パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[202: 匿名さん]

>>193 >>194 >>198 >>200

ここらへん連投の他デベだね。盛り上がってますね。

[203: 匿名さん]

検討者のいないマンションなんですね。
書き込みは住民と他デベのみ。誰も見てないのにスレだけ伸びる。

購入者が皆無という事は、ららぽーと・学校・企業・工場…。人は集まっても住むには不便な街なのでしょうか？家族で住む街ではなくなりそうな予感。
やはりインターと16号が近いから将来的にも付近をダンプが猛スピードで往来するのでしょう。

[204: 匿名さん]

はい。ここは、２０３みたいに心貧しく友達もいない人が、ねたみひがみを
三井および三井購入者にあびせるスレになっています。
本当の検討者は、こんなスレなど参考にせずに、ご自分の判断で買われます。

[205: 匿名さん]

たしかにそうですね

[206: 匿名]

一番街住人は、とにかく三井が心のよりどころなんだね。

[209: 匿名さん]

おおたかの住不のマンション、マンコミュではどうも評判が良くないようですね。
やはり大規模マンションを買う以上は、デベロッパーの実力は大事。
住不のMRも見に行く予定はしているけど、いまのところ２番街のほうに食指が向くな。
　
本当は１番街がとても気に入ったのだけど、残っている部屋の価格帯で我が家は断念。
キャンパス近辺の雰囲気がいいので、２番街4000万以下の部屋を検討中。

[210: 匿名さん]

>>209
1番街の住民様、毎度お疲れ様ですw

[211: 匿名さん]

＞２１０
三井の物件が気になって気になって仕方ないんですね。
かわいそうに。同情します。

[212: 匿名さん]

>>209
毎度お疲れ様です
デベの実力なら向こうでしょ？

何も強欲トラブルメーカーのマンションを選ぶ必要も無いですね。

平日でも忙しいのでまた。

[213: 匿名さん]

どっちもどっちですが、どちらか選べというなら頭一つで快速停車駅のおおたかの森物件ですかね。どこの沿線でも快速停車駅は価値含めてそれなりでしょう。どっこいどっこいなのでここが悪いと言う訳ではない。

しかし、２０９のような他所の物件を見下すような書込みは腹立たしいですね。ここはこんな方が多いのかと思うと悲しいものがあります。それとも一番街スレのときかたこのような上から目線の書込みがありましたが同じ人ですかねぇ～。






ハッキリ言って最低だよ

[214: 匿名]

いやあ～、アツイねぇ～

[215: 匿名さん]

おおたかっていろんな地区から見下されてかわいそう…

[216: 周辺住民さん]

>206
これを批判したレスが消され、
大元が残っているのは何故だ。

[217: 匿名さん]

>>216
まぁ事実だからね

[218: 匿名]

>>201

心が貧しかったのは、>>209のような一番街住民と、あなたのように
心が貧しいとあっさり言い放つような人だったみたいだね。

>>209の書き込みは、まさに自分の相場価値を気にして二番街売れてほしいと
願いつつ、でも一番街住んでる俺はもっとすごいんだぜ的な、最低なものだよ。

そういう一番街住民がいることを想定して書いたのに、心貧しいだもんな。
書いたあなたが心貧しいよ。

[219: 匿名さん]

>>216
206=217の削除依頼。

勝手に一番街を仮想敵にしてウジウジしてる書き込みはもう飽きた。ほんとつまらないね。おおたかの住友も動き出したし、物件本位の意見交換を求む。インターと16号が近いからダンプが猛スピードで往来するという爆笑の煽動でもいいよ。検討者が調べるきっかけになるから。

[220: 匿名さん]

二番街購入検討中。ハッキリ言って、一番街のような売れ残り失敗マンションとは同列にされたくないね。

[221: 匿名さん]

ナイス突っ込みだったのに削除されちゃったね（笑）
図星で必死の削除依頼w

[222: 匿名]

一番街の自慢でも、周辺の情報が少しでも含まれたものであればいいんですけど。。

言い合いしてるって事は、とりあえず新しい情報などないのかな？

[223: 周辺住民さん]

いろいろ見たけれど、一番街は凄いと思うよ。三井と関係ない。
駅から車道を隔てないで直結してるマンションは見た事ない。
その上、駅前の喧騒は皆無だし。
ららぽーとまで数分。その分高いかな。

よくいえば、駅までキャノピーつけて欲しかった。

[224: 匿名さん]

>>223
一番街の住民様、ご苦労様です。お暑いのに大変でしょうw

[225: 匿名さん]

ここも条件はいいから、このまま景気が回復すると値下げせずに売れちゃうだろうね。

[226: 匿名さん]

