パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[51: ご近所さん]

別に増えてないよ。
むしろ着実にうれてるよ。
ご心配なく。

[52: ４７です]

>49さん
ごめん 勘違いされた様で。
私が言いたかったのは４５の事を 皆がキモいと思ってますよ。って事
同一人物ではないです。

[53: 42]

私の書き込みで気分を害されたようで申し訳ありませんでした。
いらぬ波風をたててしまいましたね…

[54: 匿名]

そもそも、前の荒らし？が選んだのは住友で、価格帯はここと同じ。なのにここ買えない妬みと断言したのがね。

[55: 匿名]

購入出来る事とお金を払える事は別の事柄。
おつむがちと足りない。たいした学歴がないと誇らしげにアピールしなくても文面から推測出来るのでアピール不要。

[56: 匿名さん]

>>50
ここは一番街スレではありません。10年経っても売れ残っている様なマンションと同じにしないでください。

[57: 匿名さん]

確かに。
おつむがちと足りない。

[58: 匿名さん]

販売戸数を逐一チェックしているところが笑えます。よっぽど気になる存在なんですね

[59: 匿名]

Ｅ、Ｆ棟はすでに竣工し、８月末入居開始となってますが、住民板ができる気配がありませんし、そのような要望もなさそうです。
ここは、同じような一番街があるとはいえ、二番街は二番街の購入者で情報交換したいのではと思いますし、検討者も板の様子を見れると参考になると思っているのですが。

[60: 匿名さん]

第１期３次の販売が、戸数も価格も未定になっている。
販売価格を見直して、少しでも購入しやすくなるといいが。

[61: 匿名さん]

55ｻﾝ。気持ち悪いよ。
もぅ、来ないでね。

[62: 物件比較中さん]

まだモデルルームを見ていないのですが、
三井ブランドなのに、ここはあまり評判がよくないんかな？
パークなんとかっていうたら、あの三井の！？って感じで、
鼻高々だと思いますが・・・。
年収は1000万じゃ少し厳しいくらいですか・・。

[63: 匿名]

>>63
自作自演w

[64: 匿名さん]

>>51
いやいや、三井さんの公式ホームページでは確実に増えてますよ。どちらが最新かは分かりませんが、別にマンションだけで言えば素晴らしい訳だから、しかし何で一番街の販売戸数が増えていくのか疑問に残っただけです。そういうのも検討者の参考になるのかなと思っただけです。関係者の書込みも多いという噂もある中で、実際どうなのか書き込んでもらいたいものです。

[65: 匿名さん]

>>64

スレチ。

そんなもん電話して聞け。

[66: 匿名]

近隣住民ですが、どのような状況になるか、いまから８月末が楽しみです！！

夜一つも電気ついてなかったりしてｗ

ゴーストタウン化しない事を祈ります。

[67: 匿名]

祈って売れるなら、いくらでもお祈りします。

ゴーストタウン化はしないでしょうが、全て埋まるまでは３年位かかります。

こんなマンション担当したくないですよ
(>_<)

[68: ご近所さん]

大丈夫、三井は新浦安でとんでもない定借を
とんでもない値段で売り切った会社だから。

[69: 匿名]

営業さん？

実際の販売状況どうなの？

[70: 匿名さん]

大丈夫。
心配めさるな。

[71: 匿名さん]

>>68
三井が通った跡はペンペン草も生えないっていいますからね。
パークシティと言う残骸以外は何も残らない。

[72: 物件比較中さん]

EFは間もなく、入居が始まるんだ。
それで3戸しか売っていないと言う事は、
ほぼ完売と言うこと？

[73: 匿名]

え？そうなの？

完売なんですね。すげー。

[74: 物件比較中さん]

荒しと関係なく、着実に売れているんだ。

[75: 匿名]

宣伝乙。頑張って

[76: 匿名]

実際の販売状況聞きたい。

予想は全く売れてない。

聞きたい理由は、自分の価値観確認したいから。

Ｅ、Ｆ、Ａは立地、環境からして価格が高いと思う

[77: 匿名]

>>76
書き込むぐらい暇なら、モデルルームに自分で行けばいいのに。
価値観確認ってなんか笑えるわ。

[78: 匿名さん]

価値感確認して何するのかな。
外れたら、頭丸坊主にしてみんなの前で懺悔するの?
売れてなかったら、それみたことかと　ネガレス三昧?

