パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[224: 匿名さん]

>>223
一番街の住民様、ご苦労様です。お暑いのに大変でしょうw

[225: 匿名さん]

ここも条件はいいから、このまま景気が回復すると値下げせずに売れちゃうだろうね。

[226: 匿名さん]

>>223
あまりマンション見てないのですね。駅直結のマンションなんてちゃんと探せばすぐ見つかりますよ。
雨が降ってても濡れずに電車へ乗れるのも珍しくないです。

あんまり偽情報を流してはいけませんな。

だから柏葉は大高サンから実籾・千葉NT・ユーカリ以下と本当の事を言われてしまうのですよ。

[227: 購入検討中さん]

>>226

ホントですか！？

是非教えて下さい。
近隣ですとどこがあります？

[228: 匿名]

>>225
ここも！？
だから一番街みたいな4年以上も売れ残るマンションと一緒にするなってw

[229: 匿名さん]

一人病んでんのいるなｗ

[230: 匿名さん]

226さん静かになっちゃいましたね(笑)

[231: 匿名さん]

>226
そりゃ探せば見つかるだろう。
ただ少しくらい具体例でも挙げたらいいんじゃないか。
もちろん、価格等の比較も含めてね。

[232: 匿名さん]

はじめから見てないのでわかりませんが一番街が四年とは
どういうことですか？
竣工一年過ぎぐらいでしょう？

[233: 匿名さん]

>>226
私も興味あるので、早く教えて下さい。まさか今調べてるってオチかな。

[234: マンコミュファンさん]

232,228の言ってる４年以上ってのは販売開始から数えてじゃないのかな？
竣工１年過ぎってのも偽情報のような？
正しくは竣工３年目突入ですよね。来年で４年目ってこと。（ここまで三井さん物件で売れ残るのも珍しい。。）
もう築浅中古の領域に片足突っこみかけてる。それでも新築価格で売るつもりですかね。それとも個別対応でいい条件提示もらってんのかもね。
いずれにせよ、カビ・サビ・ホコリ・フローリングや壁紙の焼けは業者使ってでも重箱の隅を覗くようなチェックをした方が良いかもです。毎週毎週クリーニングや全窓開放して換気を定期的にしてりゃ別ですが。
皆、虚偽情報の書込みはやめましょう！！

[235: マンコミュファンさん]

すまみせん、すまみせん一番街の竣工時期の正しくは、これが正解。

A棟 平成20年02月竣工済、

B棟 平成20年02月竣工済、

C棟 平成20年07月竣工済、

D棟 平成21年01月竣工済、

E棟 平成21年01月竣工済、

棟により２年目、３年目に入ったってことだね。
さあ、年内売れるかな？

[236: 匿名さん]

上で竣工一年と書いたものです。
すみませんでした。そんなにたっているのですか、、、

絶句

それなら二番街のほうが全然良いです

[237: 匿名さん]

そりゃ、あれだけ詰め込めば、お見合い部屋もたくさん出るし、
このご時世では売れ残るでしょ→一番街

二番街は、比較的ゆったりしてるし、まぁいいんじゃないの。

[238: 匿名さん]

じゃあ、228が言ってる4年以上は偽情報ですね。
販売開始から数えても、3年半経ってないですから。

[239: 匿名さん]

>>226さん質問変えますね。

近隣で駅直結で、できれば一番街よりも築浅の物件ですとどの辺りにありますか？

一番街の地区年数の定義が定まらないのであれば、それはそちらの定義で構いませんよ。

[240: 周辺住民さん]

都内の地下鉄直結の馬鹿高いマンション以外、
駅と車道を挟んでいない所なんてほとんどないよ。
敢えて言うと市川か。馬鹿高いけれど。

226は適当に言ってるだけ。

[241: 匿名さん]

さて、二番街の話をしよう！

[242: 匿名]

一番街住民による一番街の宣伝は極めて不快

[243: 匿名さん]

二番街の話をしよう！！

[244: 匿名さん]

>>239
徒歩１分　マンション　・　駅直結　マンション　って検索して自分で探せば？
探してないって事は、ここの駅から近いって利点はあなたにとって別に重要でない後付けの理由なんですよ！

ここは自演住民が多すぎて笑える。

[245: 匿名さん]

