パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[251: 匿名]

駅側にタワーがたつのはいつなんだろ。

[252: 匿名]

柏の葉とおおたかの森で悩んで、両方のスレを見てます。どちらもアンチ的な方がいるんですね。

ちなみに、他の方の中でも柏の葉かおおたかの森の物件で悩んだ方もいらっしゃると思うのですが、柏の葉の物件に決心した決めてはなんですか？

住めば都と言いますが、購入に当たって他の購入検討者の気持ちも聞いてみたいもので…。

[253: 匿名]

市川タワーズウエスト最強伝説

[254: 匿名さん]

252さん
柏の葉を選んだ理由を書きます。

･(子供がいる為)柏の葉公園が近い。

･街の将来性がある。

(柏の葉は、柏の葉公園、国立がんセンターや国の機関の研究、研修施設、や東大千葉大もあり、地縁がなくても人が往来するエリアですから、今より良くなることはあっても悪くなることはないだろうと考えました。)

･開発される範囲(駅周辺の)が、柏の葉の方がエリアが限定されていて(狭い)早く開発が進みそうである。

･駅からすぐのところが既成市街地で、車で5分から10分の移動範囲に電器店や飲食店も比較的多く便利。

･東大千葉大三井が街づくりに深く関わっている。

[255: 物件比較中さん]

暑い日が続く最近、柏の葉もおおたかの森もＴＸのドアが開いたとたんトイレ臭い！この辺の下水か川なのでしょうか？

[256: 匿名]

>255
レベルの低い釣りですね・・・

[257: 物件比較中さん]

↑　毎日乗っていれば嫌でも気づくはずですが？
この辺の方では無いのでは？

[258: 周辺住民さん]

>>255
そんな臭いには気がつきませんが？

[259: 匿名さん]

分かります。
特に柏の葉は酷いです。下水が整備されてないんじゃないかな？

[260: 匿名はん]

>>255

こっそり教えてやるな。

臭いのはお前の鼻だよ。

[261: 匿名]

市川タワーズウエスト最強伝説

[262: 周辺住民さん]

で駅直結のマンションってどのなんだ？

[263: 匿名]

日本語でおk

[264: 252]

254さん

ありがとうございます。

参考にさせて頂きます。

[265: 匿名さん]

さっき見えていた花火はどこのですか？

[266: 匿名]

辻仲病院が近いのは便利です。
建物も設備も新しく、対応もよくて安心して受診できます。
何かあった時に徒歩圏に大きい病院があることは非常に心強いです。

[267: 匿名さん]

辻仲は痔主治療では最強

[268: 匿名さん]

総合病院は柏たなか病院もありますよ。

柏の葉辻仲は総合病院として開院しましたが、確かに、元々は大腸の疾患の治療では全国から患者がやってくる程最強らしいです。

[269: 匿名]

最強は市川タワーズウエスト

[270: 匿名さん]

臭いがないのに臭いを感じる。
しかも、本人は確信を持っていて、臭いを感じない周囲の人間がおかしいと思う。

立派な病気です。
病院を受診しましょう。初石病院なんていかが？

[271: 匿名さん]

>>226
駅直結分からないみたいね。今度は、臭いですか。
このやる気を仕事に使ってみてはいかがでしょう。就職出来るかもしれないよ〜

[272: 匿名さん]

生涯で10回とか痔の手術でもする人がいれば便利！？
たなかは藪。

病院近くても意味ないですが。

[273: 匿名]

柏の葉の辻仲は総合病院です。

[274: 匿名さん]

辻仲病院は開業当初は痔で有名でしたが、辻中先生ご自身は大腸がんの権威。日本の大腸がん死亡率が上がると共に、辻仲病院が脚光を浴び、日本を代表する病院になって行ったわけです

[275: 匿名]

辻仲病院は内外、消化器科、婦人科などいろいろあります。最新のシステムを導入して効率よく運営してますからあんまり待たないのが良いかなと。
5分以内の徒歩圏に大きな総合病院があることの有り難さ、病院に通うようになって初めて分かります。患者さんも患者さんの家族も。

[276: 匿名さん]

16号沿いには葬祭場もあるし、完璧ですよね。

[277: 匿名]

そのブラックジョークは冷やかすにしてもよくないよ。

[278: 匿名さん]

は？
病院になったら病院に行きます。死んだら葬儀します。
共に近い方が便利でしょ？ジョークでも何でもないでしょ。

[279: 匿名]

