パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート2を立ち上げました。よろしくお願いします。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[408: 物件比較中さん]

うけたｗ

[409: 周辺住民さん]

Ｆ棟の北西側１階で工事が入っていて 「Cooming Soon」の案内が出てました。
何かなって思っていたら美容室「ＬＵＣＥ」だそうです。
１０月９日にオープンみたいです。

[410: 物件比較中さん]

このスレ全然伸びないですね。
相当人気ないのかな。

[411: 匿名]

だって何もない町（あえて街ではなく町）に、あの値付けは高いよね
小学校も中学校も近くになく、子育てに不便な割りには、子育て環境がいいようなイメージ作っているし
大学のキャンパスあっても、一般的な学部でないし、院生メインだから、普通思い描くキャンパスと掛け離れている気がします

[412: 匿名さん]

よくも悪くも、一番街はそれなりに注目され、スレも伸びていた。

が、二番街は話題にすら上がらない。

ここ、結構深刻じゃね？

[413: 物件比較中さん]

ホントに深刻だよ。子育て環境なんて悪すぎだよね。
マンション自体も１番街より仕様落ちてるし、なんだかなぁ。
E棟なんて、辻中の目の前じゃん。日なんか全然あたんないよね。
しかも入院患者と目が合ったりして。

[414: 匿名さん]

さすがに、この現状では天下の三井でも笑っていられないでしょう。

[415: 匿名]

E棟は、そんなに悪くない印象でした。

日当たりは上階でないときついけど、バリアフリーの設計でドアが全て引き戸のせいか、部屋が広く感じられました。

A棟F棟より個人的には好きです。

駅にも１番近いし。

…でも、柏の葉キャンパスという立地では、対象外なんですけどね

[416: 物件比較中さん]

このスレも予定価格発表前までは、けっこうな勢いあったはずです。

でも、発表後は価格に失望の嵐で、そのうち勢いも止まってしまいました。
やはり、今のご時勢、物件の仕様よりも、立地と価格が第一で仕様は二の次になってしまっているようで・・・。

[417: 匿名さん]

だから野村をはじめとする他の会社と比べて株価が伸びてないんですね。
ダメな会社の物件は避けないと。

[418: 匿名さん]

三井の株価は伸びてんだけど。「ダメ」ってどの点？

おおたかのスミフはここの状況を見て長谷工にしたのかな。こちらも結構お客さんの厳しい仕様チェックにあってるみたいだ。

[419: 物件比較中さん]

売れないということは、適正価格ではないということ。

[420: 匿名]

もっと盛り上げていこーぜ！！

F棟の西側角部屋がひとつも埋まってないんだけど・・・。
夜とおると真っ暗でちと・・・な雰囲気です

[421: 周辺住民さん]

以前、夜に通ったときはＥ棟２戸、Ｆ棟１戸しか明かりが
ついていませんでした。価格以前に日当たりやプライバシーを
もっと気にした住環境にして欲しかったですね。今更ですが。

[422: 匿名]

そんな少ないですか。
確かに駐輪場にも４〜５台ぐらいしか止まってないですよね

企画した人肩身が狭そうだなぁ。三井の中では、企画がまずいのに、柏の葉キャンパスが悪い的な話になってないかな

[423: 匿名さん]

以前あった、半分くらいは売れてるという情報はどうなったんでしょうか。

[424: 匿名さん]

三井ブランドにあぐらかきすぎ。
10年かけて、ゆーくり売ってもらいましょ。

[425: 周辺住民さん]

買ってもすぐに入居しない人もいる。
相変わらずマンションパビリオンは盛況。
俺の知る範囲でＥ棟は４世帯入居、Ｆ棟は１０世帯ほど入居している。
Ｆ棟の北西角１Ｆに美容室がオープン。

[426: 匿名さん]

どこの棟が一番日照が確保されるのでしょうか？

[427: 匿名さん]

Ｃ棟南西向きとＤ棟北東向きの高層階じゃない？