おいおい一番街の宣伝なんか全然なくて逆に最近意味も無く悪口ばっかりなんだけど？
ま、いずれにせよここでは二番街の話題で。

[246: 匿名さん]

>>244

あまりマンション見てないのですね。駅直結のマンションなんてちゃんと探せばすぐ見つかりますよ。
雨が降ってても濡れずに電車へ乗れるのも珍しくないです。

自分で探せば？　なんですよ！　自演住民！！





だって。

[247: 匿名さん]

自分で探せばいいじゃん。
やっぱり一番街の住民だから宣伝だけして探す必要が無いんだよね。

[248: 匿名さん]

結局自分が探せって回答ですかw
226が一人で文句ばっかり言ってるスレになっちゃった。

[250: マンション住民さん]

>244
Yahooでも、イサイズでも駅直結、徒歩一分なんて新築では、
千葉には一軒もヒットしない。

一番街で、購入したらたまたま駅が目の前っだたと思う
能天気な住人はいない。

[251: 匿名]

駅側にタワーがたつのはいつなんだろ。

[252: 匿名]

柏の葉とおおたかの森で悩んで、両方のスレを見てます。どちらもアンチ的な方がいるんですね。

ちなみに、他の方の中でも柏の葉かおおたかの森の物件で悩んだ方もいらっしゃると思うのですが、柏の葉の物件に決心した決めてはなんですか？

住めば都と言いますが、購入に当たって他の購入検討者の気持ちも聞いてみたいもので…。

[253: 匿名]

市川タワーズウエスト最強伝説

[254: 匿名さん]

252さん
柏の葉を選んだ理由を書きます。

･(子供がいる為)柏の葉公園が近い。

･街の将来性がある。

(柏の葉は、柏の葉公園、国立がんセンターや国の機関の研究、研修施設、や東大千葉大もあり、地縁がなくても人が往来するエリアですから、今より良くなることはあっても悪くなることはないだろうと考えました。)

･開発される範囲(駅周辺の)が、柏の葉の方がエリアが限定されていて(狭い)早く開発が進みそうである。

･駅からすぐのところが既成市街地で、車で5分から10分の移動範囲に電器店や飲食店も比較的多く便利。

･東大千葉大三井が街づくりに深く関わっている。

[255: 物件比較中さん]

暑い日が続く最近、柏の葉もおおたかの森もＴＸのドアが開いたとたんトイレ臭い！この辺の下水か川なのでしょうか？

[256: 匿名]

>255
レベルの低い釣りですね・・・

[257: 物件比較中さん]

↑　毎日乗っていれば嫌でも気づくはずですが？
この辺の方では無いのでは？

[258: 周辺住民さん]

>>255
そんな臭いには気がつきませんが？

[259: 匿名さん]

分かります。
特に柏の葉は酷いです。下水が整備されてないんじゃないかな？

[260: 匿名はん]

>>255

こっそり教えてやるな。

臭いのはお前の鼻だよ。

[261: 匿名]

市川タワーズウエスト最強伝説

[262: 周辺住民さん]

で駅直結のマンションってどのなんだ？

[263: 匿名]

日本語でおk

[264: 252]

254さん

ありがとうございます。

参考にさせて頂きます。

[265: 匿名さん]

さっき見えていた花火はどこのですか？

[266: 匿名]

辻仲病院が近いのは便利です。
建物も設備も新しく、対応もよくて安心して受診できます。
何かあった時に徒歩圏に大きい病院があることは非常に心強いです。

[267: 匿名さん]

辻仲は痔主治療では最強

[268: 匿名さん]

総合病院は柏たなか病院もありますよ。

柏の葉辻仲は総合病院として開院しましたが、確かに、元々は大腸の疾患の治療では全国から患者がやってくる程最強らしいです。

[269: 匿名]

最強は市川タワーズウエスト

[270: 匿名さん]

臭いがないのに臭いを感じる。
しかも、本人は確信を持っていて、臭いを感じない周囲の人間がおかしいと思う。

立派な病気です。
病院を受診しましょう。初石病院なんていかが？

[271: 匿名さん]

>>226
駅直結分からないみたいね。今度は、臭いですか。
このやる気を仕事に使ってみてはいかがでしょう。就職出来るかもしれないよ〜

[272: 匿名さん]