なるほど。
完璧な理屈ですね（笑）

[280: 匿名さん]

柏たなか病院、古いけど侮れないですよ。
診療科目が多いし、慶応、慈恵などから先生が来ています。

正常圧水頭症、高脂血外来など珍しい診療科目もあります。

[281: 匿名]

早く二番街の新たな情報出ないかなぁ。

[282: 購入検討中さん]

なるほど。
完璧なhe理屈ですね（笑）

[283: 物件比較中さん]

買った人って、ホントにいないのかなぁ．．．？？

[284: 匿名]

いやいやいるでしょ。
この掲示板書き込むのはデベがほとんどなの知ってますか?

[285: 匿名さん]

いやいやそんなこたあありません

[286: 匿名さん]

>>281

現在,、柏の葉に住む住民が驚き嫉妬する新情報？

[287: 匿名]

いやいや。

つまらない言い合いを見てるより、何か新しい情報出ないかなぁ。ってことです。

見なきゃいいじゃん。とか、言う人がいるのは知ってますが、気になる事は何となく情報収集したくなるんです。

ただ、それだけです。

[288: 入居予定さん]

なかったようなので立てました。購入者限定で！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/

[289: 匿名]

クリア完売しちゃいました！！
こっちは相変わらずたいへんですねー。

[290: 匿名]

289
で？

[291: 匿名さん]

>>289
さすが、おおたかの森住民の人間性をみごとに表した一言ですね(笑)

[292: 匿名]

>>289
ただの荒らしでしょ。
近隣マンションのスレに一斉に同じこと書いてるし(笑)

[293: 匿名]

つまり、おおたかの評判を下げようと、柏の葉関係者が荒らしてる可能性もあるわけか。

[294: 匿名はん]

おおたかって？

オーベルやクリアを一緒にするな。

駅前住民より。

[295: 匿名さん]

他のマンションの話はもーいいからさ

２番街の住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/

だれか書き込みしてやれよ。
デベさんが必死にスレたてたんだからさ。

書き込みまったくないなんて、ほんとに１人も購入者がいないのか？

[296: 物件比較中さん]

294のような書き込みが、また「おおたか住民の人間性が・・」とか
言われちゃうのかなと。
まぁ、こういうのも荒しってことなんですかね。

[297: 匿名さん]

それにしても、本当に静かですね。。。

[298: 匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央
「千葉ニュータウン中央」徒歩２分
４ＬＤＫ　２９００万円
これは衝撃だ！！
http://www.cnt409.jp/top.html

[299: 周辺住民さん]

E・F棟の敷地と外部を分けるフェンスが一昨日、外されて敷地内への立入りが可能に成りました。
いよいよ、入居間近です。

[300: 匿名]

なのにこの静けさ・・。
果たしてただ購入者がこのスレに寄り付いていなかっただけなのか、入居開始後も真っ暗な状況なのか、答えはもうすぐ出ますね。

[301: 匿名さん]

>>294
クリアっておおたかじゃないか？

[302: 匿名さん]

part2まできてるから静かってこともないのか？
おおたかはもっと静かだぞ…

[303: 匿名]

販売デベ休みだからじゃね

[304: 匿名]

1ヶ月も夏休みがあるとは三井さんは悠長だね。
きっと休み明けにたくさん売るんだね。がんばって。

[305: 匿名]

もっと盛り上げてこぉーぜぇー

[306: 申込予定さん]

もうすぐ入居が始まりますね。
フェンスが取れて、中々良い感じになってきましたよ。店舗は何が入るのでしょうか。

[307: 近所をよく知る人]

148街区は、商業施設(ららぽーと2かもしれない)とホテル着工決定で、2012年竣工。
40階越えのツインタワーの着工は数年遅れ。

グリーンアクシスは、駅前から続くシンボルロードになるそうだ。
E棟あたりは大化けするかもしれない。
でも半分も残ってないようだ。

[308: 匿名]

こんだけマンション建てちゃったら、もう後には引けない。箱もの造っても人気が無ければ後が悲惨ですけどね。駅前のコンビニが潰れるとか、ダメポートとか。でももう後には引けない…

[309: 近所をよく知る人]

だったら買わなけれ良いだけ。

E棟半分以上売れてるし。
F棟は半分みたい。

A棟駐車場被り以外は売れるのでは。

[310: 匿名]