販売中の全部のマンションで同じことしているのであれば、それはそれで立派だけどね・・・・。

[79: 匿名さん]

外れてません。当たってます。
むしろ現実は76さんの価値観以上に残念な事になってます。わざわざモデルルームに行って無駄な時間を過ごす必要もありませんね。

[80: マンション住民さん]

自作自演までして？
よっぽど三井が羨ましいんだ。

[81: 匿名さん]

>>79
＊＊＊
興味ないのにご苦労様です。

[82: 匿名]

モデルルームいったよ
日照モデルやCGの展望みたよ

で、こりゃこの値段の価値ないと感じたんだ

レスしてくれた方はどう思う？

２〜３００は安い値段じゃないと売れないと思った

[83: 匿名さん]

２～３００万くらいなら、本当にほしい人なら出せる金額じゃないか。
２～３００万の差で考え込むくらいなら、最初から背伸びしすぎ。

[84: 匿名さん]

>>83
「２～３００万安ければ何とか買ってやる」の意
本当は５００万ぐらいのギャップがあるんだよ。８３の様な価値の分からない人間が哀れにも思うし、羨ましくも思える。

[85: 匿名さん]

自分の価値観で高いと思ったら買わなければいいんじゃないでしょうか？
それとも気に入って買いたかったのに、高くて買えなかったのでしょうか？
もし２～３００万安かったら買っていたということ？
私なら、本当に気に入ったものが見つかったら、多少高くても買います。
一生住むかもしれない家。２～３００万円程度で妥協はしたくないです。
簡単に手に入らない、高嶺の花。だから、ブランドイメージが高いのでは？
私はむしろ、安いからといってあっという間に売れるマンションのほうが
どうなのかと思います。家電じゃないんだから。

[86: 匿名]

やっぱ世帯年収１３００じゃ三井は無理なのか

個人的な金銭感覚だと３００万は高額だと思うけど

もっと年収あれば気にせず買うきになったのかな？

いやー価値があわないものに無駄に金だしたくないんだけど

>83さんは妥当だと思うこの価格？

[87: 匿名]

もしかして、このスレ最初のネガレス君の意見と同じような人がけっこういる？

[88: 匿名]

お？ちんたら書きこんでる間に>84さんが代弁してくれた

まさにその気分だった

[89: 匿名さん]

>>84
三井も素人じゃないんだから、それだけ高くても売り切るだけの根拠があるんでしょう。
１番街を見てもわかるように、簡単に値引きをしない会社の出した価格設定なのですから。
価値がわかっていないのは、あなたかもしれませんね。

[90: 匿名さん]

800世帯を10年以上かけて完売するのに根拠なんか無いよ。
怒号が飛び交う無駄な会議と、何も知らずに購入するユーザー。

[91: 匿名]

>89
確かに高いと思う私は価値がわかってないのかも？

なので、自分の価値観確かめたくて、私があかんわと思ったあたの状況みてるんですよ

売れてれば私がおかしいと思うので改めないとなー

今のところ私の価値観は間違ってないと思いますｗ

[92: 匿名]

三井がブランドうんたらとか、世帯年収1300万で三井が高嶺の花とか言ってるのは、既に買ってしまった人か、一番街の住民だろうね。そんな特殊な思考の持ち主は、一般人には居ないから。

ご自慢のマンションが苦戦しているからって自慰行為的なレスはマジ勘弁して

[93: 匿名さん]

＞８４
＞８３のような価値のわからない人間が哀れ

自分とは価値観が違うという言い方はできても、価値がわからないと決め付けるのは
いかがなものかと。
ネガレスする人間の典型的な書き込みですね。ご自分の意見が絶対正しくて、自分が
買えないマンションもしくは妬ましいマンションを少しでも擁護する人は、価値の
わからない人間だと蔑む。哀れなのは８４自身だよ。

[94: 匿名さん]

同感です
まぁ価値観は人ぞれぞれですので
正解だったとか他人に対して言うのはどうかと思いますが…
他人が失敗したと考える事で
幸福を感じる人を見た気がします。

[95: マンション住民さん]

三井の問題は、どれだけ売れたか情報を公開しないこと。
一番街の時は、バラのボードさえなかった。

戦略なのかな？

[96: 匿名さん]

様々なデベのマンションを見ましたが、財閥系以外は大体の場合、期毎に売る場合でも先着順を強調され、早く契約しないと無くなってしまいますよ、の意味で、バラのボードを掲げ、ちょっとでも商談があれば、商談中の札を貼り、他の検討者の購入を急がせる。
一生を左右する買い物を無責任に急かす印象でした。ローンのシミュレーションも、当初優遇金利のままで35年計算して、見せたり…(実際は優遇期間が終わったら上がる場合でも)

私も気が焦ることも実際にはありました。

一方、三井、住友、三菱は購入を急かすようなことは全くなかったです。
私は、そういう点に逆に誠意を感じ安心感を抱きました。

[97: 匿名]

しかし能書きをたれる奴が多いなぁー、三井信者にはw

[98: 購入検討中さん]

＞９５さん
モデルルーム行けば分かりますよ。
おおっぴらに貼り付けてないだけで、検討中の人にはどこが売れていてどこが売れてないかの一覧表を見せてくれます。
現時点は、Ｆ棟の８０平米以下の比較的買いやすい価格帯はほとんど売れてます。

ちょっと高めですが、高めの設備仕様＆駅近ということを考えれば仕方が無いかなとも思ってます。
私も９６さんと同じように、購入を急がすような営業ではなかったので好印象でした。
私はおおたかの森の住友の発表を待って、良い方を買おうかと思ってます。
同価格帯ならそれがこの地域の駅近財閥系の相場と判断しますね。

[99: 匿名]

財閥系ね…

[100: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘のタワマンも三井さんですよね？