生涯で10回とか痔の手術でもする人がいれば便利！？
たなかは藪。

病院近くても意味ないですが。

[273: 匿名]

柏の葉の辻仲は総合病院です。

[274: 匿名さん]

辻仲病院は開業当初は痔で有名でしたが、辻中先生ご自身は大腸がんの権威。日本の大腸がん死亡率が上がると共に、辻仲病院が脚光を浴び、日本を代表する病院になって行ったわけです

[275: 匿名]

辻仲病院は内外、消化器科、婦人科などいろいろあります。最新のシステムを導入して効率よく運営してますからあんまり待たないのが良いかなと。
5分以内の徒歩圏に大きな総合病院があることの有り難さ、病院に通うようになって初めて分かります。患者さんも患者さんの家族も。

[276: 匿名さん]

16号沿いには葬祭場もあるし、完璧ですよね。

[277: 匿名]

そのブラックジョークは冷やかすにしてもよくないよ。

[278: 匿名さん]

は？
病院になったら病院に行きます。死んだら葬儀します。
共に近い方が便利でしょ？ジョークでも何でもないでしょ。

[279: 匿名]

なるほど。
完璧な理屈ですね（笑）

[280: 匿名さん]

柏たなか病院、古いけど侮れないですよ。
診療科目が多いし、慶応、慈恵などから先生が来ています。

正常圧水頭症、高脂血外来など珍しい診療科目もあります。

[281: 匿名]

早く二番街の新たな情報出ないかなぁ。

[282: 購入検討中さん]

なるほど。
完璧なhe理屈ですね（笑）

[283: 物件比較中さん]

買った人って、ホントにいないのかなぁ．．．？？

[284: 匿名]

いやいやいるでしょ。
この掲示板書き込むのはデベがほとんどなの知ってますか?

[285: 匿名さん]

いやいやそんなこたあありません

[286: 匿名さん]

>>281

現在,、柏の葉に住む住民が驚き嫉妬する新情報？

[287: 匿名]

いやいや。

つまらない言い合いを見てるより、何か新しい情報出ないかなぁ。ってことです。

見なきゃいいじゃん。とか、言う人がいるのは知ってますが、気になる事は何となく情報収集したくなるんです。

ただ、それだけです。

[288: 入居予定さん]

なかったようなので立てました。購入者限定で！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/

[289: 匿名]

クリア完売しちゃいました！！
こっちは相変わらずたいへんですねー。

[290: 匿名]

289
で？

[291: 匿名さん]

>>289
さすが、おおたかの森住民の人間性をみごとに表した一言ですね(笑)

[292: 匿名]

>>289
ただの荒らしでしょ。
近隣マンションのスレに一斉に同じこと書いてるし(笑)

[293: 匿名]

つまり、おおたかの評判を下げようと、柏の葉関係者が荒らしてる可能性もあるわけか。

[294: 匿名はん]

おおたかって？

オーベルやクリアを一緒にするな。

駅前住民より。

[295: 匿名さん]

他のマンションの話はもーいいからさ

２番街の住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/

だれか書き込みしてやれよ。
デベさんが必死にスレたてたんだからさ。

書き込みまったくないなんて、ほんとに１人も購入者がいないのか？

[296: 物件比較中さん]

294のような書き込みが、また「おおたか住民の人間性が・・」とか
言われちゃうのかなと。
まぁ、こういうのも荒しってことなんですかね。

[297: 匿名さん]

それにしても、本当に静かですね。。。

[298: 匿名さん]

サンクタス千葉ニュータウン中央
「千葉ニュータウン中央」徒歩２分
４ＬＤＫ　２９００万円
これは衝撃だ！！
http://www.cnt409.jp/top.html

[299: 周辺住民さん]

E・F棟の敷地と外部を分けるフェンスが一昨日、外されて敷地内への立入りが可能に成りました。
いよいよ、入居間近です。

[300: 匿名]

なのにこの静けさ・・。
果たしてただ購入者がこのスレに寄り付いていなかっただけなのか、入居開始後も真っ暗な状況なのか、答えはもうすぐ出ますね。

[301: 匿名さん]

>>294
クリアっておおたかじゃないか？

[302: 匿名さん]

part2まできてるから静かってこともないのか？
おおたかはもっと静かだぞ…

[303: 匿名]