>309
興味本位でお聞きしますが誰に聞いたのですか？

これだけ購入しました的なコメントないのでほんと？
とおもっちゃいました

ちなみに私はここを検討からはずして、隣駅物件買った口です

一度は検討した物件なので気になるんですよー。

[311: 匿名]

309です。
すいません、根拠はないです。あくまで想像ということで…

[312: 匿名]

>311
なりすましはやめましょう。

[313: 匿名さん]

TX、常磐線、北総線エリアでマンションを探しています。ただ、我が家の予算はせいぜい２千万円程度。だから、いまどき４千万円、５千万円のマンションを買える人はとてもうらやましいです。
親からの援助にも頼れず、一生懸命働いても収入は増えず、いいところに住みたいな　とおもっても、夢のまた夢。
性格悪いのは分かっていても、つい理由も無く、誹謗中傷、あることないこと　いいたくもなります。ここに(他のマンションも同じみたいだけど)悪口を書きたくなる気持ち分かります。だって、自分には関係ないのだから。

[314: 匿名さん]

貴方の予算なら十分ここ買えますよ

[315: 匿名さん]

三井不動産の柏の葉の新しいCMやってましたね。

[316: 匿名さん]

ＣＭいいね

[317: 周辺住民さん]

＞310
モデルルームにいって、価格表見せてもらえば。
Eは半分分譲済みになってる。
Fは南側がかなり売れていて、駅から遠いほうはまだまだ。
全体で、４割くらいって感じ。

[318: 匿名]

>317
310です。
いやぁ一度ＭＲにいって仮審査までしてもらってるんですが、その後別のマンション購入で断ってまして・・・。

営業が非常によいかただったので買いもしないのにまた行くのは忍びなくて。

ただ単純に興味本位なんです。サーセン。

ＭＲも１００平米は家具とか参考になるので見に行きたいんですけどねー

[319: 近所をよく知る人]

本日付の日経千葉版に柏の葉出てましたね。
開発も、販売も順調だとか。

[320: 匿名さん]

順調に何年も販売し続けてるって？では順調でない所は何処？
マンション契約率が上昇してきたのは全ての地区で言える事ですよ。

日経の記事を鵜呑みにしていては、個人的に大きな経済的打撃を受けます。

[321: 周辺住民さん]

君の何の根拠もない個人的意見より、
日経の提灯記事の方が信頼性がある。

[322: 匿名さん]

企業は日経に会社の記事を少しでも良く、少しでも大きく取り扱って貰うために他社に先駆けて情報をリークしたり、日経の若造記者を丁重に扱ってます。
日経の記者の取材能力が特に劣ってる事は常識です。提灯記事どころか広報の資料の丸写しです。信憑性ってか広告みたいなものです。

話半分で考えないと大変な大損ですという忠告だからムキにならなくてもいいよ。

[323: 匿名]

うーん
日経新聞が信憑性なかったら日本のビジネスマンは何を読んだらいいのか。
入社後の研修でも日経を読めと指導されていますけどね。

[324: 匿名]

あえておおたかを記事に入れてなかったな。
ＴＸを今記事にするなら、一番のトピックはクリアの完売だろう。
それをあえて入れず、茨城区間は売れてないという記事と対比して、柏の葉は売れてるという記事。
間違いは確かにないが、恣意的過ぎるきらいはした。

[325: 匿名さん]

>>323
経済記事とかは一番詳しく書いてあるから、広告記事を注意すれば日経でいいんじゃない？
新聞で流行ってるって言って実際に流行ってるものなんか３割程度。後は疑わしいものばかり。

[326: 匿名さん]

少なくとも、この匿名掲示板よりはるかに信頼できる情報でしょう。

[327: 匿名]

↑と、貶してるこの匿名掲示板で言われても…いかがなものか

[328: 匿名さん]

メディアは広告主が命なのだよ。



リコールまみれの某自動車メーカーのニュースも危険度A級なのにちっちゃいちっちゃい扱い。車雑誌なんて記事さえ載せないのだよ(Mgazine Xは別)。
そんなこんなで住宅系で有名なのは、市川の鉄筋不足関連のニュースでテレ東は取り上げなかったざんす。

[329: 匿名さん]

そういう意味でも天下の三井不動産物件は強いのね。

[330: 周辺住民さん]

日経新聞のTX開業5年の特集記事を否定してまで、
ここを貶したいのかね。

開発の問題点も指摘してあったがな。
そこには三菱地所の物件もあるのだが。

[331: 匿名さん]