>>223
あまりマンション見てないのですね。駅直結のマンションなんてちゃんと探せばすぐ見つかりますよ。
雨が降ってても濡れずに電車へ乗れるのも珍しくないです。

あんまり偽情報を流してはいけませんな。

だから柏葉は大高サンから実籾・千葉NT・ユーカリ以下と本当の事を言われてしまうのですよ。

[227: 購入検討中さん]

>>226

ホントですか！？

是非教えて下さい。
近隣ですとどこがあります？

[228: 匿名]

>>225
ここも！？
だから一番街みたいな4年以上も売れ残るマンションと一緒にするなってw

[229: 匿名さん]

一人病んでんのいるなｗ

[230: 匿名さん]

226さん静かになっちゃいましたね(笑)

[231: 匿名さん]

>226
そりゃ探せば見つかるだろう。
ただ少しくらい具体例でも挙げたらいいんじゃないか。
もちろん、価格等の比較も含めてね。

[232: 匿名さん]

はじめから見てないのでわかりませんが一番街が四年とは
どういうことですか？
竣工一年過ぎぐらいでしょう？

[233: 匿名さん]

>>226
私も興味あるので、早く教えて下さい。まさか今調べてるってオチかな。

[234: マンコミュファンさん]

232,228の言ってる４年以上ってのは販売開始から数えてじゃないのかな？
竣工１年過ぎってのも偽情報のような？
正しくは竣工３年目突入ですよね。来年で４年目ってこと。（ここまで三井さん物件で売れ残るのも珍しい。。）
もう築浅中古の領域に片足突っこみかけてる。それでも新築価格で売るつもりですかね。それとも個別対応でいい条件提示もらってんのかもね。
いずれにせよ、カビ・サビ・ホコリ・フローリングや壁紙の焼けは業者使ってでも重箱の隅を覗くようなチェックをした方が良いかもです。毎週毎週クリーニングや全窓開放して換気を定期的にしてりゃ別ですが。
皆、虚偽情報の書込みはやめましょう！！

[235: マンコミュファンさん]

すまみせん、すまみせん一番街の竣工時期の正しくは、これが正解。

A棟 平成20年02月竣工済、

B棟 平成20年02月竣工済、

C棟 平成20年07月竣工済、

D棟 平成21年01月竣工済、

E棟 平成21年01月竣工済、

棟により２年目、３年目に入ったってことだね。
さあ、年内売れるかな？

[236: 匿名さん]

上で竣工一年と書いたものです。
すみませんでした。そんなにたっているのですか、、、

絶句

それなら二番街のほうが全然良いです

[237: 匿名さん]

そりゃ、あれだけ詰め込めば、お見合い部屋もたくさん出るし、
このご時世では売れ残るでしょ→一番街

二番街は、比較的ゆったりしてるし、まぁいいんじゃないの。

[238: 匿名さん]

じゃあ、228が言ってる4年以上は偽情報ですね。
販売開始から数えても、3年半経ってないですから。

[239: 匿名さん]

>>226さん質問変えますね。

近隣で駅直結で、できれば一番街よりも築浅の物件ですとどの辺りにありますか？

一番街の地区年数の定義が定まらないのであれば、それはそちらの定義で構いませんよ。

[240: 周辺住民さん]

都内の地下鉄直結の馬鹿高いマンション以外、
駅と車道を挟んでいない所なんてほとんどないよ。
敢えて言うと市川か。馬鹿高いけれど。

226は適当に言ってるだけ。

[241: 匿名さん]

さて、二番街の話をしよう！

[242: 匿名]

一番街住民による一番街の宣伝は極めて不快

[243: 匿名さん]

二番街の話をしよう！！

[244: 匿名さん]

>>239
徒歩１分　マンション　・　駅直結　マンション　って検索して自分で探せば？
探してないって事は、ここの駅から近いって利点はあなたにとって別に重要でない後付けの理由なんですよ！

ここは自演住民が多すぎて笑える。

[245: 匿名さん]

おいおい一番街の宣伝なんか全然なくて逆に最近意味も無く悪口ばっかりなんだけど？
ま、いずれにせよここでは二番街の話題で。

[246: 匿名さん]

>>244

あまりマンション見てないのですね。駅直結のマンションなんてちゃんと探せばすぐ見つかりますよ。
雨が降ってても濡れずに電車へ乗れるのも珍しくないです。

自分で探せば？　なんですよ！　自演住民！！





だって。

[247: 匿名さん]

自分で探せばいいじゃん。
やっぱり一番街の住民だから宣伝だけして探す必要が無いんだよね。

[248: 匿名さん]

結局自分が探せって回答ですかw
226が一人で文句ばっかり言ってるスレになっちゃった。

[250: マンション住民さん]

>244
Yahooでも、イサイズでも駅直結、徒歩一分なんて新築では、
千葉には一軒もヒットしない。

一番街で、購入したらたまたま駅が目の前っだたと思う
能天気な住人はいない。

[251: 匿名]

駅側にタワーがたつのはいつなんだろ。