販売デベ休みだからじゃね

[304: 匿名]

1ヶ月も夏休みがあるとは三井さんは悠長だね。
きっと休み明けにたくさん売るんだね。がんばって。

[305: 匿名]

もっと盛り上げてこぉーぜぇー

[306: 申込予定さん]

もうすぐ入居が始まりますね。
フェンスが取れて、中々良い感じになってきましたよ。店舗は何が入るのでしょうか。

[307: 近所をよく知る人]

148街区は、商業施設(ららぽーと2かもしれない)とホテル着工決定で、2012年竣工。
40階越えのツインタワーの着工は数年遅れ。

グリーンアクシスは、駅前から続くシンボルロードになるそうだ。
E棟あたりは大化けするかもしれない。
でも半分も残ってないようだ。

[308: 匿名]

こんだけマンション建てちゃったら、もう後には引けない。箱もの造っても人気が無ければ後が悲惨ですけどね。駅前のコンビニが潰れるとか、ダメポートとか。でももう後には引けない…

[309: 近所をよく知る人]

だったら買わなけれ良いだけ。

E棟半分以上売れてるし。
F棟は半分みたい。

A棟駐車場被り以外は売れるのでは。

[310: 匿名]

>309
興味本位でお聞きしますが誰に聞いたのですか？

これだけ購入しました的なコメントないのでほんと？
とおもっちゃいました

ちなみに私はここを検討からはずして、隣駅物件買った口です

一度は検討した物件なので気になるんですよー。

[311: 匿名]

309です。
すいません、根拠はないです。あくまで想像ということで…

[312: 匿名]

>311
なりすましはやめましょう。

[313: 匿名さん]

TX、常磐線、北総線エリアでマンションを探しています。ただ、我が家の予算はせいぜい２千万円程度。だから、いまどき４千万円、５千万円のマンションを買える人はとてもうらやましいです。
親からの援助にも頼れず、一生懸命働いても収入は増えず、いいところに住みたいな　とおもっても、夢のまた夢。
性格悪いのは分かっていても、つい理由も無く、誹謗中傷、あることないこと　いいたくもなります。ここに(他のマンションも同じみたいだけど)悪口を書きたくなる気持ち分かります。だって、自分には関係ないのだから。

[314: 匿名さん]

貴方の予算なら十分ここ買えますよ

[315: 匿名さん]

三井不動産の柏の葉の新しいCMやってましたね。

[316: 匿名さん]

ＣＭいいね

[317: 周辺住民さん]

＞310
モデルルームにいって、価格表見せてもらえば。
Eは半分分譲済みになってる。
Fは南側がかなり売れていて、駅から遠いほうはまだまだ。
全体で、４割くらいって感じ。

[318: 匿名]

>317
310です。
いやぁ一度ＭＲにいって仮審査までしてもらってるんですが、その後別のマンション購入で断ってまして・・・。

営業が非常によいかただったので買いもしないのにまた行くのは忍びなくて。

ただ単純に興味本位なんです。サーセン。

ＭＲも１００平米は家具とか参考になるので見に行きたいんですけどねー

[319: 近所をよく知る人]

本日付の日経千葉版に柏の葉出てましたね。
開発も、販売も順調だとか。

[320: 匿名さん]

順調に何年も販売し続けてるって？では順調でない所は何処？
マンション契約率が上昇してきたのは全ての地区で言える事ですよ。

日経の記事を鵜呑みにしていては、個人的に大きな経済的打撃を受けます。

[321: 周辺住民さん]

君の何の根拠もない個人的意見より、
日経の提灯記事の方が信頼性がある。

[322: 匿名さん]

企業は日経に会社の記事を少しでも良く、少しでも大きく取り扱って貰うために他社に先駆けて情報をリークしたり、日経の若造記者を丁重に扱ってます。
日経の記者の取材能力が特に劣ってる事は常識です。提灯記事どころか広報の資料の丸写しです。信憑性ってか広告みたいなものです。

話半分で考えないと大変な大損ですという忠告だからムキにならなくてもいいよ。

[323: 匿名]

うーん
日経新聞が信憑性なかったら日本のビジネスマンは何を読んだらいいのか。
入社後の研修でも日経を読めと指導されていますけどね。