わざわざ地所を引き合いに出すあなたの打ち込みも腹抱えて笑わせていただきました。何かに縋りたいタイプのお方とお見受け致します。

[332: 匿名さん]

このスレだけではないだろうけど・・・・
書込みをする人の推定属性分布
　①真剣に購入検討をしている人　　　　　　　5%
②担当業者関係の人　　　　　　　　　　　10%
③ライバル業者関係の人　　　　　　　　　20%
④ただ興味本位で好き勝手書き込みたい人　65%

あたらずといえど遠からずと思うけど。
ただ、このスレは、④の比率が他より高めの気はするな。例えば、クリアとかオーベルとかに比べて。

[333: 匿名さん]

っと、ただ興味本位で好き勝手書き込みたい人が言っております

クリア　オーベルはスレ伸びなかったからそういうイメージなんじゃない？
おおたか厨同士で貧乏人マンションとか非常に醜い書き込みが目立ってましたよね…
自分の目でもう一度スレ見てみな
特にクリアのコメントの質がホントに酷いよ

[334: ご近所さん]

>324
クリアの完売は確認されていないし、
駅から離れた、あんな小さなマンションだと、話題性に乏しいでしょう。
一般読者からしたら、同でも良い物件。

[335: 周辺住民さん]

今日から入居が始まったようです。
会社からの帰宅時（pm７：００）に見たとき、Ｅ棟で２部屋、明かりが点いてました。
Ｆ棟の方は見えなかったので、わかりませんが、販売は順調のようです。

[336: 匿名さん]

>>334
その通りだ思います。
普通の人にとって、おおたかの遅々として進まないミニ開発は興味がわきません。

柏の葉の数千単位の開発の行方が興味あるのは、極自然。

クリアやオーベルなんてほとんど興味がありません。

[337: 匿名さん]

そうですね。
皆さん柏の葉の開発に興味があっても住みたいとは思わないんですよね。

[338: 匿名]

だから、駅前がだめぽーと（笑）状態になっているわけですね。

[339: 匿名さん]

千葉ＮＴ中央駅前に破格のマンション出現
スレが凄い勢いで伸びてる

[340: 匿名]

ホビールームの有る間取りの使い勝手はどうでしょう？図面を見ると、共用廊下から階段を若干下がって玄関ですね。日当たりはあまり期待出来ないでしょうか？90平米以上の部屋を検討しているのですが、価格についてご存知の方、お願いします。

[341: 物件比較中さん]

ここは保留地のようで，提携ローン以外は難しそうですが，
提携ローンとしてどこがあるのでしょうか？

[342: 匿名]

みずほがあったよ。

ってかＭＲいってききましょう。

まーこんなとこで質問しちゃう人は真剣に検討してない人なんだろな

[343: 匿名さん]

ここまで販売がゆっくりってことは、
スミフで抽選漏れの人狙い？？

スミフ漏れた人は、ＴＸに拘らず、よその沿線に逃げますよ。

[344: 匿名さん]

ほんとうに、お葬式のような静けさですね。

[345: 購入検討中さん]

ホントゆっくりですね。おおたかの様子見してるのはわかるけど。
おおたかの売れ行きみてタワーの値段決めるんですかね。
なんか、こんなに周辺開発も含めて遅いと、海側検討しとうかなと思う今日この頃です。

[346: 物件比較中さん]

おおたかは各デベまかせで、統一のない開発しているうえに、
遅々として、開発進まない。

ここは、送れているものの結局当初の開発計画どうりに、三井が開発している。
こちらの方がブレがなく、安心できる。

[347: 購入検討中さん]

うちは、嫁も、子供も超ヘビースモーカーなのですが、
ベランダ喫煙はオッケーですかね。
三人で、一日80本くらいです。

[348: 匿名さん]

最近水蒸気がでる電子タバコってのがあるらしいよ。

[349: 周辺住民さん]

>347
一日80本とは、このご時世お金持ちですね！

隣の一番街は「バルコニー等使用細則」でベランダでの喫煙を禁止しています。
たぶんここもそうなるでしょう。

ということでサヨナラ～　（たぶん釣りだと思うけど）

[350: 匿名さん]

三菱地所が、横浜みなとみらいでの商業施設＋タワーマンション計画の
タワーマンション部分を中止したそうな。

柏の葉も、ツインタワーやめて商業施設だけにしてくれないかな。