感じて、ご自分で確かめてみてほしいです。

[594: 匿名さん]

>>586
モデルルームに二度行きましたが、物件はかなりいいと思います。
だけど、価格もいいんですよ…。
でも、その価格に見合う物件であると、私は思いました。

[595: 入居予定者]

↑私も同感。良い物は高い。しかし私は住まいに満足して、３０年頑張って働こうと思う。

[596: サラリーマンさん]

しかし、三井の人間も小物が多くなりましたね。
これだけのプロジェクトなのに
視野が狭いというか、思想が無いというか・・・。
頭が良いから、余計にたちが悪い。

結局は、自分たちの金儲けのみが目的という本性と
社内の評価ばかり気にする人の多いこと。

[597: 匿名さん]

５９６さんは何がいいたいの？
私には、三井に就職できない人の愚痴にしか受け取れない。

[598: 匿名]

596さんは頭も良いし立派な考えの素晴らしい方なんでしょう。
三井さんも素晴らしい思想を持つ596さんに教えを請うべきですね。

[599: 匿名さん]

社員教育とかダメなんだよね。金にならない事はとことん手を抜きます。これは社風だから仕方ない。
>>596さんに全社員の再教育をお願いしたいです。

[600: 匿名さん]

人の三井と言われてたこともあるのに
仕方無いとはいえ、悲しいことですね。

[601: 匿名さん]

時代が変わったせいじゃないかなぁ。

社員の質は落ちている気がするけど
他のデベロッパーよりはましだと思うよ。

あれだけの給料を貰う程、社会の為に働いてるとは思えないけど。

[602: 入居予定者]

社員個人のパーソナリティーも大きいので、すべて会社のせいにするのもねぇ…。どこにいても、残念な人はいます。
ところで売れてないといわれてるここですが、F棟の南西向き完売。南向き半分、E棟残りわずか、そしてＡ棟は、低価格の物件と、高層階はほぼ売れてます。モデルルームである程度話をすると、売却済の部屋がわかる価格表をくれますよ。
さあさあ売れてからじゃ遅いよ。おしゃれなこの物件に決めたらどうでしょう？

[603: 物件比較中さん]

そうえいば、モデルルーム前の空き店舗に、
作業のトラックが停まっていたけど、
何か新しいテナント入るのかな？

二番街は駅の逆側だから、あまり関係ないけど。。。

[604: 契約済みさん]

ここの受付や営業の方の対応は他社と比べて断然好印象でしたよ。
さすが三井と思ったのですが、個人の能力差はあるでしょうね。

新設の小学校は遠いと思ったのですが、我が家では一本道なら安全だし、最近の子どもは運動不足なのでそれくらい歩いた方がいいということになりました。
しかしグリーンアクシスって、再来年の４月までにちゃんと小学校まで続く一本道になるのでしょうか。
確認し忘れたので誰か教えてください。

[605: 匿名]

二番街のタワーも完成してきましたね。それにしても二番街の外観が美しいです。２年後にはグリーンアクシスで駅まで一本道なんてすごい。長い目で見れば、やはり魅力的なマンションですね。（ららぽーとが好きな主婦）

[606: 契約済みさん]

以前、県の区画整理課に問い合わせたことがあります。
確か、駅から南側の県道までは平成25年3月までに完成予定ですが、県道から新設小学校までは未定でした。
それでも我が家はその他全体的な要素を考慮し、契約しました。

[607: 入居予定者]

↑情報ありがとうございます。｢全体的な要素｣に共感。一部というより、総合的にここは良い。だから購入しました。

[608: 申込予定さん]

営利目的じゃない民間企業なんてないよ。
何をいまさら・・・。
まあ、社会人になればわかるよ。

[609: ご近所さん]

しかし、本当に今後開発は進むのかね。
ただでさえもう２～３年は遅れてるんじゃないの？

二番街が売れないと、次の街区が始められないとすると
いつになるのだろうか？

世界の未来像って何のことやら・・・。

[610: 周辺住民さん]

一番怖いのは、CNTのように、商業地が売れずマンションに変更。

長谷工のようなショボイマンションが駅前に建ち、
景観を台無しにすること。

オオタカ見てると怖い。

[611: 匿名さん]

がらぽーとぶりと、柏市の深刻な財政難を見ていると、148街区の開発が本当に進むのか、グリーンアクシスが本当に駅前まで続くのか、色々怖いですね。

[612: 匿名さん]

>>610
CNTってなんですか？

[613: 匿名]

610 611
わざとそうやって書いてますね。
地元住民はそんな風に思ってないし、そんな風に書きませんよ。

どこの地域の人か知りませんが、荒波たてさせるのはやめてくださいね。

[614: 匿名さん]

>>604
受付の印象の良さとマンションの良さは全く別物なので御注意下さい。

[615: 匿名さん]

>>613
茂原・木更津あたりの方だと思います。
ライバル視されている証拠です。

[616: 入居予定者]

ここの不安はディスポーザーがないことだけですね。それはなぜなんでしょう？実際、ディスポーザーは、何年たっても維持とかが大変ではないのでしょうか？ないほうが良い理由はあるのでしょうか？

ここが良い街、住みよい街になるかは、三井の力によりますが、地域住民にも責任がありますので、その一員としてがんばっていきたいと思います。

[617: 匿名さん]

がんばってください。

[618: 匿名]

ディスポーザーがないマンションなんて今時あるのか！
なのに高いし、148は動かないし、、、

[619: 匿名さん]

自物件の販売に集中しないでネガの書き込みに没頭してるのは誰？やはり関心物件にここを挙げるお客さんが多いんだろうな。

[620: 周辺住民さん]

私もそう思います。
ここにいる人達に掛かってるのでしょう。

ですが、三井がわがもの顔で
三井グループの街づくりなんて言っているのを聞くと
出来るものならやってみろ！って気がします。

所詮、開発に投資した金額に合った連中しか
相手にしないのでしょうから。

今はあまりいないようですが。

[621: 入居検討中]

ここの入居者はららぽーとのスポーツジム(CaRNa)が１割引きだそうです。大人向けのジムで、タオルは無料、入会は十六歳以上だそうです。落ち着いたとてもいい雰囲気のジムでした。
もちろん二番街の中のにも住人専用のスポーツジムがあるそうですが…。

さらに近くに屋内テニススクールもオープンしましたね。

ここはミストサウナも全戸標準装備ですし、体をリフレッシュできそう！

[622: 来年入居予定]

｢柏の葉｣ららぽーとの映画館は平日の最終回はお値打ちの1200円です。とても綺麗なホールで空いているので、貸し切りみたいなのでお得です。
昨日観た｢ヤマト｣お客は20人位でした。(土、日は満員です。)
ここに住んだらパチンコやる代わり、たまに映画観て帰ろうと思ってます。